6806 (Sigirino) - Immobilien zum Kaufen mit Lift

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5.5 Zimmer, CHF 2'050'000.–

Via Pessin 4, 6952 Canobbio

Residenz Le Gemme - Exklusives Dachgeschoss-Apartment mit großen Terrassen und Seeblick

Im Herzen von Canobbio, dem "Balkon über Lugano", entsteht eine neue Residenz mit nur drei Einheiten: ein raffiniertes Projekt, bei dem contemporary Design, hochwertige Ausführung und eine strategische Lage auf wenige Minuten vom Stadtzentrum treffen.Das Gebäude, in der Via Pessin, genießt eine privilegierte Lage: eingebettet in einer ruhigen und grünen Wohngegend, aber nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt. Das Zentrum von Lugano und der Bahnhof FFS sind in wenigen Minuten mit dem Auto und mit direktem Anschluss über die Linie 4 der öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. In der unmittelbaren Nähe befinden sich kommunale Schulen und das Centro studi Trevano, der Supermarkt Mercato Resega, Geschäfte, Bars und Restaurants des Ortskerns. Die Autobahnausfahrten Lugano Nord und Lugano Sud, das Sportzentrum von Cornaredo und das Ospedale Civico sind nur eine kurze Strecke entfernt.Canobbio ist heute eine der Gemeinden im Luganese mit den besten Entwicklungsperspektiven, dank der Revitalisierung der Achse Cornaredo Trevano: eine Investition, die in die Zukunft blickt.Exklusives Neubau-Apartment mit Seeblick im letzten Stock von 5,5 Zimmern mit direktem Aufzug ins Haus, großen überdachten Terrassen und Dachgarten, ideal für diejenigen, die eine einzigartige Wohnung suchen, direkt vom Eigentümer.Die Einheit besteht aus: • Eingangshalle • großer Wohnbereich mit Küche • interner Wäscheraum • 3 Doppelzimmer • 3 Badezimmer • Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad • doppelte überdachte Terrasse • Dachgarten • private Keller Flächen: • SUL Apartment: 176,00 m² • Überdachte Terrassen: 44,30 m² • Dachgarten: 51,40 m² • Keller: 8,00 m²Gesamtnutzfläche SUC: 212,40 m² Die Einheit wird vervollständigt durch: • Parkplätze in der Tiefgarage zu 55'000 CHF pro Stück Eigenschaften und AusführungDie Einheit zeichnet sich durch die Seeblick, Räume und Flächen von hohem Standard aus.Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe ausgestattet, für höchsten Komfort in jeder Jahreszeit. Die Innenausführung kann personalisiert werden, um jeden Raum an den Geschmack und die Bedürfnisse des Käufers anzupassen.Angesichts der Lage besteht die Möglichkeit einer Nutzung als Zweitwohnsitz. Eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Haus in einer der vielversprechendsten Zonen des Luganese zu erwerben.

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5.5 Zimmer, CHF 1'850'000.–

Via Pessin 4, 6952 Canobbio

Residenz Le Gemme - Erdgeschosswohnung mit privatem Garten

Im Herzen von Canobbio, dem "Balkon über Lugano", entsteht eine neue Residenz mit nur drei Einheiten: ein raffiniertes Projekt, bei dem contemporary Design, hochwertige Ausführung und eine strategische Lage auf wenige Minuten vom Stadtzentrum treffen.Das Gebäude, in der Via Pessin, genießt eine privilegierte Lage: es ist in einer ruhigen und grünen Wohngegend eingebettet, aber nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt. Das Zentrum von Lugano und der Bahnhof FFS sind in wenigen Minuten mit dem Auto und mit direktem Anschluss über die Linie 4 der öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. In der Nähe befinden sich kommunale Schulen und das Centro studi Trevano, der Supermarkt Mercato Resega, Geschäfte, Bars und Restaurants des Ortskerns. Die Autobahnausfahrten von Lugano Nord und Lugano Sud, das Sportzentrum von Cornaredo und das Ospedale Civico sind nur eine kurze Strecke entfernt.Canobbio ist heute eine der Gemeinden im Luganese mit den besten Entwicklungsperspektiven, dank der Sanierung der Achse Cornaredo Trevano: eine Investition, die in die Zukunft blickt.Neubauwohnung im Erdgeschoss mit 5,5 Zimmern und direktem Aufzug ins Haus und großem privatem Garten, ideal für diejenigen, die Außenraum und Kontinuität zwischen Innen und Außen suchen, direkt vom Eigentümer.Die Einheit besteht aus: • Eingangshalle • großes Wohnzimmer mit Küche • internes Waschzimmer • 3 Doppelzimmer • 3 Badezimmer • Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad • doppelte überdachte Terrasse • private Keller Flächen: • SUL Wohnung: 174,00 m² • Überdachte Terrassen: 46,00 m² • Keller: 10,50 m² • Garten: 235,00 m² • Gesamtnutzfläche SUC: 222,75 m² Die Einheit wird vervollständigt durch: • 1 privaten Garagenplatz zu 60'000 CHF • 1 Außenparkplatz zu 30'000 CHF • Parkplätze in der Tiefgarage zu 55'000 CHF pro Stück • 1 Grotto mit Kamin von 25,00 m², zugänglich vom privaten Garten, zu 120'000 CHF Eigenschaften und AusführungDie Einheit zeichnet sich durch Räume und Flächen von hohem Standard aus.Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe ausgestattet, für höchsten Komfort in jeder Jahreszeit. Die Innenausführung kann personalisiert werden, um jeden Raum an den Geschmack und die Bedürfnisse des Käufers anzupassen.Angesichts der Lage besteht die Möglichkeit einer Nutzung als Zweitwohnsitz. Eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Haus in einem der vielversprechendsten Gebiete des Luganese zu erwerben.

