Neue und einzigartige Wohnung mit Stein Gewölben und großer Terrasse
Im Herzen des Dorfes Villarsiviriaux, in der Gemeinde Villorsonnens, bietet diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von etwa 86 m² und eine private Terrasse von 48 m².
Die gewichtete Verkaufsfläche beträgt etwa 102 m².
In einem Gebäude, das 2025-2026 vollständig renoviert wurde, vereint diese Wohnung perfekt den Charme des Alten und den Komfort einer neuen Wohnung.
Das Gebäude wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, darunter:
- Ein neues Heizsystem mit Wärmepumpe
- Vollständig erneuerte Elektroanlagen
- Neue Isolierung
- Neue Fenster
- Vollständige Renovierung der Fassaden
- Ein hervorragendes Energiebilanz-CECB: B/B/A
Die prächtigen Stein Gewölbe verleihen der Wohnung eine warme Atmosphäre und einen einzigartigen Charakter.
Der Wohnbereich, hell und gemütlich, umfasst eine moderne offene Küche zum Wohnzimmer und bietet direkten Zugang zur Terrasse.
Die Wohnung verfügt auch über zwei komfortable Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit WC und Wasch-Trockner-Säule.
Die private Terrasse von 48 m² ist ein weiterer wahrer Lebensraum. Sie ermöglicht es, die schönen Tage voll auszukosten, einen angenehmen Ruhebereich zu schaffen oder Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu teilen.
Die Highlights
- Vollständig neue Wohnung
- Gebäude vollständig renoviert 2025-2026
- Heizung mit Wärmepumpe
- Hervorragende Energieeffizienz CECB B/B/A
- Geringe Kosten dank energetischer Sanierung
- Prächtige Stein Gewölbe
- Moderne offene Küche zum Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Großes Badezimmer mit WC
- Wasch-Trockner-Säule
- Private Terrasse von 48 m²
- Ruhige und grüne Umgebung
- Verkauf möglich als Haupt- oder Zweitwohnsitz
- Ca. 10 Minuten von Romont und Farvagny entfernt
- Ca. 20 Minuten von Bulle und Fribourg entfernt
Verkaufspreis der Wohnung: CHF 595'000.-
Außenparkplatz obligatorisch im Wert von CHF 12'000.-
Gesamtpreis: CHF 607'000.-
Diese seltene Wohnung auf dem Markt wird Personen anziehen, die eine neue, leistungsstarke und komfortable Wohnung suchen, die den authentischen Charme des Steins bewahrt.
Ein Besuch ist unumgänglich!
Informationen und Besichtigungen:
OML Immo Sàrl
079 355 45 91
info@omlimmo.ch
Die Einrichtungsbilder sind nicht verbindlich.