Neubauwohnung zu kaufen in Bezirk la Glâne: 86 Treffer

Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit privater Terrasse - zu entdecken! (Los Nr. 3)

Neuheit: Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit privater Terrasse - zu entdecken! ORÉA ? EINE NEUE ADRESSE IN ROMONTIn dem neuen Wohnprojekt "Oréa" entdecken Sie diese prächtige, neue 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 93 m², die sich im ersten Stock befindet und von einer großzügigen, privaten Terrasse von 39 m² verlängert wird, ideal, um einen Essbereich, einen Ruhebereich oder einfach die schönen Tage mit Familie oder Freunden zu genießen.Diese helle Wohnung begeistert mit einer funktionellen und angenehmen Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer von 39 m², das einen schönen, gemütlichen Lebensraum bietet.Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, von denen zwei etwa 11 m² groß sind und ein großes Elternschlafzimmer von etwa 16 m², das jedem Bewohner Komfort und Intimität bietet. Zwei Badezimmer vervollständigen dieses Objekt.Eine moderne, leistungsstarke und nachhaltige Konstruktion: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es einen Lebensraum bietet, der sowohl komfortabel als auch modern und umweltfreundlich ist, und verfügt über eine hervorragende Energieeffizienz mit einer CECB-B-Zertifizierung.Es ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt wird, was eine Kombination aus Kostenkontrolle und Energieeffizienz ermöglicht. Der tägliche Komfort wird durch Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Jalousien und Anschluss an das Glasfasernetz verstärkt.Leistungen, die den Alltag erleichtern: Das Gebäude bietet auch viele praktische Vorteile: Aufzug, Keller, Tiefgarage mit 9 Plätzen, Besucherplatz, Fahrradabstellplatz und Spielplatz. Die Innenparkplätze sind zum Preis von CHF 35'000.- pro Platz verfügbar.Eine sorgfältig ausgestattete, moderne Wohnanlage, ideal für diejenigen, die Komfort und Lebensqualität suchen.Romont: Alle Annehmlichkeiten in wenigen Schritten: ORÉA profitiert von einer besonders praktischen Lage: • Grundschule & Schulkomplex Arruffens: 3 Minuten zu Fuß • Kinderkrippe Pop e poppa: 6 Minuten zu Fuß • Orientierungsschule Romont: 11 Minuten zu Fuß • Einkaufsmöglichkeiten Lidl, Aldi & Landi: weniger als 4 Minuten zu Fuß • Einkaufszentrum Pré-de-la-Grange: 11 Minuten zu Fuß • Busstation: 1 Minute zu Fuß • Bahnhof Romont: 11 Minuten zu Fuß • Bulle: etwa 20 Minuten mit dem Auto • Zugang nach Lausanne in weniger als 30 Minuten und nach Fribourg in weniger als 15 Minuten Eine Lage, die es ermöglicht, die Ruhe von Romont voll auszunutzen, während man gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten Zentren der Region verbunden bleibt.Eine Wohnung, ideal zum Leben oder Investieren: Mit ihren schönen Räumen und modernen Ausstattungen bietet diese Wohnung eine besonders interessante Gelegenheit für eine Familie, ein Paar, das nach Raum sucht, oder einen Investor, der ein neues Objekt in einer attraktiven Umgebung erwerben möchte.Seien Sie unter den Ersten, die ORÉA entdecken: Das Projekt befindet sich derzeit in der Vorbereitungsphase, und die Anmeldungen sind ab sofort möglich.Die angemeldeten Personen erhalten Zugang zum Präsentationsdossier, das ihnen im Voraus übermittelt wird, sobald es fertiggestellt ist, bevor die offizielle Vermarktung beginnt.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, zu den ersten Käufern von ORÉA zu gehören.Um Informationen im Voraus zu erhalten:Gayané Jourbajian+41 79 830 13 02gayane@balmat-immobilier.ch

Schönes 4,5-Zimmer-Apartment mit großem privatem Garten - zu entdecken! (Los Nr. 1)

Neuheit: Schönes 4,5-Zimmer-Apartment mit privater Terrasse - zu entdecken! ORÉA ? EINE NEUE ADRESSE IN ROMONTInmitten des neuen Wohnprojekts «Oréa» entdecken Sie dieses wunderschöne, neue 4,5-Zimmer-Apartment mit etwa 93 m², das sich im Erdgeschoss befindet und von einem großen, privaten Garten von 80m² ausgebaut wird, ideal zum Einrichten eines Essbereichs, eines Entspannungsbereichs oder einfach zum Genießen der schönen Tage mit Familie oder Freunden.Diese helle Wohnung begeistert mit einer funktionellen und angenehmen Raumverteilung. Sie verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer von 39 m², das einen schönen, gemütlichen und hellen Lebensraum bietet. Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, von denen zwei etwa 11 m² groß sind und ein großes Elternschlafzimmer von etwa 16m2, das jedem Bewohner Komfort und Intimität bietet. Zwei Badezimmer vervollständigen auch dieses Objekt. Eine moderne, leistungsstarke und nachhaltige Konstruktion: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es ein Leben bietet, das sowohl komfortabel als auch modern und umweltfreundlich ist, und profitiert von einer hervorragenden Energieeffizienz mit einer CECB-B-Zertifizierung. Es ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt wird, um Energiekosten und Energieeffizienz zu verbinden. Der tägliche Komfort wird durch Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Jalousien und Anschluss an das Glasfasernetz verstärkt.Leistungen, die das tägliche Leben erleichtern: Das Gebäude bietet auch viele praktische Vorteile: Aufzug, Keller, Tiefgarage mit 9 Plätzen, Besucherplatz, Fahrradabstellplätze und Spielplatz. Die Innenparkplätze sind zum Preis von CHF 35'000.- pro Platz erhältlich.Ein sorgfältig ausgestattetes, modernes Wohnensemble, ideal für diejenigen, die Komfort und Lebensqualität suchen.Romont: Alle Annehmlichkeiten in wenigen Schritten: ORÉA profitiert von einer besonders praktischen Lage: • Grundschule & Schulzentrum Arruffens: 3 Minuten zu Fuß • Kinderkrippe Pop e poppa: 6 Minuten zu Fuß • Orientierungsschule Romont: 11 Minuten zu Fuß • Einkaufsmöglichkeiten Lidl, Aldi & Landi: weniger als 4 Minuten zu Fuß • Einkaufszentrum Pré-de-la-Grange: 11 Minuten zu Fuß • Bushaltestelle: 1 Minute zu Fuß • Bahnhof Romont: 11 Minuten zu Fuß • Bulle: etwa 20 Minuten mit dem Auto • Zugang nach Lausanne in weniger als 30 Minuten und nach Fribourg in weniger als 15 Minuten Eine Lage, die es ermöglicht, die Ruhe von Romont voll auszunutzen, während man gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten Zentren der Region verbunden bleibt.Eine Wohnung, ideal zum Leben oder Investieren: Mit seinen schönen Räumen und modernen Ausstattungen bietet diese Wohnung eine besonders interessante Gelegenheit für eine Familie, ein Paar, das nach Platz sucht, oder einen Investor, der ein neues Objekt in einer attraktiven Umgebung erwerben möchte.Seien Sie unter den Ersten, die ORÉA entdecken: Da das Projekt derzeit in der Vorbereitungsphase ist, sind die Anmeldungen bereits jetzt geöffnet.Die angemeldeten Personen erhalten Zugang zum Präsentationsdossier, das ihnen vorab zugesandt wird, sobald es fertiggestellt ist, bevor die offizielle Vermarktung beginnt.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, zu den ersten Käufern von ORÉA zu gehören.Um Informationen im Voraus zu erhalten:Gayané Jourbajian+41 79 830 13 02gayane@balmat-immobilier.ch

