Immobilien zum Kaufen in Villars-Bozon: 1 Treffer

PREIS-LEISTUNG! GERÄUMIG, NEU UND FAMILIENFREUNDLICH

In Villars-Bozon, einem charmanten Dorf in der Nähe von LIsle, entdecken Sie diese letzte verfügbare Wohnung in einer vollständig renovierten Dorfmühle. Im 2. Stock (ohne Aufzug) liegt diese geräumige Wohnung und bezaubert mit ihrem Volumen, dem natürlichen Licht und ihrem einzigartigen Charme unter dem Dach. Ideal für eine Familie, besteht sie aus einem Außenflur, einem Badezimmer mit Waschraum, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern (eines mit Galerie) und einer prächtigen Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer. Der Wohnbereich bietet eine große offene Küche zum Esszimmer und ein Wohnzimmer auf der Galerie (das als Büro dienen kann). Das Ganze wird ergänzt durch ein Badewannenbalkon, einen privaten Garten, einen Keller und zwei Parkplätze im Untergeschoss.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - drei Schlafzimmer (eines mit Galerie!)- zwei Badezimmer mit Waschraum- eine eingerichtete Küche / Esszimmer- ein Wohnzimmer auf großer Galerie (oder Büro / Spielzimmer)- ein Badewannenbalkon- ein Abstellraum und ein Keller- ein Außenflur im Flur- ein privater Garten von 20 m² am Flussufer- zwei Parkplätze im Untergeschoss inklusive für CHF 70 000.- zusätzlich zum Preis.- im Laufe der Endbauphase - Verfügbarkeit zu vereinbaren- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts, was passt? Sie finden über 2.000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr Details

Penthalaz - Der Charme des Alten, die Effizienz des Neuen

Situé à Penthalaz, im Herzen eines wunderschönen historischen Gebäudes, das vollständig umgebaut wurde, bietet diese neue 4,5-Zimmer-Wohnung 118 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Terrasse von etwa 42 m².Der Wohnbereich, der durch seine südwestliche und westliche Ausrichtung hell ist, besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und einer modernen offenen Küche mit großem Mittelinsel.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Suite mit Ankleide und Badezimmer, sowie ein zweites Badezimmer und ein Gästetoilette.Die Wohnung verfügt auch über einen vollständig unabhängigen Eingang von den anderen Wohnungen, der die Privatsphäre verstärkt und dem Ganzen einen angenehmen Hauscharakter verleiht.Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz des Gebäudes gelegt. Das Objekt profitiert von einem besonders günstigen CECB, mit einer globalen Energieeffizienz, die als A klassifiziert ist, und einer Gebäudehülle, die als B klassifiziert ist.Diese Leistung, die für ein Gebäude mit historischem Charakter bemerkenswert ist, ermöglicht es, den Charme des Alten, den modernen Komfort und die Kontrolle der Verbrauchskosten zu verbinden.In der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnhof und Autobahnen bietet dieses Objekt einen praktischen und komfortablen Lebensraum für den Alltag. Es sind Außenparkplätze verfügbar, die gegen Aufpreis erhältlich sind.

Charmanter Apartment mit Balkon und freier Aussicht

Versteckt in einem ruhigen Dorf in der Waadtländer Landschaft zwischen Genfersee und Jura, verführt diese Wohnung mit ihrer schönen Helligkeit sowie mit ihrem Balkon, der eine angenehme freie Aussicht und einen Blick auf den See bietet. Sie eignet sich ideal für ein Familienleben in einer grünen Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei Morges und seinen Einrichtungen liegt.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: - Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten - Separate, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon - Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon - Drei Schlafzimmer - Badezimmer und Dusche mit WC - Separates WC mit WaschmaschineDas Objekt verfügt über einen Keller sowie eine Garage und einen Parkplatz, die optional für CHF 45'000.- erhältlich sind.Wissenswert: - Die Nachbargrundstücke des Gebäudes sind nicht bebaubar.

