Immobilier à Troistorrents : acheter, louer et prix du marché
Pourquoi Troistorrents est-elle connue ?
Troistorrents se situe dans le canton de Valais. Troistorrents est un village valaisan traditionnel de la région de Monthey, connu pour son caractère rural, son cadre montagnard et son accès à la région des Portes du Soleil. Il est aussi associé à la viticulture locale, à l’agriculture alpine et à un environnement résidentiel plus calme que les localités plus importantes des environs.
À quoi ressemble le marché immobilier à Troistorrents ?
Le marché immobilier de Troistorrents est petit et porté par la clientèle locale, avec des maisons traditionnelles, des maisons de village et quelques constructions résidentielles plus récentes qui attirent surtout les occupants propriétaires à la recherche d’un cadre plus paisible.
Niveaux de prix pour l'achat et la location
Achat
Les prix d'achat moyens étaient les suivants :
- Appartement : 580 000 CHF
- Cela représente 28,8 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 425 000 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 718 625 CHF ou moins.
- Maison individuelle : 975 000 CHF
- Cela représente 22,7 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 750 000 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 1 234 897 CHF ou moins.
Location
Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :
- Appartement : 1 415 CHF
- Cela représente 14,2 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 098 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 706 CHF ou moins.
Pour une analyse détaillée, consultez :
https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-troistorrents
Taux d'imposition
Troistorrents a une charge fiscale générale de 12,28 %. Cela se compare à 12,43 % pour le canton de Valais et à 12,38 % au niveau national.
- Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 19,44 %
- Couple marié sans enfant : 11,28 %
- Couple avec enfants : 6,25 %
- Retraité marié : 16,82 %
- Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 15 410 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 31 545 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 34 050 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 6 390 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 16 065 CHF
Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.
Disponibilité
- Offre de logements
- Taux de vacance : 0,26 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 4 240
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 111 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.
Démographie et économie
- Population : 5 022, avec un taux de population étrangère de 16,03 %.
- Revenu : revenu annuel moyen : 61 525 CHF. Cela représente 24,9 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
- Emploi : taux de chômage : 1,29 % (moyenne suisse : 1,47 %).
Connectivité
- Il faut 86 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
- Il faut 23 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
- Il faut 59 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
- Il faut 18 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Troistorrents ?
La vie quotidienne à Troistorrents s’articule autour du village, de l’accès à la campagne environnante et de liaisons simples vers le reste du district pour les achats et les services. Les habitants profitent d’un lien direct avec la nature, avec la randonnée, le vélo et les sports d’hiver à proximité, tandis que les restaurants locaux et la vie communautaire restent essentiels à l’identité du lieu.
Quels styles de vie conviennent à Troistorrents ?
Troistorrents convient aux familles à la recherche d’un cadre résidentiel plus calme, aux pendulaires qui travaillent dans la vallée du Rhône et aux acheteurs qui préfèrent un mode de vie villageois plus traditionnel. Il peut aussi séduire les amateurs de plein air et les acheteurs de résidences secondaires qui privilégient l’accès aux activités alpines sans vivre au cœur d’une station animée.
Données au : juin 2026
Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.