Schönes 3,5-Zimmer-Apartment mit privater Terrasse - zu entdecken! (Lot N°4)

Neuheit: Schönes 3,5-Zimmer-Apartment mit privater Terrasse - zu entdecken! ORÉA ? EINE NEUE ADRESSE IN ROMONTIn dem neuen Wohnprojekt "Oréa" entdecken Sie dieses schöne, neue 3,5-Zimmer-Apartment mit etwa 78 m², im ersten Stock, und verlängert durch eine großzügige private Terrasse von 36 m², ideal für die Einrichtung eines Essbereichs, einer Ruhezone oder einfach, um die schönen Tage mit Familie oder Freunden zu genießen.Diese helle Wohnung begeistert mit einer funktionellen und angenehmen Raumverteilung. Sie verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer von 37 m², das einen schönen, gemütlichen und hellen Lebensraum bietet. Der Schlafbereich besteht aus zwei gemütlichen Zimmern, von denen eines etwa 11 m² und ein schönes Elternschlafzimmer von 16 m² misst, das jedem einen angenehmen Raum bietet und die Privatsphäre aller bewahrt. Zwei Badezimmer vervollständigen diese Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Eine moderne, leistungsstarke und nachhaltige Konstruktion: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es einen Lebensraum bietet, der gleichzeitig komfortabel, modern und umweltfreundlich ist, und verfügt über eine hervorragende Energieeffizienz mit einer CECB-B-Zertifizierung. Es ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt wird, was eine Kombination aus Kostenkontrolle und Energieeffizienz ermöglicht. Der tägliche Komfort wird durch Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Jalousien und Anschluss an das Glasfasernetz verstärkt.Leistungen, die Ihren Alltag erleichtern: Das Gebäude bietet auch viele praktische Vorteile: Aufzug, Keller, Tiefgarage mit 9 Plätzen, Besucherplatz, Fahrradabstellplätze und Spielplatz. Die Innenparkplätze sind zum Preis von CHF 35'000.- pro Platz erhältlich.Eine sorgfältig ausgestattete und moderne Wohnanlage, ideal für diejenigen, die Komfort und Lebensqualität suchen.Romont: Alle Annehmlichkeiten in wenigen Schritten: ORÉA profitiert von einer besonders praktischen Lage: • Grundschule & Schulzentrum Arruffens: 3 Minuten zu Fuß • Kinderkrippe Pop e poppa: 6 Minuten zu Fuß • Orientierungsschule Romont: 11 Minuten zu Fuß • Einkaufsläden Lidl, Aldi & Landi: weniger als 4 Minuten zu Fuß • Einkaufszentrum Pré-de-la-Grange: 11 Minuten zu Fuß • Busstation: 1 Minute zu Fuß • Bahnhof Romont: 11 Minuten zu Fuß • Bulle: etwa 20 Minuten mit dem Auto • Zugang nach Lausanne in weniger als 30 Minuten und nach Fribourg in weniger als 15 Minuten Eine Lage, die es ermöglicht, die Ruhe von Romont voll auszunutzen, während man gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten Zentren der Region verbunden bleibt.Eine ideale Wohnung zum Leben oder Investieren: Mit seinen schönen Räumen und modernen Ausstattungen bietet diese Wohnung eine besonders interessante Gelegenheit für eine Familie, ein Paar, das nach Raum sucht, oder einen Investor, der ein neues Objekt in einer attraktiven Umgebung erwerben möchte.Seien Sie unter den Ersten, die ORÉA entdecken: Das Projekt befindet sich derzeit in der Vorbereitungsphase, und die Anmeldungen sind ab sofort möglich.Die angemeldeten Personen erhalten Zugang zum Präsentationsdossier, das ihnen vorab übermittelt wird, sobald es fertiggestellt ist, bevor die offizielle Vermarktung beginnt.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, zu den ersten Käufern von ORÉA zu gehören.Um Informationen im Voraus zu erhalten:Gayané Jourbajian+41 79 830 13 02gayane@balmat-immobilier.ch

Superbe Attikawohnung mit 78m2 und privater Terrasse - zu entdecken! (Einheit Nr. 8)

Neuheit: Superbe Attikawohnung mit 3,5 Zimmern und privater Terrasse - zu entdecken! ORÉA ? EINE NEUE ADRESSE IN ROMONTInmitten des neuen Wohnprojekts «Oréa» entdecken Sie diese superbe, neue Attikawohnung mit 3,5 Zimmern und etwa 78 m², die sich im dritten und letzten Stock befindet und durch eine großzügige, private Terrasse von 36 m² verlängert wird, ideal, um einen Essbereich, einen Ruhebereich oder einfach die schönen Tage mit Familie oder Freunden zu genießen.Diese helle Wohnung begeistert mit einer funktionellen und angenehmen Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer von 37 m², das einen schönen, gemütlichen Lebensraum bietet. Der Schlafbereich besteht aus zwei gemütlichen Zimmern, von denen eines etwa 11 m² und ein schönes Elternschlafzimmer von 16 m² misst, das jedem ein angenehmes und privates Umfeld bietet. Zwei Badezimmer vervollständigen diese Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Eine moderne, leistungsstarke und nachhaltige Konstruktion: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es einen Rahmen für ein komfortables, modernes und umweltfreundliches Leben bietet, und profitiert von einer hervorragenden Energieeffizienz mit einer CECB-B-Zertifizierung. Es ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt wird, was eine Kombination aus Kostenkontrolle und Energieeffizienz ermöglicht. Der tägliche Komfort wird durch Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Jalousien und Anschluss an das Glasfasernetz verstärkt.Leistungen, die den Alltag erleichtern: Das Gebäude bietet auch viele praktische Vorteile: Aufzug (mit direktem Zugang zu dieser Wohnung), Keller, Tiefgarage mit 9 Plätzen, Besucherplatz, Fahrradabstellplätze und Spielplatz. Die Innenparkplätze sind zum Preis von CHF 35'000.- pro Platz erhältlich.Ein sorgfältig ausgestattetes, modernes Immobilienensemble, ideal für diejenigen, die Komfort und Lebensqualität suchen.Romont: Alle Annehmlichkeiten in wenigen Schritten: ORÉA profitiert von einer besonders praktischen Lage: • Grundschule & Schulkomplex von Arruffens: 3 Minuten zu Fuß • Kinderkrippe Pop e poppa: 6 Minuten zu Fuß • Orientierungsschule von Romont: 11 Minuten zu Fuß • Einkaufsläden Lidl, Aldi & Landi: weniger als 4 Minuten zu Fuß • Einkaufszentrum Pré-de-la-Grange: 11 Minuten zu Fuß • Bushaltestelle: 1 Minute zu Fuß • Bahnhof Romont: 11 Minuten zu Fuß • Bulle: etwa 20 Minuten mit dem Auto • Zugang nach Lausanne in weniger als 30 Minuten und nach Fribourg in weniger als 15 Minuten Eine Lage, die es ermöglicht, die Ruhe von Romont voll auszunutzen, während man gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten Zentren der Region verbunden bleibt.Eine Wohnung, ideal zum Leben oder Investieren: Mit ihren schönen Räumen und modernen Ausstattungen bietet diese Wohnung eine besonders interessante Gelegenheit für eine Familie, ein Paar, das nach Platz sucht, oder einen Investor, der ein neues Objekt in einer attraktiven Umgebung erwerben möchte.Seien Sie unter den Ersten, die ORÉA entdecken: Das Projekt befindet sich derzeit in der Vorbereitungsphase, und die Anmeldungen sind ab sofort möglich.Die angemeldeten Personen erhalten einen vorrangigen Zugang zum Präsentationsdossier, das ihnen vor der offiziellen Vermarktungseröffnung im Voraus zugesandt wird.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, zu den ersten Käufern von ORÉA zu gehören.Um Informationen im Voraus zu erhalten:Gayané Jourbajian+41 79 830 13 02gayane@balmat-immobilier.ch

