Neubauwohnung zu kaufen in Stabio: 34 Treffer

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
3.5 Zimmer, 83m², CHF 485'000.–
6855 Stabio

Wohnung - Stabio

A Stabio, in zentraler und gut erschlossener Lage bieten wir zum Verkauf NEUE WOHNUNGEN mit 2,5 Zimmern, 3,5 Zimmern und 4,5 Zimmern mit verschiedenen Flächen in einer neuen Residenz mit 13 Wohnungen, mit hochwertigen Ausstattungen. Zusammensetzung: Wohnungen 2,5 Zimmer ab Chf 380'000.-: Diele-Garderobe, Wohnzimmer mit Küche und Anschluss zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine-Trockner. Wohnungen 3,5 Zimmer ab Chf 485'000.-: Diele-Garderobe, Doppelzimmer mit Badezimmer und Badewanne und Anschluss für Waschmaschine-Trockner, Wohnzimmer mit Küche und Anschluss zum Balkon, zweites Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wohnungen 4,5 Zimmer ab 620'000.-: Diele-Garderobe, Wohn-Esszimmer mit Küche und Anschluss zum überdachten Balkon, Doppelzimmer mit Anschluss zum Badezimmer, 2 Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine-Trockner. Die Residenz verfügt über private Keller und Abstellraum für Fahrräder. Außenparkplätze zu Chf 20'000.-/Stück; Innenparkplätze Chf 35'000.-/Stück zusätzlich zum Wohnungspreis. Das Gebäude ist Teil eines Komplexes mit 3 Häusern, die in einem gemeinsamen Park von 2'000 m² liegen, der den Miteigentümern zur Verfügung steht. Gasheizung mit Fußbodenheizung. Elektrifizierte Jalousien. Geplante Übergabe: Frühjahr/Sommer 2026. Rufen Sie sofort an, um Ihr neues Apartment zu reservieren!

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
2.5 Zimmer, 63m², CHF 380'000.–
6855 Stabio

Wohnung - Stabio

A Stabio, in zentraler und gut erschlossener Lage bieten wir zum Verkauf NEUE WOHNUNGEN mit 2,5 Zimmern, 3,5 Zimmern und 4,5 Zimmern mit verschiedenen Flächen in einer neuen Residenz mit 13 Wohnungen, mit hochwertigen Ausführungen. Zusammensetzung: Wohnungen 2,5 Zimmer ab Chf 380'000.-: Diele-Garderobe, Wohnzimmer mit Küche und Anschluss zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine-Trockner. Wohnungen 3,5 Zimmer ab Chf 485'000.-: Diele-Garderobe, Doppelzimmer mit Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine-Trockner, Wohnzimmer mit Küche und Anschluss zum Balkon, zweites Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wohnungen 4,5 Zimmer ab 620'000.-: Diele-Garderobe, Wohn-Esszimmer mit Küche und Anschluss zum überdachten Balkon, Doppelzimmer mit Anschluss zum Badezimmer, 2 Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine-Trockner. Die Residenz verfügt über private Keller und Abstellraum für Fahrräder. Außenparkplätze zu Chf 20'000.-/Stück; Innenparkplätze Chf 35'000.-/Stück zusätzlich zum Wohnungspreis. Das Gebäude ist Teil eines Komplexes mit 3 Häusern, die in einem gemeinsamen Park von 2'000 m² liegen, der den Miteigentümern zur Verfügung steht. Gasheizung mit Fußbodenheizung. Elektrifizierte Jalousien. Geplante Übergabe: Frühjahr/Sommer 2026. Rufen Sie sofort an, um Ihr neues Apartment zu reservieren!

