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Chalet des Sports II Kopie Kopie

MAJESTÄTISCHES NEUES CHALET IM HERZEN VON CHAMPÉRY Avanthay Immobilier - ChampéryMAJESTÄTISCHES NEUES CHALET IM HERZEN VON CHAMPÉRYMitten im Herzen von Champéry liegt dieses wunderschöne, neue Chalet mit 220 m² Wohnfläche und komplettiert harmonisch das kleine Domizil der Sports, dessen Zwillingschalet bald Gegenstand einer umfassenden Renovierung sein wird.Dieses seltene Objekt profitiert von einer außergewöhnlichen Lage im Zentrum des Dorfes sowie einer atemberaubenden, unverbauten Aussicht auf die majestätischen Dents du Midi und die Dents Blanches. Diese neue Realisierung verbindet auf elegante Weise die authentische alpine Atmosphäre mit dem Komfort der Moderne, in einer privilegierten Umgebung, in der alles zu Fuß erreichbar ist: Geschäfte, Restaurants, Bahnhof und Skilifte.Das Chalet, das im Respekt vor der traditionellen Architektur von Champéry entworfen wurde, bezaubert mit seinen Fassaden aus altem Holz, seinen großzügigen Terrassen und Außenbereichen sowie seiner weiten Öffnung nach Südwesten, die ein bemerkenswertes natürliches Licht hereinkommen lässt.Die Wohnbereiche, offen und raffiniert, bieten eine moderne Küche sowie ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit über 50 m², das eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft, ideal zum Teilen von Momenten mit der Familie oder mit Freunden. Der Schlafbereich besteht aus vier wunderschönen Suiten, jede mit ihrem eigenen, modernen Badezimmer, was absoluten Komfort, gewährleistete Intimität und eine ruhige Atmosphäre für Entspannung bietet.Jedes Zimmer wurde als ein wahrer Kokon entworfen, der Eleganz, Authentizität und Wohlbefinden miteinander verbindet.Die sorgfältig ausgewählten Materialien, die hochwertigen Ausstattungen sowie die außergewöhnlichen Verarbeitungen mit altem Holz unterstreichen den prestigeträchtigen und einzigartigen Charakter dieses Objekts, das ideal im Herzen eines der schönsten Alpenorte liegt.? VERKAUF ALS ZWEITWOHNSITZ ERLAUBT? VERKAUFSPREIS: CHF 2'300'000.-Unter Vorbehalt der Erteilung der Baugenehmigung