Siviriez - 5,5 Zimmer mit privatem Garten und 16 m² Keller

**IN BAU - GEPLANTER ÜBERGABETERMIN DEZEMBER 2027** Mit seinem privaten Garten von etwa 100 m², seinen vier Zimmern und seinen geräumigen Räumen begeistert das Apartment B1 durch seinen Geist einer Familienhaus und seine durchdachte Einrichtung für den Komfort aller. Ebenerdig bietet es einen harmonischen Lebensraum, in dem die Ruhe eines privaten Außenbereichs mit den Vorteilen einer modernen Residenz verbunden wird.Mit einer Wohnfläche von etwa 135 m² bietet dieses geräumige 5,5-Zimmer-Apartment eine schöne Wohnküche von etwa 39 m², die Wohnzimmer und Küche in einem warmen und gemütlichen Raum vereint. Mit Zugang zu einer Terrasse und einem privaten Garten von etwa 100 m², verlängert sich dieser Raum natürlich nach außen und schafft einen idealen Ort, um Familiezeit zu verbringen, sonnige Tage zu genießen oder den Kindern freien Auslauf zu geben.Der Schlafbereich bietet vier Zimmer, die jedem Einzelnen einen persönlichen Raum und eine perfekt angepasste Organisation für die Bedürfnisse einer Familie bieten. Die Raumaufteilung priorisiert Funktionalität, Intimität und Komfort im Alltag, in einer Umgebung, in der jeder Raum sorgfältig geplant wurde, um die verschiedenen Etappen des Familienlebens zu begleiten.Dank seiner Süd-/Südwest-Ausrichtung profitiert das Apartment von viel natürlichen Licht und einer angenehmen Ausrichtung. Ein großer Keller sowie zwei Innenparkplätze ergänzen dieses Objekt und bieten zusätzliche Stauraum und Komfort im Alltag.Ein familienfreundliches Apartment mit dem Charme eines Einfamilienhauses, in dem vier Zimmer, ein großer privater Garten und ein ebenerdiger Lebensraum zusammenkommen, um einen Alltag zu bieten, der von Komfort, Serenität und Wohlbefinden geprägt ist.

5,5 Zimmer neu | Eine Alternative zur Villa | Privater Garten 110 m²

**IN BAU - GEPLANTER ÜBERGABETERMIN DEZEMBER 2027** Der Geist eines Hauses, der Komfort einer WohnungMit seinen großzügigen Räumen und dem privaten Garten von etwa 110 m² bietet diese Wohnung eine wahre Alternative zu einer Villa. Ebenerdig, vereint sie Raum, Intimität und Komfort, die eine Familie sucht, und profitiert gleichzeitig von den Vorteilen einer modernen Residenz.Mit einer Wohnfläche von etwa 148 m² begeistert dieses 5,5-Zimmer-Wohnung mit seinem großen Wohnbereich von etwa 48 m², der von Licht durchflutet ist und sich zu einer Terrasse und einem angenehmen privaten Garten öffnet. Südlich ausgerichtet, profitiert die Wohnung von einem unverbauten Blick auf die umliegende Landschaft und einer schönen Helligkeit den ganzen Tag über.Der Schlafbereich besteht aus vier Zimmern, darunter einer großzügigen Elternsuite mit Ankleide. Jedes Familienmitglied hat somit seinen eigenen Raum, in einer Aufteilung, die Komfort und Funktionalität verbindet.Ein sehr großer Keller sowie zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Ebenerdig und mit Aufzug erreichbar, bietet diese Wohnung somit den Raum und Komfort eines Hauses, ohne die Pflegebeschränkungen einer Villa.Ein Lebensraum, der für diejenigen konzipiert ist, die die Freiheit eines Gartens, schöne Räume und einen unverbauten Blick genießen möchten, während sie gleichzeitig den Komfort und die Einfachheit einer Wohnung bewahren.

Schönes 4.5-Zimmer-Haus mitten in der Natur und zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis

Schönes 4.5-Zimmer-Haus mitten in der Natur und zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis In Chavannes-les-Forts entdecken Sie diese neue Wohnresidenz "Tzavanè" mit 30 Apartments in PPE, die dazu gedacht ist, ein angenehmes, funktionales und nachhaltiges Leben in einer grünen Umgebung zu bieten, während sie gleichzeitig nahe an den städtischen Zentren liegt.Website der Residenz: www.tzavane.chEine ideale Lage, nur zwei Schritte von Romont entferntDie Residenz profitiert von einer direkten Nähe zu Romont, die einen schnellen Zugang ermöglicht: • zu den Geschäften und Dienstleistungen, • zu den Schulen und Infrastrukturen, • zum Bahnhof und den regionalen Verkehrswegen. Ein strategischer Standort für diejenigen, die ruhiges Wohnen und aktives Leben kombinieren möchten.Die Vorzüge der Gemeinde Chavannes-les-Forts • Friedliches und grünes Dorfumfeld • Natürliche Umgebung, die sich für Entspannung und Freizeitaktivitäten eignet • Gemeinde mit menschlichem Maß, convivial und familienfreundlich • Gesuchte Lebensqualität, fernab von städtischem Trubel. Das Projekt • 30 Apartments in PPE • Zeitgenössische Architektur und harmonische Integration in die Umgebung • Helle und gut gestaltete Wohnbereiche • Moderner Komfort und aktuelle energetische Standards • Angepasste Flächen für Familien, Paare oder Investoren • Verkaufspreise, die alle Konkurrenz herausfordern. Studio ab 170'000 CHF / 2.5 Zimmer ab 240'000 CHF / 3.5 Zimmer ab 390'000 CHF / 4.5 Zimmer ab 470'000 CHF • Innenparkplatz im Preis nicht inbegriffen: 35'000 CHF / Platz Weitere Informationen auf www.tzavane.ch, über das Kontaktformular oder an info@balmat-immobilier.chEine Chance, die man nicht verpassen sollte in einer Region im Aufschwung

