Immobilien zum Kaufen in Zollikerberg: 10 Treffer

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
2.5 Zimmer, 125m², CHF 2'460'000.–
8125 Zollikerberg

HOCHWERTIG - EXCLUSIV AN RUHIGER LAGE!

Attika-Maisonette in Zollikerberg - modernes Wohnen an ruhiger Bestlage Diese einzigartige 2.5-Zimmer Attika- Maisonette in Zollikon verbindet modernes Design, hochwertige Materialien und ein aussergewöhnliches Raumgefühl auf rund 125 m² Wohnfläche. Die lichtdurchfluteten Räume mit grosszügiger Raumhöhe schaffen eine elegante Loft-Atmosphäre und bieten höchsten Wohnkomfort. Edle Holzböden, stilvolle Architektur sowie ein durchdachter Grundriss verleihen der Wohnung einen modernen und zugleich warmen Charakter. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zum grosszügigen Balkon - ideal zum Entspannen und Geniessen in absolut ruhiger Umgebung. Als Attikawohnung überzeugt die Liegenschaft zudem mit viel Privatsphäre und einer exklusiven Wohnqualität. Zwei Tiefgaragenparkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen und runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.Dieses Angebot von Homefinders überzeugt durch: • 125 m² Wohnfläche über zwei Etagen • hochwertiger Holzboden • grosszügiger Balkon • ruhige und begehrte Lage in Zollikon • moderne Nasszelle mit Dusche • separates Gäste-WC • Reduit mit eigener Waschmaschine & Tumbler • grosszügiger Kellerraum • hochwertiger Innenausbau & modernes Wohnkonzept • zwei Tiefgaragenparkplätze zzgl. je CHF 45`000.- • Lift direkt in Wohnung oder Treppenhaus • moderne Gaggenau Küchengeräte • und viele weitere Besonderheiten... Interesse geweckt?Kontaktieren Sie Homefinders für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort.Noch nicht das passende Objekt gefunden?Entdecken Sie viele weitere attraktive Immobilienangebote auf:www.homefinders.chSie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Verlassen Sie sich auf das fundierte Know-how von Homefinders - wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess.Was ist Ihre Immobilie wert?Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Online-Schätzung.

  • Parkplatz
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  • +2
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3.5 Zimmer, 72m², CHF 1'195'000.–
Rietholzstrasse 36, 8125 Zollikerberg

Wen Sie Ruhe suchen...

Die gepflegte 3½-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, den guten Ausbaustandard sowie die attraktive Lage im Grünen und in unmittelbarer Nähe zur Stadt Zürich. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend totalsaniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier und bietet dank der kleinen Eigentümergemeinschaft mit lediglich sechs Parteien ein angenehmes und privates Wohnambiente. Das grosszügige und helle Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für individuelle Wohnideen und gewährt direkten Zugang zum Balkon. Die geschlossene Küche verfügt über ausreichend Arbeits- und Stauraum und ermöglicht komfortables Kochen.Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer mit Balkon zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Lavabo und WC ausgestattet.Zusätzlichen Komfort bieten die eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss, ein privates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz, der sich unweit des Hauseingangs befindet.Diese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität schätzen und gleichzeitig von einer umfassend sanierten Immobilie profitieren möchten.Für weitere Informationen fordern Sie unser ausführliches Exposé und den 3D-Rundgang an.

Wegzeit
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5.5 Zimmer, 132m², CHF 1'750'000.–
8125 Zollikerberg

Familienfreundliches Wohnen: Renovierte 5.5-Zimmer-Wohnung in Toplage Zollikerberg.

Willkommen in Ihrer neuen Familienwohnung in Zollikerberg!Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem einladenden Wohnzimmer, einer geschlossenen Küche, vier Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern. Auf den sonnigen Balkonen geniessen Sie entspannte Momente, während Ihnen der Keller zusätzlichen Stauraum bietet. (Totalfläche 150.24 m2 inkl. Aussenfläche/Netto-Wohnfläche 132.5m2)Die Lage ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 150 m entfernt, internationale Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar und die hervorragenden Verkehrsanbindungen sorgen für kurze Wege - mit der Forchbahn sind Sie in nur 12 Minuten am Bahnhof Stadelhofen.Das Haus wurde 1974 erbaut und die Wohnung zuletzt 2018 erneuert. Sie präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihren charmanten Charakter. Der Ausbaustandard ist solide und gepflegt, und die ruhige, dennoch zentrale Umgebung von Zollikerberg bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Schulen.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Geräumiges Wohnzimmer • Geschlossene Küche • 2 Balkone für erholsame Stunden • Attraktive Lage mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe • Ruhige und ländliche Umgebung • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe • 1x Garagenparkplatz à CHF 50'000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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6.5 Zimmer, 175m², CHF 2'990'000.–
8125 Zollikerberg

