Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in St-Gingolph: 3 Treffer

Maison de deux appartements au centre de St-Gingolph

Située au coeur du village historique de St-Gingolph, cette maison de 1750, entièrement rénovée en 2022, conserve son charme d'antan avec ses poutres, sa charpente d'époque et son parquet en chêne massif vieilli.Nichée dans un quartier calme, à 5 minutes à pied de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, port et frontière), cette propriété offre une situation exceptionnelle avec une vue panoramique sur le lac et les Alpes vaudoises.Description du bien :Appartement de 2.5 pièces (48 m² au rez-de-chaussée) :- Hall d'entrée avec armoires encastrées- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour- Séjour avec poêle à pellets, donnant sur la terrasse et le jardin- Chambre avec dressing encastré- Salle de douche avec colonne de lavageProfitez d'une vue magnifique sur les Alpes vaudoises et le lac depuis votre jardin.Appartement de 4.5 pièces en duplex (100 m² au 1er étage) :1er niveau - Partie nuit :- Hall avec armoires murales encastrées et colonne de lavage- Salle de bain- 2 chambres, dont une avec dressing encastré- 1 suite parentale avec dressing encastré et salle de douche / WC2ème niveau - Partie jour :- Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour équipé d'un poêle à pellets- WCUne vue panoramique sur le lac, le village historique de St-Gingolph et les Alpes s'offre à vous.Chaque appartement dispose d'une cave au sous-sol.Les deux unités, actuellement libres, peuvent être louées pour CHF 40'000.- par an (hors charges).Les meubles présents sur les photos sont vendus avec le bien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.Dieses im Herzen des historischen Dorfes St-Gingolph gelegene Haus aus dem Jahr 1750 wurde 2022 vollständig renoviert. Es bewahrt seinen alten Charme mit seinen Balken, dem historischen Gebälk und dem gealterten massiven Eichenparkett.Eingebettet in einem ruhigen Viertel, 5 Gehminuten von allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Bahnhof, Hafen und Grenze) entfernt, bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Lage mit Panoramablick auf den See und die Waadtländer Alpen.Beschreibung des Objekts :2.5-Zimmer-Wohnung (48 m² im Erdgeschoss) :- Eingangshalle mit Einbauschränken.- Vollständig ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist- Wohnzimmer mit Pelletofen, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.- Schlafzimmer mit eingebautem begehbarem Kleiderschrank- Duschraum mit WaschsäuleGenießen Sie von Ihrem Garten aus einen herrlichen Blick auf die Waadtländer Alpen und den See.4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung (100 m² im 1. Stock) :1. Ebene - Schlafbereich :- Flur mit eingebauten Wandschränken und Waschsäule.- Badezimmer- 2 Schlafzimmer, eines davon mit eingebautem Ankleidezimmer- 1 Mastersuite mit eingebautem Ankleidezimmer und Duschbad2. Ebene - Wohnbereich :- Offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Pelletofen.- WCEin Panoramablick auf den See, das historische Dorf St-Gingolph und die Alpen bietet sich Ihnen.Jede Wohnung verfügt über einen Keller im Untergeschoss.Die beiden Einheiten, die derzeit frei sind, können für CHF 40'000 pro Jahr (ohne Nebenkosten) gemietet werden.Die auf den Fotos vorhandenen Möbel werden mit der Immobilie verkauft.Warten Sie nicht länger und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.Situated in the heart of the historic village of St-Gingolph, this 1750 house, completely renovated in 2022, retains its old-world charm with its beams, period framework and aged solid oak parquet flooring.Nestled in a quiet neighborhood, just a 5-minute walk from all amenities (schools, shops, train station, port and border), this property offers an exceptional location with panoramic views of the lake and the Vaud Alps.Property description:2.5-room apartment...