Siviriez - Prachtvolles 4.5-Zimmer-Neubau, familienfreundlich und ausgewogen

**IN BAU - GEPLANTER ÜBERGABETERMIN DEZEMBER 2027** Das perfekte Gleichgewicht zwischen Raum, Komfort und ErreichbarkeitEntworfen, um den Erwartungen einer Familie oder eines Investors zu entsprechen, der nach einer komfortablen und funktionalen Unterkunft sucht, begeistert das Apartment A4 mit seinen gut proportionierten Volumina, seiner harmonischen Verteilung und seinem hellen Lebensumfeld. Ein 4,5-Zimmer-Apartment, das für verschiedene Lebensprojekte konzipiert wurde.Mit einer Wohnfläche von etwa 108 m² bietet dieses Apartment einen sehr schönen Wohn-Essbereich von etwa 43 m², das Herzstück der Unterkunft. Großzügig und einladend, bietet dieser Bereich viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung, sei es für gemeinsame Familienmomente, Empfänge oder einen angenehmen Alltag.Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, ergänzt durch zwei Sanitärzimmer, für einen Komfort, der an das Familienleben angepasst ist. Dank seines klassischen Grundrisses und seiner funktionalen Verteilung lässt sich das Apartment leicht möblieren und ermöglicht es jedem, ein Interieur nach seinem Geschmack zu schaffen.Südostausrichtung, profitiert die Unterkunft von einer angenehmen Ausrichtung und einer schönen Helligkeit, bietet ein angenehmes Umfeld bereits in den frühen Morgenstunden.Mit seiner finanziell erschwinglicheren Position innerhalb des Projekts stellt das Apartment A4 eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die Eigentümer einer neuen Unterkunft werden möchten, während sie ihr Budget im Griff behalten. Seine Konfiguration und Eigenschaften machen es auch zu einer Option für eine Immobilieninvestition, je nach Projekt und Zielen des Käufers.Ein großes, helles 4,5-Zimmer-Apartment, das jeden Quadratmeter nutzt, um Komfort, Funktionalität und Lebensqualität zu bieten.

Siviriez - Letztes 4.5 Zimmer neu zum besten Preis

**IN BAU - GEPLANTER ÜBERGABETERMIN DEZEMBER 2027** Ein großzügiges 4,5-Zimmer-Appartement zu einem besonders attraktiven PreisMit etwa 100 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und zwei Sanitärzellen bietet das Appartement A6 eine ausgewogene und funktionale Konfiguration, die sowohl den Bedürfnissen einer Familie als auch denen eines Paares entspricht, das nach einer komfortablen und erweiterbaren Unterkunft sucht.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, die schöne Möglichkeiten für eine Anpassung an die Bedürfnisse jedes Einzelnen bieten: Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Mehrzweckraum. Die zwei Sanitärzellen bieten zusätzlichen Komfort im Alltag und erleichtern die Organisation des Familienlebens.Einer der Hauptvorteile dieses Appartements liegt in seinem excellenten Verhältnis zwischen Fläche und Preis. Mit fast 100 m² Wohnfläche bietet das A6 eine großzügige Raumgestaltung, während es gleichzeitig einen besonders attraktiven Erwerbspreis beibehält.Das Appartement wird für weniger als CHF 600'000.- angeboten, exklusive Parkplätze, und stellt damit eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die die Vorteile einer neuen Wohnung mit einem gut gesteuerten Budget nutzen möchten.Fast 100 m², drei Schlafzimmer und zwei Sanitärzellen: ein 4,5-Zimmer-Appartement, das Raum, Funktionalität und attraktiven Preis kombiniert.

Bauarbeit abgeschlossen! Apartment mit Terrasse!

Bewilligung in Kraft und Bau im Gange!Sparen Sie bis zu CHF 15'000.- auf Ihre Erwerbskosten (gültig für den Erwerb einer ersten Wohnung als Hauptwohnsitz).Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 91m2 und eine schöne Terrasse von 21m2.Hell, profitiert diese Wohnung von dem natürlichen Licht den ganzen Tag lang.In Massonnens, einer charmanten und friedlichen Gemeinde im Kanton Freiburg, entsteht das Projekt "La résidence des moulins". (www.residencedesmoulins.ch). Wählen Sie das Traumgrundstück auf der interaktiven Karte der Website!(Die Leitbank umfasst die Kaufkosten und die Zwischenzinsen in der Finanzierung!)Die Heizung wird durch Geothermie und Solar- und Photovoltaikpanele gewährleistet.Neue, maßgeschneiderte Promotion, bestehend aus 3 kleinen Gebäuden mit insgesamt 24 Apartments, von der Studios bis zu 4.5-Zimmer-Wohnungen, die sich perfekt in die Region einfügen.Das Quartierleben und die Bedeutung der Öffnungen nach außen stehen im Mittelpunkt des Baus.Die 3 Gebäude sind um eine gemeinsame Innenzone herum angeordnet, die einen begrünten Mittelpunkt umfasst, der den Austausch und die Gemütlichkeit fördert.Die Apartments sind modern und mit hochwertigen Materialien gebaut. Die Balkone sind ein echter Teil der Wohnfläche, da sie in den Bau integriert sind, ähnlich wie eine Loggia, um sie das ganze Jahr über zu genießen. Die Terrassen sind großzügig und mit einem privaten Garten verbunden, um einen unvergleichlichen Lebensraum zu schaffen.In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof CFF von Romont oder die Städte Freiburg und Bulle mit dem Auto.Genießen Sie die hervorragende Raumaufteilung sowie die Balkone und Terrassen, um sich bei der Aussicht und der Umgebung zu entspannen.Diese Hauptelemente in Kombination mit dem ökologischen Aspekt dieses neuen Lebensraums garantieren den zukünftigen Eigentümern, eine Kaufentscheidung aus Liebe und Vernunft zu treffen.Wählen Sie das Apartment Ihrer Träume auf einem interaktiven 3D-Plan auf der Website des Projekts: www.residencedesmoulins.chEin umfassendes Dossier ist auf Anfrage verfügbar.Kontaktieren Sie uns und sprechen Sie mit uns.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-GründerBundesdiplomT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit privater Terrasse - zu entdecken! (Los N°5)

