Neubauwohnung zu kaufen in Bezirk la Glâne: 86 Treffer

Wohnung mit 4.5 Zimmern in Romont

Route de la Belle-Croix 32 - 1680 RomontNeue Triplex-Wohnung in einem Gebäude mit Charakter - Romont (FR)Realisiert in einem vollständig renovierten, geschützten Gebäude, verbindet diese prächtige Triplex-Wohnung mit Eleganz den Charme des Alten und den Komfort des Neuen.Die Lage ist ideal: nur 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Romont (Linien Genf - Lausanne - Bern - Zürich sowie der RER Bulle) und in unmittelbarer Nähe der Altstadt, des Einkaufszentrums und aller Annehmlichkeiten.Diese Unterkunft befindet sich in einer Wohnanlage mit nur 5 EinheitenDie Wohnung verfügt über einen separaten Eingang sowie einen Keller im Untergeschoss.Die Räume sind auf drei Ebenen wie folgt verteilt:Erdgeschoss • Eingangshalle mit integriertem Kleiderschrank • WC für Besucher • Modernere, vollständig ausgestattete Küche (Vitrocéramik-Induktionskochfeld), offen zur Ess- und Wohnzimmer • Kanal für Kamin oder Ofen • Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten 1. Stock • Zwei Schlafzimmer mit etwa 11 m² und 14 m² • Badezimmer mit WC und Anschluss für Waschmaschine • Zugang zur Galerie Dachgeschoss • Galerie von 26 m², bietet die Möglichkeit, ein zusätzliches kleines Badezimmer einzurichten Hinweis: Das Objekt verfügt über einen Außenparkplatz, der für Fr. 20'000.00 zusätzlich zum angezeigten Verkaufspreis verkauft wird.Wenn Sie weitere Informationen wünschen und/oder eine Besichtigung organisieren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Mehr als 3 Villen verfügbar in Prez-vers-Siviriez – 5,5 Zimmer

Bereits 3 Villen reserviert von 6 – Reservierungen geöffnet!MAV Immobilien präsentiert eine neue Promotion von 6 modernen Villen mit 5,5 Zimmern in Prez-vers-Siviriez, in einer Region, die für ihre grüne Umgebung, ihre Ruhe und ihre Lebensqualität geschätzt wird.Die Villen D, E und F sind bereits reserviert!Die Villen A, B und C sind noch verfügbar.Wenn Sie jetzt reservieren, haben Sie noch die Möglichkeit, die Materialien und die Innenausstattung nach Ihren Vorlieben zu wählen, im Rahmen der vorgesehenen Budgets.GERÄUMIGE UND HELLERE RÄUMEDie Villen B und C haben etwa 130 m² Wohnfläche und 160 m² Nutzfläche, zu denen ein Carport von etwa 20 m² hinzukommt.Über drei Ebenen verteilt, bieten sie geräumige, helle und funktionale Räume, die perfekt auf die Bedürfnisse eines modernen Familienlebens abgestimmt sind.Jede Villa verfügt über ein privates Grundstück mit Terrasse und Garten, das es ermöglicht, die Außenräume voll auszunutzen.Ihre Lage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone bietet eine angenehme und grüne Umgebung.INNENRAUMVERTEILUNGKeller • Eingangshalle • Großer Keller • Technikraum / Waschküche • Abstellraum • Direkter Zugang zum Carport Erdgeschoss • Eingangshalle • Gästetoilette • Geräumiger Wohnbereich von etwa 50 m² • Offene Küche mit Zugang zum Esszimmer • Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • Mehrzweckraum, der als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer eingerichtet werden kann Obergeschoss • Flur • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne MODERNER KOMFORT UND QUALITÄTSLEISTUNGENBesondere Aufmerksamkeit wurde auf den Komfort, die Energieeffizienz und die Ausstattung der Villen gelegt: • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Bodenheizung mit Free-Cooling-System • Hochleistungs-Dreifachverglasung • Elektrische Rolläden • Einzelthermostate • Carport mit Elektrotankstelle • Außenparkplatz • Private Terrasse und Garten • Wahl der Materialien und der Innenausstattung durch die Käufer ANGENEHME WOHNUMGEBUNGDie neue Promotion befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend und bietet einen idealen Rahmen für Familien und Personen, die Ruhe, Komfort und Modernität suchen.Die privaten Außenräume ermöglichen es, die schönen Tage zu genießen, während die modernen technischen Einrichtungen einen optimalen Komfort im Alltag gewährleisten.MEHR ALS 3 VILLEN VERFÜGBAR!Villa A: CHF 995’000.–Villa B: CHF 995’000.–Villa C: CHF 975’000.–Da bereits 3 Villen reserviert sind, findet diese neue Promotion großes Interesse.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Eigentümer einer neuen, modernen und personalisierbaren Villa in einer bevorzugten Umgebung zu werden.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten, die Pläne zu besichtigen und die noch verfügbaren Villen zu entdecken.