Schönes Apartment in einem Dorfhaus

Im Herzen des Dorfes gelegen, verführt dieses charmante Apartment mit dem Charme seiner offenen Dachbalken, seiner gemütlichen Atmosphäre und seiner schönen Helligkeit. Gut geschnitten und mit großen Stauräumen ausgestattet, bietet es einen angenehmen Lebensraum, während es gleichzeitig nahe bei Morges, seinen Einrichtungen und den öffentlichen Verkehrsmitteln bleibt.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle mit Stauräumen - Wohn-/Esszimmer mit Kamin- Voll ausgestattete offene Küche- Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Dusche und WC - Badezimmer mit WCDas Apartment verfügt über einen Keller und zwei Außenparkplätze, die optional für CHF 30'000.- erhältlich sind.Seine friedliche Umgebung, die von Familien geschätzt wird, ermöglicht es Kindern, zu Fuß die 150 Meter entfernte Schule und den Spielplatz zu erreichen, ohne eine Straße überqueren zu müssen. Die Dorfschule nimmt Schüler von der 1. bis zur 6. Klasse auf und verfügt über eine Schulcantine, die weiterführende Schule und das Gymnasium befinden sich dann in Morges, 5 km entfernt. Der Spielplatz bietet Spielgeräte für Klein und Groß, Bänke und Picknicktische, einen Petanque-Platz und Sportplätze und ist der wichtigste Treffpunkt der Bewohner. Mehrere lokale Vereine beleben das Dorf das ganze Jahr über.Die Busse MBC 735 und 736 bedienen das Dorf regelmäßig und erreichen in 15 Minuten den Bahnhof von Morges sowie die weiterführende Schule und das Gymnasium. Zu Beginn und am Ende des Tages verbinden zusätzliche Fahrten auch den Bahnhof von Bussigny in 20 Minuten, was die Reisen von Studenten und Pendelern, die in Lausanne arbeiten, erleichtert. Die Universität von Lausanne liegt 9 km entfernt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, wie auch die Hochschulen und Bildungszentren der Region Lausanne.Das benachbarte Dorf, 1,5 km entfernt, verfügt über einen Lebensmittel-/Bäckereiladen mit Postdienst, eine Gemeindeherberge und eine Bibliothek, die regelmäßig Veranstaltungen anbietet. Morges bietet eine breite Palette von Geschäften und Dienstleistungen, mehrere Einkaufszentren liegen weniger als 10 km entfernt, und das regionale Krankenhaus liegt 4 km entfernt.Wissenswert:- Das Objekt ist Teil einer kleinen PPE mit 5 Einheiten.- Der Steuersatz ist günstig (56%).

Sehr schönes Duplex von 4.5 Zimmern mit Anbau von 61m²

Entdecken Sie dieses helle Duplex von 4,5 Zimmern im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, in Daillens.Mit etwa 156 m² Wohnfläche, zu bestätigen, bietet es ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Balkon, drei Schlafzimmer, davon eines in der Galerie, sowie zwei Badezimmer und zwei WC.Sein echter Vorteil liegt in seinem unabhängigen Anbau von etwa 61 m². Direkt vom Apartment aus zugänglich, aber auch über einen separaten Eingang von den Gemeinschaftsräumen aus, mit Aufzug oder Treppe, ermöglicht es eine perfekte Trennung von Privatleben und beruflicher Tätigkeit.Ein besonders interessanter Raum für Selbstständige, die Büro, Praxis, Atelier oder berufliche Tätigkeit in unmittelbarer Nähe ihres Wohnorts einrichten möchten.Apartment in sehr gutem Allgemeinzustand und die Badezimmer wurden renoviert. Höhepunkte: • Helles Duplex von 4,5 Zimmern • Ca. 156 m² • Drei Schlafzimmer • Balkon mit schöner Aussicht • Unabhängiger Anbau ~61 m² • Doppelzerzugang Privat/Beruf • Aufzug und Keller • CECB der Klasse CKontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieser Wohnung zu entdeckenEddy Mallet+41 79 927 57 54