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4.5 Zimmer, 118m², CHF 900'000.–
Via Stramonte, 6855 Stabio

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Stabio

Wohnung mit 4.5 Zimmern und Garten in Stabio, im Erdgeschoss der neuen Residenz Stramonte, einem modernen Wohnkomplex mit geplanter Fertigstellung im November 2026.Die Sackgasse, der angrenzende Weg, der von Weinbergen gesäumt ist, die Anwesenheit der Bushaltestelle am Ende der Straße und die Verfügbarkeit aller Schulen und wichtigsten Dienstleistungen im Umkreis von 900 Metern machen diese Immobilie zu einer idealen Lösung für Familien.Die Wohnung verfügt über folgende Räume: Eingang in ein geräumiges Wohnzimmer mit Doppelausgang, offene Küche, Nachthalle, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und Bad mit Vorraum mit Vorbereitung für die Installation von Waschmaschine/Trockner. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einer Terrasse und dem privaten Garten.Die innenarchitektonischen Ausführungen sind von hoher Qualität und umfassen Fußböden und Verkleidungen aus Feinsteinzeug in warmen und einladenden Farbtönen, eine Küche italienischer Herstellung.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für 40.000 CHF pro Stück zu kaufen.Die Lage ist besonders strategisch für Familien. Die Residenz befindet sich in einer Gemeinde, in der es Schulen mit hervorragenden Nachmittagsaktivitäten, Sportzentren und alle wichtigsten Dienstleistungen für die Bürger gibt.In wenigen Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Mendrisio, den Bahnhof, den Zugang zur Autobahn A2 und die Grenze zu Italien, mit direktem Anschluss an die Stadt Varese.MASSEWohnung: 117,82 m²Terrasse: 25,00 m²Garten: 190,00 m²Verkaufsfläche: 149,32 m²Ref.: STR-PPP3AEs sind weitere Wohnungen unterschiedlicher Typen in der gleichen Residenz verfügbar. Rufen Sie uns an, um die vollständige Broschüre zu erhalten.

Wegzeit
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2.5 Zimmer, 60m², CHF 395'000.–
Via Stramonte, 6855 Stabio

Wohnung 2.5 Zimmer im letzten Stock zum Verkauf in Stabio

Wohnung 2.5 Zimmer im letzten Stock zum Verkauf in Stabio, in einem Wohnprojekt, das derzeit im Bau ist und voraussichtlich Anfang 2027 fertiggestellt wird.Möglichkeit, auch als zweite Wohnung oder Immobilieninvestition zu kaufen.Im zweiten und letzten Stock gelegen, besteht dieses moderne Immobilienobjekt aus: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner. Der Raum wird durch den Balkon erweitert, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.Die Ausstattung wurde sorgfältig auf Qualität ausgewählt, mit Fußböden und Verkleidungen aus Porzellan-Gres und einer in Italien hergestellten Küche.Die Residenz Stramonte ist nach modernen Baustandards konzipiert, die auf Energieeffizienz ausgerichtet sind. Das Gebäude verfügt über technisch fortschrittliche Anlagen, einschließlich eines Heizsystems, das von einer Wärmepumpe gespeist wird und Wärme durch Fußbodenheizungen verteilt.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF zu kaufen.Die Lage dieser 2,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock zum Verkauf in Stabio ist besonders günstig aufgrund der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, den leicht zu Fuß erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln und dem schnellen Zugang zu den wichtigsten Zentren des Mendrisiotto und der italienischen Grenze.MAßeWohnung: 59,00 m²Balkon: 3,00 m²Verkaufsfläche: 60,50 m²Ref.: STR-PPP11CIn demselben Wohnkomplex sind weitere Wohnungen unterschiedlicher Typen verfügbar. Entdecken Sie sie alle, indem Sie hier klicken!Um die vollständige Broschüre zu erhalten, kontaktieren Sie jetzt unsere Immobilienagentur!

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 88m², CHF 603'000.–
6855 Stabio