Neuheit: Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit privater Terrasse - zu entdecken! ORÉA ? EINE NEUE ADRESSE IN ROMONTInmitten des neuen Wohnprojekts "Oréa" entdecken Sie diese prächtige, neue 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 93 m², die sich im zweiten Stock befindet und von einer großzügigen, privaten Terrasse von 39 m² verlängert wird, ideal, um einen Essbereich, einen Ruhebereich oder einfach die schönen Tage mit Familie oder Freunden zu genießen.Diese helle Wohnung bezaubert mit einer funktionellen und angenehmen Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer von 39 m², das einen schönen, gemütlichen und hellen Lebensraum bietet. Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, von denen zwei etwa 11 m² groß sind und ein großes Elternschlafzimmer von etwa 16 m², das jedem Bewohner Komfort und Intimität bietet. Zwei Badezimmer vervollständigen dieses Objekt. Eine moderne, leistungsstarke und nachhaltige Konstruktion: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es ein Leben bietet, das sowohl komfortabel als auch modern und umweltfreundlich ist, und profitiert von einer hervorragenden Energieeffizienz mit einer CECB-B-Zertifizierung. Es ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt wird, was eine Kombination aus Kostenkontrolle und Energieeffizienz ermöglicht. Der tägliche Komfort wird durch Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Stores und Anschluss an das Glasfasernetz verstärkt.Leistungen, die das tägliche Leben erleichtern: Das Gebäude bietet auch viele praktische Vorteile: Aufzug, Keller, Tiefgarage mit 9 Plätzen, Besucherplatz, Fahrradabstellplätze und Spielplatz. Die Innenparkplätze sind zum Preis von CHF 35'000.- pro Platz erhältlich.Eine sorgfältig ausgestattete und moderne Immobilie, ideal für diejenigen, die Komfort und Lebensqualität suchen.Romont: Alle Annehmlichkeiten nur wenige Schritte entfernt: ORÉA profitiert von einer besonders praktischen Lage: • Grundschule & Schulkomplex von Arruffens: 3 Minuten zu Fuß • Kinderkrippe Pop e poppa: 6 Minuten zu Fuß • Orientierungsschule von Romont: 11 Minuten zu Fuß • Lidl-, Aldi- & Landi-Einkaufsmöglichkeiten: weniger als 4 Minuten zu Fuß • Einkaufszentrum Pré-de-la-Grange: 11 Minuten zu Fuß • Bushaltestelle: 1 Minute zu Fuß • Bahnhof Romont: 11 Minuten zu Fuß • Bulle: etwa 20 Minuten mit dem Auto • Zugang nach Lausanne in weniger als 30 Minuten und nach Fribourg in weniger als 15 Minuten Eine Lage, die es ermöglicht, die Ruhe von Romont voll auszunutzen, während man gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten Zentren der Region verbunden bleibt.Eine Wohnung, ideal zum Leben oder Investieren: Mit ihren schönen Räumen und modernen Ausstattungen bietet diese Wohnung eine besonders interessante Gelegenheit für eine Familie, ein Paar, das nach Raum sucht, oder einen Investor, der ein neues Objekt in einer attraktiven Umgebung erwerben möchte.Seien Sie unter den Ersten, die ORÉA entdecken: Das Projekt befindet sich derzeit in der Vorbereitungsphase, und die Anmeldungen sind ab sofort möglich.Die angemeldeten Personen erhalten Zugang zum Präsentationsdossier, das ihnen vorab zugesandt wird, sobald es fertiggestellt ist, bevor die offizielle Vermarktung beginnt.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, zu den ersten Käufern von ORÉA zu gehören.Um Informationen im Voraus zu erhalten:Gayané Jourbajian+41 79 830 13 02gayane@balmat-immobilier.ch

Neues Bauprojekt mit 10 Wohnungen in Berlens

L'Orée des Champs - Ein privilegierter Lebensraum zwischen Natur und KomfortIn Berlens entdecken Sie L'Orée des Champs, ein exklusives Wohnprojekt mit nur 10 Apartments in PPE.In einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, bietet dieses Projekt ein ideales Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, modernem Komfort und Erreichbarkeit.Die Apartments sind darauf ausgelegt, den Erwartungen eines modernen Lebens zu entsprechen und bieten großzügige Räume, eine schöne Helligkeit und sorgfältig gestaltete Bereiche.Vom 2,5-Zimmer- bis zum 5,5-Zimmer-Appartment im Dachgeschoss profitiert jedes Wohnungen von einer hochwertigen Ausführung und individuell anpassbaren Fertigstellungen nach Ihren Wünschen.Projektlink: www.oree-berlens.chFertigstellung Ende 2028Appartement 003: 4,5 Zimmer mit Garten | 106 m² (Nettofläche) 134 m² (Gewichtete Fläche)Ein familienfreundliches Appartement mit schönen Räumen, das darauf ausgelegt ist, jedem seinen eigenen Bereich zu bieten, während die Geselligkeit im Vordergrund steht.Appartementaufteilung • Großer Eingangsbereich mit integrierten Schränken • Offene, voll ausgestattete Küche, die auf einen großen Wohnbereich von 43m² führt • Terrasse von 14m² mit Garten von 205 m² • 1 Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad • 2 Schlafzimmer • 1 Familienbadezimmer • Waschbereich mit Anschlüssen für Waschmaschinen • Keller von 8m² • Südwestausrichtung Parkplätze:2 Außenparkplätze zusätzlich: CHF 22'000.- / PlatzOder CHF 44'000.- für beide Plätze.Eine Verbindung für die Installation einer Steckdose ist vorgesehen.Die Vorteile, die den Unterschied ausmachen • Privater Keller • Budget für die Küche und Sanitäreinrichtungen • Geothermische Wärmepumpe • Photovoltaikpanele • Hochwertige Fertigstellungen • Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz • Ruhige und angenehme Umgebung • Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten • Strategische Lage in der Nähe von Romont, Bulle, Farvagny und Payerne Die 4,5-Zimmer-Appartements: • Appartement 002: Erdgeschoss | 134 m² | Terrasse von 19m² | Garten von 93m²RESERVIERT • Appartement 003: Erdgeschoss | 132 m² | Terrasse von 14m² | Garten von 205m²CHF 890'000.- Eine seltene Gelegenheit in BerlensOb Sie Ihre Familie hier ansiedeln oder eine hochwertige Immobilieninvestition tätigen möchten, L'Orée des Champs bietet eine schöne Gelegenheit in einer gesuchten Wohngegend.Großzügige Appartements, moderne Ausstattungen, angenehme Außenbereiche und die Möglichkeit, Ihre Fertigstellungen anzupassen, um ein Interieur zu schaffen, das Ihnen entspricht.Ihr zukünftiges Zuhause könnte hier beginnen!Interessiert?Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch des Projekts zu organisieren.Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Neues Bauprojekt mit 10 Wohnungen in Berlens

L'Orée des Champs - Ein privilegierter Lebensraum zwischen Natur und KomfortIn Berlens entdecken Sie L'Orée des Champs, ein exklusives Wohnprojekt mit nur 10 Apartments in PPE.In einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, bietet dieses Projekt ein ideales Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, modernem Komfort und Erreichbarkeit.Die Apartments sind darauf ausgerichtet, den Erwartungen eines modernen Lebens zu entsprechen und bieten großzügige Räume, eine schöne Helligkeit und sorgfältig gestaltete Bereiche.Vom 2,5-Zimmer- bis zum 5,5-Zimmer-Appartment im Dachgeschoss profitiert jedes Wohnobjekt von einer qualitativ hochwertigen Konzeption und anpassbaren Fertigstellungen nach Ihren Wünschen.Projektlink: www.oree-berlens.chFertigstellung Ende 2028Appartement 001: 2,5 Zimmer mit Garten | 53 m² (Wohnfläche) 58 m² (gewichtete Fläche)Appartementaufteilung • Eingangshalle mit integrierten Schränken • Offene, voll ausgestattete Küche, die auf einen großen Wohnbereich von 32m² führt • Terrasse von 6m² mit Garten von 18m² • Schlafzimmer von 14,5m² • Badezimmer • Keller von 6,6m² • Private Waschküche Lots 201 und 202: Möglichkeit, in 3,5 Zimmer umzuwandelnParkplätze:1 Außenparkplatz zusätzlich: CHF 22'000.-Eine Verbindung für die Installation einer Steckdose ist vorgesehen.Die Vorteile, die den Unterschied ausmachen • Privater Keller • Wahl der Fertigstellungen • Budget für die Küche und sanitäre Anlagen • Erdwärmepumpe • Photovoltaikpanele • Qualitativ hochwertige Fertigstellungen • Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz • Ruhige und angenehme Umgebung • Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten • Strategische Lage in der Nähe von Romont, Bulle, Farvagny und Payerne Die verfügbaren 2,5-Zimmer-Appartements: • Appartement 001: Erdgeschoss | 58 m² | Terrasse von 6m² und Garten von 18m²CHF 435'000.- • Appartement 004: Erdgeschoss | 63 m² | Terrasse von 6m² und Garten von 21m²CHF 445'000.- • Appartement 201 Attique: 2. Stock | 71 m² | Balkon von 7m²CHF 470'000.- 2,5 Zimmer // CHF 480'000.- 3,5 Zimmer • Appartement 202 Attique: 2. Stock | 71 m² | Balkon von 7m²CHF 470'000.- 2,5 Zimmer // CHF 480'000.- 3,5 Zimmer Eine seltene Gelegenheit in BerlensOb Sie Ihre Familie hier ansiedeln oder eine qualitativ hochwertige Immobilieninvestition tätigen möchten, L'Orée des Champs bietet eine schöne Gelegenheit in einer gesuchten Wohngegend.Großzügige Appartements, moderne Ausstattungen, angenehme Außenbereiche und die Möglichkeit, Ihre Fertigstellungen anzupassen, um ein Inneres zu schaffen, das Ihnen entspricht.Ihr zukünftiges Zuhause könnte hier beginnen!Interessiert?Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch des Projekts zu organisieren.Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Neues Bauprojekt mit 10 Wohnungen in Berlens