Elegantes Appartement mit Galerie und außergewöhnlichem Panoramablick auf den See

Dieses moderne 4,5-Zimmer-Appartement mit Galerie und einer Wohnfläche von 107 m2 überzeugt mit seiner Helligkeit, seinen großzügigen Räumen und seiner Umgebung, die einen spektakulären Blick auf den See und die Alpen bietet.Das auf zwei Ebenen verteilte Appartement verfügt über einen besonders angenehmen Wohnbereich, der durch eine schöne Deckenhöhe im Wohnzimmer noch unterstrichen wird. Die Loggia profitiert von einer bioklimatischen Pergola, die ihre Nutzung auch bei Regen ermöglicht, um das Panorama voll auszunutzen. • 3 Schlafzimmer • 3 Badezimmer (eines mit Badewanne und zwei mit Dusche, Anschluss für Waschmaschine und Trockner • Volleingerichtete Küche mit Kochfeld mit integrierter Belüftung und amerikanischem Kühlschrank • Wohn-/Esszimmer • Balkon von 9 m2 und Loggia von 5,5 m2 • 2 Parkplätze in Folge

Prächtiges Duplex von 178m2 im Herzen des Dorfes

Situé au coeur du village, au sein d'une petite PPE composée de seulement trois appartements, ce magnifique duplex de 4.5 pièces séduit par sa luminosité, ses généreux volumes et sa belle vue dégagée.D'une surface habitable d'environ 178 m², ce spacieux appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, tranquillité et qualité des espaces. Idéalement situé, il permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à seulement 10 minutes de Morges et de Bussigny.L'entrée se fait au 2ème étage avec un spacieux hall. L'étage principal dispose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une agréable salle à manger, de deux chambres à coucher confortables, d'une salle de bains élégante avec douche à l'italienne, double vasque et WC, ainsi que de deux balcons, offrant des espaces extérieurs agréables et une belle vue dégagée.Les combles accueillent une magnifique suite parentale, véritable espace privatif, comprenant une grande chambre lumineuse , une spacieuse salle de bains d'environ 10 m², équipée d'une baignoire, d'un WC et d'une double vasque, ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace personnel supplémentaire.Ce duplex offre ainsi une combinaison harmonieuse entre espace, confort et intimité, dans un cadre résidentiel calme et recherché.Eine Cave von 5m2 sowie ein bequemes Autoabstellplatz, zusätzlich zum Preis, vervollständigen dieses Objekt.Ein Parkplatz (überdacht) zum Preis von CHF 30'000.-

Exklusiv - Ein einzigartiges Objekt im Herzen der Waadtländer Voralpen

Im Herzen der Waadtländer Voralpen, im charmanten Dorf Mollens, bietet dieses Chalet mit etwa 270 m² Wohnfläche, das sorgfältig im Jahr 2006 renoviert wurde, eine rare Lebensumgebung, in der Authentizität und Komfort aufeinandertreffen. Inspiriert vom Geist der großen Berghütten, bezaubert es mit seinen imposanten Räumlichkeiten, seinem spektakulären Kathedralendach, seiner majestätischen Steincheminée und den zahlreichen sichtbaren Balken, die den Wohnräumen eine warme und zeitlose Atmosphäre verleihen. Dank seiner großzügigen Fensteröffnungen badet es in natürlichen Licht und bietet geräumige Empfangsräume, zwei Schlafzimmer, ein privates Sauna und Räume, die es ermöglichen, jede Jahreszeit voll auszukosten. In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, wird dieser wahre Friedenshort die Natur-, Authentizitäts- und Weitblickliebhaber bezaubern.*(Die ersten Bilder dieser Broschüre sind virtuelle Home-Staging-Projektionen, die mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt wurden. Sie veranschaulichen das Potenzial des Chalets nach einigen ästhetischen Renovierungen und einer Neugestaltung der Dekoration, wobei die Volumina und der authentische Charakter des Objekts erhalten bleiben.)