3,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir luxuriöse Dreizimmerwohnungen in einem neuen Hochleistungsprojekt.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage errichtet, die mit zahlreichen Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereichen, begrünten Freiflächen, Spielplatz für Kinder und Bereichen für Haustiere ausgestattet ist.Die Wohnungen werden über eine hervorragende Beleuchtung verfügen, dank der großen bodentiefen Fenster, die einen reichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung verfügt über einen grünen Garten oder eine Terrasse, die beide in der Lage sind, die Natur in das Haus zu integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung im Freien bieten.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ aufweisen, das Stil, Komfort und Funktionalität vereint, all dies in perfekter Harmonie.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und SpitzenTechnologien errichtet, um einen unvergleichlichen Komfort und eine unvergleichliche Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpen-System mit Freecooling-Verteilung und serpentinartiger Verteilung gewährleistet, unterstützt durch hervorragende, isolierende Fenster mit Wärmedämmung. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem Porcellan-Grès mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem von einem Aufzug bedient, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, den Kauf in der Formel "Lease to Own" über 10 Jahre zu tätigen. Eine solche Lösung für ein neu errichtetes Immobilienobjekt ist eine wahre Rarität in der Branche und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man auf keinen Fall verpassen sollte.Die Möglichkeit, das Eigentum als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Zwecke zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Die Dreizimmerwohnungen bestehen aus einem Eingang, einem offenen Wohnbereich mit offener Küche, einem Essbereich und Zugang zu den Außenbereichen mit grünem Garten für die Immobilien im Erdgeschoss und einer bis drei Terrassen für die Immobilien in den oberen Etagen, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer oder Studio und einem bis drei Bädern, in der Regel mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein System für schnelle Ladung von Elektrofahrzeugen.Aktuell sind fünf Varianten von Dreizimmerwohnungen verfügbar, von denen eine im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus im Block A1 mit einem Badezimmer mit Dusche, eine im B2 im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus mit einem Badezimmer mit Dusche, eine im D2 im Erdgeschoss mit größeren Garten ohne Portikus und ebenfalls mit Badezimmer mit Dusche, eine im ersten Stock mit Balkon, Terrasse und einem Badezimmer mit Dusche und einem weiteren Badezimmer mit WC im Gebäude A1 und eine im vierten Stock mit drei Terrassen, einem Badezimmer mit WC und zwei Badezimmern mit Dusche.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise der anderen Varianten von Dreizimmerwohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen über die Residenz sind unter diesem Link verfügbar.VON DEN DREIZIMMERWOHNUNGEN HOCHSTER KLASSE!!

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5.5 Zimmer, 226m², CHF 1'546'000.–
6855 Stabio

5,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir 5,5 Luxuswohnungen in einem neuen Hochleistungsprojekt.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage mit zahlreichen Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereichen, ausgestatteten Grünflächen, Spielplatz für Kinder und Bereichen für Haustiere errichtet.Die Wohnungen profitieren von einer hervorragenden Beleuchtung dank der großen, bodentiefen Fenster, die einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse, die die Natur in das Haus integriert und ein ideales Umfeld für Entspannung an der frischen Luft bietet.Die Küchen präsentieren ein raffiniertes Design von A++, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Die Immobilien, die voraussichtlich 2027 fertiggestellt werden, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und Spitzenotechnologie gebaut, um einen unvergleichlichen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpen-System mit Freecooling und Verteilung über Schlangen gewährleistet, unterstützt durch hochwertige, isolierte Fenster mit Wärmedämmung. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem, porzellananem Grès mit Travertineffekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem durch einen Aufzug bedient, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, die Immobilie in der Formel "Lease to Own" über 10 Jahre zu erwerben. Eine solche Lösung für eine neu gebaute Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Nutzung zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Aktuell werden zwei 5,5-Zimmer-Wohnungen angeboten. Die erste, im ersten Stock des Gebäudes B3, besteht aus einem Eingang in einen großen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Einzelzimmer, einem Arbeitszimmer, zwei Badezimmern mit Dusche und einer Terrasse, die vom Wohnbereich und vom Arbeitszimmer aus zugänglich ist.Die zweite, im vierten Stock des Blocks C4, besteht aus einem Eingang in einen Flur, einem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich, offener Küche und Zugang zu einer großen Terrasse, drei Schlafzimmern, einem Einzelzimmer und drei Badezimmern mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein System für schnelle Aufladung von Elektrofahrzeugen.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise für andere Dreizimmerwohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen über die Residenz sind unter diesem Link verfügbar.DER WOHNUNGEN VON HÖCHSTEM STANDARD!!

