21 risultati - Immobili in vendita: Zumikon

Nuova costruzione
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5.5 locali, 181m², CHF 3'180'000.–
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Strubenacher 16a, 8126 Zumikon

Vivere sostenibile in una casa a schiera a Zumikon

A Zumikon, vicino alla città, avete l'opportunità di acquistare una casa a schiera di 5,5 locali con una superficie abitabile riscaldata di circa 199m2.Questa casa a schiera esclusiva offre un moderno spazio di vita su tre piani. Già nel seminterrato, c'è un'area di ingresso riscaldata. La casa dispone di diversi spazi esterni come un giardino, un giardino anteriore e due terrazze mansardate. La zona cucina/soggiorno è dotata di un caminetto, che fornisce calore confortevole durante i periodi di transizione e in inverno. Inoltre, il soggiorno ha un'altezza del soffitto notevole. Ai piani superiori, ci sono ampie camere con zone umide e un ritiro.Definirete voi stessi la progettazione interna nell'ambito dei budget generosi.È stata data anche attenzione al parcheggio. Così, per ogni 50.000 CHF aggiuntivi, due posti auto nel garage sotterraneo vengono acquisiti.Nel développement del progetto, è stata data grande importanza all'architettura contemporanea, alla sostenibilità e alla biodiversità. Le case progettate con una facciata in legno saranno certificate secondo lo standard Minergie-Eco rispettoso dell'ambiente. Il riscaldamento è efficiente dal punto di vista energetico con pompe di calore geotermiche, e parte della domanda di elettricità viene generata da sistemi fotovoltaici. Ciò crea una grande qualità della vita per la vostra nuova casa e riduce l'impatto sull'ambiente.Non perdete l'opportunità di visitare il nostro sito web del progetto. Troverete gli oggetti ancora disponibili, la breve descrizione della costruzione, nonché tutti i piani di piano. Inoltre, potrete scoprire visite panoramiche attraverso due case modello. Troverete anche molte informazioni aggiuntive sul progetto e sulla vostra futura casa.Se siete interessati alla nostra offerta, vi preghiamo di compilare il modulo adiacente in modo completo o di contattarci direttamente per telefono sotto il numero indicato.

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Nuova costruzione
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5.5 locali, 180m², CHF 2'895'000.–
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Strubenacher 12d, 8126 Zumikon

Vivere sostenibile in una casa a schiera a Zumikon

Nel Zumikon vicino alla città, avete l'opportunità di acquisire una casa a schiera attraente di 5,5 locali con una superficie abitabile riscaldata di circa 203m2.Questa casa a schiera esclusiva offre un soggiorno moderno su tre piani. Già nel seminterrato, c'è un'area di ingresso riscaldata. La casa dispone di diversi spazi esterni come un giardino, un giardino antistante e due terrazze mansardate. L'area cucina/soggiorno è equipaggiata con un caminetto, che fornisce un calore accogliente nei periodi di transizione e in inverno. Inoltre, il soggiorno ha un'altezza del soffitto notevole. Ai piani superiori, si trovano le camere spaziose e le aree umide.Definisci tu stesso la progettazione interna nell'ambito dei budget generosi.È stata data anche attenzione al parcheggio. Così, per ogni 50.000 CHF aggiuntivi, due posti auto nel garage sotterraneo vengono acquisiti.Nello sviluppo del progetto, è stata data grande importanza all'architettura contemporanea, alla sostenibilità e alla biodiversità. Le case progettate con una facciata in legno saranno certificate secondo lo standard Minergie-Eco rispettoso dell'ambiente. Il riscaldamento è efficiente in termini energetici con pompe di calore geotermiche, e parte della domanda di elettricità è generata dai sistemi fotovoltaici. Ciò crea una grande qualità della vita per la tua nuova casa e riduce l'impatto sull'ambiente.Non perdere questa offerta esclusiva. Visita il nostro sito web del progetto. Su di esso, troverai gli oggetti ancora disponibili, la breve descrizione della costruzione, nonché tutti i piani di piano. Potrai anche scoprire tour panoramici attraverso due case modello. Inoltre, troverai molte altre informazioni sul progetto e sulla tua futura casa.Se sei interessato alla nostra offerta, per favore compila il modulo adiacente in modo completo o contattaci direttamente per telefono sotto il numero indicato.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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Nuova costruzione
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6.5 locali, 193m², CHF 4'250'000.–
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Ruchenacher 17, 8126 Zumikon