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4.5 Zimmer, CHF 1'590'000.–

Via Pessin 4, 6952 Canobbio

Residenz Le Gemme - Erdgeschosswohnung mit großen Terrassen

Im Herzen von Canobbio, dem "Balkon über Lugano", entsteht eine neue Residenz mit nur drei Einheiten: ein raffiniertes Projekt, bei dem contemporary Design, hochwertige Ausführung und eine strategische Lage auf wenige Minuten vom Stadtzentrum treffen.Das Gebäude, in der Via Pessin, genießt eine privilegierte Lage: eingebettet in eine ruhige und grüne Wohngegend, aber nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt. Das Zentrum von Lugano und der Bahnhof FFS sind in wenigen Minuten mit dem Auto und mit direktem Anschluss über die Linie 4 der öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. In der unmittelbaren Nähe befinden sich kommunale Schulen und das Centro studi Trevano, der Supermarkt Mercato Resega, Geschäfte, Bars und Restaurants des Ortskerns. Die Autobahnausfahrten Lugano Nord und Lugano Sud, das Sportzentrum von Cornaredo und das Ospedale Civico sind nur eine kurze Strecke entfernt.Canobbio ist heute eine der Gemeinden im Luganese mit den besten Aussichten auf Entwicklung, dank der Revitalisierung der Achse Cornaredo Trevano: eine Investition, die in die Zukunft blickt.Neubauwohnung im ersten Stock mit 4,5 Zimmern und direktem Aufzug ins Haus und großen überdachten Terrassen, ideal für diejenigen, die geräumige Räume und Privatsphäre suchen, direkt vom Eigentümer.Die Einheit besteht aus: • Eingangshalle • großer Wohnbereich mit Küche • internes Waschzimmer • 1 Doppelzimmer • 1 Schlafzimmer • 3 Badezimmer • Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad • doppelte überdachte Terrasse • privater Keller Flächen: • SUL Wohnung: 167,00 m² • Überdachte Terrassen: 46,00 m² • Keller: 7,50 m² • Gesamtnutzfläche SUC: 192,50 m² Die Einheit wird vervollständigt durch: • Parkplätze in der Tiefgarage zu 55'000 CHF pro Stück Eigenschaften und AusführungDie Einheit zeichnet sich durch Räume und Flächen in höchstem Standard aus.Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe ausgestattet, für maximalen Komfort in jeder Jahreszeit. Die Innenausführung kann personalisiert werden, um jeden Raum den Bedürfnissen und dem Geschmack des Käufers anzupassen.Angesichts der Lage besteht die Möglichkeit einer Nutzung als Zweitwohnsitz. Eine seltene Gelegenheit, ein Haus von Wert in einer der vielversprechendsten Zonen des Luganese zu erwerben.

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4.5 Zimmer, 145m², CHF 1'600'000.–

Via Ceresio 62, 6963 Pregassona

Prächtiges Penthouse mit 4.5 Zimmern und großer Terrasse

RESIDENZA PARCO CERESIOMit Begeisterung geben wir den Start der Bauarbeiten für zwei exklusive Wohnhäuser in der wunderschönen Umgebung von Pregassona bekannt.Diese Wohnanlagen von hohem Standard werden im Frühjahr 2027 bezugsfertig sein. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Stil, Komfort und Service suchen.Genießen Sie die Ruhe der Natur mit der Minergie-Zertifizierung, die nicht nur eine elegante Umgebung garantiert, sondern auch ein bewusstes ökologisches Bewusstsein. Das Projekt zeichnet sich durch ein avantgardistisches Gebäude aus, das sich durch Komfort, Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit auszeichnet.Da die Bauarbeiten noch im Gange sind, haben Sie die Möglichkeit, das Innere der Wohnung nach Ihren Vorlieben und Wünschen zu gestalten. Sie können Materialien und Oberflächen wählen, die Ihren persönlichen Stil widerspiegeln.Die beiden Wohnhäuser, jeweils mit 12 Wohneinheiten, bieten eine breite Palette von Optionen, um die Bedürfnisse jeder Art von Familie zu erfüllen. Die Apartmenttypen umfassen Einheiten mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern.Das Apartment A.5.1 ist ein wunderschönes Penthouse im fünften und letzten Stock, das sich über 145 m² erstreckt und über drei Terrassen verfügt, die größte davon misst 83 m².Das Apartment ist über den Aufzug zugänglich, am Eingang finden wir zwei bequeme Einbauschränke. Der Wohnbereich bietet einen Blick nach Süden mit einer schönen Küche und einer Insel. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und privater Terrasse. Das Apartment wird durch zwei großzügige Schlafzimmer mit 15 und 12,5 m², ein elegantes Badezimmer mit Dusche und eine private Waschküche mit Dienstbad abgerundet.Die Keller befinden sich im Untergeschoss der Residenz.Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 55'000.- (nicht im Preis enthalten)

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4.5 Zimmer, CHF 730'000.–

Via Camoghè 40, 6593 Cadenazzo

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung in Cadenazzo in strategischer Lage

