"Casa indipendente - 4 camere da letto - giardino piscinabile"

In un ambiente particolarmente tranquillo e senza vis-à-vis, scoprite questa casa indipendente perfettamente mantenuta, che offre 121,60 m² di spazio abitabile e generosi spazi complementari, su un terreno piano di 1.150 m², chiuso, alberato e piscinabile. In ottime condizioni, la proprietà ha beneficiato di una manutenzione particolarmente curata e offre un ambiente di vita confortevole, luminoso e funzionale. Al piano terra, la cucina di 13 m² e la sala da pranzo di 33 m² si aprono su un piacevole balcone di 22 m². La cucina, attualmente indipendente, può facilmente essere aperta sul soggiorno per creare un ampio spazio di vita conviviale. Questo livello comprende anche due camere da letto con armadio, un bagno e un WC separato. Al piano superiore, due camere da letto supplementari e un bagno con WC offrono un alloggio confortevole per la famiglia e gli ospiti. Inoltre, 38 m² di spazio mansardato offrono belle possibilità di evoluzione secondo le esigenze. La cantina è un vero e proprio vantaggio con 85 m² di superfici annesse, divise tra il garage doppio, la cantina, la cantina del vino e la lavanderia. Particolarmente performante in termini di energia, la casa beneficia di un DPE C / GES A, di una pompa di calore aria-acqua, di un boiler termodynamico e di pannelli fotovoltaici con rivendita di elettricità, per una bolletta energetica globale di circa 75 EUR al mese. All'esterno, il terreno piano, chiuso, alberato e piscinabile beneficia di una bella esposizione Est/Sud/Ovest e di una piacevole intimità, senza vis-à-vis. Una proprietà che combina calma, spazio, buona manutenzione, prestazioni energetiche e potenziale, restando vicina a scuole e negozi.