RUCHENACHER PARK

Vivere come in una casa propriaSulla periferia verde di Zumikon, sei condomini individuali sono in costruzione, che combinano uno spazio abitativo spazioso con molta privacy e il carattere di una casa individuale.Gli appartamenti di 5,5 e 6,5 locali si estendono su quattro livelli e offrono circa 173,5 a 207,5 m² di spazio abitativo, offrendo così molto spazio per diversi stili di vita. Ampi spazi abitativi, molta luce naturale e spazi esterni privati creano una casa con una particolare indipendenza. Cosa caratterizza il RUCHENACHER PARK: - Solo 6 unità individuali - Carattere di casa individuale con alta privacy - 5,5 e 6,5 locali su quattro livelli abitativi - Spazio abitativo spazioso di 173,5 a 207,5 m² - Giardini privati e ampi spazi esterni - Design interno di alta qualità con cucine Boffi e parquet in quercia - Posizione tranquilla e naturale - Tasso di imposta comunale attraente del 73 per cento nel 2026Materiali di alta qualità e opzioni di progettazione individuali creano la base per una casa con un tocco personale. Allo stesso tempo, la posizione a Zumikon combina molta natura e tranquillità con brevi distanze e una connessione diretta a Zurigo. Una casa per le persone che vogliono vivere in modo spazioso e privato e apprezzano i vantaggi di un condominio.Data di occupazione prevista: Inverno 2028 / Primavera 2029 Vuoi sapere di più sul RUCHENACHER PARK?Siamo lieti della tua richiesta. Utilizzando il modulo di contatto, riceverai immediatamente ulteriori informazioni via email.Il tuo team di vendita INIZIA

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Nuova costruzione
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5.5 locali, 174m², CHF 4'250'000.–
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Ruchenacher 17, 8126 Zumikon

RUCHENACHER PARK

Vivere come in una casa propriaSul margine verde di Zumikon, sei appartamenti individuali in proprietà sono in costruzione, che combinano uno spazio di vita spazioso con molta privacy e il carattere di una casa individuale.Gli appartamenti di 5,5 e 6,5 locali si estendono su quattro livelli e offrono circa 173,5 a 207,5 m² di spazio di vita, offrendo così molto spazio per diversi stili di vita. Aree di vita spaziose, molta luce naturale e spazi esterni privati creano un focolare con una particolare indipendenza. Cosa caratterizza il RUCHENACHER PARK:- Solo 6 unità individuali - Carattere di casa individuale con alta privacy - 5,5 e 6,5 locali su quattro livelli di abitazione - Spazio di vita spazioso di 173,5 a 207,5 m² - Giardini privati e spazi esterni spaziosi - Design interno di alta qualità con cucine Boffi e parquet in quercia - Posizione tranquilla e naturale - Tasso di imposta comunale attraente del 73 percento nel 2026Materiali di alta qualità e opzioni di design individuali creano la base per un focolare con un tocco personale. Allo stesso tempo, la posizione a Zumikon combina molta natura e tranquillità con distanze brevi e una connessione diretta a Zurigo. Un focolare per le persone che vogliono vivere in modo spazioso e privato e apprezzano i vantaggi degli appartamenti in proprietà.Data di trasloco prevista: Inverno 2028 / Primavera 2029 Vuoi saperne di più sul RUCHENACHER PARK?Siamo lieti della tua richiesta. Riceverai ulteriori informazioni via email tramite il modulo di contatto.Il tuo team di vendita INIZIA

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  • Garage
  • Piscina
8.5 locali, 308m², CHF 8'500'000.–
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8126 Zumikon