Neue Residenz Ciossetto, in der Via Camoghé 40 in Cadenazzo, in einer ruhigen Gegend und mit einer strategischen Lage, um leicht Bellinzona, Locarno und Lugano zu erreichen.Die 4.5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine große Fläche (133,5 m² Bruttogeschoßfläche) und befindet sich in einem Komplex mit nur 4 Wohnungen.Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: • Diele/Eingang • Offene Küche • Wohnzimmer mit 1 oder 2 Balkonen (8,4 m²) • Schlafzimmer mit Dusche oder Badewanne • 2 Schlafzimmer • Dusche Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Verteilung über Heizschlangen.Vorrichtung für Kühlung mit Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.Möglichkeit, die inneren Fertigstellungen zu wählen.Verfügbar ab Herbst 2027.Preis: 730'000,00 CHF1 überdachter Außenparkplatz für 33'000,00 CHF und 1 unbewachter Außenparkplatz für 25'000,00 CHF verfügbar

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5.5 Zimmer, 187m², CHF 2'450'000.–

Via Rinaldo Simen 19, 6648 Minusio

Luxuriöse 5.5-Zimmer-Penthouse-Residenz mit großzügiger Dachterrasse

AUREA LAGO – Exklusive Neuentwicklung in Minusio • Projektstatus Baubeginn: April 2026 • Geplante Fertigstellung: Ende 2027 • Immobilientyp Wohn- und Gewerbeimmobilie • Einheiten 15 Wohneinheiten · 4 Gewerbeeinheiten • Wohnungsgrößen 2,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen, ca. 68 m² – 187 m² • Zweitwohnsitz: möglich Übersicht über die Ausstattung • Kellergeschosse: Parkplätze, Keller, Gebäudetechnik, privates SPA • Erdgeschoss: 4 × 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen mit privaten Gärten • 1. Obergeschoss: 4 × Gewerbeeinheiten (72 m² bis 171 m²) • 2. Obergeschoss: 4 × 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen mit Südterrasse • 3. Obergeschoss: 4 × 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen mit Südterrasse • Penthouse-Etage: 3 × 2,5- bis 5,5-Zimmer-Penthouses mit Atrium und privater Dachterrasse ProjektbeschreibungAUREA LAGO ist der neue Maßstab für raffiniertes, mediterran inspiriertes Wohnen im Tessin. Diese elegante Residenz bietet 15 exklusive Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten in einer privilegierten Hanglage über dem Lago Maggiore in der noblen Gemeinde Minusio.Alle Einheiten sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über bodentiefe Fenster und geräumige Terrassen mit unverbauter Panoramablick auf den See, die Alpen und die Lichter von Locarno.Die Architektur verbindet klare Linien mit natürlichen Materialien und einem warmen mediterranen Flair. Nachhaltigkeit und Komfort stehen im Vordergrund: AUREA LAGO wird mit geothermischer Energie, Photovoltaik-Anlagen und Fußbodenheizung sowie -kühlung ausgestattet.Verkehrsanbindung & ErreichbarkeitAUREA LAGO bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit: • Zürich (Stadtzentrum): ~2 Std. 18 Min. mit dem Auto · ~2 Std. 10 Min. mit dem Zug via Locarno/Bellinzona • Mailand (Zentrum): ~1 Std. 20 Min. mit dem Auto · ~1 Std. 50 Min. mit dem Zug (direkt oder 1 Umstieg) • Flughafen Zürich (ZRH): ~2 Std. 30 Min. mit dem Zug (IC/IR-Verbindungen) • Flughafen Mailand Malpensa (MXP): ~1 Std. 15 Min. mit dem Auto Die Residenz liegt in der Nähe der Autobahn A2, des Bahnhofs Muralto-Locarno (5 Minuten) und des Hochgeschwindigkeits-Bahnhofs Bellinzona und bietet somit eine Premium-Oase für Bewohner, die sowohl Ruhe als auch Mobilität suchen.Umgebung & LifestyleLeben in Minusio bedeutet, Ruhe und Natur mit städtischem Komfort zu verbinden: • Einkaufen: Migros, Coop, Spezialboutiquen und Feinkostläden in der Nähe • Essen: Grotti, Seeufer-Bistros, Michelin-Sterne-Restaurants • Freizeit: Segeln, Seeufer-Promenaden, Lidos, Yoga-Studios, Golf Patriziale Ascona • Natur: Seeufer-Wege, Weinberge, Bergwanderwege • Kultur: 10 Minuten bis zum Piazza Grande in Locarno (Film- und Musikfestivals) • Gesundheit & Wellness: Apotheken, medizinische Zentren, Spas und Fitnessangebote in der Nähe Entdecken Sie exklusive, moderne Wohnräume, die für diejenigen konzipiert sind, die Eleganz, Komfort und mediterranes Flair schätzen – alles in einer privilegierten Lage am See.Laden Sie die vollständige Verkaufsbroschüre direkt aus dem Anhang herunter, um detaillierte Spezifikationen, Layouts und Preise zu erhalten.Für Anfragen oder um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte direkt:LAKEXCLUSIVE Real Estate GmbHKrunoslav Zuparic+41 79 212 15 37info@lakexclusive.comwww.lakexclusive.ch

