Immobilien zum Kaufen in Stabio: 18 Treffer

🌿 Neue Residenz der Nobilität – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

2,5-ZIMMER-WOHNUNG IN NEUBAU-RESIDENZ - 2. STOCKÜbergabe: Frühjahr/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Nobilitätsresidenz, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen, ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal sowohl für die eigene Wohnung als auch für die Vermietung, dank eines guten Qualitäts-Preis-Verhältnisses, der großen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Promoter) garantiert wird.🏡 2,5-ZIMMER-WOHNUNG - EINHEIT 09 - CHF 390'000.- • Abgedeckter Parkplatz CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, ideal für Familien und Entspannung.📍 Stabio: Lebensqualität und Verbindungen • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des tessinischen Marktes✅ Gute Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Promoter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Leistungsverzeichnis, gut geplante Räume, maximale Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Leistungsverzeichnis und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

🌿 Neue Residenz der Noblesse – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

2,5-Zimmer-Wohnung in neuem Bau in nobler Residenz - 1. StockÜbergabe: Frühling/Sommer 2026In zentraler, kommoder und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Noble Residenz, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen, perfekt für diejenigen, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal für Eigenheim oder Vermietung, dank eines guten Verhältnisses von Qualität und Preis, der großen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der höchsten Zuverlässigkeit, die von lokalen Betreibern (Bauer und Vermarkter) garantiert wird.🏡 2,5-ZIMMER-WOHNUNG - EINHEIT 05 - CHF 380'000.- • Abgestellter Parkplatz CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Fotovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, perfekt für Familien und Entspannung.📍 Stabio: Lebensqualität und VerkehrsanbindungEine Gemeinde mit perfekter Infrastruktur und einem der niedrigsten Multiplikatoren: • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Ärzte • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindung • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten auf dem Tessiner Markt✅ Gute Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermarkter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Konzept, gut geplante Räume, höchste Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Konzept und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung ideal für Investition

Wohnung mit 2.5 Zimmern in Stabio, in einer Wohnanlage in Bau mit Fertigstellung bis November 2026. Gute Lösung auch als Investition.Sie liegt im ersten Stock der neuen Residenza Stramonte, diese moderne Immobilie besteht aus: Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne und Fenster.Die Innenverkleidungen sind von hochwertiger Qualität und umfassen Fußböden aus Gres und eine italienische Küche.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF zu kaufen.Die Residenza Stramonte besteht aus drei Zeilen von Gebäuden, von denen jedes über drei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss für die gemeinsame Tiefgarage verfügt. Jedes Gebäude bietet insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Konstruktion ist mit state-of-the-art-Anlagen ausgestattet, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung erzeugt.Die strategische Lage von Stabio, kombiniert mit der Bauqualität und der Energieeffizienz der Anlage, macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für diejenigen, die nach einer sicheren Investition im Immobilienmarkt suchen. Die Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen und Italien sowie die Ansiedlung internationaler Unternehmen in der Gemeinde gewährleisten ein Potenzial für eine Wertsteigerung im Mittel- und Langfristigen.MAßeWohnung: 52,58 m²Terrasse: 3,70 m²Verkaufsfläche: 54,43 m²Ref.: STR-PPP4AEs sind weitere Wohnungen unterschiedlicher Typen in der gleichen Residenz verfügbar. Rufen Sie uns an, um die vollständige Broschüre zu erhalten.

