Immobilien zum Kaufen in Oberwangen b. Bern: 3 Treffer

"Sanierungs-/ oder Abbruchobjekt mit Potenzial - Oberwangen/Köniz"

Die zu verkaufende Chalet-Liegenschaft liegt an einem Südhang und bietet einen grossen Gemüse- und Ziergarten. Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig und muss umfangreich saniert werden. Als Variante kann an Stelle des Chalets ein Neubau mit mehreren Wohn-Einheiten realisiert werden. Somit stehen verschiedene Möglichkeiten offen und die Landparzelle bietet ein grosses Potenzial. Weiter steht auf der Parzelle eine Fertig-Garage die als Parkierungsmöglichkeit dient. Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.

Seltenes Naturgarten-Anwesen nahe Bern

8-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2’607 m² Grundstück, Pool, Weiher und viel PrivatsphäreAm ruhigen Ende einer Quartierstrasse in Oberwangen bei Bern liegt dieses freistehende 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 240 m² Wohnfläche bzw. 360 m² Bruttogeschossfläche. Das aussergewöhnlich grosse Grundstück mit Pool, Weiher, altem Baumbestand und viel Privatsphäre macht die Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit nahe Bern.Diese Liegenschaft ist weit mehr als ein klassisches Einfamilienhaus. Sie verbindet grosszügiges Wohnen, ein aussergewöhnlich grosses Grundstück und eine naturnahe Lage mit guter Erreichbarkeit Richtung Bern.Das Grundstück umfasst 2’607 m² und eröffnet eine seltene Weite in dieser Lage. Die Gartenanlage mit rund 1’804 m² bildet zusammen mit beheizbarem Swimmingpool, Weiher, Bachlauf, Brunnen, Moorbeet, Obstbäumen und altem Baumbestand einen vielseitigen Aussenraum mit hoher Aufenthaltsqualität.Das freistehende 8-Zimmer-Haus bietet rund 240 m² Wohnfläche bzw. 360 m² Bruttogeschossfläche und eignet sich für unterschiedliche Lebenssituationen: grosszügiges Familienwohnen, Mehrgenerationennutzung oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Wintergarten, Cheminée, Sauna, Hobbyraum, Büro-/Archivräume sowie vielseitige Nebenräume ergänzen das Raumangebot.Der Garten ist das Herzstück dieser Liegenschaft. Geschwungene Wege, geschützte Sitzplätze, offene Rasenflächen, Wasserbereiche und schattenspendende Bäume schaffen eine besondere Atmosphäre. Ob als Familiengarten, Rückzugsort, Ort für Gartenfreude oder private grüne Oase – dieses Grundstück bietet eine Aussenraumqualität, die in dieser Lage selten geworden ist.Auch technisch ist die Liegenschaft zeitgemäss ausgestattet. Die Photovoltaik-Anlage mit 19,25 kWp, die Wärmepumpe mit Erdsonde sowie weitere Sicherheits- und Komfortelemente wie Alarmanlage, Videoüberwachung und Bewässerungsanlage schaffen eine solide Grundlage für langfristiges Wohnen.Highlights• Freistehendes 8-Zimmer-Einfamilienhaus• Rund 240 m² Wohnfläche• Rund 360 m² Bruttogeschossfläche• 2’607 m² Grundstück• 1’804 m² Gartenanlage• Beheizbarer Swimmingpool• Weiher, Bachlauf, Brunnen, Moorbeet und Obstbäume• Alter Baumbestand mit natürlichem Sichtschutz• Wintergarten, Cheminée und Sauna• Hobbyraum, Büro-/Archivräume und vielseitige Nebenräume• Doppelgarage, Werkstatt, Geräteschopf und Kleintierstall• Photovoltaik-Anlage mit 19,25 kWp• Wärmepumpe mit Erdsonde• Alarmanlage, Videoüberwachung und Bewässerungsanlage• Ruhige Lage am Ende einer Quartierstrasse• Nähe zu Bern, Bahnhof und NaherholungsgebietLageDie Liegenschaft befindet sich am Gummenholzweg 39 in Oberwangen bei Bern, am Ende einer ruhigen Quartierstrasse und angrenzend an ein grosses Waldgebiet. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen, Privatsphäre und gute Erreichbarkeit.Das Ortszentrum mit Dorfladen und Restaurants ist in rund 10 Gehminuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Niederwangen sowie im Westside, das mit dem Auto in rund 10 Minuten erreichbar ist. Die Grundschule liegt etwa 800 m entfernt und ist über eine wenig befahrene Quartierstrasse erreichbar.Auch für Pendlerinnen und Pendler ist die Lage attraktiv: Der Bahnhof befindet sich rund 600 m entfernt. Die S-Bahn verbindet Oberwangen regelmässig mit Bern und Freiburg. Die Nähe zur Autobahn A1 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Bern und der umliegenden Region.Call to ActionGerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Anwesen persönlich vor Ort. Bei einer Besichtigung erleben Sie die Grosszügigkeit des Grundstücks, die Atmosphäre des Naturgartens und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten am besten.Kontaktieren Sie uns gerne für das Exposé oder einen persönlichen Besichtigungstermin.