VILLAZ (LUSSY) – NEUE VILLEN MIT 5.5 ZIMMERN AB CHF 930'000.–

In Lussy (FR) entdecken Sie diese neue Promotion von 4 Reihenvillen mit 5.5 Zimmern, ideal in einem angenehmen Wohnviertel gelegen, in der Nähe von Romont und den Annehmlichkeiten.Eine Villa ist bereits verkauft, noch 3 verfügbar!Mit etwa 145 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bieten diese Villen schöne Räume, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten sowie perfekt auf das Familienleben abgestimmte Räume.Erdgeschoss • Eingangshalle • Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten • Dusche mit Bad Erster Stock • Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer • Zwei Schlafzimmer • Familienbadezimmer Dachboden • Großer Mehrzweckraum von etwa 26,6 m², ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Entspannungsbereich Anhängsel und Außenbereiche • Private Keller und Technikraum • Terrasse und privater Garten • Eine überdachte Parkplatz und eine Außenparkplatz • Besucherparkplätze Comfort und Ausstattung • Wärmepumpe Luft-Wasser • Photovoltaikpaneelen • Dreifachverglasung • Elektrische Rollläden • Bodenheizung • Möglichkeit, bestimmte Ausführungen nach Baufortschritt anzupassen Verfügbare VillenVilla B – CHF 1'010'000.– Villa C – CHF 930'000.– Villa D – CHF 950'000.–Geplante Fertigstellung 2027.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Besitzer einer neuen Villa mit geräumigen Räumen und modernen Ausstattungen zu werden.

Neue 5.5-Zimmer-Villa in Prez-vers-Siviriez "A"

MAV Immobilier präsentiert die Villa A, die Teil einer neuen Promotion von 6 contemporary Villen in Prez-vers-Siviriez ist, in einer Region mit voller Entwicklung, die ein angenehmes Leben zwischen Natur, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet.Baustart – Reservierungen sind geöffnet!Das Projekt ist in seiner Realisierungsphase. Es ist der ideale Zeitpunkt, um Ihre zukünftige Villa zu reservieren und die Möglichkeit zu nutzen, die Materialien und die inneren Fertigstellungen nach Ihren Geschmack zu wählen, im Rahmen der vorgesehenen Budgets.Die Villa A bietet ca. 130 m² Wohnfläche und 160 m² Nutzfläche, zu denen ein Autoüberdachung von ca. 20 m² hinzukommt.Über drei Ebenen verteilt, bietet sie geräumige, helle und funktionale Räume, die perfekt auf die Bedürfnisse eines modernen Familienlebens abgestimmt sind.Die Villa profitiert von einem Grundstück von ca. 300 m² mit Terrasse und privatem Garten, in einer angenehmen Umgebung am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.Keller • Eingangshalle • Großer Keller • Technikraum / Waschküche • Abstellraum • Direkter Zugang zur Autoüberdachung Erdgeschoss • Eingangshalle • Gäste-WC • Prächtiger Wohnbereich von ca. 50 m² • Offene Küche • Esszimmer • Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • Mehrzweckraum, der als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann Obergeschoss • Flur • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne Moderne AusstattungDie Villa verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und elektrische Stores.Ein überdachter Parkplatz sowie ein externer Parkplatz vervollständigen das Anwesen.

