11 résultats - Biens immobiliers à vendre: Zollikerberg

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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2.5 pièces, 125m², CHF 2'460'000.–
8125 Zollikerberg

DE LUXE - SITUATION EXCLUSIVE !

Maisonette en attique à Zollikerberg - vie moderne dans un emplacement calme de premier ordre Cette maisonette en attique unique de 2,5 pièces à Zollikon combine design moderne, matériaux de haute qualité et un sens de l'espace exceptionnel sur environ 125 m² d'espace de vie. Les pièces inondées de lumière avec une hauteur de plafond généreuse créent une atmosphère élégante de loft et offrent le plus grand confort de vie. Les parquets en bois nobles, l'architecture stylée et un plan d'étage bien pensé donnent à l'appartement un caractère à la fois moderne et chaleureux. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts avec une cuisine moderne et un accès direct au balcon spacieux - idéal pour se détendre et profiter d'un environnement calme absolu. En tant qu'appartement en attique, la propriété convainc également par une grande intimité et une qualité de vie exclusive. Deux places de parking souterraines sont incluses dans le prix d'achat et complètent parfaitement cette offre attractive.Cette offre de Homefinders convainc par : • 125 m² d'espace de vie sur deux étages • parquet en bois de haute qualité • balcon spacieux • emplacement calme et recherché à Zollikon • salle de bain moderne avec douche • toilettes séparées pour les invités • buanderie avec lave-linge et sèche-linge • pièce de cave spacieuse • aménagement intérieur de haute qualité et concept de vie moderne • deux places de parking souterraines incl. CHF 45 000 chacune • ascenseur directement à l'appartement ou dans l'escalier • électroménager Gaggenau modernes • et de nombreuses autres caractéristiques... Intéressé ?Contactez Homefinders pour une visite sans engagement sur place.N'avez-vous pas encore trouvé la propriété idéale ?Découvrez de nombreuses autres offres immobilières attractives sur :www.homefinders.chVoulez-vous vendre votre propriété ?Faites confiance à l'expertise éprouvée de Homefinders - nous vous accompagnerons professionnellement tout au long du processus de vente.Quelle est la valeur de votre propriété ?Utilisez notre évaluation en ligne gratuite et sans engagement.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +2
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3.5 pièces, 72m², CHF 1'195'000.–
Rietholzstrasse 36, 8125 Zollikerberg

Si vous cherchez la tranquillité...

L'appartement 3½ pièces bien entretenu convainc par son aménagement pratique, son bon niveau de construction ainsi que son emplacement attractif dans le verdure et à proximité immédiate de la ville de Zurich. L'appartement a été entièrement rénové en 2016 et se présente dans un très bon état. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et offre un environnement de vie agréable et privé grâce à la petite communauté de propriétaires avec seulement six parties. Le salon et la salle à manger spacieux et lumineux offrent beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles et donnent accès direct au balcon. La cuisine fermée dispose d'un espace de travail et de stockage suffisant, permettant une cuisine confortable.En plus de la chambre spacieuse, une autre pièce avec balcon est disponible, qui peut être idéalement utilisée comme chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes.Un confort supplémentaire est offert par la buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge au sous-sol, un compartiment de cave privé ainsi qu'un emplacement de parking dans le garage souterrain, qui se trouve à proximité de l'entrée de la maison.Cet appartement est idéal pour les célibataires, les couples ou les petites familles qui valorisent un emplacement de vie calme avec beaucoup de privacité et une haute qualité de vie et qui veulent en même temps profiter d'une propriété entièrement rénovée.Pour obtenir plus d'informations, veuillez demander notre brochure détaillée et notre visite virtuelle 3D.

Durée du trajet
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5.5 pièces, 132m², CHF 1'750'000.–
8125 Zollikerberg

Habitation familiale : appartement de 5,5 pièces rénové dans un excellent emplacement à Zollikerberg.