Exklusivität Cardis - Moderne Villa direkt am Wasser mit Bootsgarage

Errichtet im Jahr 2018 in einer privilegierten Umgebung in Saint-Gingolph, profitiert diese einzigartige Immobilie von einer außergewöhnlichen Lage direkt am Wasser, bietet einen seltenen und exklusiven Lebensraum am Seeufer.- Moderne Ausstattung mit Solarmodulen und reversibler Wärmepumpe- Ebener, schön begrünter Grundstück- Geräumige Terrassen und Balkon- Möglichkeit zur Erweiterung- Privater Anlegesteg und Bootsgarage- Doppelgarage und zahlreiche Außenparkplätze

Ein PANORAMA DER BESONDEREN ART AM GENFER SEE

Das Chalet bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See und die umliegenden Berge und begeistert mit seiner traditionellen Architektur, den zahlreichen Holzelementen und den großzügigen Räumen. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, ist es der ideale Lebensraum für Natur-, Ruhe- und Authentizitätsliebhaber.Das Erdgeschoss ist den Wohnbereichen gewidmet. Es besteht aus einem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einem Essbereich, einer separaten Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich und einem Gäste-WC. Die großen Fensteröffnungen und der Balkon ermöglichen es, das Panorama auf den Genfer See voll auszunutzen.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Zimmern mit schönen Raumhöhen, von denen einige Zugang zum Balkon haben. Ein Badezimmer sowie ein separates WC vervollständigen diese Etage.Im Untergeschoss befindet sich ein beheiztes Zimmer, ideal für die Unterbringung von Gästen, die Einrichtung eines Büros oder die Schaffung eines separaten Raumes. Diese Etage verfügt auch über eine Garage mit direktem Zugang zum Chalet, einen Keller sowie eine Waschküche, die praktische und funktionale Nebenräume für den täglichen Gebrauch bieten.Außerhalb lädt der sorgfältig angelegte Garten und die verschiedenen Balkone ein, den Frieden der Orte und die atemberaubende Aussicht auf den See voll auszunutzen. Die gesamte Anlage profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung und einem privilegierten Lebensumfeld, zwischen See und Bergen.Wir freuen uns darauf, Sie nach Vereinbarung zu empfangen, um Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.Vollständige Akte, zusätzliche Informationen und Besichtigungen auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zukommen lassen.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Exklusiv: Außergewöhnliches Anwesen in idyllischer Umgebung

Zum Verkauf: Ein außergewöhnliches Anwesen in einem idyllischen Umfeld, abgeschirmt von neugierigen Blicken. Entdecken Sie diesen Ruhepol, der eine panoramatische Aussicht auf den glitzernden See und die majestätischen Alpen im Hintergrund bietet. Dieses Anwesen, vollständig renoviert im Jahr 2014, befindet sich in excellentem Zustand. Die hochwertigen Materialien und der Geschmack, der bei seiner Renovierung walten ließ, machen es zu einem wahren architektonischen Juwel. Neben seinen geräumigen und hellen Wohnbereichen umfasst dieses Anwesen ein unabhängiges Studio, ideal für die Unterbringung Ihrer Gäste oder für die Ausübung Ihrer künstlerischen Leidenschaft. Sie können dieses Oase der Ruhe über einen privaten Aufzug erreichen, was Ihrem Alltag eine Note der Exklusivität verleiht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wahre Meisterwerk der Immobilienbranche zu besitzen, in dem Luxus und Intimität harmonisch zusammenkommen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1807-25-6

Exklusiv: große Villa mit 5 Schlafzimmern und Swimmingpool

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Haus, das eine ideale Ausrichtung und einen atemberaubenden Blick auf die Berge und den See bietet. Mit einem enormen Potenzial und einer bemerkenswerten Raumoptimierung ist es die perfekte Wahl für diejenigen, die ein einzigartiges Wohnambiente suchen. Die Immobilie ist sorgfältig gepflegt, was eine tadellose allgemeine Zustand garantiert. Mit einer nutzbaren Wohnfläche von 223 m² erstreckt sie sich über drei Ebenen und verfügt über ein großzügiges Grundstück von 992 m². Die Doppelgarage bietet einen praktischen Raum für Ihre Fahrzeuge. Das Haus besteht aus 6,5 Räumen, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmern und einer Gästetoilette für mehr Komfort. Die Dachboden von 35m² sind zu nutzen. Das Gebäude ist fast autark mit seinen Photovoltaikzellen und Batterien. Der Swimmingpool mit seiner PAC ist ein zusätzlicher Vorteil, perfekt zum Entspannen in jeder Jahreszeit. Mit seiner Südausrichtung profitiert das Haus von einer optimalen Beleuchtung das ganze Jahr über, was seinen Reiz noch verstärkt. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, eine so einzigartige Residenz zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieses außergewöhnlichen Hauses selbst zu entdecken.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST : https://neho.ch/b/1806-26-3

