• Two-story white house with a balcony, surrounded by a well-maintained lawn, palm tree, and outdoor seating area.
  • 2 story house, white exterior, brown roof, balcony, driveway, car parked, trees, bushes, yellow house in background
  • Villa familiale de 282 m² avec appartement indépendant et jardin (3)
  • Driveway with a car parked, concrete floor, hedges, trees, building with a balcony
  • Well-maintained garden with a large tree, neatly trimmed hedges, a small doghouse, and a decorative lantern post.
  • Well-maintained garden with a lawn, palm trees, a small doghouse, and a few potted plants. The area is enclosed by a hedge and features a lamp post.
  • Balcony with a view of trees and mountains, featuring a wicker chair, a glass table, a large blue flower pot with flowers, and a small elephant statue.
  • Balcony with wooden ceiling, tiled floor, metal railing, and a single modern chair. Offers a view of the surrounding area with buildings and greenery.
  • Bright hallway with white walls, tiled floor, and a staircase leading upwards. Features a red sofa visible in the adjacent room.
  • Bright hallway with white tiled flooring, white walls, and several doors leading to different rooms. Features include a large mirror, framed artwork, small decorative items, and a small statue on the floor.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, stainless steel appliances, a round white dining table with chairs, a vase of pink flowers, and a small shelf with decorative items.
  • Modern living room with white walls, wooden flooring, a large sectional sofa, a coffee table with a flower arrangement, a TV mounted on the wall, and a bookshelf with decorative items.
  • Well-lit bedroom with a large bed, leather armchair, wooden dresser, mirror, and wall-mounted lamp. The room features dark blue curtains and a view of the outdoors through large windows.
  • Bright hallway with wooden stairs, white walls, large windows, and a painting on the wall.
  • Bright hallway with white walls, tiled floor, large potted plants, bookshelf, and framed artwork. Features a sliding glass door leading to a balcony area.
  • Modern bathroom with two sinks, a bathtub, a large mirror, and a towel hanging on the wall. The room features large windows with a view of greenery outside.
  • A small garden area adjacent to a house, featuring a concrete pathway, a yellow flower pot, a wire basket with stones, and various greenery.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a wooden cutting board on the counter. The kitchen features a sink, microwave, and a view of greenery outside.
  • Bright living room with wooden ceiling, skylight, fireplace, and large windows leading to a patio. Features a red sofa, dark brown sectional sofa, dining table with chairs, and a TV mounted on the wall.
  • Open-plan living and dining area with wooden ceiling, skylights, red sofa, dining table with chairs, TV, and a fireplace.
  • Bright dining area with a round white table surrounded by black chairs, a vase with orange flowers, and a modern kitchen area with white cabinets and a sink.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, mirror cabinet, toilet, glass-enclosed shower, and red tiled floor.
  • Cozy bedroom with a wooden slanted ceiling, a grey upholstered bed with a green throw, a small black desk with a chair, and a white lamp on a side table.

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1 / 24
Pièces
10
Surface habitable
282 m2
Prix de vente
CHF 1'450'000.–

"Villa familiale de 282 m² avec appartement indépendant et jardin"

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Adresse

Route du Remonfin, 1897 Bouveret

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Leysin

Informations sur l'entourage

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    3 min.Denner

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    3 min.Route du Tonkin

  • Transports publics

    4 min.Bouveret

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'450'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
10
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
282 m2
Surface utile:
350 m2
Superf. d. terrain:
1132 m2
Volume:
1190 m3
Dernière rénovation:
2016
Année de construction:
1978

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Vente directe par les propriétaires

Située au Bouveret, à proximité du lac Léman, cette propriété offre environ 282 m² habitables répartis entre une grande villa familiale de 7,5 pièces et un appartement indépendant de 3,5 pièces, sur une parcelle de 1'132 m².

Cette configuration offre de nombreuses possibilités : maison familiale, logement pour deux générations, appartement indépendant pour les proches ou encore revenu locatif complémentaire.

Construite en 1978, la maison a fait l'objet d'importantes transformations et rénovations. En 2015, le bâtiment principal a notamment été rehaussé d'environ 110 cm afin de créer un véritable étage complet. La toiture a été entièrement refaite à cette occasion.

D'autres travaux importants ont porté sur l'isolation périphérique extérieure de l'ensemble de la maison, une grande partie de l'installation électrique, les sols et les peintures. Le nouvel étage dispose également d'une préparation pour un chauffage au sol permettant l'installation future d'une pompe à chaleur.

L'appartement indépendant bénéficie d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, de salles d'eau ainsi que d'une terrasse et d'un jardin. La cuisine, une salle de bains et une chambre ont été entièrement rénovées. Cet appartement a par ailleurs été exploité durant plusieurs années avec succès en hébergement touristique sous l'enseigne Jade BnB, démontrant son potentiel pour une utilisation locative indépendante.

La propriété offre également un garage fermé, quatre places de parc extérieures, des terrasses et un vaste jardin arboré.

Une maison particulièrement intéressante pour qui recherche de grands volumes et deux espaces de vie indépendants, tout en conservant différentes possibilités d'évolution et d'utilisation.

La disponibilité est immédiate, agence Immobilière, s'abstenir svp

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Michel Claude Humbert

+41797791569
+41797791569
No. d'annonce
4003393312
Réf. de l'objet
etu1y.vqeti

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Fonds propres (optionnel)

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