• A modern two-story house with a spacious garden and patio area. The garden features neatly trimmed hedges, tall evergreen trees, and a well-maintained lawn. The patio includes outdoor furniture such as a sofa, ottomans, and a coffee table, along with pott
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, stainless steel appliances, granite countertops, and a breakfast bar with a bowl of fruit. The space features a window with a view of greenery and a decorative rug on the floor.
  • Modern living and dining area with a brown sectional sofa, coffee table, dining table with chairs, kitchen area with cabinets, and a large window with a view of greenery.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large windows with curtains, and a small wicker basket in the corner.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large windows with white curtains, and a small built-in shelf unit.
  • Modern bathroom with white tiled walls, a shower area, a sink with a wooden cabinet, and a large mirror above the sink.
  • Bright, modern hallway with white walls, tiled floor, and a staircase leading upwards. A doorway leads to another room with wooden flooring and a window.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, lamp, and a balcony overlooking a green landscape.
  • Modern bathroom with white tiles, a bathtub, toilet, sink, and a large mirror. Includes a towel rack with a red towel, a toothbrush holder, and a temperature display on the sink counter.
  • Balcony with a retractable awning, a black dining table with chairs, a woven planter with plants, and a view of a green landscape.
  • Well-maintained garden with a neatly trimmed lawn, a modern white house in the background, and outdoor seating area with a sofa, coffee table, and potted plants.

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1 / 12
Zimmer
6.5
Wohnfläche
155 m2
Verkaufspreis
CHF 1'195'000.–

"Charmantes Doppeleinfamilienhaus mit Idyllischem Garten"

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Adresse

Feldackerrain 8, 3173 Oberwangen b. Bern

Wegzeit

  • 11 min.Station: Oberwangen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    17 min.Landi

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    11 min.Oberwangen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'195'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
155 m2
Grundstücksfläche:
274 m2
Kubatur:
605 m3
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2008

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses attraktive und durchdacht konzipierte Haus überzeugt mit einer grosszügigen Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Das zusätzliche Zimmer auf dieser Etage eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit WC und Dusche. Im hinteren Bereich befinden sich die praktische Waschküche sowie der Keller.

Das Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die moderne, offene Küche verfügt über ein praktisches Reduit und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Pergola. Von hier aus gelangen Sie auf die gepflegte Rasenfläche und weiter zur zweiten Terrasse im vorderen Bereich des Hauses. Über einen Treppenaufgang in der Gartenmauer erreichen Sie zudem bequem die obere Strasse. Auch vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zum Aussenbereich, wodurch Innen- und Aussenraum harmonisch miteinander verbunden werden.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei helle und gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche – ideal für Familien oder für die individuelle Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Attikazimmer. Dieses verfügt über eine praktische Ankleideecke sowie ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und bietet damit einen privaten Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort. Die weitläufige Terrasse erstreckt sich entlang der gesamten Westseite des Hauses und lädt dazu ein, die Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu geniessen.

Diese Liegenschaft vereint grosszügiges Wohnen, praktische Raumaufteilung und attraktive Aussenflächen zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Sanierungen

•Die Gartenmauer 2011 neu gestaltet

•Ausseneingangsbereich 2014

•Schlauch von Zentralstaubsauger ersetzt 2020

•Pergola 2021

•Südseitige Rafflamellenstoren ersetzt 2022

•Waschmaschine ersetzt 2022

•Backofen ersetzt 2024

•Geschirrspüler ersetzt 2025

•Fugen erneuert Terrasse Attika 2026

•Sanierung Flachdach 2026

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Reber Invest AG Joëlle Grossen

Inseratenummer
4003330278
Objekt-Ref.
r3bmg.zgpl1

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