Kruno Zuparic

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2.5 Zimmer, CHF 675'000.–

6952 Canobbio

Helles 2.5-Zimmer-Apartment in Canobbio – Neubau

Willkommen in diesem prächtigen Neubau-Apartment im ersten Stock in einer ruhigen und sonnigen Lage in Canobbio (6952). Mit einer Fläche von 75 m² bietet dieses Immobilie eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die modernen Komfort und ein hohes Lebensqualität suchen.Das Apartment zeichnet sich durch: • Helle Räume mit Parkett: Luftige Räume mit edlem Holzboden und großen Schiebetüren aus Glas, die auf den privaten Balkon führen. • Moderne Küche: Elegante Küche mit grauen Schränken, weißen Arbeitsplatten und Induktionskochfeld auf der Insel. • Privater Balkon: Direkt von den Hauptzimmern zugänglich, perfekt für sonnige Tage. • Vollständiges Badezimmer: Modern und funktional. • Vollständige Ausstattung: Lift, Garage, Parkplatz, Kabel-TV und Geschirrspüler inklusive. Helligkeit und Ruhe: Das Apartment genießt eine optimale Sonnenausrichtung, sowohl im Sommer als auch im Winter, und liegt in einer ruhigen Zone, fern vom Verkehrslärm.Lage und Umgebung: Canobbio bietet alle notwendigen Dienstleistungen in Reichweite: • Apotheke Dr. Merloni nur 2 Minuten zu Fuß entfernt • Supermarkt in 3 Minuten zu Fuß erreichbar • Busstation Canobbio Paese 5 Minuten zu Fuß entfernt • Grundschule von Canobbio nur 4 Minuten zu Fuß entfernt – ideal für Familien • In der Nähe befindet sich auch ein Fluss, perfekt für Spaziergänge in der Natur Verfügbar sofort, ist dieses Apartment perfekt für Paare, kleine Familien oder diejenigen, die eine qualitativ hochwertige Immobilieninvestition im Herzen des Tessins suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

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2.5 Zimmer, 70m², CHF 630'000.–

Via Ceresio 62, 6963 Pregassona

Pregassona - Neues 2.5-Zimmer-Wohnung

RESIDENZA PARCO CERESIOWir freuen uns, den Beginn der Bauarbeiten für zwei exklusive Wohnhäuser in der wunderschönen Umgebung von Pregassona anzukündigen.Diese Wohnungen von hohem Standard werden Anfang 2027 bezugsfertig sein. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Stil, Komfort und Service suchen.Genießen Sie die Ruhe der Natur mit der Minergie-Zertifizierung, die nicht nur eine elegante Umgebung garantiert, sondern auch ein bewusstes ökologisches Bewusstsein.Das Projekt zeichnet sich durch ein innovatives Gebäude aus, das in Bezug auf Komfort, Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit führend ist.Da die Bauarbeiten noch im Gange sind, haben Sie die Möglichkeit, das Innere der Wohnung nach Ihren Vorlieben und Wünschen zu gestalten. Sie können Materialien und Oberflächen wählen, die Ihren persönlichen Stil widerspiegeln.Die beiden Wohnhäuser, jedes mit 12 Wohneinheiten, bieten eine breite Palette von Optionen, um die Bedürfnisse jeder Familie zu erfüllen. Die Apartmenttypen umfassen Einheiten mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern.Die Wohnung B.1.1 ist ein 2,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock mit 70 m².Vom Eingang, der mit einem praktischen Einbauschränkchen ausgestattet ist, gelangen Sie in den hellen Wohnbereich mit offener Küche.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einer Waschmaschine-Trockner-Säule. Das Apartment wird durch einen schönen Balkon von 10,7 m² abgerundet.Die Keller sind im Untergeschoss -2 der Residenz untergebracht.Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 55'000.- (nicht im Preis enthalten)

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4.5 Zimmer, CHF 750'000.–

Via Camoghè 40, 6593 Cadenazzo

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Cadenazzo

Neue Residenz Ciossetto, in der Via Camoghé 40 in Cadenazzo, in einer ruhigen Gegend und mit strategischer Lage, um Bellinzona, Locarno und Lugano leicht zu erreichen.Die 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten verfügt über eine große Fläche (139,60 m² brutto) und befindet sich in einem Komplex mit nur 4 Wohnungen.Die Wohnung besteht aus:- Eingangsbereich mit Einbauschränken- Offene Küche- Wohnzimmer- Garten (94 m²)- Außenterrasse (29 m²)- Schlafzimmer mit Dusche und Fenster- 2 Schlafzimmer- DuscheHeizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Verteilung über Heizschlangen.Vorbereitung für Kühlung mit Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.Möglichkeit, die inneren Fertigstellungen zu wählen.Verfügbar ab 2027.Preis: CHF 750'000.00Außenparkplätze überdacht zu CHF 33'000.00/pro StückAußenparkplätze unüberdacht zu CHF 25'000.00/pro Stück

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4.5 Zimmer, 135m², CHF 660'000.–

Via San Gottardo 150, 6648 Minusio

Minusio - 4,5 Zimmer mit Seeblick und ausschließlich primärer Destination

Minusio bieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 134 m² Wohnfläche zum Verkauf an, die in einer ruhigen Wohnanlage in der Nähe von Schulen, Supermärkten, Geschäften, Apotheken, Restaurants und Bars sowie den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel liegt, die schnelle Verbindungen ermöglichen.Das Gebäude, das 1992 errichtet wurde, erstreckt sich über fünf Etagen und besteht aus 28 Wohnungen. Die Residenz verfügt außerdem über funktionale und gut organisierte Gemeinschaftsräume und eine gemeinsame Garage.Die Wohnungen in der Wohnanlage sind ausschließlich für den primären Wohnraum bestimmt.Ein Umbau der Innen- und Außengemeinschaftsräume des Gebäudes ist geplant, der die Erneuerung von Briefkästen, Videogegensprechern, Beleuchtung und Steckdosen sowie die Neugestaltung der Innen- und Außengemeinschaftsräume und die Fassadenerneuerung umfasst. Die Maßnahmen werden dazu beitragen, dem Gebäude ein moderneres, harmonischeres und gepflegteres Aussehen zu verleihen.Die Wohnung besteht aus:- Wohn-Esszimmer- Küche- 3 Schlafzimmer- Flur mit Einbauschränken- Diele- 2 Badezimmer- 4 BalkoneEin weiterer Wert besteht in einem Renovierungsfonds von CHF 150'000.Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Keller und die Nutzung der gemeinsamen Waschküche.Verkaufspreis: CHF 660'000.Es ist auch möglich, einen Parkplatz in der Garage separat für CHF 35'000 zu kaufen.

