Emblematisches Chalet von Ausnahme gegenüber den Dents du Midi in Champéry
Chalet Théodore BESCHREIBUNG Dubimo präsentiert exklusiv eine außergewöhnliche Immobilie, ein wahres Emblem des architektonischen Erbes von Champéry. Seit 1919 erfasst und wahrscheinlich zwischen dem späten 19. und dem frühen 20. Jahrhundert gebaut, gehört dieses majestätische traditionelle Chalet von Champéry zu den schönsten Häusern der Station. Seine monumentale Silhouette, seine langen Holzgalerien, sein riesiges Dach und seine Authentizität haben es dazu gebracht, auf Postkarten und in einem Buch über die schönsten Chalets der Gemeinde abgebildet zu werden. Nach Südwesten ausgerichtet, genießt es eine spektakuläre Aussicht auf die Dents du Midi und eine Umgebung von absoluter Stille. Ein wahrer alpiner Zufluchtsort, der dazu einlädt, das Tempo zu verlangsamen, die Berge in vollen Zügen zu genießen und jeden Moment in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zu schätzen. Die Immobilie besteht heute aus zwei unabhängigen Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 140 m². Die erste ist eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 84 m², während die zweite eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit 56 m² ist. Ein großer Dachboden mit bemerkenswertem Potenzial ermöglicht die Schaffung einer dritten unabhängigen Wohnung oder die Erweiterung der Hauptwohnung. Zwischen Erbe, Authentizität und Entwicklungspotenzial wendet sich diese Immobilie an Liebhaber von Charakterchalets, die nach einem wirklich einzigartigen Objekt im Herzen der Portes du Soleil suchen. HAUPTMERKMALE • Art der Immobilie: Einfamilienchalet • ArchitekturStil: Traditionelles Chalet von Champéry • Anzahl der Wohnungen: 2 unabhängige Wohnungen • Hauptwohnung: 4,5 Zimmer - ca. 84 m² • Zweite Wohnung: 2,5 Zimmer - ca. 56 m² • Potenzial: Großer Dachboden, der zu einer dritten Wohnung umgebaut werden kann • Ausrichtung: Südwest • Aussicht: Dents du Midi und Berge des Val d'Illiez • Panoramatische, teilweise überdachte Terrasse • Grundstück, auf dem ein Whirlpool installiert werden kann • Baujahr: Ende 19. / Anfang 20. Jahrhundert • Erste offizielle Erwähnung: 1919 • Generalsanierung: 1994 • Komplette Dachsanierung: 2019 • Zweitwohnsitz: Erlaubt (sehr gefragt auf AirBnB) HEIZUNG: • Pierre ollaire von 1886 • Contemporärer Holzofen • Elektrische Zusatzheizungen, die über eine Fernbedienung gesteuert werden können AUFTEILUNG Hauptwohnung - 4,5 Zimmer Erdgeschoss • Volleingerichtete Küche mit Durchgang • Großes Wohnzimmer mit Salon und Esszimmer • Holzofen • Gästetoilette • Badezimmer mit Dusche • Waschkammer • Direkter Zugang zur großen Panoramaterasse Obergeschoss • Ein geräumiges Schlafzimmer • Ein zweites Schlafzimmer mit Galerie • Ein verfügbares Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann • Aussicht auf die Berge von den Schlafzimmern aus Zweite Wohnung - 2,5 Zimmer im Erdgeschoss • Unabhängiger Eingang von einer überdachten Terrasse aus • Eingangshalle mit Garderobe • Separate, voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem charmanten Balkon • Wohnzimmer mit historischer Pierre ollaire von 1886 • Ein geräumiges Schlafzimmer • Ein Büro, das als Schlafzimmer genutzt werden kann • Aussicht auf die Berge von den Schlafzimmern aus • Badezimmer mit Dusche • Zugang zum Garten Dachboden • Ein großer Dachboden mit großem Potenzial für eine Umgestaltung und Zugang zu einem Balkon. • Möglichkeit, eine dritte unabhängige Wohnung zu schaffen oder die Hauptwohnung erheblich zu vergrößern. Außenbereiche • Große, teilweise überdachte Panoramaterasse • Traditionelle alpine Galerie • Stufengeländes, das weitgehend nutzbar ist • Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren • 4 Außenparkplätze. • Lagerraum im Untergeschoss. • Ein großer überdachter Außenbereich, der als Gartenschuppen dienen kann • Ruhige und geschützte Umgebung • Unvergleichliche Aussicht auf die Dents du Midi STÄRKEN Ein lebendiges ErbeDieses Chalet gehört zu den emblematischsten Bauten von Champéry. Seine traditionelle Architektur, die ursprünglichen Materialien, das monumentale Dach und die langen Holzgalerien erzählen die Geschichte von über einem Jahrhundert alpiner Architektur. Eine seltene Immobilie, deren Charakter nie wieder reproduziert werden kann. Zwei unabhängige WohnungenDie Immobilie umfasst zwei perfekt voneinander getrennte Wohnungen, die es ermöglichen, Familie und Freunde zu empfangen oder ein Vermietungseinkommen zu erzielen. Der große Dachboden bietet auch die Möglichkeit, eine dritte unabhängige Wohnung zu schaffen oder das Chalet erheblich zu erweitern. Eine außergewöhnliche TerrasseDie überdachte Galerie ist ein wahres Leben im Freien. Geschützt durch ihr riesiges Dach und geöffnet auf die Dents du Midi, bietet sie Platz für Mahlzeiten mit der Familie, Sommerabende und schneebedeckte Winterlandschaften in einer einfach atemberaubenden Kulisse. Eine einzigartige AtmosphäreAlte Dielen, hundertjährige Vertäfelungen, massive Balken, Pierre ollaire des 19. Jahrhunderts, Holzöfen und natürliches Licht schaffen eine warme und zeitlose Atmosphäre. Hier hat jedes Zimmer eine Seele und lädt ein, die Berge in all ihrer Authentizität zu erleben. Weil eine außergewöhnliche Immobilie einer Betreuung von höchster Qualität bedarf, bietet Dubimo exklusive Leistungen, um Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu realisieren. Mit unserer Agentur Arcéa, die auf Innenarchitektur spezialisiert ist, erhalten Sie zwei Stunden Beratungsgespräch, um die Entwicklung des Chalets oder einfach die Einrichtung und Dekoration zu planen. Unser Partner Padea, Spezialist für Hypothekenfinanzierung, begleitet Sie kostenlos, um die besten Finanzierungsbedingungen zu erhalten, während unser Team Ihnen eine persönliche Betreuung während des gesamten Kaufprozesses garantiert.