HERE COMES THE SUN

Puristische Formensprache und modernes Wohnen in seiner schönsten Ausprägung. Diese exquisite Villa in Zumikon begeistert mit klaren Linien, grosszügigen Proportionen und einem durchdachten Grundriss, der selbstverständliche Weite mit hoher Privatsphäre verbindet. Raumhohe Panoramafenster lassen das Tageslicht ungehindert einfliessen, während der beheizbare Infinity-Pool die klare Form des Hauses bis in den Garten weiterführt. Edle Materialien, massgeschreinerte Einbauten und ein grosszügiges Masterbad unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Residenz.Zumikon zählt zu den nobelsten Wohngegenden im Kanton Zürich und ist zugleich die steuergünstigste Gemeinde des Kantons. Die Lage ist ruhig und familienfreundlich, nahe erholsamen Wäldern und doch bestens an Zürich angebunden (ca. 16 Minuten, Flughafen ca. 28 Minuten).Besonderes: • Puristische Architektur der klassischen Moderne mit klaren Linien und grosszügigen Proportionen • Raumhohe, südwestlich ausgerichtete Panoramafenster mit viel Tageslicht und Blick ins Grüne • Von Frühjahr bis Herbst beheizbarer Infinity-Pool • Neue Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung • Heller Hobby- oder Fitnessraum im Untergeschoss • Wäscheabwurf • Elektrische Insektenschutzgitter, Alarmanlage, Cheminée • Zisterne mit Pumpe fur Gartenbewässerung • Garage für zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang ins Untergeschoss Verkaufspreis: CHF 8'500'000Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Minimalist design language and modern living at its finest. This exquisite villa in Zumikon impresses with clean lines, generous proportions and a well-thought-out floor plan that combines natural spaciousness with a strong sense of privacy. Floor-to-ceiling panoramic windows allow daylight to flood in unhindered, while the heated infinity pool carries the clean lines of the house through into the garden. Fine materials, bespoke built-in cabinetry and a spacious master bathroom underline the refined character of this residence.Zumikon is one of the most prestigious neighbourhoods in the Canton of Zurich and, at the same time, the canton's most tax-efficient municipality. The setting is quiet and family-friendly, close to restful woodland yet superbly connected to Zurich (approx. 16 minutes, airport approx. 28 minutes).Highlights: • Minimalist architecture in the classical modernist style, with clean lines and generous proportions • Floor-to-ceiling, southwest-facing panoramic windows with plenty of daylight and views over the greenery • Infinity pool, heatable from spring through to autumn • New photovoltaic system with battery storage, air-to-water heat pump and underfloor heating • Bright hobby or fitness room in the basement • Laundry chute • Electric insect screens, alarm system, fireplace • Cistern with pump for garden irrigation • Garage for two vehicles with direct access to the basement Selling price: CHF 8,500,000We would be pleased to send you the detailed brochure and floor plans, and look forward to hearing from you.