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1.5 Zimmer, 51m², CHF 290'000.–

Via San Gottardo 150, 6648 Minusio

Minusio - Einzimmerwohnung mit Seeblick und nur primärer Nutzung

Minusio bieten wir zum Verkauf eine Einzimmerwohnung von etwa 50 m² an, die in einer ruhigen Wohnanlage liegt und nahe an Schulen, Supermärkten, Geschäften, Apotheken, Restaurants und Bars sowie den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, die schnelle Verbindungen ermöglichen.Das Gebäude, das 1992 errichtet wurde, erstreckt sich über fünf Etagen und besteht aus 28 Wohnungen. Die Residenz verfügt außerdem über funktionale und gut organisierte Gemeinschaftsräume und eine Tiefgarage.Die Wohnungen in der Wohnanlage sind ausschließlich für die primäre Wohnnutzung bestimmt.Ein Umbau der Innen- und Außengemeinschaftsräume des Gebäudes ist geplant, der die Erneuerung von Briefkästen, Videogegensprechern, Beleuchtung und Steckdosen sowie die Neugestaltung der Innen- und Außengemeinschaftsräume und die Fassadensanierung umfasst. Die Maßnahmen werden dazu beitragen, dem Gebäude ein moderneres, harmonischeres und gepflegteres Erscheinungsbild zu verleihen.Die Wohnung besteht aus:- Eingangsbereich mit Einbauschränken- Einzimmerwohnung- Dusche/WC- BalkonEin weiterer Wert besteht in einem Renovierungsfonds von CHF 150'000.Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Keller und die Nutzung der Waschküche in der Wohnanlage.Verkaufspreis: CHF 290'000.Es ist auch möglich, einen Parkplatz in der Tiefgarage separat für CHF 35'000 zu erwerben.

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3.5 Zimmer, 110m², CHF 570'000.–

Via San Gottardo 150, 6648 Minusio

Minusio - 3.5 Zimmer mit Seeblick und ausschließlich primärer Destination

Minusio bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 110 m² zum Verkauf an, die in einer ruhigen Wohnanlage und nahe bei Schulen, Supermärkten, Geschäften, Apotheken, Restaurants und Bars sowie den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel liegt, die schnelle Verbindungen ermöglichen.Das Gebäude, das 1992 errichtet wurde, erstreckt sich über fünf Etagen und besteht aus 28 Wohnungen. Die Residenz verfügt darüber hinaus über funktionale und gut organisierte Gemeinschaftsräume und eine Tiefgarage.Die Wohnungen in der Wohnanlage sind ausschließlich für den primären Wohnbedarf bestimmt.Ein Umbau der Innen- und Außengemeinschaftsräume des Gebäudes ist geplant, der die Erneuerung von Briefkästen, Videogegensprechern, Beleuchtung und Steckdosen sowie die Neufassung der Innenwände und die Erneuerung der Fassade umfasst. Die Maßnahmen werden dazu beitragen, dem Gebäude ein moderneres, harmonischeres und gepflegteres Aussehen zu verleihen.Die Wohnung besteht aus:- Wohn-Esszimmer- Küche- 2 Schlafzimmern- Flur mit Einbauschrank- 2 Badezimmern- 3 BalkonenEin weiterer Wert besteht in einem Renovierungsfonds von CHF 150'000.Eine private Kellerabteilung und die Nutzung der Waschküche der Wohnanlage vervollständigen das Angebot.Verkaufspreis: CHF 570'000Es ist auch möglich, einen Parkplatz in der Tiefgarage separat für CHF 35'000 zu erwerben.

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6.5 Zimmer, 396m², Preis auf Anfrage