Wohnung mit 5.5 Zimmern und Seeblick sowie privatem Sauna

Situé à Montreux, cet appartement de 5.5 pièces fait partie de la PPE "Résidence des Bosquets de Fontanivent", dans un immeuble résidentiel de trois logements réalisé en 2010. À seulement 350 mètres de la gare de Planchamp et des lignes de bus 208 et 291, l'emplacement offre une excellente accessibilité tout en bénéficiant de la tranquillité du quartier.- Environ 177m2 pondérés - Vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes- Orientation sud-ouest, belle luminosité- Espace Wellness avec sauna privatif - 2 places de parc intérieures- Disponible à l'acquisition en tant que résidence secondaire, même pour les non-résidents suissesPrix de l'appartement : CHF 1'500'000.-Deux places de parc intérieures : CHF 70'000.-Cave/Wellness : CHF 20'000.-Prix de vente total : CHF 1'590'000.-

Einzigartig! Prächtiges Anwesen im Herzen eines grünen Parks

Diese charmante Villa liegt im Dorf Jongny, einer kleinen Ortschaft in der Nähe von Vevey, die die Weinberge von Lavaux überragt, die zum UNESCO-Welterbe gehören und alle gewünschten Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte, Restaurants und Post bieten. Sie bietet eine atemberaubende Aussicht mit unvergleichlichem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Dank ihrer optimalen Lage können Sie sich problemlos bewegen. Eine Bushaltestelle, die Sie nach Vevey bringt, befindet sich in unmittelbarer Nähe der Villa. Die verschiedenen Autobahnachsen, die Genf oder das Wallis bedienen, sind nur 8 Minuten von dieser entfernt.Auf einem über 20'000 m² großen, wunderschön bepflanzten Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie von etwa 800 m² Wohnfläche eine idyllische und grüne Umgebung. Eine prächtige Scheune aus dem Jahr 1732 mit beeindruckenden Volumen auf drei Ebenen ist ein wahrer Empfangsraum. Ausgestattet mit einem Autoaufzug und einem Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung, eignet sie sich hervorragend für Ausstellungen und alle Arten von Veranstaltungen.In diesem alten Volumen wurden drei neue Wohnungen realisiert. Die erste, ein 3,5-Zimmer-Duplex im Dachgeschoss, verfügt über zwei Badezimmer und eine ausgestattete Küche. Ein Studio im ersten Stock, das nach Süden ausgerichtet ist, ist voll ausgestattet. Schließlich befindet sich im Erdgeschoss eine 2,5-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist.Das Haupthaus, das 1906 erbaut wurde, um sich harmonisch in die Scheune einzufügen, erstreckt sich über drei Ebenen. Es bietet hochwertige Ausstattung und verbindet auf elegante Weise den Charme des Alten mit modernen Einrichtungen. Sorgfältig gepflegt, wurde die Immobilie Gegenstand umfangreicher Arbeiten zur Aufwertung, die einen optimalen Komfort und eine raffinierte Atmosphäre gewährleisten.Die Immobilie verfügt auch über eine Nebenwohnung, die als Atelier für Künstler und Ausstellungsraum sowie als Wohnraum genutzt wird.Es ist zu beachten, dass die Immobilie über zwei private Zufahrtswege mit zwei Außenparkplätzen und einer gesicherten Garage für die Fahrzeuge des täglichen Bedarfs verfügt.Diese exklusive Immobilie bietet eine außergewöhnliche Atmosphäre und wird Sie bei Ihrem Besuch mit ihren zahlreichen Vorzügen bezaubern.