  • Garage
  • Piscina
Banuyan Ravi

Banuyan Ravi

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Banuyan Ravi

Banuyan Ravi

  • Balcone / Terrazza
6.5 locali, CHF 1'990'000.–
8126 Zumikon

Gioiello che cerca il tocco finale

In un quartiere residenziale bello e molto richiesto a Zumikon, questa casa a schiera con spazio per i vostri sogni di vita molto personali vi aspetta. Lasciate che le vostre idee di design si realizzano e create un luogo dove la vostra famiglia si senta a suo agio e dove si creino ricordi condivisi. La cucina moderna offre molto spazio per preparare pasti piacevoli insieme e trascorrere del tempo di qualità gli uni con gli altri. Il soggiorno luminoso con area pranzo forma il cuore della casa. Quando i giorni invernali si avvicinano all'esterno, il caminetto offre un calore confortevole e serate piacevoli. I prossimi lavori di ristrutturazione delle camere e dei bagni nonché dei pavimenti offrono la possibilità di dare alla vostra casa un tocco personale. La camera da letto principale con bagno annesso e accesso diretto al balcone diventa il vostro rifugio privato. Sia che si tratti del primo caffè sul balcone o di una serata rilassante sulla terrazza con prato adiacente, la vista libera sul verde invita a respirare e a godere. Due posti auto sotterranei completano questa offerta attraente. La casa è venduta attraverso un processo di asta.Zumikon combina la vita naturale con la vicinanza alla città di Zurigo. La comunità della regione di Pfannenstiel offre alle famiglie e alle coppie un luogo di vita attraente, dove la vita quotidiana attiva e i tempi di riposo rilassanti si completano piacevolmente. La casa a schiera si trova nel quartiere residenziale largamente senza auto di Sunnegarte. Il centro del villaggio con negozi e servizi è vicino e facilita le commissioni quotidiane. Con l'asilo nido Farlifang e la scuola elementare Juch, Zumikon dispone di un'offerta educativa locale per i più giovani membri della famiglia. La Scuola Internazionale Inter-Community di Zurigo completa questa offerta con un'offerta scolastica internazionale. Il paesaggio circostante invita a fare passeggiate, giri in bicicletta e scoperte congiunte nel verde. Attraverso le stazioni Forchbahn Maiacher e Zumikon nonché la vicinanza all'A52, la proprietà è anche ben collegata a Zurigo e alla regione.Quartiere residenziale molto richiesto con ambiente largamente senza auto Disposizione delle stanze ben pensata con stanze polivalenti Soggiorno e area pranzo luminosi con caminetto confortevole Cucina moderna con molto spazio Camera da letto principale con bagno annesso e accesso al balcone Terrazza con prato adiacente Vista libera sul verde dal balcone e dalla terrazza Pompa di calore con sonda di terra e raffreddamento gratuito, costruita nel 2026 Potenziale di ristrutturazione per la realizzazione delle proprie idee di vita Centro del villaggio, scuole e Forchbahn a distanza di camminata Due posti auto sotterranei, escl. ciascuno CHF 50 000 Vendita attraverso un processo di asta

  • Balcone / Terrazza
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10.5 locali, 433m², Prezzo su richiesta
8126 Zumikon

Il Vostro Rifugio Privato di Alta Classe? Villa di Lusso di 10,5 Locali con Privacy a Zumikon

La vostra residenza familiare privata con una bella oasi di giardino e il livello più alto di privacy.Benvenuti in questa residenza eccezionale? un rifugio privato che combina generosità, eleganza e il più alto livello di comfort di vita in un modo particolarmente atmosferico.La casa individuale costruita originariamente nel 1961 e ristrutturata nel 2017 fino alle fondamenta si presenta oggi come una villa di lusso stilosa con circa 433 m² di spazio abitativo e circa 80 m² di spazio accessorio supplementare. Su un terreno di circa 1.615 m², a malapena visibile, si dispiega un massimo di privacy con molto spazio.Ampie terrazze, aree verdi generose e la popolazione di alberi adulti creano un'atmosfera di calma, larghezza ed esclusività? un rifugio privato all'aperto che trasmette un senso di sicurezza e che offre allo stesso tempo spazio per una vita al livello più alto. Le connessioni di piscina esistenti nonché un permesso di costruire precedentemente concesso creano condizioni ideali per integrare la zona esterna con una zona di piscina esclusiva in futuro. Il permesso dovrebbe essere semplicemente riapplicato.La villa convince con un linguaggio formale moderno intemporele, proporzioni eleganti e un gioco armonioso di spazio, luce e materialità. Ampie facciate di finestre aprono la vista sul bel verde e permettono agli spazi interni ed esterni di fondersi naturalmente l'uno con l'altro.Le ampie terrazze estendono lo spazio abitativo all'aperto e invitano a lasciare alle spalle la vita quotidiana, a riposare e a godere di momenti particolari in una privacy assoluta.L'equipaggiamento corrisponde alla pretesa di una residenza privata di alta qualità. Un sistema intelligente di casa intelligente, camere da letto climatizzate e una cucina esclusiva di Warendorf combinano design moderno e funzionalità di prima classe. Elettrodomestici di alta qualità Miele, tra cui una piastra Teppanyaki, creano condizioni ideali per esperienze culinarie al livello più alto. Il concetto è completato da una cucina segreta supplementare e una cantina climatizzata, dove i vini pregiati possono essere conservati in condizioni ottimali.Le aree di ritiro private sono progettate con cura e norme di qualità elevate costanti.Tutte le camere da letto? ad eccezione dello studio? dispongono di bagni en suite di alta qualità e offrono così un livello di comfort, discrezione e indipendenza eccezionale.Una casa per le persone che cercano qualcosa di straordinario? un rifugio privato con carattere, stile e lusso al livello più alto. Una casa che combina calma, eleganza e qualità di vita unica in modo impressionante.Ci avete fatto nascere l'interesse?Speriamo nel vostro contatto.