Via Nagra, 6926 Montagnola

MONTAGNOLA - LUXUS-ATTELIER MIT SEE- UND ROOFTOP-BLICK

Im Herzen der Collina d’Oro, einem der exklusivsten und ruhigsten Wohngebiete des Tessins, entsteht "Residenza Sidd", ein neues Wohnprojekt von hohem Standard in Montagnola, in dominanter Lage, in einer Atmosphäre absoluter Ruhe und umgeben von Natur.Die Wohnanlage umfasst 8 Wohnungen verschiedener Größen, die für maximale Privatsphäre, Wohnkomfort und hohe architektonische Qualität konzipiert sind.Die Wohnungen sind auf drei Ebenen verteilt, mit einem spektakulären Panoramadach auf dem Dach, und werden ab Juni 2028 verfügbar sein.Die zeitgenössische Architektur betont weite und helle Räume, dank großer Fenster und großzügiger Außenbereiche, und bietet einen offenen Blick auf den Luganer See und die umliegende Landschaft. Jede Einheit verfügt über geräumige Terrassen und, für einige Typen, private Gärten, die als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs konzipiert sind, ideal für die Nutzung der Ruhe und des Kontakts mit der Umgebung.Die Wohnungen sind vollständig anpassbar in Materialien und Ausführungen, um unterschiedliche Wohnbedürfnisse zu erfüllen und eine maßgeschneiderte Lösung zu gewährleisten.Besondere Aufmerksamkeit wird der Nachhaltigkeit gewidmet, mit Anlagen von hoher Energieeffizienz, Lösungen zur Reduzierung des Verbrauchs und der Umweltbelastung, und der Verwendung von naturbelassenen und dauerhaften Materialien. Hauptmerkmale: • Geräumige Innenflächen, von etwa 146 m² bis 396 m², mit großen Wohnbereichen • Vollständig verglaste Fenster für eine konstante Helligkeit und eine visuelle Kontinuität mit dem Panorama • Terrassen von 30 m² bis 96 m² und private Gärten, ideal als Erweiterung des Wohnbereichs • Private Dächer für die Wohnungen im letzten Stock, von 126 m² und 145 m², perfekt als exklusive Bereiche • Zugehörige Nebenräume: Wäscheraum im Erdgeschoss, Keller und zugeteilte überdachte Parkplätze • Hohes Maß an Anpassungsfähigkeit in der Raumaufteilung und der Materialwahl • Möglichkeit von Doppelhaushälften mit Garten von 288 m² Die 6,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock (Attika), mit einer Verkaufsfläche von etwa 396 m², besteht aus: • Eingangshalle mit Einbauschränken, Gästebad, separates Wäscheraum • Wohnbereich mit offener Küche, großem Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit Seeblick von 96 m² • Schlafbereich mit Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, en-suite-Bad und privatem Ankleidezimmer • Zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, en-suite-Bad • Drittes und viertes Schlafzimmer • Studierzimmer • Direkter Zugang zum privaten Dach von etwa 145 m² Die Liegenschaft wird durch eine separate Kelleretage und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 70'000.- pro Stück zu erwerben, vervollständigt.Auf Anfrage ist eine Zweitwohnung erlaubt.

5.5 Zimmer, CHF 2'200'000.–

6942 Savosa

Villa - Residenz the Leaves: ein Fenster zum Wald

Neubau: Baubeginn Ende 2026Am Eingang des Parco Vira, nur wenige Schritte von der Grenze zur Gemeinde Porza entfernt, bilden vier exklusive Gebäude, jeweils auf drei Etagen, und eine unabhängige Villa dieses raffinierte Wohnensemble.Die Architektur, elegant und funktional, integriert sich harmonisch in die umliegende Natur.Eine ideale Lösung für junge Familien, die in enger Nähe zur Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten, sowie für Paare, die Ruhe, Komfort und Qualität der Freizeit suchen.Jedes Wohngebäude wird nach einem Baum benannt, Symbol für den Wunsch, sich mit der Umgebung zu verbinden und ein Gleichgewicht mit dem natürlichen Kontext zu finden.Jedes Gebäude besteht aus zwei spiegelbildlichen Doppelhaushälften, die sich zwischen Erdgeschoss und erstem Obergeschoss verteilen, und einem Attikageschoss auf einem einzigen Level.Unabhängige VillaWohnfläche ca. 186 m².Keller 41,5 m²Garten 241 m²Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der das gesamte Geschoss einnimmt und durch große Fenster-Türen auf eine Terrasse von 15,7 m² mit direktem Zugang zum privaten Garten führt, der somit für den größten Teil des Jahres nutzbar ist.Die Küche mit Theke, die an zwei Wänden organisiert ist, ist durch einen praktischen Tresen von der Esszone getrennt. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Garderobenraum und ein Gästebad.Eine Treppe führt in das erste Obergeschoss, in dem sich ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein zweites Zimmer mit Bad en suite, ein drittes Zimmer und ein Arbeits-/Schlafzimmer befinden.Die Einheit wird durch Parkplätze in der privaten Garage und einem großen Keller/Taverne-Bereich von 41,5 m² im Untergeschoss vervollständigt.Lage und Dienstleistungen: Die Villa liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, direkt an der Grenze zur Gemeinde Porza, und ist nur 4 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle entfernt.Die wichtigsten Dienstleistungen wie Supermarkt, Apotheke, Kindergärten, Grundschulen, Mittelschulen und das Liceo Lugano sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Naturschutzgebiete und Radwege des Parco Vira sind direkt von der Liegenschaft aus zugänglich.Diese Residenz bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus in der Natur, modern, elegant und gut angebunden in einer der schönsten Gegenden von Lugano suchen.

