Wahlendorf - Immobilien zum Kaufen mit Lift

Duplex-/Maisonette-Wohnung in Bern-Bümpliz / Wohnung im Baurecht

Die WohnungDer Lift bringt Sie in den 12. Stock, wenige Treppenstufen führen hinauf in den 13. – die Wohnung erstreckt sich über beide Geschosse und wohnt sich dadurch eher wie ein kleines Haus als wie eine Etagenwohnung.Im oberen Geschoss liegt der Wohn- und Essbereich mit offener Küche: ein heller, zusammenhängender Raum von gut 33 m² mit Eichenparkett und einer Fensterfront nach Westen. Vom Balkon aus geht der Blick über die Baumkronen und Dächer von Bern-West bis in die umliegende Landschaft. Nachmittags- und Abendsonne bis zum Schluss des Tages. Auf derselben Ebene liegen zwei Zimmer, Bad und separates WC.Das untere Geschoss beherbergt ein weiteres Zimmer sowie ein Reduit mit Regaleinbauten und Stromanschluss. Die interne Treppe mit der Holzbrüstung und dem eingebauten Regal ist eines der Details, die dieser Wohnung ihren Charakter geben.Ausstattung– Eichenparkett in Wohnräumen und Korridoren– Einbauküche von 2015 mit Geschirrspüler und Backofen, Glaskeramikherd neu von 2026– Bad mit Einbauwanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Waschbecken– Westbalkon mit vertikaler Stoffsonnenstore, Fenster mit Rafflamellenstoren– Kellerabteil im 7. Obergeschoss– Einstellhallenplatz Nr. 259 im 2. Untergeschoss, direkt in der NachbarliegenschaftDas HausDas Turmhochhaus H10 gehört zur Überbauung Fellergut aus den frühen 1970er-Jahren und ist von der Denkmalpflege als architektonisch wertvoll eingestuft. Zur Liegenschaft gehören eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trocknungsräumen, Veloraum, Containerraum, eine Dachterrasse mit fünf gedeckten Sitzkojen und auf jeder Etage ein Aufenthaltsbereich mit den originalen Sitzgelegenheiten aus der Bauzeit.Die Liegenschaft wird laufend instand gehalten. Flachdach, Fassaden, Aufzüge und Wärmeerzeugung sind saniert; aktuell laufen die Erneuerung der Wasserversorgung und Warmwasseraufbereitung sowie Brandschutzmassnahmen, finanziert über den gut dotierten Erneuerungsfonds der Gemeinschaft.LageBümpliz verbindet städtisches Wohnen mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Dienstleistungen liegen im Quartier, Tram-, Bus- und S-Bahn-Verbindungen bringen Sie in wenigen Minuten in die Berner Innenstadt. Rundherum: Grünanlagen, Spazierwege und Sportanlagen.KostenDer Verkaufspreis beträgt CHF 470'000.–.MietverhältnisseDie Wohnung ist aktuell nicht vermietet. BaurechtDie Liegenschaft steht im Baurecht der Fambau Genossenschaft. Der Baurechtsvertrag läuft bis zum 31.12.2071, die Heimfallentschädigung beträgt 70 % des dannzumaligen Zustandswertes. Der Baurechtszins wird durch die Verwaltung eingezogen; eine solidarische Haftung unter den Stockwerkeigentümern besteht dafür ausdrücklich nicht.Weitere InformationenEine ausführliche Verkaufsdokumentation ist dem Inserat beigefügt.