Zentral wohnen, einziehen und wohlfühlen – 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie

Mitten in Schwarzenburg und trotzdem ruhig: Diese helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung bietet kurze Wege zu Einkauf, Schule und öffentlichem Verkehr – und gleichzeitig viel Privatsphäre und einen schönen Blick Richtung Gantrisch.Die rund 96 m² (NWF) grosse Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, einen hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einen grosszügigen Balkon sowie eine Galerie, die sich vielseitig nutzen lässt.Die sichtbare Holzkonstruktion und die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter. Dank grosszügiger Fenster und Dachfenster sind die Räume angenehm hell.Besonders praktisch: Die Wohnung ist bezugsbereit – Renovationsarbeiten sind nicht nötig. • Zentrale Lage in Schwarzenburg • 4.5 Zimmer / ca. 96 m² • 3 Schlafzimmer • Galerie mit vielseitiger Nutzung • Balkon mit Abendsonne • Aussicht Richtung Gantrisch • Lift bis ins 3. Obergeschoss • Eigene Waschmaschine • Ruhiges Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr • Bezug nach Vereinbarung

Mehr Platz. Mehr Weitsicht. Mehr Zuhause.

Manchmal sind es die grossen Dinge, die begeistern. Und manchmal die vielen kleinen, die das Wohnen besonders angenehm machen. Diese 4½-Zimmer-Wohnung am Bramberg bietet beides.Auf rund 112 m² Netto-Wohnfläche erwartet Sie ein grosszügiges Zuhause mit viel Licht und einem durchdachten Grundriss. Herzstück ist der Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und direktem Zugang zum grossen Südbalkon. Seitliche, verschiebbare Glaswände schützen vor Wind und Wetter und machen ihn vom zeitigen Frühjahr bis weit in den Herbst hinein zu einem wunderbaren Platz an der Sonne. Die Weitsicht über die Landschaft gibt es dazu.Ein zweiter, nach Osten ausgerichteter Balkon ist vom Essbereich und einem der Zimmer zugänglich. Drei gut proportionierte Zimmer bieten Platz zum Schlafen, Arbeiten, für Kinder oder Gäste. Einbauschränke und ein praktisches Reduit sorgen für wertvollen Stauraum.Auch sonst hat die Wohnung einiges zu bieten: Lift, Bad und separate Dusche, Fliegengitter in Küche, Wohn- und Schlafzimmer sowie ein eigener Schrank in der Treppenhaus-Eingangshalle gehören zu den angenehmen Details.Und dann wären da noch die Extras: Zur Wohnung gehören ein eigener Bastelraum, ein Weinkeller mit Weinregalen sowie zwei Autounterstände mit je einem abschliessbaren Reduit und Steckdose – praktisch auch zum Laden eines E-Bikes.Zwei Waschküchen, ein gedeckter Velounterstand, drei Besucherparkplätze und eine geschützte, gedeckte Grillstelle ergänzen die gemeinschaftliche Infrastruktur.Kindergarten und Schule liegen praktisch einen Katzensprung entfernt. Und wer nach Hause kommt, findet vor allem eines: Ruhe, Weite und viel Landschaft – während Neuenegg, Laupen und Bern gut erreichbar bleiben.Ein Zuhause für alle, die gerne grosszügig wohnen – und beim Blick aus dem Fenster etwas mehr sehen möchten als das Haus gegenüber.

