Immobilien in Collombey-Muraz kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Collombey-Muraz bekannt?
Collombey-Muraz liegt im Kanton Kanton Wallis. Collombey-Muraz ist als grosse Gemeinde im Unterwallis bekannt, die Dorfleben mit einem praktischen Wohnumfeld nahe der Rhoneebene verbindet. Zudem wird sie dem weiteren Raum Monthey zugeordnet, wo Industrie, Dienstleistungen und die Region Chablais den Alltag prägen.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Collombey-Muraz aus?
Der Immobilienmarkt in Collombey-Muraz wird in der Regel von der lokalen Nachfrage nach praktischen Familienwohnungen und einem Mix aus Dorf- und vorstädtisch geprägten Häusern bestimmt.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 620’000 CHF
- Das ist 23.9% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 475’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 749’000 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 1’115’000 CHF
- Das ist 11.6% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 940’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’300’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’520 CHF
- Das ist 7.9% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’290 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’790 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
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Steuersätze
Collombey-Muraz hat einen allgemeinen Steuersatz von 12.43%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 12.43% für den Kanton Kanton Wallis und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 19.64%
- Ehepaar ohne Kinder: 11.42%
- Paar mit Kindern: 6.32%
- Verheiratete Rentner: 17.05%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 15’555 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 31’875 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 34’610 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 6’440 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 16’235 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 2.29% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 4’467
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 282 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 10’051, mit einem Ausländeranteil von 27.69%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 65’300 CHF. Das ist 20.2% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.92% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 82 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 28 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 51 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 14 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Collombey-Muraz?
Der Alltag in Collombey-Muraz ist auf lokale Dienstleistungen, Schulen, Geschäfte und einen direkten Zugang zur umliegenden Ebene und den Bergen ausgerichtet. Bewohner profitieren von einer ruhigen Wohnatmosphäre, nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten im Chablais sowie vom breiteren Kultur- und Restaurantangebot im Raum Monthey.
Welche Lebensstile passen zu Collombey-Muraz?
Collombey-Muraz eignet sich für Familien, die eine gefestigte Wohnlage suchen, für Pendler mit Zielorten im Unterwallis und für Käufer, die eine ruhigere Alternative zu grösseren Städten bevorzugen. Ebenso spricht es Menschen an, die Wert auf praktisches Alltagsleben, Freizeit im Freien und ein lokales Gemeinschaftsgefühl legen.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.