L'Orée des Champs - Ein privilegiertes Wohnambiente zwischen Natur und KomfortIn Berlens entdecken Sie L'Orée des Champs, ein exklusives Wohnprojekt mit nur 10 Apartments in PPE.In einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, bietet dieses Projekt ein ideales Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, modernem Komfort und Erreichbarkeit.Die Apartments sind darauf ausgelegt, den Erwartungen eines modernen Lebens zu entsprechen und bieten großzügige Räume, eine schöne Helligkeit und sorgfältig gestaltete Bereiche.Vom 2,5-Raum-Apartment bis zum 5,5-Raum-Apartment im Dachgeschoss profitiert jedes Wohnungen von einer hochwertigen Ausführung und anpassbaren Fertigstellungen nach Ihren Wünschen.Projektlink: www.oree-berlens.chFertigstellung Ende 2028Apartement 202: 3,5 Zimmer mit Balkon | 65 m² (Wohnfläche) 71 m² (gewichtete Fläche)Apartementaufteilung • Eingangshalle mit integrierten Schränken • Offene, voll ausgestattete Küche, die auf ein geräumiges Wohnzimmer führt • Balkon von 7m² • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer (Lot 101 und 102 Möglichkeit, ein zweites Badezimmer zu erstellen) • Anschlüsse für eine Waschmaschine Lot 202: Möglichkeit, in 2,5 Zimmer umzuwandelnParkplätze:1 Außenparkplatz zusätzlich: CHF 22'000.-Eine Verbindung für die Installation einer Steckdose ist vorgesehen.Die Vorteile, die den Unterschied machen • Privater Keller • Wahl der Fertigstellungen • Budget für die Küche und sanitäre Anlagen • Geothermische Wärmepumpe • Photovoltaikpanele • Hochwertige Fertigstellungen • Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz • Ruhige und angenehme Umgebung • Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten • Strategische Lage in der Nähe von Romont, Bulle, Farvagny und Payerne Die verfügbaren 3,5-Zimmer-Apartments: • Apartement 103: 1. Etage | 86 m² | Balkon von 7m²CHF 585'000.- • Apartement 104: 1. Etage | 86 m² | Balkon von 7m²CHF 585'000.- • Apartement 202: 2. Etage | 71 m² | Balkon von 7m²CHF 480'000.- 3,5 Zimmer // CHF 470'000.- 2,5 Zimmer Ob Sie Ihre Familie hier ansiedeln oder eine hochwertige Immobilieninvestition tätigen möchten, L'Orée des Champs bietet eine schöne Gelegenheit in einer gesuchten Wohngegend.Geräumige Apartments, moderne Ausstattungen, angenehme Außenbereiche und die Möglichkeit, Ihre Fertigstellungen anzupassen, um ein Interieur zu schaffen, das Ihnen entspricht.Ihr zukünftiges Zuhause könnte hier beginnen!Interessiert?Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch des Projekts zu organisieren.Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

(C) Villa in Lussy - 142 m² ab CHF 930'000.-

In Lussy, diese Villa mit 5.5 Zimmern bietet 142 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Die Baustelle ist im Gange: Man besichtigt nicht nur ein Haus, man kann auch noch an der Art und Weise teilnehmen, wie es seine Form annimmt.Das Herz des Hauses befindet sich im Erdgeschoss: etwa 55 m² vereinen die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Der Raum ist offen, großzügig und geht direkt auf die Terrasse und den Garten über. Man kann sich bereits vorstellen, wie die Türen an schönen Tagen geöffnet sind, der Tisch nach draußen verlagert wird und das Wohnzimmer natürlicherweise einige zusätzliche Meter gewinnt.In der Etage profitiert das Hauptzimmer von einem Ankleidezimmer und einem eigenen Badezimmer. Zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer lassen dann jedem freie Hand, die Räume nach seinen Bedürfnissen zu organisieren: schlafen, arbeiten, empfangen oder einfach ein Zimmer für später frei halten.Oben ändern die Dachboden die Wahrnehmung des Hauses komplett. Mit 26,6 m² zusätzlicher Fläche verfügt man über einen echten Raum, den man erfinden kann: Büro, Atelier, Freiraum, Spielzimmer, Leseecke oder großer Mehrzweckraum.Und da die Baustelle noch im Gange ist, bleiben einige Entscheidungen offen: Parkett, Fliesen, Küche und Badezimmer. Dies ist der Moment, an dem das Haus noch ein wenig von Ihrer Persönlichkeit annehmen kann, bevor Sie auch nur Ihre Sachen hineinstellen.Außen: Terrasse, eingeebnetes Grundstück, Autoabstellplatz, zwei Parkplätze und ein Besucherplatz. Die Photovoltaikpanele sind inklusive.Ruhig leben, ohne abgeschieden zu sein:Bäckerei, Restaurants, Volg und Bahnhof CFF sind in der Nähe. Die direkte Bahnverbindung Lausanne-Freiburg macht die Lage auch für diejenigen interessant, die auf dem Land leben möchten, aber dennoch mobil bleiben.Romont ca. 7 Min. ? Freiburg ca. 20 Min. ? Bulle ca. 25 Min.Die Fertigstellung ist für den Frühling 2027 geplant.Das Projekt spricht Sie an? Kommen Sie und entdecken Sie es vor Ort. Die Baustelle ermöglicht es heute, die Räume, die Umgebung und das, was diese Villa wirklich bieten kann, wenn sie fertig ist, besser zu verstehen.