Neue Wohnung - 3,5 Zimmer mit Gewölbe und 48 m² Terrasse

Neue und einzigartige Wohnung mit Steinwölbung und großer Terrasse Im Herzen des Dorfes Villarsiviriaux, in der Gemeinde Villorsonnens, bietet diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von etwa 86 m² und eine private Terrasse von 48 m². Die verkaufte Fläche beträgt etwa 102 m². Die Wohnung ist in einem komplett renovierten Gebäude aus dem Jahr 2025-2026 untergebracht und vereint perfekt den Charme des Alten mit dem Komfort einer neuen Wohnung. Das Gebäude wurde komplett renoviert, einschließlich: - Einem neuen Heizsystem mit Wärmepumpe - Komplett erneuerten Elektroanlagen - Neuer Isolierung - Neuen Fenstern - Kompletter Fassadenrenovierung - Einem hervorragenden Energieausweis CECB: B/B/A Die schönen Steinwölbungen verleihen der Wohnung eine warme Atmosphäre und ein einzigartiges Flair. Der Wohnbereich ist hell und gemütlich, mit einer offenen modernen Küche, die direkt auf die Terrasse führt. Die Wohnung verfügt auch über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit WC und Waschmaschine/Trockner. Die private Terrasse von 48 m² ist ein weiterer wichtiger Lebensbereich. Sie bietet die Möglichkeit, die schönen Tage voll auszukosten, einen gemütlichen Ruhebereich zu schaffen oder Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu teilen. Die Highlights - Komplett neue Wohnung - Gebäude komplett renoviert in 2025-2026 - Heizung mit Wärmepumpe - Hervorragende Energieeffizienz CECB B/B/A - Geringe Nebenkosten dank Energieeffizienz - Schöne Steinwölbungen - Moderne offene Küche - Zwei Schlafzimmer - Großes Badezimmer mit WC - Waschmaschine/Trockner - Private Terrasse von 48 m² - Ruhige und grüne Umgebung - Verkauf möglich als Haupt- oder Zweitwohnsitz - Ca. 10 Minuten von Romont und Farvagny entfernt - Ca. 20 Minuten von Bulle und Fribourg entfernt Verkaufspreis der Wohnung: CHF 595'000.- Außenparkplatz obligatorisch, zusätzlich CHF 12'000.- Gesamtpreis: CHF 607'000.- Diese seltene Wohnung auf dem Markt wird Personen anziehen, die eine neue, effiziente und komfortable Wohnung suchen, die gleichzeitig den authentischen Charme der Steine bewahrt. Ein Besuch ist unbedingt erforderlich! Informationen und Besuche: OML Immo Sàrl 079 355 45 91 info@omlimmo.ch Die Einrichtungsbilder sind nicht verbindlich.