Sympathische Wohnung an sonniger und ruhiger Lage, ideal als Ferienwohnung oder Festwohnsitz

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieZum Verkauf steht eine sympathische und funktional aufgeteilte 2.5 Zimmerwohnung (Stockwerkeigentum) an sonniger und ruhiger Lage in Stabio an der Via Cava 9a. Die Liegenschaft befindet sich unweit des Dorfkerns sowie des Bahnhofs und bietet damit eine angenehme Kombination aus Wohnqualität und guter Erreichbarkeit.Die Wohnung eignet sich ideal als kostengünstige und pflegeleichte Ferienwohnung im Südtessin, aber ebenso hervorragend als Festwohnsitz für eine Einzelperson oder ein Ehepaar im Ruhestand, welche ein unkompliziertes und praktisches Zuhause suchen.Stabio überzeugt durch seine gute Infrastruktur und seine strategische Lage. Mendrisio mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso bestehen gute Verbindungen in Richtung Lugano und Italien.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Küche, Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Dusche. Die Räume präsentieren sich praktisch organisiert und ermöglichen eine angenehme Nutzung des vorhandenen Platzes.Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, kein privater Parkplatz.Die Wohnung präsentiert sich in (sehr) gepflegtem Zustand und kann sofort bezogen werden. Allfällige Renovationen oder Modernisierungsmassnahmen können je nach Geschmack und Bedürfnissen der neuen Eigentümerschaft individuell umgesetzt werden.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Charakteristische 2.5-Zimmer-Wohnung in einer servierten Gegend

Wir bieten in Stabio eine charakteristische 2.5-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Condominium an, das in einem angenehmen Kontext mit einer hübschen Innenhof und einem Gemeinschaftsgarten eingebettet ist.Die Immobilie, mit nur 4 Wohneinheiten, liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen (Geschäften, Bank, Apotheke) und der Bahnhof ist zu Fuß in wenigen Minuten leicht erreichbar.Ein komfortabler Zugang für Fahrzeuge ermöglicht es, die Liegenschaft und den externen Parkplatz zu erreichen, während der Fußgängerverkehr über die Via Cesarea gewährleistet ist. Die Wohnung, im ersten Stock, ist unabhängig vom energetischen Standpunkt, da sie über eine eigene Gasanlage verfügt.Der helle Wohnbereich, bereichert durch Wände mit Ziegelstein-Einlagen und einem charakteristischen Marmorkamin aus Arzo, umfasst Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der auf den angenehmen Innenhof mit Garten und offener Aussicht hinausgeht. Ein komfortabler Flur führt zur Schlafzone, in der sich ein Schlafzimmer und ein fensterloser Servicebereich mit Dusche und Vorbereitung für die Installation einer Waschmaschine befinden.Folgendes vervollständigt die Liegenschaft: • eine Kellerwohnung im Erdgeschoss • ein externer Abstellraum/Holzschuppen • ein externer Parkplatz für Fr. 20'000.- Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.

2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in einem Neubau in Stabio

2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Stabio, in einer Wohnanlage, die sich derzeit im Bau befindet und deren Übergabe für November 2026 vorgesehen ist.Diese moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche, Korridor mit vorbereitetem Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer. Der Wohnraum wird durch die Terrasse und den privaten Garten erweitert, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich sind.Die Innenausstattung ist von ausgezeichneter Qualität: Bodenbeläge und Wandverkleidungen aus Feinsteinzeug sowie eine möblierte, in Italien gefertigte Küche.Bei der Residenza Stramonte kommen modernste Bautechniken zum Einsatz. Das Gebäude ist mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, die den Verbrauch begrenzen und die Umweltbelastung verringern. Die Wärme wird von einer Wärmepumpe erzeugt und über Fussbodenheizschlangen verteilt.1 Kellerraum ist im Preis inbegriffen. Ein Einstellhallenplatz kann für 40.000 CHF erworben werden.Die Lage ist äusserst praktisch, da alle Dienstleistungen der Gemeinde Stabio verfügbar sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuss erreichbar. Eine Wohnlösung, die sich auch ideal als Zweitwohnsitz eignet.MASSEWohnung: 48.97 mqTerrasse: 16.00 mqGarten: 59.90 mqKommerzielle Fläche: 62.96 mqRef.: STR-PPP1AIn derselben Wohnanlage sind weitere Wohnungen verschiedener Typen verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Broschüre zu erhalten!

