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1 / 10
Zimmer
4.5
Wohnfläche
108 m2
Verkaufspreis
CHF 790'000.–
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"Ferienwohnung in einer Residenz!"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 790'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
108 m2
Nutzfläche:
115 m2
Baujahr:
2012

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Morgins ist ein wahrer Wintersportort im Herzen der Alpen und in der Nähe des Genfersees. Der Ort wurde von National Geographic als einer der 10 besten Orte in den Alpen für Skifahren mit der Familie genannt! https://www.nationalgeographic.co.uk/travel/2021/04/top-10-ski-villages-in-the-alps-for-families
Das Skigebiet "Les Portes du Soleil" ermöglicht das Skifahren auf allen Niveaus in den Schweizer und Französischen Alpen.

Dank seiner Lage genießt der Ort ein gesundes Hochgebirgsklima, ohne plötzliche Temperaturschwankungen und geschützt vor Wind.

Der Ort bietet verschiedene Sportanlagen, einen sehr beliebten Sommermarkt und mehrere Veranstaltungen während des Jahres.

Die Lage des Geländes, auf dem sich die Residenz "La Maringoude" befindet, ist außergewöhnlich, nur wenige Schritte vom Ortszentrum, den Skiliften und den Sportzentren entfernt. Sie bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Ort.

Die Residenz "La Maringoude" wurde 2012 erbaut und ist für hochwertige Wohnferien in den Bergen konzipiert.

Komfort und Qualität sind die Grundlagen für die umfassende Planung dieser Unterkunft, die darauf abzielt, Apartments anzubieten, die den Ansprüchen einer anspruchsvollen Klientel entsprechen.

Die Privatsphäre war ein ständiges Anliegen: eine begrenzte Anzahl von Apartments, große private Balkone, eine angenehme und leicht zugängliche Parkgarage, all dies auf einem Grundstück, das den Ort Morgins überragt.

Jedes Apartment verfügt über eine überdachte Parkplatz. Zusätzlich CHF 25'000.-
Die Wohnung ist derzeit vermietet, aber bereits eine Vereinbarung mit den Mietern getroffen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Aigle
Bernard Nicod | Aigle
Place du Marché 3
1860Aigle
Inseratenummer
4002940769
Objekt-Ref.
65775-24-1011-02-9
Bernard Nicod | Aigle
Anbieter
Bernard Nicod | Aigle

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