Immobilien in Hombrechtikon kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Hombrechtikon bekannt?
Hombrechtikon liegt im Kanton Zürich. Hombrechtikon ist als Gemeinde am Zürichsee an der Goldküste mit ländlich geprägtem Charakter und guter Anbindung an den Grossraum Zürich bekannt. Sie spricht Menschen an, die ein ruhigeres Wohnumfeld suchen und dennoch die Nähe zum wirtschaftlichen Zentrum der Stadt schätzen.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Hombrechtikon aus?
Der Immobilienmarkt in Hombrechtikon wird typischerweise von der Nachfrage nach gepflegten Einfamilienhäusern, Wohnungen und Häusern in einer begehrten Seelage mit Pendlerlage geprägt.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’120’000 CHF
- Das ist 37.5% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 843’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 1’419’660 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 1’950’000 CHF
- Das ist 54.6% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 1’490’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 2’495’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’800 CHF
- Das ist 9.1% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’500 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 2’195 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-hombrechtikon
Steuersätze
Hombrechtikon hat einen allgemeinen Steuersatz von 10.26%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 9.98% für den Kanton Zürich und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 14.69%
- Ehepaar ohne Kinder: 9.37%
- Paar mit Kindern: 6.28%
- Verheiratete Rentner: 13.5%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 11’790 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 23’775 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 27’165 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 6’680 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 15’570 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 0.68% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 4’296
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 156 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 9’176, mit einem Ausländeranteil von 23.5%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 80’520 CHF. Das ist 1.7% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 0.93% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 54 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 31 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 46 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 16 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Hombrechtikon?
Der Alltag in Hombrechtikon verbindet Dorfangebote, den Zugang zum Zürichsee sowie die gute Erreichbarkeit von Spazierwegen und offenen Grünräumen. Bewohner profitieren von einem ruhigen Alltagstempo, lokalen Dienstleistungen und unkomplizierten Freizeit-, Gastronomie- und Kulturangeboten in den nahe gelegenen Ortschaften rund um den See und in Zürich.
Welche Lebensstile passen zu Hombrechtikon?
Hombrechtikon eignet sich für Familien, die ein gefestigtes Wohnumfeld suchen, für Pendler mit Bezug nach Zürich und für Käufer, die einen ruhigeren Vorstadt- oder ländlich geprägten Lebensstil bevorzugen. Ebenso spricht es Menschen an, die sich verkleinern möchten, sowie Paare, die einen praktischen Standort mit gutem Zugang zur Natur und zum See wünschen.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.