11 risultati - Immobili in vendita: Zollikerberg

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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
2.5 locali, 125m², CHF 2'460'000.–
8125 Zollikerberg

LUSSO - POSIZIONE ESCLUSIVA!

Mansarda a Zollikerberg - vita moderna in una posizione tranquilla di prima scelta Questa mansarda unica di 2,5 locali a Zollikon combina design moderno, materiali di alta qualità e un senso di spazio eccezionale su circa 125 m² di spazio abitativo. Le stanze illuminate con soffitti alti creano un'atmosfera elegante di loft e offrono il massimo comfort abitativo. I pavimenti in legno nobili, l'architettura stilosa e un piano ben pensato danno all'appartamento un carattere moderno e al tempo stesso caldo. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina moderna e accesso diretto al balcone spazioso - ideale per rilassarsi e godere di un ambiente tranquillo assoluto. In quanto appartamento in mansarda, la proprietà convince anche con una grande intimità e una qualità di vita esclusiva. Due posti auto sotterranei sono inclusi nel prezzo di acquisto e completano perfettamente questa offerta attraente.Questa offerta di Homefinders convince con: • 125 m² di spazio abitativo su due piani • pavimento in legno di alta qualità • balcone spazioso • posizione tranquilla e ricercata a Zollikon • bagno moderno con doccia • toilette separata per gli ospiti • lavanderia con lavatrice e asciugatrice • stanza di cantina spaziosa • arredamento interno di alta qualità e concept di vita moderno • due posti auto sotterranei incl. CHF 45 000 ciascuno • ascensore diretto all'appartamento o nella scala • elettrodomestici Gaggenau moderni • e molte altre caratteristiche... Interessato?Contatta Homefinders per una visita senza impegno sul posto.Non hai ancora trovato la proprietà giusta?Scopri molte altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVuoi vendere la tua proprietà?Affidati all'esperienza provata di Homefinders - ti accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quale è il valore della tua proprietà?Utilizza la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
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3.5 locali, 72m², CHF 1'195'000.–
Rietholzstrasse 36, 8125 Zollikerberg

Se cerchi la tranquillità...

L'appartamento di 3,5 locali ben curato convince per la sua pratica distribuzione degli spazi, il buon standard costruttivo e la posizione attraente nel verde e nella vicinanza immediata alla città di Zurigo. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016 e si presenta in ottime condizioni. La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e offre un ambiente di vita piacevole e privato grazie alla piccola comunità di proprietari con soli sei partecipanti. Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi e luminosi offrono molto spazio per idee di vita individuali e forniscono accesso diretto al balcone. La cucina chiusa dispone di sufficiente spazio di lavoro e di stoccaggio, permettendo una cucina confortevole.Oltre alla camera da letto spaziosa, un'altra stanza con balcone è disponibile, che può essere ideale per essere utilizzata come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio. Il bagno è dotato di vasca da bagno, lavabo e toilette.Un comfort aggiuntivo è offerto dalla lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice nel seminterrato, un compartimento di cantina privato e un posto auto nel garage sotterraneo, che si trova vicino all'ingresso della casa.Questo appartamento è ideale per single, coppie o famiglie piccole che valorizzano un luogo di vita tranquillo con molta privacy e alta qualità della vita e che vogliono allo stesso tempo trarre vantaggio da una proprietà completamente ristrutturata.Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere il nostro opuscolo dettagliato e il tour virtuale 3D.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 132m², CHF 1'750'000.–
8125 Zollikerberg

Vivere in famiglia: appartamento di 5,5 locali ristrutturato in una posizione ottimale a Zollikerberg.

Benvenuti nella vostra nuova casa familiare a Zollikerberg!Questo appartamento spazioso di 5,5 locali colpisce per un soggiorno accogliente, una cucina chiusa, quattro camere da letto e due bagni. Sui balconi soleggiati, potete godere di momenti rilassati, mentre la cantina offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. (Superficie totale 150,24 m2 compresa l'area esterna/superficie abitabile lorda 132,5m2)La posizione è ideale: i negozi sono a solo 150 m, le scuole internazionali sono facilmente raggiungibili a piedi, e le ottime connessioni di trasporto assicurano brevi tragitti - con la Forchbahn, potete raggiungere la stazione di Stadelhofen in soli 12 minuti.La casa è stata costruita nel 1974 e l'appartamento è stato ristrutturato per l'ultima volta nel 2018. Oggi si presenta in un ottimo stato di manutenzione e colpisce per il suo fascino. Lo standard di costruzione è solido e ben curato, e l'ambiente tranquillo, ma centrale di Zollikerberg offre una varietà di servizi come ristoranti, caffè, negozi, attività di svago e scuole.Questa offerta di proprietà si distingue per: • Soggiorno spazioso • Cucina chiusa • 2 balconi per ore di relax • Posizione attraente con negozi e scuole vicini • Ambiente tranquillo e rurale • Attività di svago variegate vicino • 1x posto auto in garage a CHF 50'000.- Interessati? Contattateci per una conversazione senza impegno!Volete commercializzare la vostra proprietà? Noi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