Charme des Alten und Modernität | Schönes 4,5-Zimmer-Apartment in Penthal

• Vaudische Ferienwohnung komplett renoviert in PPE, Charme des Alten und Modernität vereint • 4,5-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Terrasse, 3 Schlafzimmern, davon eines en suite und 3 Badezimmern • Exzellente Energieeffizienz: Erdwärmepumpe und 61 Photovoltaikpaneelen • Ruhige und grüne Umgebung, alle Annehmlichkeiten in der Nähe und Bahnhof verfügbar • Verfügbar ab sofort

15 Minuten von Morges entfernt, charmantes Doppelhaus-Apartment mit 4.5 Zimmern

Entdecken Sie dieses geräumige 4.5-Zimmer-Apartment im zweiten Stock eines charmanten PPE in Pampigny, nur zwei Minuten vom Dorfzentrum entfernt.Mit seinen 128 m2 Wohnfläche, seinen großzügigen Räumen und der teilweisen Renovierung im Jahr 2024 bietet dieses Objekt einen komfortablen Lebensraum, der Charme, Funktionalität und Modernität verbindet.Besonders gut gepflegt, bezaubert die Wohnung mit ihrer ausgewogenen Raumaufteilung und ihren hellen Räumen. Sie eignet sich sowohl für eine Familie als auch für ein Paar, das nach Raum und Ruhe sucht, während sie gleichzeitig nahe bei Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten bleibt.Der Bahnhof und die Buslinien ermöglichen eine einfache Verbindung nach Morges, während die wichtigsten Autobahnachsen schnell erreichbar sind, was den täglichen Verkehr erleichtert.Eine Raumaufteilung, die auf Komfort ausgerichtet istIm Hauptgeschoss: • Ein einladender Eingangsbereich • Eine sehr gut ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, mit Mittelinsel und Weinkeller • Ein helles, angenehmes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon • Ein Duschbad mit WC • Zwei schöne, großzügige Schlafzimmer Im Obergeschoss: • Ein Zwischenboden, der einen vielseitigen Raum bietet, ideal für die Einrichtung einer Leseecke, eines Ruheraums oder eines Büros • Praktische Stauräume • Ein großes Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, ausgestattet mit einer zweisitzigen Whirlpool-Badewanne, für exklusive Entspannungsmomente Wertvolle Anbauten und GemeinschaftsräumeDas Objekt verfügt auch über einen Keller mit Stromanschluss.Eine Innenparkplatz und eine Außenparkplatz sind optional verfügbar.Die Bewohner profitieren außerdem von einem gemeinsamen, voll ausgestatteten Carnotzet, das eine Küche und Geschirr umfasst und bis zu 30 Personen aufnehmen kann. Ein idealer Raum für die Organisation von Mahlzeiten, Feiern oder zum Teilen von Momenten mit Freunden und Nachbarn.Ein angenehmes Wohnen in PampignyMit seinen schönen Räumen, dem Zwischenboden und den komfortablen Einrichtungen bietet diese Wohnung einen idealen Lebensraum für diejenigen, die nach Raum und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Eine schöne Gelegenheit, die nicht zu lange warten sollte!

Ein Hausgefühl 2' von La Sarraz!