5002. Penthouse d'exception au coeur de Montreux

Penthouse d'exception au coeur de Montreux - Là où le luxe embrasse la natureTrust Immobilier, agence immobilière à Crans - Montana, Genève et Vaud vous propose Ref. 5002 - TCMOPerché au sommet de Montreux, ce penthouse unique baigné de lumière naturelle est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une expérience sensorielle, une invitation à l'évasion.Chaque espace a été pensé pour sublimer la lumière, la vue et le confort, dans une harmonie parfaite entre raffinement contemporain et douceur alpine.Vue à couper le souffle sur le lac Léman et les montagnes environnantes, comme une toile vivante qui évolue au fil des heures.Ascenseur privé, pour une arrivée en toute discrétion dans votre havre de paix.1.Partie principaleUn salon élégant ouvert sur un balcon panoramique, une cuisine design avec îlot central, offrant un espace généreux pour cuisiner et partager, une salle à manger chaleureuse, et des toilettes visiteursÀ l'étage, un escalier sculptural vous mène à une suite parentale :- Chambre principale spacieuse- Salle de bain en pierre naturelle avec baignoire et douche, pensée comme un SPA privé- Dressing de près de 20 m², véritable boudoir2. Partie invités ou enfantsUn salon raffiné avec bar intégré, une chambre d'amis avec salle de douche attenante, un espace buanderie discretÀ l'étage :- Deux grandes chambres, chacune avec salle de bain privative, offrant intimité et confort3. Un vaste hall de 76m2 relie les deux ailes du penthouse avec élégance, et intègre :- Un espace bureau propice à la concentration- Une bibliothèque pour les amateurs de lecture- Un vestiaire spacieux pour accueillir vos invités avec style4. Terrasse de 126 m², véritable jardin suspendu avec douche extérieure, coin barbecue et salons extérieurs -- un lieu magique pour des soirées étoilées ou des matinées paisibles5. Quatre places de parking couvertes6. Deux grandes caves, pour compléter ce bien d'exceptionCe penthouse est une oeuvre suspendue entre ciel et lac, pensé pour ceux qui recherchent l'extraordinaire.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Trust Immobilierwww.trustimmobilier.chExceptional penthouse in the heart of Montreux - Where luxury meets natureTrust Immobilier, a real estate agency in Crans-Montana, Geneva, and Vaud, presents Ref. 5002 - TCMOPerched atop Montreux, this unique penthouse bathed in natural light is much more than just a place to live: it's a sensory experience, an invitation to escape.Every space has been designed to enhance the light, the view, and the comfort, in perfect harmony between contemporary sophistication and alpine charm.Breathtaking views of Lake Geneva and the surrounding mountains, like a living canvas that changes with the passing hours.A private elevator ensures a discreet arrival at your haven of peace.1.Main AreaAn elegant living room opening onto a panoramic balcony, a designer kitchen with a central island offering ample space for cooking and entertaining, a cozy dining room, and a guest restroomUpstairs, a sculptural staircase leads you to the master suite:- Spacious master bedroom- Natural stone bathroom with a bathtub and shower, designed like a private spa- A walk-in closet of nearly 20 m², a true boudoir2. Guest or children's wingAn elegant living room with a built-in bar, a guest bedroom with an en suite shower room, and a discreet laundry areaUpstairs:- Two large bedrooms, each with a private bathroom, offering privacy and comfort...