Champéry, Chalet d'Exception de 450 m2 habitables - Viager occupé

Un refuge alpin unique dans un cadre naturel préservéLa propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Ce magnifique chalet d'architecte construit en 2004, idéalement situé sur les hauteurs de Champéry, conjugue espace, confort moderne et prestige dans un environnement alpin spectaculaire.Avec ses nombreux atouts, emplacement calme et exclusif, position dominante, un voisinage harmonieux et une exposition idéale baignée de soleil, vues imprenables sur les Dents-du-Midi et les Dents-Blanches, à quelques minutes du centre et du domaine skiable des Portes du Soleil, il offre une qualité de vie rare, été comme hiver.Érigé sur une généreuse parcelle de 1'374 m², ce bien de caractère développe une surface habitable de 450 m², répartie sur 8,5 pièces, avec des volumes spacieux, de grandes ouvertures et une luminosité exceptionnelle.Il se distribue comme suit:Sous-solEntréeAppartement indépendant de 2 pièces de 41 m2 et accès terrasse (salon avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain)Cave de 23 m2Local techniqueLocal ski avec salle d'eau et wcAtelier de 20 m2Garage de 53 m2Rez-de-chausséeCuisine de 38 m2Salle à manger de 20 m2Salon de 38 m2Chambre de 18 m2 avec salle de bain privativeWC visiteursTrès grandes terrassesEtageSuite parentale de 73 m2 avec balcon (chambre, salle de bain, dressing, mezzanine)Chambre de 18 m2 avec balcon et salle de bain/wcChambre de 18 m2 avec balcon et salle de douche/wcChambre/bureau de 20 m2 avec mezzanine et grande terrasseVente en résidence secondaire autorisée.Possibilité d'acquérir en plus 1 ou 2 parcelles voisines constructibles, dont une avec permis en force!Vente en viager occupé : H. 77 ansValeur vénale : CHF 4'000'000Bouquet (paiement unique) : CHF 3'300'000Pas de renteEine einzigartige Alpenhütte in einer geschützten natürlichen UmgebungDie Immobilie soll als besetzte VIAGER verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Vererbung...Dieses wunderschöne, 2004 erbaute Architektenchalet in idealer Lage oberhalb von Champéry vereint Geräumigkeit, modernen Komfort und Prestige in einer spektakulären alpinen Umgebung.Mit seinen zahlreichen Vorteilen, einer ruhigen und exklusiven Lage, einer dominanten Position, einer harmonischen Nachbarschaft und einer idealen, sonnenverwöhnten Ausrichtung, einem atemberaubenden Blick auf die Dents-du-Midi und die Dents-Blanches, nur wenige Minuten vom Zentrum und dem Skigebiet Portes du Soleil entfernt, bietet es eine seltene Lebensqualität, sowohl im Sommer als auch im Winter.Auf einem großzügigen Grundstück von 1'374 m² errichtet, entwickelt dieses charaktervolle Objekt eine Wohnfläche von 450 m², verteilt auf 8,5 Zimmer, mit geräumigen Volumen, großen Öffnungen und einer außergewöhnlichen Helligkeit.Er verteilt sich wie folgt:UntergeschossEingangUnabhängige 2-Zimmer-Wohnung von 41 m2 und Zugang zur Terrasse (Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer).Keller von 23 m2Technischer RaumSkiraum mit Duschraum und WCAtelier von 20 m2Garage von 53 m2ErdgeschossKüche von 38 m2Esszimmer von 20 m2Wohnzimmer von 38 m2Schlafzimmer 18 m2 mit eigenem BadWC für BesucherSehr große TerrassenObergeschossMastersuite von 73 m2 mit Balkon (Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleidezimmer, Mezzanine).Schlafzimmer 18 m2 mit Balkon und Bad/WCSchlafzimmer von 18 m2 mit Balkon und Duschbad/WC20 m2 Schlafzimmer/Büro mit Mezzanin und großer TerrasseVerkauf als Zweitwohnsitz erlaubt.Verkauf einer besetzten Leibrente: H. 77 J.Verkehrswert: CHF 4'000'000.Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 3'300'000.Keine Rente[A unique alpine refuge in a preserved natural setting.The property in question...

Magnifikes Chalet mit Panoramablick auf die Dents du Midi

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Champéry entfernt, liegt dieses wunderschöne Einzelchalet inmitten der Natur, in einem wahren Grünen, abseits von der Hektik des Dorfes. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Dents du Midi und verspricht ein außergewöhnliches Lebensumfeld, zwischen Ruhe und alpiner Schönheit.Die Kombination aus Authentizität und Komfort macht das Chalet durch seine traditionelle Architektur und seine hellen Räume attraktiv. Die große Panoramaterrasse ermöglicht es, das Schauspiel der Berge in vollen Zügen zu genießen, während der großzügige Garten einen idealen Rahmen für Entspannung oder gesellige Momente im Freien bietet.Einer der größten Vorteile dieses Objekts liegt in seinem großen Potenzial für Erweiterungen, das die Möglichkeit bietet, die Räume nach Ihren Wünschen umzudenken und zu erweitern, sei es, um einen Wellnessbereich oder eine Abhängigkeit zu schaffen. Dieses seltene Potenzial macht es zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Markt von Champéry.Das Chalet verfügt auch über eine Doppelgarage, die Komfort und Praktikabilität im Alltag bringt.Seine privilegierte Lage außerhalb des Dorfes gewährleistet absolute Ruhe, während sie dennoch nahe an den Skipisten, Wanderwegen und Einrichtungen von Champéry liegt.Dieses Chalet ist eine Einladung, die Berge auf eine andere Weise zu erleben, in Stille, in der Natur und gegenüber einem der schönsten Panoramen der Schweizer Alpen.

