In einer besonders ruhigen Umgebung und ohne vis-à-vis, entdecken Sie dieses perfekt gepflegte Einfamilienhaus, das 121,60 m² Wohnfläche und großzügige Zusatzräume auf einem 1.150 m² großen, ebenen, umzäunten und baumbestandenen Grundstück bietet, das auch einen Pool aufnehmen kann. In excellentem Zustand, hat die Immobilie eine besonders sorgfältige Pflege genossen und bietet ein komfortables, helles und funktionsfähiges Wohnambiente. Im Erdgeschoss öffnen sich die 13 m² große Küche und der 33 m² große Wohnbereich auf einen angenehmen 22 m² großen Balkon. Die Küche, derzeit separat, kann leicht zum Wohnzimmer geöffnet werden, um einen großen, gemütlichen Wohnbereich zu schaffen. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer mit Kleiderschrank, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss bieten zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC eine komfortable Unterkunft für Familie und Gäste. Darüber hinaus bieten 38 m² an ausbaufähigen Dachbodenflächen gute Möglichkeiten für Anpassungen nach Bedarf. Der Keller ist ein echter Vorteil mit 85 m² an Nebenflächen, die zwischen der Doppelgarage, dem Keller, dem Vorratsraum und der Waschküche aufgeteilt sind. Besonders leistungsstark in energetischer Hinsicht, profitiert das Haus von einem DPE C / GES A, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einem thermodynamischen Warmwasserspeicher und Photovoltaikpaneelen mit Stromverkauf, was zu einer monatlichen Energiekostenrechnung von etwa 75 EUR führt. Außerhalb bietet das ebene, umzäunte, baumbestandene und schwimmbare Grundstück eine schöne Ost-/Süd-/West-Ausrichtung und eine angenehme Abgeschiedenheit ohne vis-à-vis. Eine Immobilie, die Ruhe, Platz, gute Pflege, energetische Leistung und Potenzial in sich vereint und dennoch nahe bei Schulen und Geschäften liegt.