(D) Villa in Lussy - 146 m² Wohnfläche und 146 m² Garten

146 m² im Innenbereich, etwa 146 m² Garten im Außenbereich: Die Villa D findet ihr Gleichgewicht zwischen beiden.Im Erdgeschoss, etwa 55 m² vereinen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem einzigen großen Raum. Die Terrasse und der Garten liegen direkt hinter den Öffnungen: an schönen Tagen geht man natürlich von einem zum anderen, ohne echte Unterbrechung zwischen drinnen und draußen. Ein großer Tisch, ein Ruhebereich, einige Pflanzungen? die 146 m² Garten ermöglichen es, einen Außenbereich zu gestalten, der nicht nur dekorativ ist. Ein Keller und ein WC für Besucher vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss, verfügt das Hauptzimmer über seinen Kleiderschrank und sein Badezimmer. Zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer vervollständigen die Einheit, mit der Freiheit, die Nutzung im Laufe der Zeit zu ändern.Die Dachboden fügen noch 26,6 m² hinzu. Dies ist der Raum, den man bewusst offen lassen kann: ein Büro heute, ein Freundezimmer morgen, ein Atelier oder ein Ort, an dem man sich zurückziehen kann.Die Baustelle ist im Gange und einige Fertigstellungen können noch gewählt werden: Parkett, Fliesen, Küche und Badezimmer.Terrasse, eingeebnetes Gelände, Autoabstellplatz, , ein Besucherplatz und Photovoltaikpaneelen vervollständigen das Anwesen.Ruhig leben, ohne isoliert zu sein:Bäckerei, Restaurants, Volg und Bahnhof CFF befinden sich in der Nähe. Die direkte Bahnverbindung Lausanne-Freiburg macht die Lage auch für diejenigen interessant, die auf dem Land leben möchten, ohne ihre Mobilität einzuschränken.Romont ca. 7 Min. ? Freiburg ca. 20 Min. ? Bulle ca. 25 Min.Die Fertigstellung ist für den Frühling 2027 geplant.Das Projekt spricht Sie an? Kommen Sie und entdecken Sie es vor Ort. Die Baustelle ermöglicht es heute, die Räume, die Umgebung und das, was diese Villa wirklich bieten kann, wenn sie fertiggestellt ist, besser zu verstehen.

Romont - Splendide triplex neuf de 4.5pcs avec jardin privatif

Implanté dans une bâtisse protégée entièrement reconstruite, ce triplex marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'un appartement neuf.Une entrée indépendante et une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception, dont les espaces se déploient sur trois niveaux.Dès l'entrée, des armoires encastrées offrent de pratiques espaces de rangement.La cuisine, ouverte sur l'espace repas et le séjour, crée un lieu de vie convivial et lumineux.Le séjour, équipé d'un conduit prêt pour l'installation d'une cheminée ou d'un poêle, invite à la détente, tandis qu'une terrasse offre un accès direct à un grand jardin privatif de 125 m².Un WC visiteurs complètent ce niveau.Le premier étage abrite deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain comprenant WC et baignoire, déjà équipée pour accueillir une colonne de lavage.Sous les combles, une mezzanine de 26 m² complète harmonieusement cet espace de vie, avec la possibilité d'y aménager une petite salle d'eau. Diese Triplex-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten, vollständig sanierten Gebäude und verbindet auf elegante Weise den Charme des Alten mit dem Komfort einer Neubauwohnung.Ein separater Eingang und ein Keller im Untergeschoss runden diese außergewöhnliche Immobilie ab, deren Räume sich großzügig über drei Ebenen erstrecken.Im Erdgeschoss empfängt eine Eingangshalle mit integrierter Garderobe die Besucher; in unmittelbarer Nähe befindet sich ein separates WC.Die zum Ess- und Wohnbereich hin offene Küche schafft einen geselligen und hellen Lebensraum.Das Wohnzimmer, das über einen für den Einbau eines Kamins oder eines Ofens vorbereiteten Schornstein verfügt, lädt zum Entspannen ein, während eine Terrasse direkten Zugang zu einem großen, 125 m² großen Privatgarten bietet.Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Badewanne, das bereits für den Einbau einer Waschmaschine vorbereitet ist.Im Dachgeschoss ergänzt ein 26 m² großes Zwischengeschoss diesen Wohnbereich harmonisch und bietet die Möglichkeit, dort ein kleines Duschbad einzurichten. Located in a fully renovated historic building, this triplex elegantly combines the charm of the past with the comfort of a new apartment.A separate entrance and a basement storage room round out this exceptional property, whose spaces are generously laid out over three levels.On the ground floor, an entryway with a built-in closet welcomes visitors, and a separate half-bath is located nearby.The kitchen, which opens onto the dining area and living room, creates a bright and inviting living space.The living room, equipped with a flue ready for the installation of a fireplace or stove, invites you to relax, while a terrace offers direct access to a large private garden of 125 m².The first floor features two bedrooms and a bathroom with a toilet and bathtub, already equipped to accommodate a washing machine.In the attic, a 26 m² mezzanine harmoniously complements this living space, with the potential to convert it into a small bathroom.

Zu verkaufen - 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Situé im Herzen des charmanten Dorfes Prez-vers-Siviriez, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung, die 2025 gebaut wurde, ein modernes, komfortables und sehr angenehmes Wohnambiente.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines contemporaryen Gebäudes mit Aufzug und bietet etwa 80 m² Wohnfläche. Durch die südöstliche Ausrichtung profitiert die Wohnung von viel Tageslicht und bietet qualitativ hochwertige Ausstattungen, sowohl in Bezug auf Komfort als auch auf Energieeffizienz.Die Wohnung besteht aus:- Eingangshalle mit Einbauschränken und Garderobe- Voll ausgestattete offene Küche mit Induktionsherd und Dampfgarer - Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur etwa 34m² großen, teilweise überdachten Terrasse- Privater Garten- Zwei Schlafzimmer mit etwa 11,50 m² und 14,40 m²- Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine- Ein etwa 5 m² großer KellerEin Innensitzplatz für CHF 25'000.- kann optional hinzugebucht werden.Komfort und AusstattungDas Gebäude wurde nach aktuellen Standards gebaut und bietet moderne Ausstattungen, die für Komfort und Energieeffizienz sorgen. Die Fußbodenheizung wird durch eine Wärmepumpe sichergestellt, die durch Photovoltaikpanele ergänzt wird. Das Dreifachverglasung, die elektrischen Jalousien, die individuellen Heiz- und Kaltwasserzähler sowie das vernetzte Thermostat tragen ebenfalls zum täglichen Komfort und zur kontrollierten Energieverbrauch bei.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen unterirdischen Parkplatz, einen Fahrradraum und einen Conciergeservice.Die südöstliche Ausrichtung ermöglicht es, den angenehmen Morgenlichtgenuss zu genießen, während die Terrasse und der private Garten einen wahren Außenbereich bieten, der in aller Ruhe genossen werden kann.Eine ideale LageDie Wohnung profitiert von einer bevorzugten Lage in einem ruhigen und grünen Wohnviertel der Gemeinde Siviriez. Die wichtigsten Einrichtungen befinden sich in der Nähe, darunter die Dorfläden (Bäckerei, Käsegeschäft), die öffentlichen Verkehrsmittel und die Kindergärten und Grundschulen. Die Sekundarschule von La Glâne befindet sich in Romont, etwa 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Die Nähe eines Fußballplatzes vervollständigt diese Umgebung, die besonders für Familien geeignet ist.ZugangEin Bushalt der TPF befindet sich 10 Minuten zu Fuß entfernt und bietet Verbindungen, die es ermöglichen, Romont und seinen Bahnhof, ein wichtiges regionales Verkehrsknoten (Bulle, Bern, Lausanne, Genf), sowie den Bahnhof Vauderens zu erreichen, der das öffentliche Verkehrssystem in der Nähe effektiv ergänzt.Mit dem Auto sind die wichtigsten Straßenverbindungen schnell erreichbar, insbesondere in Richtung Romont und Vaulruz, mit einer Verbindung zur Autobahn A12. Diese Lage ermöglicht es, Bulle, Freiburg, Lausanne und die wichtigsten Zentren der Region leicht zu erreichen.Ideal für InvestorenDank seiner jüngsten Bauweise, seiner modernen Ausstattung und seiner Wohnlage stellt diese Wohnung eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die ein neues und attraktives Objekt auf dem Mietmarkt suchen.Ihre 3,5-Zimmer-Ausstattung, die privaten Außenbereiche, die vollständige Ausstattung und der verfügbare Parkplatz sind allesamt gesuchte Merkmale, die von Mietern bevorzugt werden.Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.Gemeinde Siviriez (FR): www.siviriez.ch