Grosszügige Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Gartensitzplatz

Suchen Sie Wohneigentum an sonniger, ruhiger und privilegierter Aussichtslage zu einem fairen Preis? Legen Sie Wert auf ein gutes und freundliches Einvernehmen im Haus im Rahmen einer kleinen, überschaubaren Eigentümergemeinschaft? Sind Ihnen Naturnähe, Ruhe und gute Nachbarschaft in beschaulicher ländlicher Umgebung, aber auch die Erreichbarkeit von Bern (13 Km) mit ÖV (Postauto) und dem Privatverkehr wichtig? Dann haben wir vielleicht das passende Angebot für Sie! Freundliche 3½ Zimmerwohnung mit Garten Das Mehrfamilienhaus befindet sich am östlichen Siedlungsrand von Innerberg (Gemeinde Wohlen), angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die sechs Stockwerkeinheiten, drei 3.5 Zimmer- und drei 5.5 Zimmerwohnungen, bilden eine lösungsorientierte und gut organisierte Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG). Die gepflegte, von der Verkäuferschaft achtsam bewohnte Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit südwestlicher Ausrichtung bietet ein gemütliches und ruhiges Wohnambiente zu einem fairen Preis. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden und in den Nasszellen ein Plattenboden verlegt. Die Wohnung verfügt über folgendes Raumprogramm (im Uhrzeigersinn ab dem Entrée):➢ Entrée mit Garderobe, Zugang zu allen Wohnräumen➢ Zimmer, Fenster nach Osten➢ Zimmer, je ein Fenster nach Osten und Süden➢ Bad mit Wanne, Doppellavabo und Toilette➢ Wohn- / Essbereich mit Cheminée➢ Essplatz mit Zugang zum Garten➢ Geschützter Aussensitzplatz mit Grünfläche➢ Offene Küche➢ Reduit mit praktischem Stauraum➢ Gästetoilette mit Lavabo, alle Anschlüsse für Dusche vorhandenIm Sockel-/Untergeschoss befindet sich eine eigene Waschküche und ein separater Keller /Disponibelraum. Direkt aus dem Treppenhaus ist die Einstellhalle und der Veloraum zugänglich. Zur Wohnung, im Kaufpreis inbegriffen, gehören zwei Einstellenplätze. Alle Etagen sind mit einem Personenaufzug bequem zu erreichen.Eine energieeffiziente, CO2-neutrale Erdsondenheizung (neuen Wärmepumpe 2026) versorgt die Wohnungen mit Wärme und Warmwasser. Im Durchschnitt der letzten 4 Jahre betrugen die gesamthaften Betriebskosten ohne die Einlage in den Erneuerungsfonds für die Wohnung mit Nebenräumen und den beiden Einstellhallenplätzen rund Fr. 4'435 pro Jahr oder rund Fr. 370 pro Monat. Das Gebäude wurde laufend unterhalten und erneuert, es befindet sich in einem entsprechend guten und gepflegten Zustand. Für grössere Unterhaltsarbeiten hat die STWEG regelmässig in verschiedene Erneuerungsfonds (Wohngebäude, Personenaufzug, Heizung, Einstellhalle) einbezahlt. Im Durchschnitt der letzten 4 Jahre betrug die jährliche Belastung für die Einlagen in die Erneuerungsfonds rund Fr. 1'660, ausmachend rund Fr. 140 pro Monat.Der Verkaufspreis für die Wohnung und die beiden Einstellhallenplätze von total Fr. 750’000 versteht sich als Festpreis, es wird kein Bieterverfahren durchgeführt.Die Wohnung ist unbewohnt, Besichtigungen können deshalb gut disponiert werden, sie finden individuell und nach vorgängiger Terminabsprache statt. Gerne stehen wir Ihnen für ergänzende Auskünfte oder die Zustellung der Verkaufsdokumentation zur Verfügung. Sie erreichen uns am einfachsten per Antwortmail ab dieser Seite.

«Im Rossi Lyss» – Exklusiver Wohntraum an ruhiger Lage

Die Siedlung «Im Rossi Lyss» ist eine exklusive Überbauung, gestaltet und realisiert durch die renommierte ramseier + stucki architekten ag. Das Haus wurde 2018 erbaut und beinhaltet insgesamt 5 Wohnungen. Es wurde im Minergiestandard gebaut und zertifiziert.Die moderne Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Raumhohe Fensterfronten lassen das Wohnen zum Erlebnis werden. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich mit verglasten Schiebefronten zum attraktiven Aussenbereich. Der Innen- und Aussenwohnbereich verschmilzt so zu einer einzigartigen Wohnzone – alles auf einer Ebene. Die grosszügige Küche ist auf dem neusten Stand der Technik und lässt keine Wünsche offen. Edle Materialien und Armaturen sowie Geberit Dusch-WC’s unterstreichen den luxuriösen Charakter des Bads und WC's. Zusätzlich beinhaltet die Wohnung zwei grosse Kellerräume. GemeindeLyss hat trotz seinem Wachstum den sympathischen Charme einer überschaubaren Seeländer Gemeinde erhalten. Selbst wenn in Lyss kaum mehr Landwirtschaft zu finden ist, dominiert dennoch die Natur mit sanften Hügeln, grünen Wiesen und Wäldern das Landschaftsbild. Und in unmittelbarer Nähe locken die Drei-Seen-Region mit Bieler-, Murten- und Neuenburgersee sowie der Jura als erweiterte Erholungsgebiete. VerkehrsanbindungZwei direkte Autobahnanschlüsse und die hervorragende Anbindung im Bereich des öffentlichen Verkehrs mit stündlich 6 Zugverbindungen Richtung Bern und Biel machen Lyss zum «Verkehrskreuz». Besichtigung / KontaktWünschen Sie weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung dieses exklusiven Wohntraums? Und haben Sie Interesse an der detaillierten Verkaufsdokumentation? Dann füllen Sie bitte den nebenstehenden Talon aus und nehmen mit dem Verkäufer Kontakt auf.Der Verkauf der Wohnung erfolgt direkt durch die Eigentümer. Anfragen von Immobilienmaklern sind nicht erwünscht.

