Immobilien in Troistorrents kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Troistorrents bekannt?
Troistorrents liegt im Kanton Wallis. Troistorrents ist ein traditionelles Walliser Dorf im unteren Gebiet von Monthey, bekannt für seinen ländlichen Charakter, die Berglage und den Zugang zur Region Portes du Soleil. Der Ort ist zudem mit lokalem Weinbau, Alpenlandwirtschaft und einem ruhigeren Wohnumfeld als die grösseren Orte in der Nähe verbunden.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Troistorrents aus?
Der Immobilienmarkt in Troistorrents ist klein und lokal geprägt; traditionelle Häuser, Dorfhäuser und einige neuere Wohnbauten sprechen vor allem Eigennutzer an, die eine ruhigere Lage suchen.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 580’000 CHF
- Das ist 28.8% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 425’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 718’625 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 975’000 CHF
- Das ist 22.7% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 750’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’234’897 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’415 CHF
- Das ist 14.2% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’098 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’706 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-troistorrents
Steuersätze
Troistorrents hat einen allgemeinen Steuersatz von 12.28%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 12.43% für den Kanton Wallis und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 19.44%
- Ehepaar ohne Kinder: 11.28%
- Paar mit Kindern: 6.25%
- Verheiratete Rentner: 16.82%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 15’410 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 31’545 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 34’050 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 6’390 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 16’065 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 0.26% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 4’240
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 111 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 5’022, mit einem Ausländeranteil von 16.03%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 61’525 CHF. Das ist 24.9% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.29% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 86 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 23 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 59 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 18 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Troistorrents?
Der Alltag in Troistorrents ist vom Dorfleben, dem Zugang zur umliegenden Landschaft und den direkten Verbindungen in die weitere Region für Einkauf und Dienstleistungen geprägt. Die Bewohner profitieren von der Nähe zur Natur mit Wander-, Velo- und Wintersportmöglichkeiten, während lokale Gaststätten und das Gemeinschaftsleben ein wichtiger Teil der Identität der Gegend bleiben.
Welche Lebensstile passen zu Troistorrents?
Troistorrents eignet sich für Familien, die einen ruhigeren Wohnort suchen, für Pendler, die im Rhonetal arbeiten, und für Käufer, die einen traditionelleren Dorflebensstil bevorzugen. Auch Outdoor-Enthusiasten und Käufer von Zweitwohnungen können sich angesprochen fühlen, wenn ihnen der Zugang zu alpinen Freizeitmöglichkeiten wichtiger ist als das Wohnen in einem belebten Ferienort.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.