Bienvenue dans votre nouvelle maison de famille à Zollikerberg !Cet appartement spacieux de 5,5 pièces impressionne par un salon accueillant, une cuisine fermée, quatre chambres à coucher et deux salles de bains. Sur les balcons ensoleillés, vous pouvez profiter de moments détendus, tandis que le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. (Surface totale 150,24 m2 y compris l'espace extérieur/surface habitable nette 132,5m2)L'emplacement est idéal : les commerces sont à seulement 150 m, les écoles internationales sont facilement accessibles à pied, et les excellentes connections de transport assurent des trajets courts - avec le Forchbahn, vous pouvez rejoindre la gare de Stadelhofen en seulement 12 minutes.La maison a été construite en 1974 et l'appartement a été rénové pour la dernière fois en 2018. Il se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu et impressionne par son charme. Le niveau de construction est solide et bien entretenu, et l'environnement calme, mais central de Zollikerberg offre une variété d'equipements tels que des restaurants, des cafés, des commerces, des activités de loisirs et des écoles.Cette offre de propriété se distingue par : • Salon spacieux • Cuisine fermée • 2 balcons pour des heures de détente • Emplacement attractif avec des commerces et des écoles à proximité • Environnement calme et rural • Activités de loisirs variées à proximité • 1x place de parking en garage à CHF 50'000.- Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !Vous souhaitez commercialiser votre propre propriété ? Nous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !

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8.5 pièces, 148m², CHF 2'825'000.–
8125 Zollikerberg

Meilleure situation à Zollikerberg

Propriété idéale : Cette maison individuelle détachée à Zollikerberg offre des conditions idéales pour les familles qui veulent vivre à proximité de la nature et en même temps profiter de la proximité avec la ville de Zurich. La maison de 1951 dispose d'un espace de pièces spacieux avec un total de neuf pièces, réparties sur les étages inférieur et supérieur. La propriété convient à une grande famille ainsi qu'à un bureau à domicile ou à diverses activités de loisirs. Puisque le bâtiment nécessite une rénovation complète, il offre des possibilités intéressantes pour une modernisation selon ses propres idées.Alternativement, le terrain offre une base attractive pour une construction neuve de haute qualité. La situation se caractérise par une combinaison rare de haute qualité de vie, de bonne accessibilité et de confidentialité à long terme. Un terrain de jeu public borde l'arrière du terrain, garantissant que cette zone reste ouverte et dégagée de manière permanente. Le projet de construction voisin maintient également une distance généreuse, permettant de préserver beaucoup de lumière et d'espace. La superficie de jardin attractive offre une flexibilité de conception supplémentaire pour des idées de vie individuelles. Dans l'ensemble, il s'agit d'une occasion rare de réaliser une maison familiale moderne et représentative dans un emplacement très recherché.

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6.5 pièces, 175m², CHF 2'990'000.–
8125 Zollikerberg

Habitation exclusive au Zollikerberg — Maison mitoyenne, In der Hauswiese 2

Cette spacieuse maison mitoyenne de 6,5 à 7,5 pièces à Zollikerberg combine une offre d'espace exceptionnelle avec une grande quantité de lumière naturelle, des possibilités d'utilisation polyvalentes et un quartier résidentiel calme et verdoyant à proximité immédiate de la ville de Zurich. Avec environ 333 m² d'espace habitable, la propriété offre des espaces généreux pour les familles, les invités, les bureaux à domicile et les concepts de vie individuels.Points forts en un coup d'œil• Maison mitoyenne spacieuse de 6,5 à 7,5 pièces dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Zollikerberg• Espace de vie et de repas étendu, grandes surfaces de fenêtres, cheminée et accès direct au jardin• Cuisine séparée lumineuse avec des espaces de travail généreux, beaucoup d'espace de stockage et une division fonctionnelle des pièces• Espace maître privé avec chambre à coucher, salle de bain directement connectée et dressing séparé• Grenier polyvalent, idéal en tant que chambre à coucher supplémentaire, chambre d'invités, bureau à domicile ou espace de retraite spacieux• Deux salles de bain ainsi qu'un WC d'invités séparé offrent un confort et une praticité supplémentaires• Sous-sol exceptionnellement spacieux avec une pièce de cave étendue, actuellement utilisée comme cinéma privé, et également adaptée pour le fitness, les loisirs, l'espace de jeu ou en tant que retraite personnelle• Cave à vin séparée, buanderie et espaces de stockage étendus offrent un espace de stockage supplémentaire et des avantages pratiques élevés• Accès direct privé et protégé contre les intempéries depuis le garage souterrain jusqu'à la maison, ainsi que deux places de parking souterrainesUn foyer polyvalent pour les personnes ayant des besoins en espace, qui combine un espace de vie spacieux, des possibilités d'utilisation polyvalentes et une haute qualité de vie avec la proximité de la ville de Zurich. L'espace de vie et de repas étendu, l'espace maître privé, l'espace supplémentaire dans le grenier et le sous-sol exceptionnellement spacieux créent des espaces libres pour différents besoins et phases de vie.