Moderne 4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung im Erdgeschoss in Zollikofen

LETZTE GARTENWOHNUNG IM HAUS NORDEntdecken Sie diese exklusive 4.5-Zimmer- Gartenwohnung an der Landgarbenstrasse 21 in Zollikofen. Diese 125 m² grosse Wohnung vereint modernsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und wird 2027 bezugsbereit sein.Die Wohnung besticht durch: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich: Offene Raumgestaltung, hochwertigen Böden und bodentiefen Fenstern • Moderne Küche: Stilvolle Kücheninsel nach Wahl • Private 12m² Loggia und 89m² Gartenanteil: Mit schöner Aussicht für entspannte Stunden im Freien • Komfortable Ausstattung: Lift, rollstuhlgängig und kinderfreundlich gestaltet • Tiefgarage Lage und Umgebung: Die zwei Wohngebäude mit ansprechender Beton- Holzfassade liegen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die Bushaltestelle "Erlachplatz" ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, während ein Coop-Supermarkt in 12 Gehminuten erreichbar ist.Diese Wohnung bietet höchste Energieeffizienz und Wohnqualität in einer familienfreundlichen Umgebung.Perfekt für alle, die Wert auf nachhaltiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage legen.

Moderne 4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung im 1.OG in Zollikofen

LETZTE WOHNUNG IM OBERGESCHOSS IM HAUS NORDEntdecken Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung an der Landgarbenstrasse 21 in Zollikofen. Diese 125m² grosse Wohnung vereint modernsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und wird 2027 bezugsbereit sein.Die Wohnung besticht durch: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich: Offene Raumgestaltung, hochwertigen Böden und bodentiefen Fenstern • Moderne Küche: Stilvolle Kücheninsel nach Wahl • Private 11m² Loggia: Mit schöner Aussicht für entspannte Stunden im Freien • Komfortable Ausstattung: Lift, rollstuhlgängig und kinderfreundlich gestaltet • Tiefgarage Lage und Umgebung: Die zwei Wohngebäude mit ansprechender Beton- Holzfassade liegen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die Bushaltestelle "Erlachplatz" ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, während ein Coop-Supermarkt in 12 Gehminuten erreichbar ist.Diese Wohnung bietet höchste Energieeffizienz und Wohnqualität in einer familienfreundlichen Umgebung.Perfekt für alle, die Wert auf nachhaltiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage legen.