EXKLUSIV, im Herzen des Dorfes Pompaples, bezaubert diese helle Wohnung mit ihrer Verteilung auf mehrere Ebenen, die ihr Intimität und das Gefühl eines Hauses verleiht, während sie den Komfort und die Einfachheit einer neuen Wohnung bietet. In der Nähe der lokalen Einrichtungen, Schulen und Verkehrsmittel bietet Pompaples ein angenehmes Dorfleben, während es ermöglicht, La Sarraz und die Hauptverkehrswege in Richtung Lausanne und Yverdon schnell zu erreichen. • Wohnung in Triplex mit 4,5 Zimmern • ~105 m² Wohnfläche • Keller, Garage und Außenparkplatz • Bodenheizung und Fernheizung • Thermische und photovoltaische SolarmoduleEin ideales Objekt für eine Familie oder ein Paar, das gut definierte Räume, eine neue Konstruktion und den Komfort einer Wohnung sucht, die ein echtes Hausgefühl bietet. Ein Besuch ermöglicht es, die Atmosphäre und die Verteilung voll zu würdigen.Die zukünftigen Käufer könnten von besonders attraktiven Finanzierungsbedingungen profitieren, mit der Möglichkeit, eine bestehende Hypothek zu einem festen Zinssatz von 1,15 % zu übernehmen, vorbehaltlich der Zustimmung der Bank. Weitere Informationen auf Anfrage.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 730'000.-Preis der Parkplätze (Garage und Außen): CHF 35'000.-Gesamtpreis: CHF 765'000.-

Ein Hausgefühl im Herzen von Pompaples

Im Herzen des Dorfes Pompaples verführt diese helle Wohnung mit ihrer Verteilung auf mehrere Ebenen, die ihr Intimität und das Gefühl eines Hauses verleiht, während sie gleichzeitig den Komfort und die Einfachheit einer neu gebauten Wohnung bietet. In der Nähe von lokalen Einrichtungen, Schulen und Verkehrsmitteln bietet Pompaples ein angenehmes Dorfleben, während es auch leicht möglich ist, La Sarraz und die wichtigsten Verkehrswege in Richtung Lausanne und Yverdon zu erreichen. • Wohnung in Triplex mit 4,5 Zimmern • ~105 m² Wohnfläche • Keller, Garage und Außenparkplatz • Bodenheizung und Fernheizung • Thermische und photovoltaische SolarmoduleEin ideales Objekt für eine Familie oder ein Paar, das nach gut definierten Räumen, einer neuen Konstruktion und dem Komfort einer Wohnung mit echtem Hausgefühl sucht. Ein Besuch ermöglicht es, die Atmosphäre und die Verteilung voll zu würdigen.Die zukünftigen Käufer könnten von besonders attraktiven Finanzierungsbedingungen profitieren, mit der Möglichkeit, eine bestehende Hypothek zu einem festen Zinssatz von 1,15 % zu übernehmen, vorbehaltlich der Zustimmung der Bank. Weitere Informationen auf Anfrage.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 730'000.-Preis der Parkplätze: CHF 35'000.-Gesamtpreis: CHF 765'000.-