(B) Villa B in Lussy - 146 m² und 166 m² Garten

In Lussy bietet diese Villa mit 5,5 Zimmern 146 m² Wohnfläche, aber es ist vor allem die Art und Weise, wie das Innere sich zu seinen 166 m² Garten erstreckt, die ihr ihren Charakter gibt.Ab dem Erdgeschoss bieten etwa 55 m² Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Man kann sich leicht eine große Tafel in der Mitte vorstellen, einen offenen Sitzbereich nach außen und an schönen Tagen die Türen zur Terrasse geöffnet. Mit 166 m² Garten bleibt noch Platz, um mehrere Atmosphären zu schaffen: Mahlzeiten, Entspannung, Pflanzungen, Gemüsegarten oder einfach Grünflächen um sich herum. neben der Küche und ein Besuchertoilette vervollständigen dieses Level.In der Etage verfügt das Hauptzimmer über seinen Ankleideraum und sein eigenes Badezimmer. Zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer vervollständigen die Etage, ohne ihre Funktion aufzudrängen: eines kann ein Zimmer bleiben, das andere kann ein Büro, ein Gästezimmer oder mit der Zeit seine Nutzung ändern.Und dann gibt es noch die Dachboden. 26,6 m² sind noch frei, um das zu werden, was Sie wirklich benötigen: ein großes, ruhiges Büro, ein Empfangsraum, ein Atelier, ein Kinozimmer oder einfach ein zusätzliches Zimmer, das Sie einige Jahre später gerne weiterentwickeln können.Die Baustelle ist im Gange und einige Fertigstellungen können noch ausgewählt werden: Parkett, Fliesen, Küche und Badezimmer.Terrasse, Garten eingeebnet, Autoabstellplatz, , ein Besucherplatz und Photovoltaikpanele vervollständigen das Projekt.Ruhig leben, ohne abgelegen zu sein:Bäckerei, Restaurants, Volg und Bahnhof CFF befinden sich in der Nähe. Die direkte Bahnverbindung Lausanne-Freiburg macht die Lage auch für diejenigen interessant, die auf dem Land leben, aber dennoch mobil bleiben möchten.Romont ca. 7 Min. ? Freiburg ca. 20 Min. ? Bulle ca. 25 Min.Die Fertigstellung ist für den Frühling 2027 geplant.Das Projekt spricht Sie an? Kommen Sie und entdecken Sie es vor Ort. Die Baustelle ermöglicht es heute, die Volumina, die Umgebung und das, was diese Villa wirklich bieten kann, wenn sie fertiggestellt ist, besser zu verstehen.

Luxuriöses 3.5-Zimmer-Dachgeschoss mit großer Glasfront auf Balkon

Magnifique Neubau-Wohnung mit 3.5 Zimmern im Dachgeschoss, luxuriös ausgestattetHelles Wohnzimmer mit Glasfront im Giebel, das auf einen großen Balkon von fast 20m2 führt, geschützt durch das DachSuperbe offene Küche der höchsten KlasseZwei Schlafzimmer, eines mit Ankleide Luxuriöses Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und Vorinstallation für Waschmaschine und TrocknerSeparates WC mit Waschbecken KellerFahrradraumParkplatz im Untergeschoss, CHF 130.-/MonatSchön gestalteter und angenehmer Außenbereich Kleiner Laden und Teeraum in 50 Metern EntfernungOrtskern von Romont in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar.Wanderwege, Mountainbike-Strecken, Hallenbad, Theater Modernes GebäudeHeizung und Warmwasser durch WärmepumpePhotovoltaikpaneelen

4 Doppelhäuser Neu - Freie Sicht, Komfort und Modern

Zu Verkaufen: 4 Doppelhäuser Neu - Freie Sicht, Hoher Energieertrag und Moderner KomfortEntdecken Sie eine seltene Gelegenheit, ein 4,5-Zimmer-Reihenhaus zu erwerben, das perfekt in eine ruhige Wohngegend integriert ist, in unmittelbarer Nähe zur Natur und den Annehmlichkeiten.Die Baustelle hat begonnen: Beziehen Sie ein neues Haus, das für die Zukunft konzipiert ist.Dauerhafter Komfort & Ökologie im Alltag- Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe: Leistung und Wirtschaftlichkeit.- Dreifachverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung.- Solare Panels und individuelle Zähler: Sie zahlen nur für Ihren Verbrauch.Eine Strategische Lage- Freie Sicht und Überblick von der Terrasse.- Ruhige und familiäre Nachbarschaft, bestehend aus Einfamilienhäusern und Doppelhäusern.- In der Nähe: Bahnhof Vauderens, Wald, Tennisplätze, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen.Innenausstattung nach Wunsch- Die Innenausstattung kann vollständig personalisiert werden, für ein Haus nach Ihrem Geschmack.Die 4 verfügbaren Doppelhäuser:LOS 11 - VILLA BWohnfläche: 128 m²Balkon: 22 m²Terrasse: 14 m²Privatgarten: 38 m²Preis: CHF 995'000.-LOS 12 - VILLA CWohnfläche: 128 m²Balkon: 22 m²Terrasse: 14 m²Privatgarten: 87 m²Preis: CHF 1'015'000.--LOS 13 - VILLA DWohnfläche: 128 m²Balkon: 22 m²Terrasse: 14 m²Privatgarten: 88 m²Preis: CHF 1'015'000.-LOS 14 - VILLA EWohnfläche: 128 m²Balkon: 22 m²Terrasse: 14 m²Privatgarten: 180 m²Preis: CHF 1'065'000.-Interessiert?Rufen Sie Alexandre Vonlanthen unter 079 304 78 90 an, um das vollständige Dossier für jede Villa zu erhalten und einen Besuch nach Ihrem Belieben zu planen.Werden Sie Eigentümer eines neuen, sparsamen, komfortablen und der Natur zugewandten Hauses.Eine Gelegenheit, die nicht zu verpassen ist!Alexandre Vonlanthen