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2.5 Zimmer, 67m², CHF 469'000.–
6855 Stabio

2,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir luxuriöse Zweizimmerwohnungen in einem neuen Hochleistungsprojekt.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage errichtet, die zahlreiche Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereiche, ausgestattete Grünflächen, Spielplatz für Kinder und Bereiche für Haustiere bietet.Die Wohnungen werden über eine hervorragende Beleuchtung verfügen, dank der großen Fenster, die bis zum Boden reichen und einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung verfügt über einen grünen Garten oder eine Terrasse, die beide in der Lage sind, die Natur in das Haus zu integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung im Freien bieten.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ bieten, das Stil, Komfort und Funktionalität vereint, all dies in perfekter Harmonie.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und Spitzenotechnologie errichtet, um einen unvergleichlichen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Freecooling-System mit Wärmepumpe und Serpentinen-Verteilung sichergestellt, unterstützt durch gute isolierende Fenster mit Wärmedämmung. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem Porcellan-Grès mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem durch einen Aufzug erschlossen, der alle Etagen des Gebäudes verbindet und für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, die Immobilie in der Formel "Lease to Own" über 10 Jahre zu erwerben. Eine solche Lösung für eine neu gebaute Immobilie ist eine wahre Rarität in der Branche und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Nutzung zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Die Zweizimmerwohnungen bestehen aus einem Eingang in den Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich, der wunderschönen offenen Küche A++ mit Insel und Zugang zur Terrasse oder dem Garten, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum im Vorzimmer oder praktischen Einbauschränken und einem Badezimmer mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein Schnellladegerät für Elektrofahrzeuge.Aktuell sind drei Varianten von Zweizimmerwohnungen verfügbar, von denen eine im Gebäude A1 der Residenz im zweiten Stock mit Terrasse, eine im Gebäude C2, ebenfalls mit Terrasse, und eine im Block D2 im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus liegt.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise der anderen Varianten der Zweizimmerwohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen über die Residenz sind unter diesem Link verfügbar.VON HOCHWERTIGEN ZWEIZIMMERWOHNUNGEN!!

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CHF 338'000.–
6855 Stabio

Residenz von höchstem Standard mit interessanten Kaufmöglichkeiten

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation entfernt ist, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung zu den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano, präsentieren wir ein neues Projekt für luxuriöse Wohn- und Gewerberäume.Der Bau wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage entstehen, die mit zahlreichen Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereichen, begrünten Flächen, Spielplätzen für Kinder und Bereichen für Haustiere ausgestattet ist.Das gesamte Gebäude wird über eine hervorragende Beleuchtung verfügen, dank der großen Fenster, die bis zum Boden reichen und einen reichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnungen werden über grüne Gärten oder Terrassen für Außenbereiche verfügen, die die Natur in das Haus integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung an der frischen Luft bieten.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ aufweisen, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Das Gebäude, dessen Fertigstellung für 2027 geplant ist, wird mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und SpitzenTechnologien errichtet, um einen unvergleichlichen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpen-System mit Freecooling-Verteilung und Hilfe von guten Wärmedämm-Verglasungen sichergestellt. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem Porcellan-Grès im Travertin-Stil oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem von einem Aufzug für Menschen mit eingeschränkter Mobilität bedient, der alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, in der Formel "Lease to Own" über 10 Jahre zu kaufen. Eine solche Lösung für ein neu errichtetes Gebäude ist eine wahre Rarität in der Branche und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Zwecke zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Die Parkplätze werden über ein schnelles Ladesystem für Elektrofahrzeuge verfügen.Die folgende Tabelle enthält Details zu jeder verfügbaren Wohnimmobilie, einschließlich der kleinsten Größe, und es ist auf Anfrage möglich, unterschiedliche Größen mit denselben Räumlichkeiten zu erhalten. Die Flächen und Preise sind daher als "ab" zu betrachten:RäumeFläche (m²)GartenTerrassenPreis ParkplätzePreis (CHF)Link1,549OptionalOptional60.000338.000🔗2,567OptionalOptional60.000469.000🔗3,588OptionalOptional60.000603.000🔗4,5109OptionalOptional60.000773.000🔗5,5226NeinJa60.0001.546.000🔗EINE LUXUSRESIDENZ MIT HERVORRAGENDEN KAUFMÖGLICHKEITEN!!

