• Two-story white house with a balcony, surrounded by a well-maintained lawn, palm tree, and outdoor seating area.
  • 2 story house, white exterior, brown roof, balcony, driveway, car parked, trees, bushes, yellow house in background
  • Villa familiale de 282 m² avec appartement indépendant et jardin (3)
  • Driveway with a car parked, concrete floor, hedges, trees, building with a balcony
  • Well-maintained garden with a large tree, neatly trimmed hedges, a small doghouse, and a decorative lantern post.
  • Well-maintained garden with a lawn, palm trees, a small doghouse, and a few potted plants. The area is enclosed by a hedge and features a lamp post.
  • Balcony with a view of trees and mountains, featuring a wicker chair, a glass table, a large blue flower pot with flowers, and a small elephant statue.
  • Balcony with wooden ceiling, tiled floor, metal railing, and a single modern chair. Offers a view of the surrounding area with buildings and greenery.
  • Bright hallway with white walls, tiled floor, and a staircase leading upwards. Features a red sofa visible in the adjacent room.
  • Bright hallway with white tiled flooring, white walls, and several doors leading to different rooms. Features include a large mirror, framed artwork, small decorative items, and a small statue on the floor.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, stainless steel appliances, a round white dining table with chairs, a vase of pink flowers, and a small shelf with decorative items.
  • Modern living room with white walls, wooden flooring, a large sectional sofa, a coffee table with a flower arrangement, a TV mounted on the wall, and a bookshelf with decorative items.
  • Well-lit bedroom with a large bed, leather armchair, wooden dresser, mirror, and wall-mounted lamp. The room features dark blue curtains and a view of the outdoors through large windows.
  • Bright hallway with wooden stairs, white walls, large windows, and a painting on the wall.
  • Bright hallway with white walls, tiled floor, large potted plants, bookshelf, and framed artwork. Features a sliding glass door leading to a balcony area.
  • Modern bathroom with two sinks, a bathtub, a large mirror, and a towel hanging on the wall. The room features large windows with a view of greenery outside.
  • A small garden area adjacent to a house, featuring a concrete pathway, a yellow flower pot, a wire basket with stones, and various greenery.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a wooden cutting board on the counter. The kitchen features a sink, microwave, and a view of greenery outside.
  • Bright living room with wooden ceiling, skylight, fireplace, and large windows leading to a patio. Features a red sofa, dark brown sectional sofa, dining table with chairs, and a TV mounted on the wall.
  • Open-plan living and dining area with wooden ceiling, skylights, red sofa, dining table with chairs, TV, and a fireplace.
  • Bright dining area with a round white table surrounded by black chairs, a vase with orange flowers, and a modern kitchen area with white cabinets and a sink.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, mirror cabinet, toilet, glass-enclosed shower, and red tiled floor.
  • Cozy bedroom with a wooden slanted ceiling, a grey upholstered bed with a green throw, a small black desk with a chair, and a white lamp on a side table.

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1 / 24
Zimmer
10
Wohnfläche
282 m2
Verkaufspreis
CHF 1'450'000.–

"Famienenvilla mit 282 m² und separater Wohnung sowie Garten"

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Adresse

Route du Remonfin, 1897 Bouveret

Wegzeit

  • 9 min.Station: Leysin

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Denner

  • Apotheke

    3 min.Pharmacie de Port-Valais

  • Schule

    3 min.Route du Tonkin

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Bouveret

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
282 m2
Nutzfläche:
350 m2
Grundstücksfläche:
1132 m2
Kubatur:
1190 m3
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1978

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Verkauf direkt durch die Eigentümer

Gelegen in Bouveret, in der Nähe des Genfersees, bietet diese Immobilie etwa 282 m² Wohnfläche, die zwischen einer großen Familienvilla mit 7,5 Zimmern und einer separaten Wohnung mit 3,5 Zimmern auf einem Grundstück von 1'132 m² aufgeteilt sind.

Diese Konfiguration bietet viele Möglichkeiten: Familienhaus, Wohnraum für zwei Generationen, separate Wohnung für nahe Verwandte oder zusätzliche Mieteinnahmen.

Das 1978 erbaute Haus wurde umfassend renoviert und umgebaut. Im Jahr 2015 wurde das Hauptgebäude um etwa 110 cm erhöht, um ein vollständiges Stockwerk zu schaffen. Das Dach wurde dabei komplett erneuert.

Weitere umfangreiche Arbeiten umfassten die äußere Perimeterdämmung des gesamten Hauses, einen großen Teil der Elektroinstallation, die Böden und die Malerarbeiten. Das neue Stockwerk verfügt auch über eine Vorbereitung für eine Fußbodenheizung, die die zukünftige Installation einer Wärmepumpe ermöglicht.

Die separate Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer sowie eine Terrasse und einen Garten. Die Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer wurden komplett renoviert. Diese Wohnung wurde zudem mehrere Jahre erfolgreich als touristische Unterkunft unter dem Namen Jade BnB genutzt, was ihr Potenzial für eine separate Vermietung unterstreicht.

Das Anwesen bietet auch eine geschlossene Garage, vier Außenparkplätze, Terrassen und einen großen, baumgesäumten Garten.

Ein besonders interessantes Haus für diejenigen, die große Räume und zwei separate Wohnbereiche suchen, während sie verschiedene Möglichkeiten für die Entwicklung und Nutzung erhalten.

Die Verfügbarkeit ist sofort, Immobilienagentur, bitte entschuldigen

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Michel Claude Humbert

+41797791569
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Inseratenummer
4003393312
Objekt-Ref.
etu1y.vqeti

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Eigenmittel (optional)

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