Elegantes Anwesen mit hohem Standard

Sie liegt in einem der schönsten Viertel der Riviera, diese luxuriöse Immobilie wurde auf einem wunderschön begrünten Grundstück und abseits der Straße errichtet. Sie bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und absolute Ruhe. Nur 3 Minuten von den Autobahnachsen, 30 Minuten von Lausanne und 1 Stunde vom Flughafen Genf entfernt, ist die Region der Riviera für ihre zahlreichen privaten, internationalen und Hotelfachschulen, seine weltberühmten Unternehmen und seine Kliniken bekannt.- Immobilie mit 9,5 Zimmern und etwa 300 m²- Raffinesse der Materialien, Hochtechnologie-Ausstattung- Heimkino, Wellnessbereich mit Fitness, Sauna, Whirlpool und beheiztem Außenpool- 2 Doppelgaragen (4 Innenparkplätze) und eine Motorradgarage.

Historisches Ausnahmehaus mit atemberaubendem Blick

Située à Territet en première ligne du lac, à proximité immédiate du centre-ville de Montreux, die Villa Beauregard s'étend sur un vaste terrain de 2'587 m². Diese majestätische Villa, construite vers 1880 par Amy Chessex pour son personnel d'usage, se distingue par son architecture de la Belle Epoque. Die Villa s'étend sur quatre niveaux und bietet eine surface habitable d'environ 1'200 m², comprenant 24 pièces spacieuses und lumineuses. Amy Chessex possédait un côté superstitieux l'ayant poussé à agencer sept pièces par étage, mit jeweils fünf oder sieben Öffnungen (Türen, Fenster).Die Villa dispose de trois balcons extérieurs und de grandes terrasses, permettant de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur les montagnes und den Genfersee.En plus de la beauté indiscutable de ses finitions, sie bénéficie de pièces de réception ornées de moulures au plafond und von magnifischen Parkettböden aus massivem Holz, von großzügigen Dimensionen.Der grüne Garten, doté d'un système d'arrosage automatique, crée un cadre idyllique und friedlich. Des grands hangars und ein Garagebox bieten zusätzliche Stauräume. Möglichkeit, einen Innenpool, ein Fitnessstudio, einen Theatersaal zu schaffen. Der bezaubernde Rahmen und die atemberaubende Aussicht machen sie zu einer Ausnahmehaus, ideal für diejenigen, die ein historisches Haus mit einzigartigem Charakter und bevorzugter geografischer Lage suchen.

Außergewöhnliches Anwesen mit Seeblick und direkter Nähe zur Schule Sai

Exklusivität Switzerland Sotheby's International Realty - Direkte Nähe zur Schule St-George's School Diese elegante Immobilie von 1938 profitiert von einer außergewöhnlichen Lage in einem der begehrtesten Wohnviertel der Waadtländer Riviera, in unmittelbarer Nähe zur internationalen Schule St-George's School sowie zum Zentrum von Montreux. Auf einem Grundstück von über 2'000 m² erbaut, bietet das Haus etwa 350 m² Nutzfläche und genießt eine Südausrichtung mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee, die Alpen und die Dents du Midi.Gänzlich im Inneren renoviert im Jahr 2020, verbindet es architektonischen Charme, schöne Räumlichkeiten und modernen Komfort. • Renovierte Charaktervilla von 2020 • Ca. 350 m² Nutzfläche und über 2'000 m² Grundstück • Panoramablick auf den See und die Dents du Midi • Schwimmbad von ca. 40 m² • Sehr begehrtes Wohnviertel