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3.5 pièces, 87m², CHF 1'150'000.–
8125 Zollikerberg

Zollikerberg: Propriété dans un quartier calme

Cet appartement de 3,5 pièces est situé dans une propriété existante à une adresse très demandée à Zollikerberg. L'appartement précédemment loué est converti en propriété en copropriété. Les pièces sont clairement structurées et créent une atmosphère de vie agréable et accueillante. La conception du plan d'étage bien pensée offre également suffisamment d'espace pour concevoir et aménager l'appartement selon vos propres idées. L'offre est complétée par un sous-sol et un grenier attribués, qui offrent un espace de stockage supplémentaire. De plus, un espace de stationnement extérieur ou un espace de stationnement en garage est disponible. La localisation assure un environnement de vie calme. L'école et le jardin d'enfants sont également à proximité, tout comme la forêt avec ses nombreuses opportunités de détente et de loisirs. La connexion aux transports en commun est également optimale. Zurich et la gare de Stadelhofen sont facilement accessibles, ce qui relie la localisation calme du quartier à des distances courtes avec la ville. Avec le taux d'imposition attractif, cela crée des conditions de prérequis convaincantes pour un domicile à valeur à long terme. La propriété : - Appartement de 3,5 pièces - Plan d'étage clairement structuré - Sous-sol et grenier - Environnement de vie calme - École et jardin d'enfants à proximité - Forêt à distance de marche - Bonne connexion aux transports en commun - 1 espace de stationnement extérieur ou 1 espace de stationnement en garage

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2.5 pièces, 79m², CHF 970'000.–
8125 Zollikerberg

Zollikerberg: Qualité de vie entre ville et nature

Ce 2,5-pièces mansardé est situé dans une propriété existante à un emplacement très demandé à Zollikerberg. L'appartement précédemment loué est converti en propriété par étages. Sa situation au dernier étage confère à l'appartement un caractère spécial. Le plan d'étage compact est clairement structuré et crée des espaces de vie clairement définis avec un effet spatial agréable. Un sous-sol et un grenier appartenant à l'appartement offrent des espaces de stockage supplémentaires. Pour le stationnement, un emplacement de parking extérieur ou un emplacement de parking en garage est disponible directement sur la propriété. Le quartier est calme et offre en même temps des distances courtes pour la vie quotidienne. L'école et le jardin d'enfants sont situés dans le voisinage. La forêt voisine crée des opportunités supplémentaires pour les promenades, les sports et la détente. Même sans voiture, les distances restent confortables. Les transports en commun offrent de bonnes connections à Zurich et à la gare de Stadelhofen. Le taux d'imposition attractif complète les qualités de localisation de Zollikerberg et rend l'appartement intéressant à long terme. La propriété : -2,5-pièces mansardé -Emplacement au dernier étage -Plan d'étage compact -Espaces de vie clairement définis -Sous-sol et grenier -Emplacement de quartier calme -Forêt rapidement accessible -Bonne connexion aux transports en commun -1 emplacement de parking extérieur ou 1 emplacement de parking en garage

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4 pièces, 89m², CHF 1'180'000.–
8125 Zollikerberg

