Comprare e affittare immobili a Troistorrents: dati e cifre principali
Per cosa è conosciuta Troistorrents?
Troistorrents si trova nel canton Vallese. Troistorrents è un tradizionale villaggio vallesano nella zona di Monthey, noto per il suo carattere rurale, il contesto montano e l’accesso alla regione delle Portes du Soleil. È inoltre associato alla viticoltura locale, all’agricoltura alpina e a un ambiente residenziale più tranquillo rispetto ai centri maggiori dei dintorni.
Com'è il mercato immobiliare a Troistorrents?
Il mercato immobiliare di Troistorrents è piccolo e guidato dalla domanda locale, con case tradizionali, case di villaggio e alcune costruzioni residenziali più recenti che attirano soprattutto chi cerca un contesto più tranquillo.
Livelli di prezzo per acquisto e affitto
Acquisto
I prezzi medi di acquisto erano:
- Appartamento: 580 000 CHF
- Questo è 28,8 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 425 000 CHF.
- Circa il 75 % degli appartamenti costa 718 625 CHF o meno.
- Casa unifamiliare: 975 000 CHF
- Questo è 22,7 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 750 000 CHF.
- Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 234 897 CHF o meno.
Affitto
I canoni di locazione mensili medi erano:
- Appartamento: 1 415 CHF
- Questo è 14,2 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 098 CHF.
- Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 706 CHF o meno.
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Aliquote fiscali
Troistorrents ha un'aliquota fiscale generale del 12,28 %. Si confronta con 12,43 % per il canton Vallese e con 12,38 % a livello nazionale.
- Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
- Persona sola senza figli: 19,44 %
- Coppia sposata senza figli: 11,28 %
- Coppia con figli: 6,25 %
- Pensionato sposato: 16,82 %
- Esempio di onere fiscale annuo:
- Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 15 410 CHF
- Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 31 545 CHF
- Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 34 050 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 6 390 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 16 065 CHF
Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.
Disponibilità
- Offerta abitativa
- Tasso di sfitto: 0,26 % (media svizzera: 1,01 %)
- Numero totale di appartamenti: 4 240
- Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 111 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.
Demografia ed economia
- Popolazione: 5 022, con una quota di stranieri del 16,03 %.
- Reddito: reddito annuo medio: 61 525 CHF. Questo è 24,9 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
- Occupazione: tasso di disoccupazione: 1,29 % (media svizzera: 1,47 %).
Collegamenti
- Ci vogliono 86 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 23 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 59 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
- Ci vogliono 18 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.
Com'è la vita quotidiana a Troistorrents?
La vita quotidiana a Troistorrents ruota attorno al villaggio, all’accesso alla campagna circostante e a collegamenti semplici con il resto del distretto per acquisti e servizi. Gli abitanti beneficiano di un forte legame con la natura, con escursioni, ciclismo e sport invernali facilmente accessibili, mentre i ristoranti locali e la vita comunitaria restano una parte importante dell’identità della zona.
Quali stili di vita si adattano a Troistorrents?
Troistorrents è adatto a famiglie in cerca di un contesto residenziale più tranquillo, a pendolari che lavorano nella valle del Rodano e ad acquirenti che preferiscono uno stile di vita più tradizionalmente legato al villaggio. Può interessare anche agli amanti della vita all’aria aperta e a chi cerca una seconda casa, soprattutto se l’accesso alle attività alpine conta più che vivere in una località turistica molto frequentata.
Dati al: giugno 2026
Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.