Exklusives Wohnen am Zollikerberg — Reihenmittelhaus, In der Hauswiese 2

Dieses grosszügige 6.5 bis 7.5 Zimmer Reihenmittelhaus in Zollikerberg vereint ein aussergewöhnliches Raumangebot mit viel Tageslicht, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer ruhigen, grünen Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Stadt Zürich. Mit rund 333 m² Nutzfläche bietet die Liegenschaft grosszügige Platzverhältnisse für Familie, Gäste, Homeoffice und individuelle Wohnkonzepte.Highlights auf einen Blick• Grosszügiges 6.5 bis 7.5 Zimmer Reihenmittelhaus an ruhiger, grüner Wohnlage in Zollikerberg• Weitläufiger Wohn und Essbereich, grosszügigen Fensterflächen, Cheminée und direktem Zugang zum Garten• Lichtdurchfluteter Essbereich mit markantem Glasdach, der eine besondere Wohnatmosphäre schafft und sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende eignet• Helle, separate Küche mit grosszügigen Arbeitsflächen, viel Stauraum und funktionaler Raumaufteilung• Privater Masterbereich mit Schlafzimmer, direkt angeschlossenem Badezimmer und separatem Ankleidezimmer• Vielseitig nutzbares Dachgeschoss, ideal als zusätzlicher Schlafbereich, Gästezimmer, Homeoffice oder grosszügiger Rückzugsraum• Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Alltagstauglichkeit• Aussergewöhnlich grosszügiges Untergeschoss mit einem weitläufigen Kellerraum, aktuell als privates Heimkino genutzt und ebenso bestens für Fitness, Hobby, Spielbereich oder als persönlicher Rückzugsort geeignet• Separater Weinkeller, Waschküche und umfangreiche Lagerflächen bieten zusätzlichen Stauraum und hohen praktischen Nutzen• Privater, wettergeschützter Direktzugang von der Tiefgarage ins Haus sowie zwei TiefgaragenplätzeEin vielseitiges Zuhause für Menschen mit Platzbedarf, das grosszügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine hohe Wohnqualität mit der Nähe zur Stadt Zürich verbindet. Der weitläufige Wohn und Essbereich, der private Masterbereich, die zusätzliche Fläche im Dachgeschoss sowie das aussergewöhnlich grosszügige Untergeschoss schaffen Freiräume für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensphasen.

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Immobilien in Zollikon kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick

Wofür ist Zollikon bekannt?

Zollikon liegt im Kanton Zürich. Zollikon ist als wohlhabende Wohngemeinde am Rand von Zürich mit starkem Wohncharakter und guter Anbindung an die Stadt bekannt. Die Gemeinde wird zudem mit etablierten Wohnlagen, einem hochwertigen lokalen Umfeld und Ausblicken auf den Zürichsee und die umliegenden Hügel verbunden.

Wie sieht der Immobilienmarkt in Zollikon aus?

Der Immobilienmarkt in Zollikon ist typischerweise von knappem Angebot, starker Nachfrage durch Eigennutzer und einer klaren Präferenz für gepflegte Häuser in ruhiger, gehobener Lage geprägt.

Preisniveau für Kauf und Miete

Kaufen

Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:

  • Wohnung: 2’415’000 CHF
    • Das ist 196.5% höher als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Wohnungen sind unter 1’300’000 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Wohnungen kosten 3’200’000 CHF oder weniger.
  • Einfamilienhaus: 3’000’000 CHF
    • Das ist 137.9% höher als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 2’350’000 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 4’257’540 CHF oder weniger.

Mieten

Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:

  • Wohnung: 2’570 CHF
    • Das ist 55.8% höher als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Mietinserate liegen unter 2’010 CHF.
    • Rund 75% der Mietinserate kosten 3’370 CHF oder weniger.

Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter: https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-zollikon

Steuersätze

Zollikon hat einen allgemeinen Steuersatz von 8.81%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 9.98% für den Kanton Zürich und 12.38% schweizweit.

  • Steuersätze nach Haushaltstyp:
    • Alleinstehend ohne Kinder: 12.65%
    • Ehepaar ohne Kinder: 8%
    • Paar mit Kindern: 5.33%
    • Verheiratete Rentner: 11.67%
  • Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 10’025 CHF
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 20’490 CHF
    • Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 23’430 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 5’555 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 13’235 CHF

Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.

Verfügbarkeit

  • Wohnungsangebot
    • Leerstandsquote: 0.73% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
    • Gesamtzahl Wohnungen: 6’984
    • Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 248 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.

Demografie & Wirtschaft

  • Bevölkerung: 13’584, mit einem Ausländeranteil von 26.82%.
  • Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 196’250 CHF. Das ist 139.7% höher als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
  • Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.23% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).

Erreichbarkeit

  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 23 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 23 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
  • Mit dem Auto dauert es 22 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem Auto dauert es 22 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.

Wie ist der Alltag in Zollikon?

Der Alltag in Zollikon verbindet eine ruhige Vorortatmosphäre mit der Nähe zum Zürichsee, lokalen Erholungsgebieten und den wichtigsten Angeboten des täglichen Bedarfs. Einwohner profitieren von einer praktischen Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, während Zürich das Angebot an Kultur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten erweitert.

Welche Lebensstile passen zu Zollikon?

Zollikon eignet sich für Käufer, die ein gehobenes Wohnumfeld suchen, darunter Pendler mit guter Anbindung an Zürich, Familien mit Interesse an einem stabilen lokalen Umfeld und Personen, die eine ruhige Lage schätzen. Die Gemeinde spricht auch Käufer an, denen Seenähe, Privatsphäre und ein etablierter Wohnungsbestand wichtig sind.

Datenstand: Juni 2026

Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

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