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CHF 338'000.–
6855 Stabio

Residenz von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation entfernt ist, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung zu den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano, präsentieren wir ein neues Projekt für luxuriöse Wohn- und Gewerberäume.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage errichtet, die numerous Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereiche, ausgestattete Grünflächen, Spielplatz für Kinder und Bereiche für Haustiere bietet.Die gesamte Struktur wird über eine gute Beleuchtung verfügen, dank der großen Fenster, die bis zum Boden reichen und einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnungen werden über einen grünen Garten oder Terrassen für Außenbereiche verfügen, die die Natur in das Haus integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung an der frischen Luft bieten.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ aufweisen, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Das Gebäude, dessen Fertigstellung für 2027 geplant ist, wird mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und SpitzenTechnologien errichtet, um einen unvergleichlichen Komfort und eine effiziente Energieversorgung zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpen-System mit Freecooling-Verteilung und Hilfe von guten Wärmedämm-Verglasungen sichergestellt. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem Grés-Porcellan mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem von einem Aufzug für Menschen mit eingeschränkter Mobilität bedient, der alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, in der Formel Lease to Own über 10 Jahre zu kaufen. Eine solche Lösung für ein neu errichtetes Gebäude ist eine wahre Rarität in der Branche und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Nutzung zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für die persönliche Nutzung als auch als Einnahmequelle.Die Parkplätze werden ein schnelles Ladegesystem für Elektrofahrzeuge anbieten.Die folgende Tabelle zeigt für jede verfügbare Wohnungsart die kleinste Variante, auf Anfrage können unterschiedliche Varianten mit denselben Räumlichkeiten angeboten werden. Die Flächen und Preise sind daher als "ab" zu betrachten:RäumeFläche (m²)GartenTerrassenPreis ParkplätzePreis (CHF)Link1,549OptionalOptional60.000338.000🔗2,567OptionalOptional60.000469.000🔗3,588OptionalOptional60.000603.000🔗4,5109OptionalOptional60.000773.000🔗5,5226NeinJa60.0001.546.000🔗EINE LUXUSRESIDENZ MIT HERVORRAGENDEN KAUFMÖGLICHKEITEN!!

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1.5 Zimmer, 49m², CHF 338'000.–
6855 Stabio

1,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation entfernt ist, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung zu den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano, präsentieren wir Luxus-Einzelzimmer in einem neuen Hochleistungsprojekt.Der Bau wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage entstehen, die mit zahlreichen Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereichen, ausgestatteten Grünflächen, Spielplatz für Kinder und Bereichen für Haustiere ausgestattet ist.Die Apartments werden eine hervorragende Beleuchtung dank der großen bodentiefen Fenster haben, die einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung wird über einen grünen Garten mit befestigtem Portikus oder Terrasse verfügen, die beide in der Lage sind, die Natur in das Haus zu integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung an der frischen Luft bieten.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ haben, das Stil, Komfort und Funktionalität vereint, all dies in perfekter Harmonie.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und SpitzenTechnologien gebaut, um einen unübertroffenen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Freecooling-System mit Wärmepumpe und Serpentinen-Verteilung gewährleistet, unterstützt durch hervorragende, wärmeisolierende Fenster mit Wärmedämmung. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit Luxusoptionen wie feinem, porzellananem Grès mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Apartments werden bequem durch einen Aufzug erschlossen, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, den Kauf in der Formel "Lease to Own" über 10 Jahre zu tätigen. Eine solche Lösung für eine neu gebaute Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man auf keinen Fall verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Nutzung zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für die persönliche Nutzung als auch als Einnahmequelle.Die Einzelzimmer werden aus einem Eingang in einen offenen Raum mit Wohn- und Schlafbereich bestehen, mit der wunderbaren A++-Küche und direktem Zugang zum Garten oder zur Terrasse (je nach Ausführung), einem sehr komfortablen Abstellraum oder Maßanfertigungs-Schrank und einem Badezimmer mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein schnelles Ladesystem für Elektrofahrzeuge.Aktuell sind vier Varianten von Einzelzimmern verfügbar, darunter eines im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus und eines im ersten Stock ohne Außenbereiche im Gebäude A2, eines im Erdgeschoss mit Garten und großem Portikus im C1 und eines im ersten Stock mit Terrasse im C3.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise der anderen Einzelzimmer-Varianten sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen über die Residenz sind unter diesem Link erhältlich.VON DEN EINZELZIMMERN HOCHWERTIGER KLASSE!!

