• Two-story white house with a balcony, surrounded by a well-maintained lawn, palm tree, and outdoor seating area.
  • 2 story house, white exterior, brown roof, balcony, driveway, car parked, trees, bushes, yellow house in background
  • Villa familiale de 282 m² avec appartement indépendant et jardin (3)
  • Driveway with a car parked, concrete floor, hedges, trees, building with a balcony
  • Well-maintained garden with a large tree, neatly trimmed hedges, a small doghouse, and a decorative lantern post.
  • Well-maintained garden with a lawn, palm trees, a small doghouse, and a few potted plants. The area is enclosed by a hedge and features a lamp post.
  • Balcony with a view of trees and mountains, featuring a wicker chair, a glass table, a large blue flower pot with flowers, and a small elephant statue.
  • Balcony with wooden ceiling, tiled floor, metal railing, and a single modern chair. Offers a view of the surrounding area with buildings and greenery.
  • Bright hallway with white walls, tiled floor, and a staircase leading upwards. Features a red sofa visible in the adjacent room.
  • Bright hallway with white tiled flooring, white walls, and several doors leading to different rooms. Features include a large mirror, framed artwork, small decorative items, and a small statue on the floor.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, stainless steel appliances, a round white dining table with chairs, a vase of pink flowers, and a small shelf with decorative items.
  • Modern living room with white walls, wooden flooring, a large sectional sofa, a coffee table with a flower arrangement, a TV mounted on the wall, and a bookshelf with decorative items.
  • Well-lit bedroom with a large bed, leather armchair, wooden dresser, mirror, and wall-mounted lamp. The room features dark blue curtains and a view of the outdoors through large windows.
  • Bright hallway with wooden stairs, white walls, large windows, and a painting on the wall.
  • Bright hallway with white walls, tiled floor, large potted plants, bookshelf, and framed artwork. Features a sliding glass door leading to a balcony area.
  • Modern bathroom with two sinks, a bathtub, a large mirror, and a towel hanging on the wall. The room features large windows with a view of greenery outside.
  • A small garden area adjacent to a house, featuring a concrete pathway, a yellow flower pot, a wire basket with stones, and various greenery.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a wooden cutting board on the counter. The kitchen features a sink, microwave, and a view of greenery outside.
  • Bright living room with wooden ceiling, skylight, fireplace, and large windows leading to a patio. Features a red sofa, dark brown sectional sofa, dining table with chairs, and a TV mounted on the wall.
  • Open-plan living and dining area with wooden ceiling, skylights, red sofa, dining table with chairs, TV, and a fireplace.
  • Bright dining area with a round white table surrounded by black chairs, a vase with orange flowers, and a modern kitchen area with white cabinets and a sink.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, mirror cabinet, toilet, glass-enclosed shower, and red tiled floor.
  • Cozy bedroom with a wooden slanted ceiling, a grey upholstered bed with a green throw, a small black desk with a chair, and a white lamp on a side table.

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1 / 24
Locali
10
Spazio abitativo
282 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'450'000.–

"Villa familiare di 282 m² con appartamento indipendente e giardino"

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Indirizzo

Route du Remonfin, 1897 Bouveret

Tempo di percorrenza

  • 9 min.Stazione: Leysin

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    3 min.Denner

  • Farmacia

    3 min.Pharmacie de Port-Valais

  • Scuola

    3 min.Route du Tonkin

  • Trasporti pubblici

    4 min.Bouveret

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'450'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
10
Numero di piani:
2
Superficie:
282 m2
Superficie utile:
350 m2
Superficie terreno:
1132 m2
Cubatura:
1190 m3
Ultimo rinnovo:
2016
Anno di costruzione:
1978

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Vendita diretta da parte dei proprietari

Situata a Bouveret, vicino al Lago di Ginevra, questa proprietà offre circa 282 m² di spazio abitabile diviso tra una grande villa familiare con 7,5 locali e un appartamento indipendente con 3,5 locali, su un terreno di 1'132 m².

Questa configurazione offre molte possibilità: casa familiare, alloggio per due generazioni, appartamento indipendente per parenti o reddito locativo aggiuntivo.

Costruita nel 1978, la casa è stata sottoposta a trasformazioni e ristrutturazioni significative. Nel 2015, l'edificio principale è stato notevolmente innalzato di circa 110 cm per creare un piano completo. Il tetto è stato completamente rifatto in questa occasione.

Altri lavori significativi hanno incluso l'isolamento periferico esterno di tutta la casa, una grande parte dell'impianto elettrico, i pavimenti e le pitture. Il nuovo piano dispone anche di una preparazione per il riscaldamento a pavimento, che consente l'installazione futura di una pompa di calore.

L'appartamento indipendente beneficia di un grande soggiorno, una cucina aperta, due camere da letto, bagni nonché una terrazza e un giardino. La cucina, un bagno e una camera da letto sono stati completamente ristrutturati. Questo appartamento è stato anche gestito per diversi anni con successo come alloggio turistico sotto il nome Jade BnB, dimostrando il suo potenziale per un uso locativo indipendente.

La proprietà offre anche un garage chiuso, quattro posti auto esterni, terrazze e un grande giardino alberato.

Una casa particolarmente interessante per coloro che cercano grandi volumi e due spazi di vita indipendenti, mantenendo diverse possibilità di evoluzione e utilizzo.

La disponibilità è immediata, agenzia immobiliare, si prega di astenersi

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Michel Claude Humbert

+41797791569
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N. Inserzione
4003393312
Rif. oggetto
etu1y.vqeti

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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