3 neue Einfamilienhäuser in Vauderens - nur wenige Schritte von der CFF-Station entfernt

Ein Einfamilienhaus, eine unverbaute Aussicht und der Zug nur wenige Schritte entfernt: genießen Sie eine grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig eine praktische Lösung für Ihre täglichen Pendelfahrten haben.Die Bauarbeiten für diese drei 5,5-Zimmer-Villen haben begonnen.Jede bietet 142 m² Wohnfläche, einen privaten Garten und eine gepflasterte Terrasse.Die Vorzüge des Projekts:Der CFF-Bahnhof Vauderens direkt gegenüber, um sich leicht fortzubewegen und weniger auf das Auto angewiesen zu sein.Eine unverbaute Aussicht und eine grüne Umgebung.Eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Solarmodulen.Innenverkleidungen, die noch auszuwählen sind, um ein Haus nach Ihrem Geschmack zu schaffen.Geschäfte, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Spazierwege in der Nähe.Verfügbare VillenLOS 15 - VILLA F142 m² Wohnfläche Privater Grundstücksbereich von 410 m² Gepflasterte Terrasse von 42 m²Preis: CHF 1'275'000.-LOS 16 - VILLA G142 m² Wohnfläche Privater Grundstücksbereich von 255 m² Gepflasterte Terrasse von 43 m²Preis: CHF 1'200'000.-LOS 17 - VILLA H142 m² Wohnfläche Privater Grundstücksbereich von 100 m² Gepflasterte Terrasse von 42 m²Preis: CHF 1'130'000.-Möchten Sie die Fotos, Pläne und alle Details entdecken? Fordern Sie mir das vollständige Verkaufsdossier an. Sie können mich auch unter 079 304 78 90 anrufen, um einen Besuch vor Ort zu organisieren und die Lage zu erkunden.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!Alexandre Vonlanthen