Grosszügige 5½-Zimmer-Galerie-Dachwohnung mit Sauna – MINERGIE-A®

Letzte Wohnung! Aussergewöhlich! Erstbezug! Zukunftsorientiert!In zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage von Büetigen befindet sich diese aussergewöhnliche 5½-Zimmer-Dachwohnung in einem 2023 neu erstellten, familienfreundlichen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen. Die Lage südlich der Dorfmitte bietet eine unverbaubare Aussicht; Kindergarten und Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.Sämtliche übrigen Wohnungen des Mehrfamilienhauses sind bereits verkauft und bezogen. Zum Verkauf steht somit nur noch diese besondere Galerie-Dachwohnung. Sie ist sorgfältig ausgebaut und ab sofort bezugsbereit.Die Wohnung zeichnet sich durch aussergewöhnliche Raumimensionen, viel Tageslicht und eine sorgfältig konzipierte Grundrissgestaltung aus. Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 198 m², davon rund 162 m² bei einer Raumhöhe von mehr als 1,50 m. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine 13 m² grosse Dachterrasse sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss. Wohnen mit beindruckendem RaumgefühlDer offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grossflächige Fenster und der offene Bezug zur Galerie schaffen ein helles, luftiges Raumgefühl und verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter.Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht eine vielseitige und individuelle Möblierung. Grosszügige Zimmer, klar gegliederte Bereiche und hochwertige Materialien verbinden modernes Wohnen mit hohem Komfort.Die Küche verfügt über eine weitläufige Kücheninsel, eine hochwertige Keramikarbeitsplatte mit integrierter Spüle sowie ausgewählte Markengeräte. Durch die offene Gestaltung ist sie harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert.Galerie mit privatem WellnessbereichEin besonderes Highlight der Wohnung ist die offene Galerie mit rund 52,7 m² Fläche. Sie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Lounge, Arbeitsbereich, Bibliothek, Fitnessbereich oder zusätzlicher Rückzugsort.Direkt an die Galerie angeschlossen befindet sich ein eigener Sauna- und Duschbereich mit rund 9,4 m². Damit verfügt die Wohnung über einen privaten Wellnessbereich, der in dieser Form nur selten anzutreffen ist. Zwei grosszügige BadezimmerDie Wohnung verfügt über zwei komfortabel ausgestattete Badezimmer. Eines ist mit einer modernen bodenebenen Keramik-Duschwanne ausgestattet, das zweite mit einer Badewanne.Eindrucksvoller Eingangsbereich und ReduitDer repräsentative Eingangsbereich mit integrierter Garderobe und viel Platz, sowie ein separates Reduit mit Anschluss für einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Trockner bieten zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum.Sonnige DachterrasseDie rund 13 m² grosse, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse ist direkt vom Wohnbereich und einem der Zimmer zugänglich.Eine breite Hebeschiebetüre verbindet Innen- und Aussenraum und ermöglicht einen nahezu fliessenden Übergang. Wohnbereich und Terrasse liegen auf derselben Ebene.Die Terrasse ist mit hochwertigen, witterungsbeständigen Feinsteinzeugplatten ausgestattet, deren Farbgebung auf die Bodenplatten des Wohnbereichs abgestimmt ist.MINERGIE-A® und moderne GebäudetechnikDas Mehrfamilienhaus wurde im zertifizierten MINERGIE-A®-Standard erstellt und weist einen GEAK A/A auf. Geheizt wird mit umweltfreundlicher Fernwärme und das Heisswasser erzeugt eine Wärmepumpe.Eine hochwertige Wärmedämmung, Dreifachverglasungen sowie eine kontrollierte Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und einen tiefen Energiebedarf.Die leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt ergänzend die nachhaltige und energieeffiziente Versorgung des Gebäudes.Carport für bis zu zwei FahrzeugeZusätzlich zur Wohnung kann ein Carport mit Platz für bis zu zwei Fahrzeuge erworben werden.Der Carport verfügt über eine 230-V-/16-A-Steckdose, welche unter anderem das Laden eines Elektrofahrzeugs ermöglicht.Die wichtigsten Vorzüge • aussergewöhnliche 5½-Zimmer-Galerie-Dachwohnung • ca. 198 m² Wohnfläche • ca. 162 m² Fläche bei Raumhöhe über 1,50 m • offene Galerie mit ca. 52,7 m² • privater Sauna- und Duschbereich • ca. 13 m² grosse Südterrasse • Erstbezug • lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich • grossflächige Fenster • hochwertige Küche mit Kochinsel und Keramikarbeitsplatte • zwei komfortable Badezimmer • separates Reduit mit Waschturmanschluss • integrierte Garderobe • Kellerabteil im Untergeschoss • MINERGIE-A® • GEAK A/A • kontrollierte Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung • leistungsstarke Photovoltaikanlage • zentrale und gleichzeitig ruhige Lage • unverbaubare Aussicht • Kindergarten und Primarschule in unmittelbarer Nähe • optionaler Carport für bis zu zwei Fahrzeuge • ab sofort bezugsbereit • letzte noch verfügbare Wohnung im Gebäude Diese Galerie-Dachwohnung verbindet aussergewöhnliches Raumangebot mit moderner Architektur, hochwertigem Ausbau, energieeffizienter Gebäudetechnik und einem privaten Wellnessbereich. Sie eignet sich besonders für Käuferinnen und Käufer, die viel Raum, Individualität und Wohnkomfort suchen und dabei die Vorzüge eines kleinen, bereits bewohnten Mehrfamilienhauses schätzen.Worauf warten Sie noch? Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!

Einzigartige 3.5-Zimmerwohnung mit Aussenparkplatz

Ab sofort oder nach Vereinbarung verkaufen wir eine einzigartige 3.5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss, an einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Ortschwaben. Verbinden Sie Nähe zur Stadt Bern mit der Natur rund um Ortschwaben.Diese aussergewönliche Eigentumswohnung überzeugt mit folgenden Vorzügen: • grosszügige Raumaufteilung • geräumiges, helles Wohnzimmer mit Plattenboden • Loft-Ambiente und einzigartiges Design • grosser, verglaster Balkon mit Weitsicht • eigene Waschmaschine und Wäschetrockner • geräumiges Kellerabteil • aufgestellte Stockwerkeigentümergemeinschaft • inkl. Aussenparkplatz Die Lage der Wohnung ist zentral, sonnig, ruhig und gut erschlossen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Postauto) befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und regelmässig in die Stadt Bern. Kindergarten und Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Besichtigung / Auskunft:Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Unter der Telefonnummer 031 990 70 04 erhalten Sie weitere Auskünfte. Vereinbaren Sie mittels Kontaktformular noch heute einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!