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4.5 Zimmer, 160m², CHF 1'300'000.–
6855 Stabio

Villa mit Bauprojekt in San Pietro di Stabio

Prächtige Villa mit 4,5 Zimmern und einer Fläche von über 150 m², im Bauprojekt auf einem Grundstück von etwa 600 m², auf zwei Wohnetagen mit externem Nebenraum, der als Keller oder Lager genutzt werden kann.Das Projekt basiert auf einer soliden Grundlage, die die hochwertige Qualität der Gegend und insbesondere das Grundstück in einer sonnigen, lärmfreien Gegend mit Grünflächen und allen notwendigen Infrastrukturen für eine gute Lebensqualität bietet.Darüber hinaus ist eine der großen Besonderheiten der Gegend der Steuermultiplikator von Stabio: einer der niedrigsten im Tessin.Das Eigentum wird sich wie folgt zusammensetzen:ERDGESCHOSS: Eingangshalle, Flur, Gästetoilette mit Dusche, Waschküche, offene Küche zum Ess- und Wohnbereich, von dem aus man auf einen praktischen Pergola und Garten zugreift.Der erste Stock, in dem sich der Schlafbereich entwickeln wird, besteht aus einem Schlafzimmer mit en-suite-Bad und zwei weiteren Zimmern, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden.Wir geben Ihrem kreativen Spielraum für die Personalisierung des Projekts und die Erfüllung Ihrer Bedürfnisse so viel Raum wie möglich.In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten und Vorschule, Grund- und Mittelschule, Sporthalle, Spielplatz für Kinder, 1 großes Sportzentrum mit vielseitigen Aktivitäten, die derzeit in der Endphase sind, Pump-Track-Strecke für Jugendliche und Erwachsene.Im Gebiet gibt es zwei Supermärkte, eine Bank, eine Post, eine Bushaltestelle, die sowohl nach Mailand-Malpensa als auch nach Lugano führt.Das Äußere umfasst zwei überdachte Parkplätze und einen Platz für zwei weitere Autos, einen umzäunten und bepflanzten Garten mit Heckenzaun.Unser Team wird Ihnen gerne alle Details des Projekts zur Verfügung stellen, wenn Sie sich melden.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/17770

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3.5 Zimmer, 86m², CHF 495'000.–
6855 Stabio

🌿 Neue Residenz der Noblesse – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

WOHNUNG 3,5 ZIMMER NEUBAU IN NOBLER RESIDENZ - 2. STOCKÜbergabe: Frühjahr/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Noble Residenz, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen, perfekt für diejenigen, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal für eigenes Wohnen oder Vermietung, dank eines optimalen Qualitäts-Preis-Verhältnisses, der großen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Vermarkter) garantiert wird.🏡 WOHNUNG 3,5 ZIMMER - EINHEIT 06 - CHF 495'000.- • Überdachte Parkplätze CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Fotovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, ideal für Familien und Erholungsmomente.📍 Stabio: Lebensqualität und Verbindungen • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes✅ Optimale Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermarkter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Konzept, sorgfältig geplante Räume, maximale Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um aktuelle Pläne, Konzepte und Verfügbarkeiten zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

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2.5 Zimmer, 75m², CHF 400'000.–
6855 Stabio

Neue 2,5-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon und freier Aussicht