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4.5 locali, CHF 3'780'000.–
Peteracher 9, 8126 Zumikon

Un appartamento di giardino come una casa unifamiliare a Peteracher a Zumikon.

Vi piace vivere in giardino con la natura e un'atmosfera unica? Vi piace vivere in privato e generosamente come in una casa unifamiliare, ma in realtà non volete preoccuparvi di nulla, solo vivere e godere? I condomini sono troppo stretti, troppo interscambiabili e troppo poco privati per voi? Se rispondete sì a una di queste domande, allora l'appartamento di giardino a Peteracher è la soluzione perfetta per voi!Generoso come una casa unifamiliare, con enormi locali secondari parzialmente sviluppati che ampliano lo spazio abitativo reale, con un giardino che è più grande della maggior parte delle case unifamiliari, e con assoluta privacy sul livello che solo voi abitate.Un concetto di vita ben pensato vi aspetta sulla proprietà estesa in una posizione spettacolare: a pochi passi dalla Forchbahn e dall'autobus, gli acquisti e gli sport sono altrettanto vicini come le vaste praterie e le foreste per le vostre attività di tempo libero attive. Potete raggiungere l'aeroporto altrettanto rapidamente come la riva del lago a Küsnacht o il centro città di Zurigo - una posizione meravigliosa, attiva e rilassante, con un sole e una vista meravigliosi.Desiderate fare un'immagine più dettagliata di questo concetto di vita unico? Allora chiamateci. Ci rallegriamo di presentarvi il Peteracher con tutte le sue facce emozionanti.Informazioni dettagliate sul progetto possono essere trovate anche sul sito web del progetto www.peteracher.ch

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, CHF 3'910'000.–
Peteracher 9, 8126 Zumikon

Luce e vista su tutti i lati: appartamento spazioso 4½ locali con atelier.

Puro piacere di vivere in un concetto di vita completamente ispirante vi aspetta qui, in una posizione ideale a Peteracher a Zumikon.La superficie abitabile spaziosa è estesa da tre verande davanti alle camere da letto e ai locali di soggiorno, tutte vere stanze da soggiorno all'aperto, coperte e private. Con l'ascensore, potete raggiungere direttamente l'atelier separato, che potete utilizzare per lo sport, gli hobby o come spazio creativo.Nel seminterrato, troverete i vostri grandi locali di servizio per la casa e tutti gli usi che avete sempre desiderato.Un concetto di vita completamente ispirante! Non solo l'appartamento puro, ma molto di più e ben pensato, dalla cantina privata per biciclette e sci nel garage fino ai locali di servizio dove realmente tutto può essere immagazzinato, fino alla superficie abitabile reale, protetta e privata - e che si connette con l'ambiente tramite le verande.La posizione non potrebbe essere migliore. È solo una breve passeggiata fino alla stazione della Forchbahn con collegamento diretto al centro città o al centro con i grandi negozi. Potete raggiungere l'aeroporto altrettanto rapidamente quanto la città o la riva del lago a Küsnacht. Non dovete cercare la ricreazione locale, si trova proprio alla vostra porta con bei sentieri per passeggiate, piste ciclabili o jogging nella foresta fresca. Esperienzate cosa può fare la "casa nella casa" : un concetto che vi ispirerà completamente!Informazioni dettagliate possono essere trovate anche sul sito web del progetto www.peteracher.ch

Tempo di percorrenza
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6.5 locali, 130m², CHF 3'600'000.–
8126 Zumikon