4.5 Zimmer, CHF 1'815'000.–

6942 Savosa

Dachgeschoss - Residenz the Leaves: ein Fenster zum Wald

Neubau: Baubeginn Ende 2026Am Eingang des Parco Vira, nur wenige Schritte von der Grenze zur Gemeinde Porza entfernt, bilden vier exklusive Gebäude, jeweils auf drei Etagen, und eine unabhängige Villa dieses raffinierte Wohnensemble.Die Architektur, elegant und funktional, integriert sich harmonisch in die umliegende Natur.Eine ideale Lösung für junge Familien, die nah an der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten, sowie für Paare, die Ruhe, Komfort und Qualität der Freizeit suchen.Jedes Wohnobjekt wird nach einem Baum benannt, Symbol für die Absicht, sich mit der Umgebung zu verbinden und ein Gleichgewicht mit dem natürlichen Kontext zu finden.Jedes Gebäude besteht aus zwei spiegelbildlichen Doppelwohnungen, die sich zwischen Erdgeschoss und erstem Obergeschoss verteilen, und einem Dachgeschoss auf einer einzigen Ebene.DachgeschossDas Dachgeschoss mit einer Fläche von 189 m² erstreckt sich über eine einzige Ebene mit separatem Zugang von der Tiefgarage mit Aufzug.Ein großer Wohnbereich von über 50 m² öffnet sich nach außen durch große Fenster, die ein Gefühl der Kontinuität zwischen den Innenräumen und der schönen, überdachten Terrasse von 18,4 m² schaffen, die durch großzügige, hängende Grünflächen (22,3 m²) bereichert wird.Die Küche mit Insel, funktional organisiert und mit einer praktischen Vorratskammer ausgestattet, integriert sich harmonisch in den Essbereich und das Wohnzimmer, wobei eine klare visuelle Trennung und eine große Benutzerfreundlichkeit gewährleistet sind.Der Schlafbereich ist in drei Schlafzimmer unterteilt.Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen separaten Bereich für eine begehbare Kleidungskammer.Die anderen beiden Zimmer, hell und gut proportioniert, sind ebenfalls mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, was Räume bietet, die Komfort und Unabhängigkeit für jedes Familienmitglied garantieren.Die Einheit wird durch Parkplätze und Keller in der privaten Tiefgarage vervollständigt.Lage und Dienstleistungen: In einer ruhigen und sonnigen Gegend, direkt an der Grenze zur Gemeinde Porza, liegt das Apartment nur 4 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle entfernt.Die wichtigsten Dienstleistungen wie Supermarkt, Apotheke, Kindergärten, Grundschulen, Mittelschulen und das Liceo Lugano sind in wenigen Minuten leicht erreichbar.Die Naturschutzgebiete und Radwege des Parco Vira sind direkt von der Immobilie aus zugänglich.Diese Residenz bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus in der Natur, modern, elegant und gut angebunden in einer der schönsten Gegenden von Lugano suchen.

4.5 Zimmer, CHF 1'670'000.–

6942 Savosa

Duplex - Residenza the Leaves: ein Fenster zum Wald

Neubau: Baubeginn Ende 2026Am Eingang des Parco Vira, nur wenige Schritte vom Gemeindegebiet von Porza entfernt, bilden vier exklusive Gebäude, jeweils auf drei Etagen entwickelt, und eine unabhängige Villa dieses raffinierte Wohngebiet.Die Architektur, elegant und funktional, integriert sich harmonisch in die umliegende Natur.Eine ideale Lösung für junge Familien, die in enger Nähe zur Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten, sowie für Paare, die Ruhe, Komfort und Qualität der Freizeit suchen.Jedes Wohnhaus wird den Namen eines Baumes tragen, ein Symbol für den Wunsch, sich mit der Umgebung zu verbinden und ein Gleichgewicht mit dem natürlichen Kontext zu finden.Jedes Gebäude besteht aus zwei spiegelbildlichen Duplex-Wohnungen, die zwischen Erdgeschoss und erstem Obergeschoss verteilt sind, und einem Attika auf einem einzigen Level.DuplexWohnfläche ca. 175 m².Gärten von 124 bis 305 m²Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der die gesamte Etage einnimmt und durch große Fenster-Türen auf eine Terrasse von 13,7 m² mit direktem Zugang zum privaten Garten öffnet, der somit für den größten Teil des Jahres voll nutzbar ist.Die Küche mit Theke, die an zwei Wänden organisiert ist, ist durch einen praktischen Tresen von der Esszone getrennt. Ergänzt wird die Etage durch einen Garderobenraum und ein Gästebad.Eine zentrale Treppe führt in das erste Obergeschoss, wo sich drei Doppelzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und einer geräumigen Kleiderschrankzone.Ein neuer Weg, die Privatsphäre und die persönlichen Räume zu konzipieren, der darauf abzielt, allen Familienmitgliedern Komfort und Wohlbefinden zu gewährleisten.Die Einheit wird durch Parkplätze und Keller in der privaten Garage vervollständigt.Lage und Dienstleistungen: In einer ruhigen und sonnigen Zone, angrenzend an die Gemeinde Porza, befindet sich die Wohnung nur 4 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle entfernt.Die wichtigsten Dienstleistungen wie Supermarkt, Apotheke, Kindergärten, Grundschulen, Mittelschulen und das Liceo Lugano sind in wenigen Minuten leicht erreichbar.Die Naturschutzgebiete und Radwege des Parco Vira sind direkt von der Immobilie aus zugänglich.Diese Residenz bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus in der Natur, modern, elegant und gut angebunden in einer der schönsten Gegenden des Luganese suchen.

Parkplatz
Lift

3.5 Zimmer, 83m², CHF 650'000.–

Via Carà, 6928 Manno

Wohnung - Manno

In der Hügelzone von Manno, in der Nähe des Kerns, innerhalb einer Residenz mit wenigen Einheiten, verkaufen wir ein geräumiges 3,5-Zimmer-Apartment mit einem schönen Garten von 75 m² und einem großen Hobbyraum im Untergeschoss mit separatem Eingang. Es kann auch als ZWEITWOHNUNG verkauft werden.Die Wohnung ist auf 2 Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, 2 Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Garten (das Doppelzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet), ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken und ein Badezimmer mit Waschbecken und WC. Das große und regelmäßig geformte Wohnzimmer ermöglicht es, mit voller Freiheit zu möblieren (Beispielfoto). Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Garten: der befestigte Bereich, der mit einer Sonnensegel ausgestattet ist, ist ideal, um einen Esstisch aufzustellen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die praktische, bewohnbare Küche: der Wohnbereich kann auch in einen einheitlichen Raum mit angenehmer Küche mit Blick auf das Wohnzimmer umgewandelt werden.Der Garten bietet eine angenehme Privatsphäre und erstreckt sich über die gesamte Umgebung der Wohnung.Vom Eingang aus führt eine breite Wendeltreppe zum Untergeschoss, wo sich der zweite Eingang und ein großer, ausgebauter und beheizter Raum mit Fenster sowie eine praktische und große Waschküche befinden. Das Angebot wird durch eine praktische Parkmöglichkeit in der Garage für 40'000 CHF ergänzt, die zum Preis hinzukommt.Holzfenster mit Doppelverglasung und manuellen Jalousien. Fußböden aus Parkett in den Zimmern und aus Fliesen im Wohnzimmer, in der Küche und in den Badezimmern. Zentrale Heizung mit Heizöl und Radiatoren. Das Gebäude wurde 1995 errichtet und verfügt über eine Wärmedämmung, einen Aufzug, der alle Etagen bedient, und Photovoltaikpanele (2024 installiert) für die Stromerzeugung, die den Bedarf der Gemeinschaftsbereiche deckt. Fassadenreinigung 2024 durchgeführt. Garagenanstrich 2024 durchgeführt.Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die Komfort und Außenbereiche in einer ruhigen Hügelzone von Manno suchen. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Parkplatz
Lift