In Stabio, einer Gemeinde, die an Mendrisio und Italien grenzt, wo der Kontakt mit der Natur noch stark ist, trotz der notwendigen Anpassungen an die neuesten Anforderungen, bieten wir eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt liegt in einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet, aber gleichzeitig sehr nahe an den Dienstleistungen, dank der Nähe zu Schulen, Geschäften und anderen Dienstleistungen, einschließlich der Bushaltestelle, die etwa 150 Meter entfernt ist. Etwa ein Kilometer entfernt kann man den Autobahnzubringer und den Bahnhof erreichen, von dem aus man sich leicht mit allen wichtigen Zielen, auch internationalen, verbinden kann, da man den Flughafen Malpensa in nur einer Stunde mit dem Zug erreichen kann.Die Wohnung verfügt über einen angenehmen, überdachten Balkon, auf dem man sich ruhig an der frischen Luft entspannen und eine schöne, offene Aussicht auf die Natur und die umliegenden Gebäude genießen kann.Das Gebäude wurde zwischen 2023 und 2024 errichtet und verwendet hochwertige Materialien und Ausführungen von mittlerem bis hohem Standard, die einen bemerkenswerten ästhetischen Effekt haben, dank des hochwertigen, modernen Stils, der jeden Detail kennzeichnet.Die Heizung wird durch ein effizientes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung und separater Verbrauchserfassung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.Um die Betriebskosten und die Umweltbelastung der Immobilienlösung in der Wohnung noch weiter zu reduzieren, wurde ein gutes System von Photovoltaik-Solarmodulen für die gemeinsamen Teile installiert.Das Objekt liegt im ersten Stock und ist durch einen bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Die Wohnung besteht aus einem Eingang, der direkt in das Wohnzimmer mit offener Küche und schöner, überdachter Terrasse führt, einem Schlafzimmer mit einem fensterlosen Bad und einem weiteren Bad mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine, das auch fensterlos ist.Ein überdachter Parkplatz mit großzügigen Dimensionen, ausgestattet mit einem System zur Aufladung von Elektroautos, und ein praktischer, eigener Keller, alles inklusive im Verkaufspreis, vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE MODERNE WOHNUNG IN EINEM KLEINEN GEBAUDE!!

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4.5 Zimmer, 109m², CHF 773'000.–
6855 Stabio

4,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir 4,5 luxuriöse Räume in einem neuen Hochleistungsprojekt.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage errichtet, die mit zahlreichen Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereichen, begrünten Flächen, Spielplätzen für Kinder und Bereichen für Haustiere ausgestattet ist.Die Wohnungen werden eine hervorragende Beleuchtung durch die großen, bodentiefen Fenster haben, die einen reichlichen Eintritt von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung wird über einen grünen Garten oder eine Terrasse verfügen, die beide in der Lage sind, die Natur in das Haus zu integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung im Freien bieten.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ haben, das Stil, Komfort und Funktionalität vereint, all dies in perfekter Harmonie.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und innovativen Technologien errichtet, um einen unvergleichlichen Komfort und eine unvergleichliche Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpen-System mit Freecooling-Verteilung und guten, wärmeisolierenden Fenstern mit Wärmedämmung unterstützt. Die Bodenbeläge können vollständig mit Luxusmaterialien wie feinem, porzellananem Grès mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen personalisiert werden.Die Wohnungen werden bequem durch einen Aufzug für Menschen mit eingeschränkter Mobilität erschlossen, der alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, in einer Lease-to-Own-Formel über 10 Jahre zu kaufen. Eine solche Lösung für eine neu errichtete Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Zwecke zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Die 4,5 Räume bestehen aus einem Eingang, einem offenen Wohnbereich mit offener Küche, einem Essbereich und Zugang zu den Außenbereichen mit grünem Garten für die Immobilien im Erdgeschoss und bis zu zwei Terrassen für die Immobilien in den oberen Etagen, einer Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer oder einem Studio und zwei bis drei Bädern, in der Regel mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein System für die schnelle Aufladung von Elektrofahrzeugen.Aktuell sind vier Varianten von Vierzimmerwohnungen verfügbar, von denen eine im Erdgeschoss mit kleinem Garten im Block B3 mit zwei Bädern mit Dusche, eine im Erdgeschoss des Blocks C4 mit großem Portikus und Garten und zwei Bädern mit Dusche, eine im ersten Stock des Gebäudes B1 mit einzelner Terrasse und zwei Bädern mit Dusche und eine im vierten Stock des Blocks C5 mit zwei Terrassen, von denen eine kleinere dem Schlafbereich dient, mit einem Bad en suite mit Dusche, einem zweiten Bad mit Dusche und einem WC-Bad und einem letzten.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise der anderen Varianten von Dreizimmerwohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen über die Residenz sind unter diesem Link verfügbar.VON DEN HOCHWERTIGEN VIERZIMMERWOHNUNGEN!!

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