Zumikon: Casa unifamiliare indipendente con molto potenziale

In una zona residenziale calma e ambita di Zumikon, questa casa unifamiliare indipendente offre un'opportunità rara per tutti coloro che riconoscono il potenziale di una proprietà e vogliono realizzare le proprie idee di vita. La vista libera sul verde, lo spazio aperto adiacente e l'esposizione al sole durante tutta la giornata creano una qualità di vita eccezionale. Il piano terra forma il cuore della casa con il soggiorno e la sala da pranzo nonché la cucina. Molte camere, un bagno e un bagno per gli ospiti offrono una disposizione delle stanze ben pensata con diverse possibilità di utilizzo. Il balcone e la terrazza estendono lo spazio di vita all'esterno e invitano a godere dell'ambiente idilliaco e della posizione soleggiata a fondo. Nel seminterrato, locali accessori pratici, aree di cantina spaziose e un garage sono a disposizione, creando uno spazio di stoccaggio prezioso e possibilità di utilizzo aggiuntive. La proprietà richiede una ristrutturazione completa all'interno e all'esterno per trasformarla in una casa moderna su misura. Grazie alla grande riserva di sfruttamento, la proprietà offre anche opportunità attraenti per la realizzazione di un progetto di costruzione nuova. Nei documenti dettagliati, uno studio non vincolante sarà messo a disposizione, che mostra il potenziale di sviluppo della proprietà. Zumikon offre una combinazione unica di idillio rurale e vicinanza urbana. Il comune è a solo pochi chilometri da Zurigo e è collegato in modo eccellente alla città via Forchbahn. Nonostante la vicinanza alla grande città, potete godere di un ambiente di vita calmo e verde con una alta qualità di vita. Inoltre, i residenti beneficiano del tasso di imposta più attraente del cantone di Zurigo, che rende il comune particolarmente interessante. La proprietà: -Casa unifamiliare indipendente di 6,5 locali nel verde -Circa 927 m² di superficie del terreno -Circa 130 m² di superficie abitabile -Grande potenziale di sviluppo -Alta privacy -Adiacente allo spazio aperto -Ambiente di vita calmo e piacevole -1 garage -2 posti auto esterni

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8.5 locali, 234m², Prezzo su richiesta
8126 Zumikon

Zumikon: casa unifamiliare indipendente con grande giardino

Questa casa unifamiliare indipendente offre l'opportunità rara di ampliare notevolmente lo spazio abitativo esistente e ridisegnare una casa con carattere secondo le proprie idee, grazie alla sua grande riserva strutturale. In una posizione tranquilla, la proprietà colpisce con 8,5 stanze, un'area abitativa attuale di 234 metri quadrati e un piano ben pensato con molta libertà per idee di vita individuali. L'architettura del 1956 è chiaramente strutturata e ideale per una ristrutturazione completa. Al centro dell'attenzione c'è un'ampia zona living con camino. Quattro camere da letto, di cui due stanze spaziose, due bagni e un bagno per gli ospiti offrono spazio per il ritiro, l'incontro e opzioni di utilizzo flessibili. La cucina e le celle umide possono anche essere modernizzate secondo le proprie idee e adattate alle esigenze di vita di oggi. Il giardino soleggiato con orientamento sud-ovest e molta privacy invita a giocare, a giardinare o a rilassarsi. La vasta area esterna crea condizioni ideali per le famiglie e gli amanti della natura. La proprietà include un garage doppio, una stanza di deposito chiusa a chiave nella zona esterna e quattro posti auto esterni. Questa proprietà combina il soggiorno a lungo termine con il potenziale di sviluppo o un nuovo edificio e offre molto spazio per idee di progettazione personali. La posizione tranquilla e l'ambiente naturale sottolineano il carattere speciale di questa casa. La proprietà - Casa unifamiliare di 8,5 stanze - circa 234 m² di spazio abitativo - circa 39 m² di spazio utilizzabile - 2355 m² di terreno - Giardino con orientamento sud-ovest - Camino nella zona living - Garage doppio - 4 posti auto esterni - riserva di costruzione attraente