Neues Bauprojekt mit 10 Wohnungen in Berlens

L'Orée des Champs - Ein privilegierter Lebensraum zwischen Natur und KomfortIn Berlens entdecken Sie L'Orée des Champs, ein exklusives Wohnprojekt mit nur 10 Apartments in PPE.In einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, bietet dieses Projekt ein ideales Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, modernem Komfort und Erreichbarkeit.Die Apartments sind darauf ausgelegt, den Erwartungen eines modernen Lebens zu entsprechen und bieten großzügige Räume, eine schöne Helligkeit und sorgfältig gestaltete Bereiche.Vom 2,5-Zimmer- bis zum 5,5-Zimmer-Appartment im Dachgeschoss profitiert jedes Wohnobjekt von einer hochwertigen Konzeption und anpassbaren Fertigstellungen nach Ihren Wünschen.Projektlink: www.oree-berlens.chFertigstellung Ende 20285,5-Zimmer-Appartment im Dachgeschoss | 150 m² (Wohnfläche) 160m² (gewichtete Fläche)Ein familienfreundliches Appartment mit schönen Räumen, konzipiert, um jedem sein eigenes Reich zu bieten, während die gemeinsamen Momente im Vordergrund stehen.1. Ebene • Großer Eingangsbereich mit integrierten Schränken • Offene, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer führt • Geräumiges Wohnzimmer von 49 m², ideal für Empfänge und um den Raum voll auszunutzen • Balkon von 19,6 m², eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs • Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad • Gästetoilette 2. Ebene • 3 schöne Schlafzimmer • Familiengemeinschaftsbad • Waschbereich mit Anschlüssen für eine Waschmaschine Parkplätze:2 Außenparkplätze zusätzlich: CHF 22'000.- / ParkplatzDas sind CHF 44'000.- für beide Parkplätze.Eine Verbindung für die Installation einer Steckdose ist vorgesehen.Die Vorteile, die den Unterschied machen • Private Kellerabteilung von 8,7 m² • Budget für die Küche und sanitäre Anlagen • Erdwärmepumpe • Photovoltaikpanele • Hochwertige Fertigstellungen • Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz • Ruhige und angenehme Umgebung • Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten • Strategische Lage in der Nähe von Romont, Bulle, Farvagny und Payerne Die 5,5-Zimmer-Appartements: • Appartment 101: 1. Stock | 160 m² | Balkon 19,6 m²CHF 985'000.- • Appartment 102: 1. Stock | 160 m² | Balkon 19,6 m²CHF 985'000.- Eine seltene Gelegenheit in BerlensOb Sie hier Ihre Familie ansiedeln oder eine hochwertige Immobilieninvestition tätigen möchten, L'Orée des Champs bietet eine schöne Gelegenheit in einer gesuchten Wohngegend.Geräumige Appartements, moderne Ausstattungen, angenehme Außenbereiche und die Möglichkeit, Ihre Fertigstellungen anzupassen, um ein Inneres zu schaffen, das Ihnen entspricht.Ihr zukünftiges Zuhause könnte hier beginnen!Interessiert?Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch des Projekts zu organisieren.Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Eine außergewöhnliche Lage vor den Toren von Lausanne

Ein privilegierter Lebensraum erwartet Sie am Fuße des Dorfes Auboranges, in diesem wunderschönen contemporaryen Wohngebäude mit zwölf Apartments. Die elegante Architektur, die nachhaltigen Materialien und die privilegierte Lage machen dieses Projekt zu einem perfekten Beispiel für das Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und der umgebenden Natur.Die zwölf Apartments, von 3,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern, sind auf drei Ebenen verteilt. Sie bieten verschiedene Räume und großzügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen von großen Familien und Paaren gerecht werden. Jedes Apartment verfügt über einen sehr großen Balkon (fast 3,5 m tief) oder eine sehr große Terrasse, die so angeordnet sind, dass sie die maximale Besonnung bieten, während sie gleichzeitig den privaten Raum erhalten.Die belüfteten Holzfassaden (vorgegrauter Nord-Fichte) bedecken eine Struktur aus Stahlbeton und traditioneller Maurerarbeit und bieten so Ästhetik und Haltbarkeit. Die Hebe-Schiebetüren und alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und haben motorisierte Jalousien in allen Wohnräumen.Das Heizsystem mit einer geothermischen Wärmepumpe der neuesten Generation, die ein Free-Cooling-System mit Regulierung in jedem Raum integriert, bietet Ihnen einen unvergleichlichen Komfort im Winter und im Sommer, auch bei Hitzewellen. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Elektrizität, die durch die Photovoltaikanlage erzeugt wird.Die fensterlosen Räume sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet, während sie an anderen Stellen natürliche Belüftung haben. Es gibt elektrische Jalousien in allen Wohnräumen.Elektrische Markisen auf den Balkonen und Terrassen.Mückenschutz.Die Käufer profitieren von einer breiten Auswahl an hochwertigen Ausstattungen, die im Preis inbegriffen sind, mit komfortablen Budgets, um ihre zukünftige Wohnung bei den zugelassenen Lieferanten in Bezug auf Parkett, Sanitärkeramik, Fliesen und Verkleidungen, Zwischenmöbel und Finish-Putz anzupassen.Die ausgestatteten Küchen, mit Paketen im Wert von über 20'000 CHF, je nach Apartmenttyp, können bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge ausgewählt werden.Dieses schöne 4,5-Zimmer-Apartment mit höchstem Standard, in der ersten Etage der Wohnanlage "Le Verger", liegt vor den Toren von Lausanne und wird Sie mit seiner idealen Lage am Ende einer privaten Straße, seiner idyllischen Umgebung und seinem atemberaubenden Blick auf die Schweizer und französischen Alpen begeistern.Eingang mit Einbauschränken und KellerWohnbereich mit über 45 m² und 22 m² BalkonHochwertige ausgestattete KücheDrei Schlafzimmer mit 15 m² und zwei mit 11,5 m²Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Vorinstallation für Waschmaschine und TrocknerKellerFahrrad- und KinderwagenabstellplatzÜberdachte und nicht überdachte AußenparkplätzeGroßformatige FliesenVitrifiziertes Massivholzparkett in den SchlafzimmernGeothermische Wärmepumpe mit Free-CoolingPhotovoltaik-AnlageVorinstallation für Elektroauto-Ladestation Grasfläche und Bäume im AußenbereichLink zur Website der Wohnanlage: https://auboranges.maillardimmo.ch/de