Eine außergewöhnliche Lage vor den Toren von Lausanne

Ein privilegiertes Lebensumfeld erwartet Sie am Fuße des Dorfes Auboranges, in diesem prächtigen contemporaryen Wohngebäude mit zwölf Apartments. Die Kombination aus eleganter Architektur, nachhaltigen Materialien und privilegierter Lage verkörpert perfekt das Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und umgebender Natur. Die zwölf Apartments, von 3,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern, sind auf drei Ebenen verteilt. Sie bieten verschiedene Räume und großzügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen von großen Familien sowie Paaren gerecht werden. Jedes Apartment profitiert von einem sehr großen Balkon (fast 3,5 m tief) oder einer sehr großen Terrasse, die so angeordnet sind, dass sie maximale Sonneneinstrahlung bieten, während der private Raum erhalten bleibt. Ventilierte Holzfassaden (vorgegrauter Nadelholz) über einer Stahlbeton- und traditionellen Mauerwerkstruktur bieten dem Ensemble Ästhetik und Dauerhaftigkeit. Die Hebe-Schiebetüren sowie alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, ausgestattet mit motorisierten Lamellenstores in allen Wohnräumen. Das Heizsystem mit einer Erdwärmepumpe der neuesten Generation, die ein Free-Cooling-System mit Regulierung in jedem Raum integriert, bietet unvergleichlichen Komfort im Winter wie im Sommer, auch bei Hitzewellen. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Elektrizitätserzeugung der Photovoltaikanlage. Die blinden Räume sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet, ansonsten ist sie natürlich. Es gibt elektrische Lamellenstores in allen Wohnräumen, elektrische Toilestores auf den Balkonen und Terrassen sowie Mückenschutz. Die Käufer profitieren von einer breiten Auswahl an hochwertigen Ausbaustilen, die im Preis inbegriffen sind, mit komfortablen Budgets, um ihre zukünftige Wohnung bei den zugelassenen Lieferanten in Bezug auf Parkett, Sanitärkeramik, Fliesen und Verkleidungen, Zwischenmöbel und Finishputz anzupassen. Die ausgestatteten Küchen, mit Paketen im Wert von über 20'000 CHF, je nach Apartmenttyp, können bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge ausgewählt werden. Dieses große 5,5-Zimmer-Apartment mit höchstem Standard, im Erdgeschoss der "Le Verger"-Promotion, vor den Toren von Lausanne, wird Sie mit seiner idealen Lage am Ende einer privaten Straße, seiner idyllischen Umgebung und seinem atemberaubenden Blick auf die Schweizer und französischen Alpen bezaubern. Eingang mit Einbauschränken und Keller, Wohnbereich mit über 48 m² und Zugang zur Terrasse und zum Garten, hochwertige ausgestattete Küche, vier Schlafzimmer mit 14,5 m², 12,5 m² und zwei mit 11,5 m², zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche und LL/SL-Vorrichtung, Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum, überdachte und nicht überdachte Außenparkplätze, großformatige Fliesen, massiver, vitrierter Parkettboden in den Schlafzimmern, Erdwärmepumpe mit Free-Cooling, Photovoltaikpanele, Vorrichtung für die Aufladung von Fahrzeugen, grasbewachsener und baumbestandener Außenbereich.

Eine außergewöhnliche Lage vor den Toren von Lausanne

Ein privilegiertes Lebensumfeld erwartet Sie am Fuße des Dorfes Auboranges, in diesem prächtigen contemporaryen Wohngebäude mit zwölf Wohnungen. Die architektonischen Linien, die nachhaltigen Materialien und die privilegierte Lage machen dieses Projekt zu einem perfekten Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und der umgebenden Natur.Die zwölf Wohnungen, von 3,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern, sind auf drei Ebenen verteilt. Sie bieten verschiedene Räume und großzügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen von großen Familien und Paaren gerecht werden. Jede Wohnung verfügt über einen sehr großen Balkon (fast 3,5 m tief) oder eine sehr große Terrasse, die so angeordnet sind, dass sie die maximale Besonnung bieten, während sie gleichzeitig den privaten Raum erhalten.Die belüfteten Holzfassaden (vorgegrauter Nord-Fichte) bedecken eine Struktur aus Stahlbeton und traditioneller Mauerwerk und bieten so Ästhetik und Haltbarkeit. Die Hebe-Schiebetüren und alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und haben motorisierte Jalousien in allen Wohnräumen.Das Heizsystem mit einer geothermischen Wärmepumpe der neuesten Generation mit einem Free-Cooling-System und Regulierung in jedem Raum bietet Ihnen einen unvergleichlichen Komfort im Winter wie im Sommer, auch bei Hitzewellen. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Elektrizitätserzeugung der Photovoltaikanlage.Die fensterlosen Räume sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet, während sie an anderen Stellen natürliche Belüftung haben. Es gibt elektrische Jalousien in allen Wohnräumen.Es gibt elektrische Markisen auf den Balkonen und Terrassen.Fliegengitter.Die Käufer profitieren von einer breiten Auswahl an hochwertigen Ausführungen, die im Preis enthalten sind, mit komfortablen Budgets, um ihre zukünftige Wohnung bei den zugelassenen Lieferanten in Bezug auf Parkett, Sanitärkeramik, Fliesen und Verkleidungen, Zwischenmöbel und Finish-Putze anzupassen.Die ausgestatteten Küchen, mit Budgets von über 20'000 CHF, je nach Wohnungstyp, können bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge ausgewählt werden.Dieses große 5,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock der "Le Verger"-Residenz, vor den Toren von Lausanne, wird Sie mit seiner idealen Lage am Ende einer Privatstraße, seiner idyllischen Umgebung und seinem atemberaubenden Blick auf die Schweizer und Französischen Alpen bezaubern.Eingang mit Einbauschränken und KellerWohnbereich mit über 48 m² und 22,5 m² BalkonHochwertige ausgestattete KücheVier Zimmer mit 14,5 m², zwei mit 12 m² und eines mit 12,5 m²Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine und TrocknerKellerFahrrad- und KinderwagenabstellplatzÜberdachte und nicht überdachte AußenparkplätzeGroßformatige FliesenVitrifiziertes Massivholzparkett in den ZimmernGeothermische Wärmepumpe mit Free-CoolingPhotovoltaikpaneelenVorrichtung für Elektroauto-Ladestation Grasfläche und Bäume im AußenbereichLink zur Website der Residenz: https://auboranges.maillardimmo.ch/de