Magnificent 4.5-room attic apartment

Eine Wohnung mit Charakter, die Charme, Modernität und Eleganz vereintVillars-Bozon | 4,5 Zimmer | 115 m² | CHF 960’000.–Sie befindet sich im zweiten und letzten Stock eines Gebäudes in Villars-Bozon, bietet diese magnifique 4,5-Zimmer-Wohnung einen privilegierten Lebensraum, wo der Charme der natürlichen Materialien auf den Komfort der Moderne trifft.Mit ihren 115 m² Wohnfläche, den magnifischen sichtbaren Dachbalken, den Dachgeschossbereichen und den Mezzaninbereichen verführt diese Immobilie durch ihre einzigartige Architektur und ihre warme Atmosphäre.Errichtet im Jahr 2023, bietet sie angenehme Wohnbereiche, die auf die Bedürfnisse des modernen Familienlebens ausgerichtet sind.Ein helles Wohnzimmer mit bemerkenswerten VolumenSobald Sie eintreten, entdecken Sie einen einladenden Wohnbereich, wo die Deckenhöhe und die sichtbaren Dachbalken der Wohnung eine wahre Identität verleihen.Das Wohnzimmer, hell und gemütlich, öffnet sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die ein ideales Umfeld für die Teilung von Familienmomenten oder das Empfangen von Gästen bietet.Ein elegante Holztreppe ermöglicht den Zugang zu einer Mezzanine, die über dem Wohnzimmer thront. Dieser zusätzliche Bereich kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden: Leseecke, Büro, Entspannungsbereich oder kleines Wohnzimmer.Die Wohnung profitiert auch von einem 8 m² großen Balkon, der einen intimen und angenehmen Außenbereich bietet.Drei Schlafzimmer, darunter eine magnifique Elternschlafzimmer-SuiteDer Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, jedes mit einer angenehmen Atmosphäre und Möglichkeiten zur Anpassung an verschiedene Bedürfnisse.Die Elternschlafzimmer-Suite bildet eine wahre Oase der Ruhe. Sie verfügt über einen eigenen Ankleidebereich sowie ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, was einen komfortablen und intimen Bereich schafft.Die beiden anderen Schlafzimmer ermöglichen die Unterbringung von Kindern, Gästen oder die Schaffung eines Arbeitsbereichs.Eines von ihnen bietet auch Zugang zu einer zusätzlichen Mezzanine, ideal für die Einrichtung eines Spielraums, einer Leseecke oder eines Freizeitbereichs.Ein zweites Badezimmer mit Dusche vervollständigt die Einrichtung.Zeitgemäße Ausstattung in einer warmen AtmosphäreDiese Wohnung zeichnet sich durch die Harmonie ihrer Materialien, ihre sorgfältigen Verarbeitungen und ihre Dachgeschossarchitektur aus.Die Holzbalken, die Parkettböden, die Dachgeschossbereiche und die modernen Akzente schaffen eine elegante und einladende Atmosphäre.Die Wärmepumpe gewährleistet den thermischen Komfort der Wohnung.Hauptmerkmale • 4,5-Zimmer-Wohnung • Wohnfläche von etwa 115 m² • Im zweiten und letzten Stock gelegen • Baujahr: 2023 • Drei Schlafzimmer, darunter eine Elternschlafzimmer-Suite • Elternschlafzimmer-Suite mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer mit Badewanne • Zweites Badezimmer mit Dusche • Helles Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche • Mezzanine über dem Wohnzimmer • Zweiter Mezzaninbereich, zugänglich von einem Schlafzimmer • 8 m² großer Balkon • Sichtbare Dachbalken und schöne Dachgeschossbereiche • Wärmepumpe • Monatliche PPE-Gebühren: CHF 216.– • Eine Parkplatz im Untergrundparkplatz ist im Preis inbegriffen • Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz für CHF 30’000.– zu erwerben, vorbehaltlich Verfügbarkeit • Bisher kein Renovierungsfonds gebildet Verkaufspreis: CHF 960’000.–Eine unterirdische Parkplatz ist im Preis inbegriffen.Ein einzigartiger Lebensraum, der entdeckt werden mussMit ihren ungewöhnlichen Volumen, Mezzaninen und warmen Materialien besitzt diese Wohnung eine Persönlichkeit, die sie von den traditionellen Wohnungen abhebt.Sie eignet sich perfekt für eine Familie, die Komfort und Funktionalität sucht, aber auch für Liebhaber von Wohnungen mit Charakter, die einen eleganten und modernen Innenraum genießen möchten.Lassen Sie sich von dem Charme dieser Wohnung verführen und entdecken Sie ihre zahlreichen Vorzüge bei einem privaten Besuch.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.Cécile Immobilier & Architecture SA 077 211 51 50 direction@cecile-immobilier.ch