Giovanni Mastroddi

1 / 6

Giovanni Mastroddi

Balkon / Terrasse
Lift
Kinderfreundlich
+1

4.5 Zimmer, 163m², CHF 1'540'000.–

6963 Pregassona

Lugano, Pregassona: Nuovo attico 4.5 locali con grande terrazza

Nuovo progetto residenziale a Lugano Pregassona - attico 4.5 locali con grande terrazzaIn una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano Pregassona prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza alla città. La residenza, con consegna prevista per l'estate 2027, sarà composta da sole 8 unità abitative progettate con grande attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. È possibile l'acquisto anche come seconda residenza.Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista aperta che spazia dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro, regalando scenari sempre diversi durante l'arco dell'anno. Gli interni sono studiati per offrire funzionalità e benessere quotidiano, con una zona giorno generosa, cucina a vista e spazi esterni privati ideali per momenti di relax.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità grazie alla certificazione CECE, all'impianto fotovoltaico e al sistema di riscaldamento a termopompa reversibile con raffrescamento a pavimento. La tecnologia Smart Home consente una gestione intuitiva dei principali impianti, migliorando comfort ed efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano, le scuole, i negozi e tutti i servizi sono raggiungibili in pochi minuti. In questa fase iniziale è inoltre possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione su misura.Superfici: • Superficie commerciale: mq. 163; • Superficie lorda: mq. 114; • Terrazzo: mq. 112; Suddivisione spazi interni: • Atrio ingresso; • Ampio soggiorno living con uscita diretta sul terrazzo; • Cucina moderna open space; • 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato; • 2 camere ragazzi; • Bagno con doccia; • Lavanderia - cantina privata; • Grande terrazzo mq. 112; Punti di forza del progetto: • Residenza di sole 8 unità abitative • Consegna prevista estate 2027 • Finiture personalizzabili • Standard energetico CECE • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Sistema Smart Home • Spazi esterni privati; • Posizione panoramica e riservata • Centro di Lugano a circa 5 minuti • Possibilità di acquisto come 2 residenza. Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 75'000.-/cadauno.Un progetto contemporaneo pensato per chi cerca un attico moderno ed efficiente, perfettamente inserito nel territorio, dove qualità costruttiva e piacere dell'abitare si incontrano in modo naturale.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'690'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili!Nouveau projet résidentiel à Lugano Pregassona - penthouse de 4,5 pièces avec grande terrasseDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano Pregassona, un nouveau projet immobilier conçu pour ceux qui souhaitent vivre en équilibre entre panorama, confort et proximité de la ville prend forme. La résidence, dont la livraison est prévue pour l'été 2027, sera composée de seulement 8 logements conçus avec une grande attention portée aux proportions, à la luminosité et à la qualité des espaces. L'achat est également possible en tant que résidence secondaire.Les grandes baies vitrées mettent en valeur la lumière naturelle et encadrent une vue dégagée qui s'étend du Malcantone au Monte Lema et au Monte Tamaro, offrant des...

Balkon / Terrasse
Lift
Kinderfreundlich
+1

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Lift

4.5 Zimmer, 133m², CHF 860'000.–

6900 Paradiso

Dachwohnung - Paradiso

In Paradiso, einer residencialen Hügellage mit offener Aussicht und See, verkaufen wir ein 4,5-Zimmer-Penthouse mit 108 m² Wohnfläche + 3 Balkonen mit ca. 15 m² Gesamtfläche. Auch als Zweitwohnsitz geeignet. In der Gemeinde, die einen vorteilhaften Steuermultiplikator von 58 % hat, sind alle notwendigen Dienstleistungen und Infrastrukturen vorhanden, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss. Der See ist in 5 Minuten und das Zentrum von Lugano in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Wohnung wurde zwischen 2009 und 2022 komplett renoviert, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und besteht aus: einem großen Eingangsbereich und Flur, einem Badezimmer mit Dusche, einem Wohn-Esszimmer mit Balkon und offener Aussicht, einem erhöhten Studio mit Seeblick, einer Küche mit offener Insel zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Balkon, einem großen Kleiderschrank (ehemaliges Zimmer) mit Balkon und einem Bad mit Wanne, Bidet, Fenster und Anschluss für Waschmaschine-Trockner, einer geräumigen zweiten Kammer. Die Wohnung verfügt über gute Ausstattung, PVC-Fenster, elektrische Jalousien, Gasheizung und Fußbodenheizung. Eine private Kellerabteilung und ein separat kaufbares Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Rufen Sie sofort an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Lift

Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

Balkon / Terrasse
Aussicht
Lift
+2

4.5 Zimmer, 152m², CHF 1'830'000.–