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7.5 locali, 242m², CHF 4'500'000.–
8126 Zumikon

Più che un semplice abitare: l'ideale per la tua famiglia

Zumikon Questa casa semidetached di 7,5 locali, ben curata, si trova in una posizione soleggiata e tranquilla, in una strada chiusa, il che la rende ideale per le famiglie. I trasporti pubblici, i negozi e le scuole sono a distanza di cammino.Questa proprietà colpisce per la sua buona sostanza di costruzione, il concetto di locali pensato, e i locali di alta qualità, ben curati e luminosi. La casa è stata costruita nel 1991 e è stata mantenuta con amore allo standard attuale. L'ultima ristrutturazione ha avuto luogo nel 2026. I circa 200 m2 di spazio abitativo sono distribuiti su 7,5 locali su quattro piani e sono estesi dal giardino d'inverno riscaldato di circa 42 m2. Con due bagni e un bagno per gli ospiti, la casa semidetached è perfettamente adatta alle esigenze di una famiglia.Quando si entra, si trova un ingresso spazioso. Allo stesso piano, ci sono due camere da letto e il bagno familiare. Il piano mansardato attende con tre altri locali e un bagno supplementare. Da entrambi i balconi, quello superiore e quello del piano mansardato, si può godere di una vista magnifica all'orizzonte.Nel soggiorno-pranzo luminoso al piano terra, si trova un caminetto a aria calda, che offre un'atmosfera conviviale nei giorni freddi. Un altro punto di forza è il giardino d'inverno riscaldato, che, come un'estensione generosa della zona di vita, aggiunge un'atmosfera di benessere supplementare. Da qui, si può accedere direttamente al giardino ben curato, che invita a rilassarsi e a soggiornare con un'area di soggiorno coperta e scoperta.Nel seminterrato, c'è un altro locale che è perfetto come ufficio, atelier, sala giochi o camera per la babysitter.L'offerta attraente è completata dai due grandi locali della cantina, che offrono lo spazio di stoccaggio necessario per le famiglie, nonché da un garage doppio e tre posti auto esterni.Ecco alcuni dei punti di forza : • Posizione tranquilla e familiare (strada chiusa) • Vicinanza alla zona agricola e alla zona di svago locale, negozi e scuole a distanza di cammino • Buona sostanza di costruzione • Locali di alta qualità, ben curati e luminosi (ultima ristrutturazione 2026) • Concetto di locali pensato • Caminetto a aria calda nel soggiorno • Giardino d'inverno riscaldato (circa 42 m2) • 2 bagni e bagno per gli ospiti • Giardino ben curato con 2 aree di soggiorno e due balconi supplementari ai piani superiori • Garage doppio e 3 posti auto esterni È stato catturato il tuo interesse per questa casa semidetached attraente ? Allora contattaci e organizza una visita per farti un'idea personale sul posto. Siamo felici di sentirti !

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10 locali, 430m², Prezzo su richiesta
8126 Zumikon

Esclusiva casa a due famiglie nel centro del villaggio di Zumikon.

Zumikon è una comunità residenziale molto privilegiata con una rapida connessione alla città di Zurigo e una buona infrastruttura di piccoli negozi per le esigenze quotidiane ai grandi distributori. Da qui, si può raggiungere il centro città di Zurigo, l'aeroporto o il lago di Zurigo in poco tempo. La proprietà è situata nella zona centrale tranquilla di Zumikon, leggermente elevata rispetto alla strada del quartiere, in una posizione soleggiata con una bella vista sul villaggio e la campagna. Il quartiere è caratterizzato da un fascino e un carattere di villaggio rurale. A piedi, si può raggiungere il centro del villaggio e la stazione di Forchbahn in circa 3 minuti.L'EssenzialeLa proprietà comprende due unità abitative indipendenti: un appartamento di giardino spazioso di 4½ locali di circa 150 m² di superficie abitabile e un appartamento di mansarda esclusivo di 5½ locali di circa 290 m² di superficie abitabile. La progettazione interna di alta qualità con materiali nobili, estetica senza tempo e pianificazione dello spazio ben pensata crea un'atmosfera di vita eccezionale.L'appartamento di mansarda impressiona con un ascensore privato, uno spazio di vita e di pranzo spazioso con caminetto, e una suite principale impressionante con bagno lussuoso e cabina armadio "His & Hers". L'appartamento di giardino offre anche uno spazio di vita e di pranzo spazioso con caminetto, due camere da letto, bagni spaziosi e una sala fitness/disposizione.Il FinanziarioConsigliamo gli interessi di acquisto solvibili in una conversazione personale o durante una visita sul posto.Il ParticolareI due appartamenti possono essere facilmente combinati in una casa unifamiliare e offrono a una famiglia o a una coppia un punto di partenza ottimale per realizzare i loro sogni di vita.