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6.5 locali, 175m², CHF 2'990'000.–
8125 Zollikerberg

Abitazione esclusiva sul Zollikerberg — Casa a schiera, In der Hauswiese 2

Questa spaziosa casa a schiera di 6,5 a 7,5 stanze a Zollikerberg combina un'offerta di spazio eccezionale con molta luce naturale, possibilità di utilizzo versatile e un quartiere residenziale tranquillo e verde a proximità immediata della città di Zurigo. Con circa 333 m² di spazio abitabile, la proprietà offre spazi generosi per le famiglie, gli ospiti, gli uffici a casa e i concetti di vita individuali.Punti salienti in un colpo d'occhio• Casa a schiera spaziosa di 6,5 a 7,5 stanze in un quartiere residenziale tranquillo e verde a Zollikerberg• Spazio di vita e di pranzo esteso, grandi superfici di finestre, camino e accesso diretto al giardino• Cucina separata luminosa con spazi di lavoro generosi, molto spazio di stoccaggio e una divisione funzionale delle stanze• Spazio master privato con camera da letto, bagno direttamente collegato e cabina armadio separata• Sottotetto versatile, ideale come camera da letto supplementare, camera degli ospiti, ufficio a casa o spazio di ritiro spazioso• Due bagni e un bagno degli ospiti separato offrono un comfort e una praticità supplementari• Seminterrato eccezionalmente spazioso con una stanza di cantina estesa, attualmente utilizzata come cinema privato, e anche adatta per il fitness, gli hobby, lo spazio di gioco o come ritiro personale• Cantina del vino separata, lavanderia e spazi di stoccaggio estesi offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e benefici pratici elevati• Accesso diretto privato e protetto dalle intemperie dal garage sotterraneo alla casa, nonché due posti auto sotterraneiUn focolare domestico versatile per le persone con esigenze di spazio, che combina uno spazio di vita spazioso, possibilità di utilizzo versatile e alta qualità della vita con la vicinanza alla città di Zurigo. Lo spazio di vita e di pranzo esteso, lo spazio master privato, lo spazio supplementare nel sottotetto e il seminterrato eccezionalmente spazioso creano spazi liberi per diverse esigenze e fasi della vita.

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3.5 locali, 87m², CHF 1'150'000.–
8125 Zollikerberg

Zollikerberg: Proprietà in una zona di quartiere tranquilla

Questo appartamento di 3,5 locali si trova in una proprietà esistente in una posizione molto richiesta a Zollikerberg. L'appartamento precedentemente affittato viene convertito in proprietà in condominio. Le stanze sono chiaramente strutturate e creano un'atmosfera di vita piacevole e accogliente. La progettazione del piano terra ben pensata offre anche sufficiente spazio per progettare e arredare l'appartamento secondo le proprie idee. L'offerta è completata da un seminterrato e un sottotetto assegnati, che offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Inoltre, è disponibile un posto auto all'aperto o un posto auto in garage. La posizione assicura un ambiente di vita tranquillo. La scuola e l'asilo sono anche vicini, così come la foresta con le sue numerose opportunità di relax e tempo libero. La connessione ai trasporti pubblici è anche ottimale. Zurigo e la stazione di Stadelhofen sono facilmente raggiungibili, il che collega la posizione tranquilla del quartiere a distanze corte con la città. Insieme al tasso di imposta attraente, ciò crea condizioni di prerequisito convincenti per una casa con valore a lungo termine. La proprietà: - Appartamento di 3,5 locali - Piano terra chiaramente strutturato - Seminterrato e sottotetto - Ambiente di vita tranquillo - Scuola e asilo vicini - Foresta a distanza di camminata - Buona connessione ai trasporti pubblici - 1 posto auto all'aperto o 1 posto auto in garage

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2.5 locali, 79m², CHF 970'000.–
8125 Zollikerberg

Zollikerberg: Qualità della vita tra città e natura

Questo appartamento mansardato di 2,5 locali si trova in una proprietà esistente in una posizione molto richiesta a Zollikerberg. L'appartamento precedentemente affittato è stato convertito in proprietà per piani. La sua posizione all'ultimo piano conferisce all'appartamento un carattere speciale. Il piano compact è chiaramente strutturato e crea spazi di vita chiaramente definiti con un effetto spaziale piacevole. Un seminterrato e un sottotetto appartenenti all'appartamento offrono spazi di stoccaggio supplementari. Per il parcheggio, è disponibile un posto auto all'aperto o un posto auto in garage direttamente sulla proprietà. Il quartiere è tranquillo e offre allo stesso tempo distanze brevi per la vita quotidiana. La scuola e l'asilo sono situati nelle vicinanze. La foresta vicina crea opportunità supplementari per passeggiate, sport e relax. Anche senza auto, le distanze rimangono comode. I trasporti pubblici offrono buone connessioni a Zurigo e alla stazione di Stadelhofen. La tassa di attrazione complementare le qualità di localizzazione di Zollikerberg e rende l'appartamento interessante a lungo termine. La proprietà: -2,5 locali mansardato -Posizione all'ultimo piano -Piano compact -Spazi di vita chiaramente definiti -Seminterrato e sottotetto -Posizione di quartiere tranquilla -Foresta rapidamente accessibile -Buona connessione ai trasporti pubblici -1 posto auto all'aperto o 1 posto auto in garage