Elegantes Duplex 2.5 Zimmer in charakteristischem tessinischen Innenhof

Im Herzen von Stabio, in ruhiger Lage und nahe bei allen wichtigsten Dienstleistungen und Schulen, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Duplex 2.5 Zimmer in einem charakteristischen tessinischen Innenhof an, der renoviert wurde.Ein geräumiger Keller und ein außenliegender Parkplatz vervollständigen das Eigentum.Die Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität in einer ruhigen und gut bedienten Umgebung suchen.Die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe in einer zentralen Lage oder eine gute Einnahmegelegenheit suchen.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren!

Komfortables 2.5-Zimmer-Appartement in toskanischem Rustico in Stabio

Die Wohnung mit 2.5 Zimmern befindet sich im ersten Stock und wurde in einem alten, sorgfältig renovierten Rustico geschaffen. Sie liegt im historischen Zentrum von Stabio und bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die den Charme von altem Stein und Holz suchen, ohne auf den Komfort eines modernen Hauses verzichten zu müssen.Die Innenräume erstrecken sich über 50 m² Nutzfläche und sind rational und einladend gestaltet. Das Wohnzimmer ist das Herz der Wohnung und wird durch einen Kamin bereichert, der eine warme und gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen schafft. Die Küche ist mit Geschirrspüler und separaten Anschlüssen ausgestattet, während das Schlafzimmer genügend Platz für Erholung bietet. Das Badezimmer ist fensterlos und verfügt über eine Dusche und ein Bidet, was für natürliche Beleuchtung und konstante Belüftung sorgt.Außerhalb der Wohnung gibt es eine 10 m² große Terrasse, ideal für Entspannung, mit Blick auf einen 200 m² großen Gemeinschaftsgarten. Die Süd- und Ostausrichtung gewährleistet Sonne und Helligkeit für den größten Teil des Tages, mit einer offenen Aussicht.Es gibt zahlreiche Ausstattungen, die das tägliche Leben einfach und funktional machen: ein 6 m² großes Kellerabteil für Abstellräume, eine Waschküche im Haus mit Anschlüssen für die eigene Waschmaschine, Kabel-TV, Glasfaser, Wi-Fi, Jalousien als Abschirmungselemente. Das 1995 erbaute Gebäude besteht aus 4 Einheiten, ist mit Methan beheizt und verfügt über eine Dachneigung, die sich gut in den Kontext des historischen Zentrums einfügt.Die Lage ist besonders günstig: Geschäfte und Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Grundschule, die Sekundarschule und der Kindergarten.Bank und Postamt sind in unmittelbarer Nähe, während die Autobahnanschlussstelle etwa drei Kilometer entfernt ist.Das Objekt ist derzeit frei und nicht vermietet, um den Verkauf zu erleichtern.Hunde und Katzen sind erlaubt und die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden: eine vielseitige Lösung, geeignet sowohl für diejenigen, die ihre erste Wohnung suchen, als auch für diejenigen, die eine Basis in einem lebendigen und gut erschlossenen Gebiet suchen.Die jährlichen Nebenkosten betragen etwa 3'000 CHF.Zum Objekt gehören ein Kellerabteil und ein Außenparkplatz, der zum Preis von 20'000 CHF erworben werden kann, jedoch nicht im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Pubblicazione 4