Villa mit 13 Zimmern und separater Wohnung, mit Seeblick und Bergblick

Inmitten einer grünen Oase im Herzen eines sehr gefragten Wohnviertels der Riviera gelegen, profitiert diese prächtige Villa von einer ruhigen und abgelegenen Umgebung, mit einem schönen Blick auf den See und die Berge.Mit einer Nutzfläche von etwa 405 m², davon etwa 320 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen plus Untergeschoss, bietet diese 13-Zimmer-Villa beeindruckende Räume und großzügige, funktionale und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Die bemerkenswerte Deckenhöhe und die originalen Details, die sorgfältig erhalten wurden, zeugen von dem einzigartigen Charakter und dem authentischen Charme dieses Hauses.Die Außenbereiche sind ebenso bemerkenswert: Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1'659 m² umfasst einen 1'422 m² großen baumgesäumten Garten sowie zwei schöne und große Terrassen, die einen geräumigen und grünen Rahmen für Entspannung oder Empfänge in aller Ruhe bieten.Die Liegenschaft umfasst auch eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, eine ideale Konfiguration für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit von zu Hause aus (Praxis, Büro), für eine Vermietung oder für jede andere Verwendung nach Bedarf.Um dieses außergewöhnliche Objekt zu vervollständigen, stehen zwei einzelne Garagen, mehrere Außenparkplätze sowie mehrere Keller und Dachböden zur Verfügung, die einen optimalen Komfort im Alltag gewährleisten.In der Nähe des Stadtzentrums, öffentlicher und privater Schulen und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des Dorfes und der Stadt Vevey entfernt, vereint diese Villa Lage, Ruhe und Intimität, ein ideales Umfeld für eine Familie, die nach Komfort und Praktikabilität sucht.

Charmanter Besitz mit Blick auf Montreux und atemberaubendem Seeblick

Diese schöne, individuelle Chalet-Eigenschaft, bestehend aus 8 Zimmern und etwa 220 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen + Keller, ist auf einem Grundstück von über 1'800 m² angelegt, umgeben von Grünflächen, in einer ruhigen, Wohn- und grünen Gegend.Das Anwesen wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und liegt in Territet, aber bietet eine dominierende Aussicht auf die Stadt Montreux und damit einen Panoramablick auf den Genfer See und die Berge.Das Chalet wurde renoviert und bietet Komfort und Wohlbefinden in einer gemütlichen Atmosphäre. Durch seine Südausrichtung ist es hell und verfügt über mehrere Balkone und Terrassen, um das einzigartige Panorama voll auszunutzen.Der schöne, gepflegte Garten umfasst eine Terrasse mit Seeblick sowie einen intimen Bereich mit Whirlpool.Das Anwesen wird durch ein unabhängiges Studio ergänzt, ideal zum Beispiel für Haushaltspersonal.

Panoramablick und absolute Ruhe, 5 Minuten vom Zentrum von Montreux

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick: • Fläche: 130 m² Wohnfläche - 145 m² - 780 m² Grundstück. • 5,5 Zimmer: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer • Parkplatz: 3 Außenplätze • Ausrichtung: Westen • Zugang zu den Annehmlichkeiten: MOB und Funi nur wenige Schritte entfernt, bieten Zugang zum Stadtzentrum in wenigen Minuten • Ökologie und Energieeinsparungen: PAC + Solare Panels + Batterie = geringe Gebühren • Außenbereiche: Baumbestandener Garten, angenehme Terrassen. • Bonus: Ein atemberaubender Blick von allen Zimmern ------------------------------------------------Versteckt in den Höhen von Montreux, im gesuchten Dorf Glion, bietet diese charmante Doppelhaushälfte einen seltenen Lebensraum, in dem Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt zusammenkommen. Hier genießen Sie eine ruhige und grüne Umgebung, während Sie nur wenige Minuten von Montreux entfernt sind, dank MOB und Funi.Naturfreunde werden von den zahlreichen Wanderungen und Spaziergängen begeistert sein, die direkt vom Dorf aus zugänglich sind, während die Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt sind.------------------------------------------------Insbesondere werden Sie schätzen: • Ihre ruhige und grüne Umgebung • Ihren panormamen Blick auf See und Berge • Ihre Außenbereiche: 2 angenehme Terrassen und ein baumbestandener Garten. • Ihre energetische Sanierung: PAC, Solare Panels, Batterie... • Ihre geringen Gebühren. • Ihre zahlreichen Zimmer: ideal für eine Familie. • Ihren "Schlüssel-in-der-Tür"-Zustand: dank einer Sanierung im Laufe der Jahre. • Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (MOB, Funi) • Zentrum von Montreux in 5 Minuten mit dem Auto, 13 mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Villa in Glion: Ein familiäres Wohnambiente zwischen Natur und Montreux