Eine außergewöhnliche Lage vor den Toren von Lausanne

Ein privilegierter Lebensraum erwartet Sie am Fuße des Dorfes Auboranges, in diesem prächtigen contemporaryen Wohngebäude mit zwölf Apartments. Die Kombination aus eleganter Architektur, nachhaltigen Materialien und privilegierter Lage verkörpert perfekt das Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und umgebender Natur. Die zwölf Apartments, von 3,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern, sind auf drei Ebenen verteilt. Sie bieten verschiedene Räume und großzügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen von großen Familien sowie Paaren gerecht werden. Jedes Apartment profitiert von einem sehr großen Balkon (fast 3,5 m tief) oder einer sehr großen Terrasse, die so angeordnet sind, dass sie maximale Besonnung bieten, während der private Raum erhalten bleibt. Ventilierte Holzfassaden (vorgegrauter Nord-Fichte) bedecken eine Struktur aus Stahlbeton und traditioneller Mauerwerk, was dem Ensemble Ästhetik und Haltbarkeit verleiht. Die Hebe-Schiebetüren sowie alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, ausgestattet mit motorisierten Lamellen-Jalousien in allen Wohnräumen. Das Heizsystem mit Erdwärmepumpe der neuesten Generation, das ein Free-Cooling-System mit Regulierung in jedem Raum integriert, bietet unvergleichlichen Komfort im Winter wie im Sommer, auch bei Hitzewellen. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Stromerzeugung der Photovoltaikanlage. Die blinden Räume sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet, während sie an anderen Stellen natürliche Belüftung haben. Elektrische Lamellen-Jalousien in allen Wohnräumen. Elektrische Toilettensegel auf den Balkonen und Terrassen. Mückenschutz. Die Käufer profitieren von einer breiten Auswahl an hochwertigen Oberflächen, die in den Preisen enthalten sind, mit komfortablen Budgets, um ihre zukünftige Unterkunft bei den zugelassenen Lieferanten in Bezug auf Parkett, Sanitärkeramik, Fliesen und Verkleidungen, Zwischenmöbel und Finish-Putz anzupassen. Die ausgestatteten Küchen, mit Pauschalen von über 20'000 CHF, je nach Apartmenttyp, können bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge ausgewählt werden. Dieses schöne 4,5-Zimmer-Apartment mit höchstem Standard, in der ersten Etage der Promotion "Le Verger", wird Sie mit seiner idealen Lage am Ende einer privaten Straße, seinem malerischen Umfeld und seinem atemberaubenden Blick auf die Schweizer und Französischen Alpen bezaubern. Eingang mit Einbauschrank, Keller von 3,5 m², Wohnbereich von über 39 m² mit 22,5 m² Balkon, hochwertig ausgestattete Küche, drei Zimmer von 15 m² und zwei von 11,5 m², Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner. Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum, überdachte und nicht überdachte Außenparkplätze. Großformatige Fliesen, massiver, versiegelter Parkettboden in den Zimmern, Erdwärmepumpe mit Free-Cooling, Photovoltaikpanele, Vorrichtung für Elektroauto-Ladestation. Grasflächen und Bäume im Außenbereich. Link zum dedizierten Website der Promotion: https://auboranges.maillardimmo.ch/de