Duplex-/Maisonette-Wohnung in Bern-Bümpliz / Wohnung im Baurecht

Die WohnungDer Lift bringt Sie in den 12. Stock, wenige Treppenstufen führen hinauf in den 13. – die Wohnung erstreckt sich über beide Geschosse und wohnt sich dadurch eher wie ein kleines Haus als wie eine Etagenwohnung.Im oberen Geschoss liegt der Wohn- und Essbereich mit offener Küche: ein heller, zusammenhängender Raum von gut 33 m² mit Eichenparkett und einer Fensterfront nach Westen. Vom Balkon aus geht der Blick über die Baumkronen und Dächer von Bern-West bis in die umliegende Landschaft. Nachmittags- und Abendsonne bis zum Schluss des Tages. Auf derselben Ebene liegen zwei Zimmer, Bad und separates WC.Das untere Geschoss beherbergt ein weiteres Zimmer sowie ein Reduit mit Regaleinbauten und Stromanschluss. Die interne Treppe mit der Holzbrüstung und dem eingebauten Regal ist eines der Details, die dieser Wohnung ihren Charakter geben.Ausstattung– Eichenparkett in Wohnräumen und Korridoren– Einbauküche von 2015 mit Geschirrspüler und Backofen, Glaskeramikherd neu von 2026– Bad mit Einbauwanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Waschbecken– Westbalkon mit vertikaler Stoffsonnenstore, Fenster mit Rafflamellenstoren– Kellerabteil im 7. Obergeschoss– Einstellhallenplatz Nr. 259 im 2. Untergeschoss, direkt in der NachbarliegenschaftDas HausDas Turmhochhaus H10 gehört zur Überbauung Fellergut aus den frühen 1970er-Jahren und ist von der Denkmalpflege als architektonisch wertvoll eingestuft. Zur Liegenschaft gehören eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trocknungsräumen, Veloraum, Containerraum, eine Dachterrasse mit fünf gedeckten Sitzkojen und auf jeder Etage ein Aufenthaltsbereich mit den originalen Sitzgelegenheiten aus der Bauzeit.Die Liegenschaft wird laufend instand gehalten. Flachdach, Fassaden, Aufzüge und Wärmeerzeugung sind saniert; aktuell laufen die Erneuerung der Wasserversorgung und Warmwasseraufbereitung sowie Brandschutzmassnahmen, finanziert über den gut dotierten Erneuerungsfonds der Gemeinschaft.LageBümpliz verbindet städtisches Wohnen mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Dienstleistungen liegen im Quartier, Tram-, Bus- und S-Bahn-Verbindungen bringen Sie in wenigen Minuten in die Berner Innenstadt. Rundherum: Grünanlagen, Spazierwege und Sportanlagen.KostenDer Verkaufspreis beträgt CHF 470'000.–.MietverhältnisseDie Wohnung ist aktuell nicht vermietet. BaurechtDie Liegenschaft steht im Baurecht der Fambau Genossenschaft. Der Baurechtsvertrag läuft bis zum 31.12.2071, die Heimfallentschädigung beträgt 70 % des dannzumaligen Zustandswertes. Der Baurechtszins wird durch die Verwaltung eingezogen; eine solidarische Haftung unter den Stockwerkeigentümern besteht dafür ausdrücklich nicht.Weitere InformationenEine ausführliche Verkaufsdokumentation ist dem Inserat beigefügt.

Architektonisches Bijou sucht neue Bewohner!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der Pergolastrasse 26D in3185 Schmitten!Dieses grosszügige, modern renovierte Reihenhaus aus dem Jahr 1989überzeugt mit 174 m² Wohnfläche auf drei Etagen und insgesamt sechslichtdurchfluteten Zimmern.Die stilvolle Renovation im Jahr 2021 sorgt für ein zeitgemässesWohngefühl.Geniessen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der sonnigen Terrasseoder der gemütlichen Veranda – der private Garten lädt zum Verweilen ein.Für Komfort im Alltag sorgen eine Doppelgarage, zwei Aussenparkplätze sowie praktische Ausstattungen wie Waschmaschine, Wäschetrockner undGeschirrspüler.Im geräumigen Keller finden Sie zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.Das 152 m² grosse Grundstück bietet ausreichend Platz für die ganzeFamilie.Diese Immobilie wird direkt vom Eigentümer zum Preis von 1'090'000 CHF angeboten und ist nach Vereinbarung verfügbar.Im Kaufpreis inbegriffen zwei Aussenparkplätze und DoppelgarageLassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!