Schöne, helle Wohnung mit angenehmem Blick auf den See

Situé dans un quartier résidentiel agréable et paisible de Yens, cet appartement en PPE construit en 2015 offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.Dune surface habitable denviron 117 m², il bénéficie également dune belle terrasse de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours et créer un véritable espace de vie extérieur. Son orientation sud-est lui permet de profiter dune agréable luminosité au fil de la journée.Le séjour, particulièrement lumineux, souvre directement sur la terrasse. Depuis cet espace, une belle échappée visuelle se dégage sur le lac et le Mont-Blanc. Cette ouverture sur le paysage apporte une agréable sensation de profondeur et de tranquillité, tout en sintégrant harmonieusement à un environnement résidentiel et verdoyant.Lappartement a été très bien entretenu et bénéficie de finitions soignées. Les pièces sont spacieuses, bien proportionnées et faciles à aménager. Les parquets en bois massif apportent une atmosphère chaleureuse, tandis que le dressing sur mesure avec éclairage intégré offre un espace de rangement particulièrement pratique.La cuisine ouverte, entièrement équipée avec de lélectroménager V-ZUG, sintègre naturellement à la pièce de vie. Les salles de bains disposent notamment de sèche-serviettes programmables, et des rails à rideaux sont déjà installés dans toutes les pièces.Lespace nuit se compose dune suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que de deux chambres supplémentaires. Une seconde salle de douche avec WC, lavabo et colonne de lavage complète lensemble.Limmeuble offre également un bon niveau de confort. Le chauffage au sol au gaz, avec thermostat individuel dans chaque pièce, permet une gestion adaptée de la température. Les fenêtres en triple vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique, tandis que les stores électriques équipent le séjour, la cuisine et la terrasse. Un ascenseur dessert les différents niveaux de limmeuble.Lappartement dispose par ailleurs dune cave aménagée et bénéficie de laccès à un local à vélos commun. Deux places de parc intérieures sont disponibles au prix de CHF 35000. chacune, en sus.La PPE est bien entretenue et dispose dun fonds de rénovation denviron CHF 150000.Les charges sélèvent à environ CHF 400. par mois et comprennent les charges courantes ainsi que lélectricité, le gaz, leau et la contribution au fonds de rénovation.Avec ses beaux volumes, sa terrasse généreuse, sa luminosité et ses prestations soignées, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Sa belle ouverture sur le paysage, avec une échappée sur le lac et le Mont-Blanc, vient compléter harmonieusement les qualités de ce bien.

Vaste duplex offrant le charme de l'ancien et un confort absolu

Niché au coeur d'Aclens, une ancienne laiterie entièrement réhabilité en 2022, ce superbe appartement en duplex allie le charme de l'authentique et le confort des technologies modernes.Offrant de beaux volumes, des matériaux de qualité et une atmosphère chaleureuse, il séduit par son agencement soigné et sa luminosité naturelle.Développé sur deux niveaux, il se compose comme suit :Au rez inférieur - l'espace d'accueil : • Hall d'entrée spacieux avec rangements intégrés. • Escalier menant à l'étage principal. Au premier étage - l'espace de vie : • Vaste séjour baigné de lumière, avec accès direct à un premier balcon. • Cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, s'intégrant harmonieusement à l'espace repas. • Deux chambres confortables, idéales pour des enfants, invités ou bureau. • Salle d'eau moderne avec douche, lavabo et toilettes. • Accès à un second balcon, plus grand, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. À l'étage supérieur - la suite parentale : • Bel escalier menant à un espace nuit au charme incontestable, avec poutres apparentes et plafond cathédrale. • Grande chambre parentale avec un coin bureau attenant. • Salle d'eau privative élégante comprenant double vasque, baignoire, toilettes et branchement pour une colonne de lavage. Un bien rare sur le marché, idéal pour un couple ou une famille recherchant un logement spacieux, rénové avec goût et offrant une vraie qualité de vie, dans un cadre calme et plein de charme.Une place de parking couverte complète ce bien (en sus du prix de vente, au montant de CHF 30'000.-).Im Herzen von Aclens gelegen, einer ehemaligen Molkerei, die 2022 vollständig saniert wurde, vereint diese wunderschöne Maisonette-Wohnung den Charme des Authentischen mit dem Komfort moderner Technologien.Mit schönen Volumen, hochwertigen Materialien und einer warmen Atmosphäre besticht sie durch ihre gepflegte Anordnung und ihre natürliche Helligkeit.Entwickelt auf zwei Ebenen, setzt sie sich wie folgt zusammen:Im unteren Erdgeschoss - der Empfangsbereich: • Geräumige Eingangshalle mit integrierten Ablagefächern. • Treppe zur Hauptetage. Im ersten Stock - der Wohnbereich: • Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem ersten Balkon. • Offene Küche, voll ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, die sich harmonisch in den Essbereich einfügt. • Zwei komfortable Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder Büro. • Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. • Zugang zu einem zweiten, größeren Balkon, der einen schönen Außenbereich bietet, um die schönen Tage zu genießen. Im Obergeschoss - die Elternsuite: • Schöne Treppe, die zu einem Schlafbereich mit unbestreitbarem Charme führt, mit sichtbaren Holzbalken und Kathedraldecke. • Großes Elternschlafzimmer mit angrenzender Büroecke. • Elegantes privates Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Toilette und Anschluss für eine Waschsäule. Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für ein Paar oder eine Familie, die eine geräumige, geschmackvoll renovierte Wohnung mit echter Lebensqualität in einer ruhigen und charmanten Umgebung sucht.Ein überdachter Parkplatz vervollständigt dieses Objekt (zusätzlich zum Verkaufspreis in Höhe von CHF 45'000.-).>