NEUE WOHNUNGEN IN VAUDERENS - 2,5 Zimmer, 3, 5 Zimmer und 4,5 Zimmer - DER BAHNHOF CFF IST ZWEI SCHRITE ENTFERNT

Entdecken Sie ein neues Wohnprojekt in Vauderens, in einem ruhigen Viertel und nahe der Natur. Nur 31 Minuten von Lausanne!Vom 2,5-Zimmer- bis zum 4,5-Zimmer-Apartment bieten diese Wohnungen Flächen, die an verschiedene Lebensprojekte angepasst sind, mit einem Außenbereich für jede Wohnung: privater Garten, Terrasse oder Balkon je nach Einheit.Der CFF-Bahnhof von Vauderens liegt direkt gegenüber dem Projekt. Ein Vorteil für die täglichen Reisen, der es ermöglicht, eine grüne Umgebung zu genießen, während die Abhängigkeit vom Auto reduziert wird.Der Wald, die Tennisplätze, die Geschäfte und die Restaurants sind ebenfalls in der Nähe.Die Apartments profitieren von Leistungen, die für Komfort und Energieeffizienz konzipiert sind: Erdwärmepumpe, Dreifachverglasung und Solarpanele. Die Innenverkleidungen sind frei wählbar, um es Ihnen zu ermöglichen, eine Wohnung nach Ihrem Bild zu gestalten.GEBAUDE 1 - DIE APARTMENTSErdgeschossEinheit 1 - 3,5 Zimmer78 m² Wohnfläche, privater Garten von 134 m², Terrasse von 55 m² inklusivePreis: CHF 605'000.-Einheit 2 - 4,5 Zimmer114 m² Wohnfläche, privater Garten von 138 m², Terrasse von 41 m² inklusivePreis: CHF 835'000.-ObergeschossEinheit 3 - 3,5 Zimmer78 m² Wohnfläche, Balkon von 8,6 m²Preis: CHF 570'000.-Einheit 4 - 3,5 Zimmer76 m² Wohnfläche, Balkon von 8,6 m² und Terrasse von 14,5 m²Preis: CHF 585'000.-Einheit 5 - 3,5 Zimmer61 m² Wohnfläche, Terrasse von 26 m²Preis: CHF 475'000.-Einheit 6 - 2,5 Zimmer55 m² Wohnfläche, Balkon von 8,7 m²Preis: CHF 450'000.-1. StockEinheit 7 - 3,5 Zimmer78 m² Wohnfläche, Balkon von 8,6 m²Preis: CHF 590'000.-Einheit 8 - 3,5 Zimmer76 m² Wohnfläche, Balkon von 8,6 m²Preis: CHF 575'000.-Einheit 9 - 3,5 Zimmer61 m² Wohnfläche, Balkon von 8,9 m²Preis: CHF 480'000.-Einheit 10 - 2,5 Zimmer55 m² Wohnfläche, Balkon von 8,9 m²Preis: CHF 460'000.-Welche Wohnung entspricht Ihrem Projekt? Fordern Sie mir das vollständige Verkaufsdokument an, um die Pläne, Bilder und Details der Leistungen zu entdecken. Ich stehe Ihnen auch unter 079 304 78 90 zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und einen Besuch vor Ort zu organisieren.Alexandre Vonlanthen