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Arbeitszimmer, Keller und Aussenparkplatz In besonders verkehrsgünstiger Lage, unweit des Grenzübergangs und der wichtigsten Verkehrsverbindungen, bieten wir eine attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Arbeitszimmer zum Verkauf an – ideal als Hauptwohnsitz, praktisches Pied-à-Terre oder als Kapitalanlage.Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale, moderne Raumaufteilung. Der Eingangsbereich mit offenem Entrée führt in den Wohnbereich mit offener Küche und schafft eine einladende Atmosphäre mit hohem Alltagskomfort.Ein besonderer Pluspunkt ist der grosszügige Abstell- und Waschraum, der vielseitig als Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum oder Waschküche genutzt werden kann. Die Installation eines Waschturms mit Waschmaschine und Tumbler ist möglich.Der Schlafbereich umfasst ein helles Schlafzimmer von angenehmer Grösse, das sich problemlos möblieren lässt, sowie ein zusätzliches Zimmer mit Fenster – ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder für weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Das geräumige, moderne Badezimmer besticht durch seine gepflegte Ausstattung und eine komfortable Walk-in-Dusche, die Funktionalität und Eleganz verbindet.Ein privates Kellerabteil ergänzt das Angebot. Ein Aussenparkplatz kann separat zum Preis von CHF 30’000.– erworben werden.Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine moderne, funktionale und pflegeleichte Wohnung an strategisch günstiger Lage suchen – besonders interessant für Berufstätige, Grenzgänger und Anleger oder als praktischer Ausgangspunkt im Mendrisiotto.

Wohnung 2.5 Zimmer im letzten Stock zu Verkaufen in Stabio

Wohnung 2.5 Zimmer im letzten Stock zu Verkaufen in Stabio, in einem Wohnprojekt, das derzeit im Bau ist und voraussichtlich Anfang 2027 fertiggestellt wird.Möglichkeit, auch als Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestment zu erwerben.Im zweiten und letzten Stock gelegen, besteht diese moderne Immobilie aus: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner. Der Raum wird durch den Terrazzino erweitert, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.Die Ausstattung wurde sorgfältig ausgewählt, mit Fußböden und Verkleidungen aus Porzellan-Gres und einer in Italien hergestellten Küche.Die Residenz Stramonte ist nach modernen Baustandards konzipiert, die auf Energieeffizienz ausgerichtet sind. Das Gebäude verfügt über technisch fortschrittliche Anlagen, einschließlich eines Heizsystems, das von einer Wärmepumpe gespeist wird und Wärme durch Fußbodenheizungen verteilt.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF zu erwerben.Die Lage dieser 2.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock in Stabio ist besonders günstig dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, den leicht zu Fuß erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln und dem schnellen Zugang zu den wichtigsten Zentren des Mendrisiotto und der italienischen Grenze.MAßeWohnung: 59,00 m²Terrasse: 3,00 m²Verkaufsfläche: 60,50 m²Ref.: STR-PPP11CIn demselben Wohnkomplex sind andere Wohnungen unterschiedlicher Typen verfügbar. Entdecken Sie sie alle, indem Sie hier klicken!Um die vollständige Broschüre zu erhalten, kontaktieren Sie jetzt unsere Immobilienagentur!

Wohnung 2.5 Zimmer zur Miete in Stabio

Wohnung 2.5 Zimmer zur Miete in Stabio, im ersten Stock der neuen Residenza Stramonte, einem Wohnkomplex in der Endphase. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer und einem kompletten Badezimmer mit Vorbereitung für die Waschmaschine.Die Ausstattung ist von sehr guter Qualität und umfasst Fußböden und Verkleidungen aus Feinsteinzeug und eine italienische Küche.Die Wohnung verfügt über 1 private Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist. Es ist möglich, 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF zu kaufen.Die Residenza Stramonte besteht aus drei modernen Gebäuden, jedes mit 9 Wohnungen, und einer gemeinsamen Tiefgarage im Untergeschoss. Der Komplex ist mit Anlagen der neuesten Generation, Kühlung, Entfeuchtung und Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.Die Lage dieser Wohnung, nahe der italienischen Grenze und den wichtigsten Verbindungen, sowie die Präsenz wichtiger internationaler Unternehmen, machen die Immobilie auch als Investition besonders interessant.MASSEWohnung: 52,58 m²Terrasse: 3,30 m²Verkaufsfläche: 54,23 m² Ref.: STR-PPP4B Um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie jetzt unsere Immobilienagentur!