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGEKurzinfo: • Fläche: 130 m² Wohnfläche - 145 m² - 780 m² Grundstück. • 5,5 Zimmer: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer • Parkplatz: 3 Außenplätze • Ausrichtung: Westen • Zugang zu den Annehmlichkeiten: MOB und Funi nur wenige Schritte entfernt, bieten Zugang zur Innenstadt in wenigen Minuten • Ökologie und Energieeinsparungen: PAC + Solare Panels + Batterie = geringe Gebühren • Außenbereiche: Baumbestandener Garten, angenehme Terrassen. • Bonus: Ein atemberaubender Blick von allen Zimmern ------------------------------------------------In den Hügeln von Montreux, im begehrten Dorf Glion, bietet diese charmante Doppelvilla eine seltene Lebensumgebung, in der Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt zusammenkommen. Hier genießen Sie eine ruhige und grüne Umgebung, während Sie nur wenige Minuten von Montreux entfernt sind, dank MOB und Funi.Naturfreunde werden die zahlreichen Spaziergänge und Wanderungen schätzen, die direkt vom Dorf aus erreichbar sind, während die Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt sind.------------------------------------------------Besonders werden Sie schätzen: • Ihre ruhige und grüne Umgebung • Ihr panormaisches Seeblick und Bergblick • Ihre Außenbereiche: 2 angenehme Terrassen und ein baumbestandener Garten. • Ihre energetische Sanierung: PAC, Solare Panels, Batterie... • Ihre geringen Gebühren. • Ihre zahlreichen Schlafzimmer: ideal für eine Familie. • Ihr "Schlüssel-in-der-Hand"-Prinzip: dank einer Sanierung im Laufe der Jahre. • Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (MOB, Funi) • Montreux-Zentrum in 5 Minuten mit dem Auto, 13 mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Einzeln stehende Villa mit Charakter und zwei geräumigen Wohnungen in der Nähe der Stadtmitte