Appartement in einer ländlichen Umgebung Hochwertige Renovierung in Vuillerens

Situé dans le charmant village de Vuillerens, cet appartement en PPE offre l'indépendance et le confort d'une véritable villa contiguë, wurde zu: Gelegen im charmanten Dorf Vuillerens, bietet diese PPE-Wohnung Unabhängigkeit und Komfort einer echten angrenzenden Villa. Vollständig sorgfältig renoviert, verbindet sie den Charme traditioneller Architektur mit den technischen Leistungen einer modernen Konstruktion. Nur 10 Minuten von Morges, 20 Minuten von Lausanne und mit schnellem Zugang zur Autobahn, genießt sie eine friedliche Lebensumgebung, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten städtischen Zentren liegt. Auf drei Ebenen verteilt, begeistert dieses Objekt mit seiner funktionalen Organisation und seinem hohen Fertigungsstandard. Der private Eingang verstärkt sofort das Gefühl, in einem eigenständigen Haus zu wohnen. Die Wohnung verfügt über eigene Zähler sowie ein eigenes Heizsystem, was eine vollständig unabhängige Verwaltung gewährleistet. Im Erdgeschoss empfängt ein Eingangsbereich einen Technikraum und eine Waschküche. Das erste Obergeschoss beherbergt den Hauptwohnbereich, der aus einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, einer offenen Hochwerteküche im Wert von CHF 45'000, einem Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer besteht. Die Dachgeschosswohnung bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Badewanne sowie einen Raum, der als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann. Die ausgewählten Materialien unterstreichen die Eleganz des gesamten Ensembles, mit warmen Parkettböden, großformatigen Fliesen und langlebigen Einrichtungen. Die technischen Einrichtungen entsprechen den aktuellen Standards mit Peripheralisolierung, Wärmepumpe Luft/Wasser, Solar- und Photovoltaikpaneelen, was thermischen Komfort und eine hervorragende Kontrolle der Kosten gewährleistet. Eine private Garage im Erdgeschoss, die leicht für eine Ladevorrichtung vorbereitet werden kann. Obwohl es juristisch als PPE konstituiert ist, bietet diese Wohnung eine Lebenserfahrung, die der einer einzelnen Villa ähnelt, mit ihrem unabhängigen Eingang, ihren privaten Einrichtungen und ihrer exklusiven Garage. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit Charakter suchen, das Autonomie, modernen Komfort und Lebensqualität in einer besonders geschätzten Gemeinde verbindet.