Zollikerberg: Appartement existant avec potentiel pour ses propres idées

Cet appartement de 4 pièces est situé dans une propriété existante dans un emplacement très demandé à Zollikerberg. L'appartement précédemment loué est converti en propriété en copropriété. Le plan d'étage est clairement structuré et assure une répartition équilibrée des pièces. Les zones individuelles sont bien proportionnées et créent une atmosphère de vie agréable avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Un sous-sol et un grenier complètent l'appartement avec des espaces secondaires pratiques et un espace de stockage supplémentaire. L'offre comprend également un espace de stationnement extérieur ou un espace de stationnement en garage, ce qui augmente le confort de vie au quotidien. La localisation du quartier calme combine un environnement de vie agréable avec des distances courtes. L'école et le jardin d'enfants sont à proximité. La forêt peut également être atteinte rapidement et offre de bonnes opportunités pour l'exercice, la détente et les loisirs. La connexion aux transports en commun est confortable. Zurich et la gare de Stadelhofen sont facilement accessibles. Avec le taux d'imposition attractif, la localisation offre des conditions-cadres convaincantes pour une propriété résidentielle à long terme. La propriété : - Appartement de 4 pièces - Distribution des pièces équilibrée - Utilisation polyvalente - Pièces bien proportionnées - Sous-sol et grenier - Localisation de quartier calme - École et jardin d'enfants à proximité - Forêt rapidement accessible - Bonne connexion aux transports en commun - 1 espace de stationnement extérieur ou 1 espace de stationnement en garage

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Immobilier à Zollikon : acheter, louer et prix du marché

Pourquoi Zollikon est-elle connue ?

Zollikon se situe dans le canton de Zurich. Zollikon est connue comme une commune résidentielle aisée au bord du lac, à la périphérie de Zurich, avec un fort caractère résidentiel et un accès facile à la ville. Elle est aussi associée à des quartiers établis, à un environnement local de qualité et à des vues sur le lac de Zurich et les collines environnantes.

À quoi ressemble le marché immobilier à Zollikon ?

Le marché immobilier de Zollikon se caractérise généralement par une offre limitée, une forte demande de la part des propriétaires-occupants et une nette préférence pour des maisons bien entretenues dans un cadre calme et prestigieux.

Niveaux de prix pour l'achat et la location

Achat

Les prix d'achat moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 2 415 000 CHF
    • Cela représente 196,5 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 1 300 000 CHF.
    • Environ 75 % des appartements coûtent 3 200 000 CHF ou moins.
  • Maison individuelle : 3 000 000 CHF
    • Cela représente 137,9 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 2 350 000 CHF.
    • Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 4 257 540 CHF ou moins.

Location

Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 2 570 CHF
    • Cela représente 55,8 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 2 010 CHF.
    • Environ 75 % des annonces de location coûtent 3 370 CHF ou moins.

Pour une analyse détaillée, consultez : https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-zollikon

Taux d'imposition

Zollikon a une charge fiscale générale de 8,81 %. Cela se compare à 9,98 % pour le canton de Zurich et à 12,38 % au niveau national.

  • Taux d'imposition par type de ménage :
    • Personne seule sans enfant : 12,65 %
    • Couple marié sans enfant : 8 %
    • Couple avec enfants : 5,33 %
    • Retraité marié : 11,67 %
  • Exemple de charge fiscale annuelle :
    • Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 10 025 CHF
    • Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 20 490 CHF
    • Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 23 430 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 5 555 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 13 235 CHF

Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.

Disponibilité

  • Offre de logements
    • Taux de vacance : 0,73 % (moyenne suisse : 1,01 %)
    • Nombre total d'appartements : 6 984
    • Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 248 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.

Démographie et économie

  • Population : 13 584, avec un taux de population étrangère de 26,82 %.
  • Revenu : revenu annuel moyen : 196 250 CHF. Cela représente 139,7 % de plus que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
  • Emploi : taux de chômage : 1,23 % (moyenne suisse : 1,47 %).

Connectivité

  • Il faut 23 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
  • Il faut 23 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
  • Il faut 22 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
  • Il faut 22 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Zollikon ?

La vie quotidienne à Zollikon combine une atmosphère de banlieue paisible avec un accès proche au lac de Zurich, à des espaces de loisirs locaux et aux services de tous les jours. Les habitants bénéficient d’un choix pratique de commerces, cafés et restaurants, tandis que Zurich élargit l’offre culturelle, gastronomique et de loisirs.

Quels styles de vie conviennent à Zollikon ?

Zollikon convient aux acheteurs qui recherchent un cadre résidentiel haut de gamme, notamment les pendulaires qui veulent un accès pratique à Zurich, les familles en quête d’un environnement local stable et les personnes qui privilégient un cadre calme. La commune attire aussi les acheteurs pour qui la proximité du lac, l’intimité et un parc immobilier bien établi sont importants.

Données au : juin 2026

Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.

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