Magnifique villa individuelle, en parfait état d'entretien, disposant de 2 appartements à proximité du centre-ville de Vevey VILLA INDIVIDUELLE DE CARACTÈRE AVEC DEUX APPARTEMENTS Élégance, confort et rendement locatif dans un cadre privilégiéSituée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Vevey, à proximité de toutes les commodités, cette superbe villa individuelle de caractère constitue une opportunité rare sur le marché. Édifiée en 1910 puis agrandie en 1930, la propriété a bénéficié d'un entretien régulier ainsi que de nombreuses rénovations entre 1991 et 2025, alliant aujourd'hui le charme de l'ancien au confort moderne.Implantée sur une magnifique parcelle arborée et fleurie de 1'154 m², la villa se compose de 2 appartements indépendants de 5 pièces et 5,5 pièces, offrant une solution idéale pour une famille souhaitant conjuguer habitation principale et revenu locatif.Le jardin richement arboré avec arbres fruitiers et soigneusement aménagé propose un environnement verdoyant et paisible avec gazon et robot tondeuse, potager, serre, pavillon de jardin, grande terrasse, cour intérieure avec store électrique, ainsi que plusieurs dépendances et ateliers chauffés.Les atouts principaux :Quartier résidentiel calme et priséProximité des commerces, écoles et transportsVilla de caractère parfaitement entretenueDeux grands logements indépendantsGrand jardin arboré et fleuriPotentiel locatif attractifAppartement supérieur actuellement louéNombreuses rénovations récentesAteliers chauffés et nombreuses dépendances, pavillon de jardin couvert et espaces de détente4 places de parc extérieuresOpportunité idéale pour habitation + rendement APPARTEMENT DU REZ-DE-CHAUSSÉE - 5 PIÈCESEntièrement rénové en 2023 et 2025Ce spacieux appartement de 110 m2 bénéficie d'une rénovation complète récente ainsi que d'une isolation ignifuge, thermique et phonique installée entre les deux niveaux.Distribution :Hall d'entréeGrand séjour avec cheminéeAccès à une charmante véranda exposée OuestCuisine fermée entièrement équipée : coin à manger, plaque vitrocéramique, four à hauteur, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plan de travail en granit et rangementsÉclairage par spots3 chambres : une chambre avec porte antibruit et anti-odeur, store électrique2 chambres exposées Sud avec stores électriques2 salles d'eau : une avec douche italienne, WC et vasque ; la deuxième avec baignoire, double vasque, WC et fenêtrePrestations :Fibre optiqueFenêtres en aluminium double vitrage neuvesStores électriques dans les pièces principalesVolets boisCarrelage grand format dans la cuisine et les salles d'eau.Parquet massif collé dans les chambres et le salonEspaces extérieurs :Accès direct au magnifique jardin richement arboré et fleuri avec bosquets et arbres fruitiersRobot tondeusePotager et serrePavillon de jardinGrande terrasse idéalement exposéeCour intérieure avec store électriqueDépendances :2 grands ateliers chauffés avec évierGrand réduitBucher avec puits de lumièreCave à vinGrande cave3 places de parc extérieures APPARTEMENT DUPLEX À L'ÉTAGE - 5,5 PIÈCESAccessible par un escalier extérieur indépendant, ce charmant appartement en duplex de 150 m2 offre de beaux volumes et beaucoup de cachet grâce à ses magnifiques poutres apparentes.Niveau principal :Hall d'entréeChambre / bureau avec armoireSalle de bains avec baignoire, double vasque, WC et fenêtreCuisine fermée entièrement équipée : Plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, nombreux rangementsSpacieux séjour / salle à manger avec accès au balcon Sud2 belles chambresBalcon avec store toileNiveau duplex :Grand hall avec poutres apparentes et réduitGrande chambre- salle de jeuxRangements aménagés sous toitureBalcon baignoire avec prise électriqueSalle d'eau avec baignoire, WC, vasqueColonne de lavageVelux neufsAnnexes :CaveRéduitPlace de parc extérieureAbri vélos INFORMATIONS TECHNIQUESChauffage par radiateursChaudière à mazout neuveCiterne de 9'000 litresNombreuses rénovations entre 1991 et 2025Isolation phonique, thermique et ignifuge récente RENDEMENT LOCATIFL'appartement duplex est actuellement loué :CHF 2'500.- / moisCHF 400.- de chargesCHF 50.- pour la place de parcBail en cours jusqu'au 30 novembre 2027Diese Konfiguration ermöglicht es, die Hauptwohnung zu bewohnen, während ein Teil der Investition durch den Mieteinnahmen abgezahlt wird.PRIX DE VENTECHF 2'850'000.-Disponibilité immédiate Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Begehrtes Viertel! Herrenhaus + Baugrund

Sie liegt auf einem der schönsten Grundstücke in St-Légier, im prestigeträchtigen Viertel des Schlosses, und bietet eine ruhige und Wohngegend-nahe Umgebung, in der Nähe des Zentrums von Blonay und all seiner Annehmlichkeiten, und bietet eine schöne Aussicht auf den See und die Berge.Diese Immobilie mit mehr als 10 Zimmern, die etwa 540 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet, bietet großzügige Räume, große Flächen und eine hervorragende Beleuchtung, dank ihrer Südwest-Ausrichtung und der zahlreichen Fenster.Auf einem flachen Grundstück von über 2'700 m² gelegen, profitiert sie von einem wunderschönen, vollständig umzäunten Garten, der reich mit Bäumen bepflanzt ist und eine perfekte Privatsphäre bietet, abgeschirmt von neugierigen Blicken.Ein Wellness-Bereich vervollständigt die Immobilie, der eine innenliegende Schwimmhalle mit Außenöffnung, ein Dampfbad und einen Entspannungsraum mit Bad umfasst.Das Haus ist auch mit einem Aufzug, drei Garagen und mehreren Außenparkplätzen ausgestattet.Obwohl einige Renovierungen notwendig sind, um es wieder auf Vordermann zu bringen, bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Potenzial, um zu einem wahren Prestige-Objekt zu werden.Möglichkeit, das angrenzende Baugrundstück von 1'500 m² zusätzlich zu erwerben.