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4 locali, 89m², CHF 1'180'000.–
8125 Zollikerberg

Zollikerberg: Appartamento esistente con potenziale per idee personali

Questo appartamento di 4 locali si trova in una proprietà esistente in una posizione molto richiesta a Zollikerberg. L'appartamento precedentemente affittato è stato convertito in proprietà condominiale. La pianta dell'appartamento è chiaramente strutturata e assicura una distribuzione equilibrata degli spazi. Le aree individuali sono ben proporzionate e creano un'atmosfera di vita piacevole con possibilità di utilizzo versatile. Un seminterrato e un sottotetto completano l'appartamento con spazi secondari pratici e uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. L'offerta include anche un posto auto all'aperto o un posto auto in garage, che aumenta il comfort di vita nella vita quotidiana. La posizione del quartiere tranquillo combina un ambiente di vita piacevole con distanze brevi. La scuola e l'asilo sono vicini. Anche la foresta può essere raggiunta rapidamente e offre buone opportunità per l'esercizio, il relax e il tempo libero. La connessione ai trasporti pubblici è confortevole. Zurigo e la stazione di Stadelhofen sono facilmente raggiungibili. Insieme al tasso di imposta attraente, la posizione offre condizioni quadro convincenti per una proprietà residenziale a lungo termine. La proprietà: - Appartamento di 4 locali - Distribuzione degli spazi equilibrata - Utilizzo versatile - Locali ben proporzionati - Seminterrato e sottotetto - Posizione di quartiere tranquilla - Scuola e asilo vicini - Foresta rapidamente raggiungibile - Buona connessione ai trasporti pubblici - 1 posto auto all'aperto o 1 posto auto in garage

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Comprare e affittare immobili a Zollikon: dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Zollikon?

Zollikon si trova nel canton Zurigo. Zollikon è conosciuta come una comune residenziale benestante sulle rive del lago, alla periferia di Zurigo, con un forte carattere abitativo e un accesso comodo alla città. È inoltre associata a quartieri consolidati, a un contesto locale di qualità e a vedute sul lago di Zurigo e sulle colline circostanti.

Com'è il mercato immobiliare a Zollikon?

Il mercato immobiliare di Zollikon è generalmente caratterizzato da un’offerta limitata, da una forte domanda di proprietari-occupanti e da una chiara preferenza per case ben tenute in un contesto tranquillo e prestigioso.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

  • Appartamento: 2 415 000 CHF
    • Questo è 196,5 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 1 300 000 CHF.
    • Circa il 75 % degli appartamenti costa 3 200 000 CHF o meno.
  • Casa unifamiliare: 3 000 000 CHF
    • Questo è 137,9 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 2 350 000 CHF.
    • Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 4 257 540 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

  • Appartamento: 2 570 CHF
    • Questo è 55,8 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 2 010 CHF.
    • Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 3 370 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2/luogo-zollikon

Aliquote fiscali

Zollikon ha un'aliquota fiscale generale del 8,81 %. Si confronta con 9,98 % per il canton Zurigo e con 12,38 % a livello nazionale.

  • Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
    • Persona sola senza figli: 12,65 %
    • Coppia sposata senza figli: 8 %
    • Coppia con figli: 5,33 %
    • Pensionato sposato: 11,67 %
  • Esempio di onere fiscale annuo:
    • Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 10 025 CHF
    • Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 20 490 CHF
    • Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 23 430 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 5 555 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 13 235 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

  • Offerta abitativa
    • Tasso di sfitto: 0,73 % (media svizzera: 1,01 %)
    • Numero totale di appartamenti: 6 984
    • Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 248 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

  • Popolazione: 13 584, con una quota di stranieri del 26,82 %.
  • Reddito: reddito annuo medio: 196 250 CHF. Questo è 139,7 % più alto della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
  • Occupazione: tasso di disoccupazione: 1,23 % (media svizzera: 1,47 %).

Collegamenti

  • Ci vogliono 23 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 23 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 22 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
  • Ci vogliono 22 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Zollikon?

La vita quotidiana a Zollikon unisce un’atmosfera suburbana tranquilla alla vicinanza al lago di Zurigo, ad aree ricreative locali e ai servizi di base. I residenti beneficiano di una pratica scelta di negozi, caffè e ristoranti, mentre Zurigo amplia l’offerta di cultura, gastronomia e tempo libero.

Quali stili di vita si adattano a Zollikon?

Zollikon è adatta ad acquirenti che cercano un contesto residenziale di alto livello, compresi i pendolari che desiderano un accesso comodo a Zurigo, le famiglie alla ricerca di un ambiente locale stabile e chi apprezza un contesto tranquillo. La comune attira anche acquirenti per i quali la vicinanza al lago, la privacy e un patrimonio abitativo consolidato sono importanti.

Dati al: giugno 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

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