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Comprare e affittare immobili a Zumikon: dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Zumikon?

Zumikon si trova nel canton Zurigo. Zumikon è conosciuta come una delle comuni residenziali consolidate sul versante del Pfannenstiel, sul lago di Zurigo, con un contesto tranquillo e verde e un patrimonio abitativo in gran parte occupato dai proprietari. Attira gli acquirenti che cercano uno stile di vita da villaggio con un accesso semplice a Zurigo e alla più ampia regione della Gold Coast.

Com'è il mercato immobiliare a Zumikon?

Il mercato immobiliare di Zumikon è in genere caratterizzato da offerta limitata, un’alta quota di case unifamiliari e case familiari e una domanda da parte di nuclei alla ricerca di un indirizzo suburbano benestante.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

  • Appartamento: 2 300 000 CHF
    • Questo è 182,4 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 1 842 000 CHF.
    • Circa il 75 % degli appartamenti costa 2 750 000 CHF o meno.
  • Casa unifamiliare: 5 790 000 CHF
    • Questo è 359,2 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 4 487 000 CHF.
    • Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 8 450 000 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

  • Appartamento: 2 500 CHF
    • Questo è 51,5 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 875 CHF.
    • Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 3 109 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2/luogo-zumikon

Aliquote fiscali

Zumikon ha un'aliquota fiscale generale del 8,77 %. Si confronta con 9,98 % per il canton Zurigo e con 12,38 % a livello nazionale.

  • Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
    • Persona sola senza figli: 12,6 %
    • Coppia sposata senza figli: 7,96 %
    • Coppia con figli: 5,31 %
    • Pensionato sposato: 11,62 %
  • Esempio di onere fiscale annuo:
    • Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 9 975 CHF
    • Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 20 400 CHF
    • Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 23 330 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 5 525 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 13 170 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

  • Offerta abitativa
    • Tasso di sfitto: 0,45 % (media svizzera: 1,01 %)
    • Numero totale di appartamenti: 2 704
    • Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 91 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

  • Popolazione: 5 754, con una quota di stranieri del 25,58 %.
  • Reddito: reddito annuo medio: 214 850 CHF. Questo è 162,4 % più alto della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
  • Occupazione: tasso di disoccupazione: 0,9 % (media svizzera: 1,47 %).

Collegamenti

  • Ci vogliono 35 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 35 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 27 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
  • Ci vogliono 27 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Zumikon?

La vita quotidiana a Zumikon è segnata da un’atmosfera residenziale tranquilla, servizi locali e un accesso rapido ad aree aperte e boschi attorno al Pfannenstiel. I residenti beneficiano anche di opportunità di svago nelle vicinanze sul lago di Zurigo e nell’area di Zurigo, mentre caffè, ristoranti e offerte culturali sono raggiungibili con un breve tragitto in auto o con i mezzi pubblici.

Quali stili di vita si adattano a Zumikon?

Zumikon è adatta alle famiglie che cercano un ambiente residenziale sicuro e discreto, ai professionisti che si recano a Zurigo e agli acquirenti che danno priorità a spazio e privacy. Può inoltre piacere ai pensionati e ai proprietari occupanti di lungo periodo che apprezzano un contesto tranquillo e un ambiente locale curato.

Dati al: giugno 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

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