Großes Chalet mit 8 Zimmern, sehr sonnig

Großes Chalet mit 8,5 Zimmern in der Nähe des Zentrums Großes Chalet mit 8,5 Zimmern auf drei Ebenen mit etwa 180 m² Wohnfläche, in der Nähe des Zentrums von Champéry und der Seilbahn zum Skigebiet Portes du Soleil.Das Chalet wurde etwa 1700 erbaut und hat eine vollständige Renovierung im Jahr 1980 erfahren, sowie gegen Ende 2015 die Schaffung der großen Dusche, den Außenparkplatz mit Stützmauer, den Austausch der Boiler für Warmwasser und die Installation von Solarmodulen auf dem Dach. Es ist wie folgt eingerichtet: Erdgeschoss. • Überdachter Eingang • Wohnzimmer mit Kamin • Gästetoilette • Esslücke • Küche • Stall mit elektrischem Boiler • Skiraum • Terrasse vor dem Chalet Erster Stock. • Zusätzlicher Eingang • 3 Schlafzimmer mit Balkon • Große Dusche mit 3 Kabinen, 2 Toiletten, 1 Urinal und 3 Waschbecken • Badezimmer + Waschküche • Großer Flur Dachgeschoss. • 4 Schlafzimmer mit Balkon • Kleiner Dachboden Außenbereiche. • Großer Außenparkplatz für 7 Autos • Überdachte Terrasse im Erdgeschoss auf der Südseite • Terrasse im Erdgeschoss vor dem Chalet • Garten, Außenbereiche

Außergewöhnliches Chalet in Champéry

Das Chalet wurde während des touristischen Aufschwungs von Champéry zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und verbindet den Charme großer alpiner Villen aus dieser Zeit mit seltenen Raumvolumina und einer gemütlichen Atmosphäre.Es wurde mit hochwertigen Materialien für seine Zeit erbaut und besticht durch seine hohen Decken - besonders selten in alten Chalets - sowie durch seine außergewöhnliche Helligkeit dank seiner zahlreichen Fenster. Seine typische Architektur des Alpin-Tourismus, die durch die Holzbalkone, die Natursteine und die Holzbalken hervorgehoben wird, verleiht ihm einen außergewöhnlichen Charakter.Dank seiner Konfiguration in drei unabhängige Wohnungen eignet sich diese Immobilie perfekt für eine große Familie, die einen gemeinsamen Lebensraum teilen möchte, während jeder seine Unabhängigkeit und Privatsphäre bewahrt. Sie bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Anpassungen gemäß den Bedürfnissen und Projekten der zukünftigen Besitzer.Das Chalet profitiert auch von einer atemberaubenden Aussicht auf die Dents du Midi und die Dents Blanches.Die Immobilie besteht derzeit aus drei Wohnungen, die auf vier Ebenen verteilt sind.ErdgeschossDie erste Wohnung mit etwa 160m2, die als Duplex eingerichtet ist, bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei separate Toiletten.Der wunderschöne Speisesaal mit Holzveranda ist einer der Höhepunkte der Wohnung. Durch die zahlreichen Fenster hell und einladend, ermöglicht er es, die umliegende Berglandschaft voll auszunutzen. Die Küche ist separat, und das Wohnzimmer, das mit einem Holzofen ausgestattet ist, bietet eine komfortable und authentische Atmosphäre.Diese Wohnung verfügt auch über ein privates Sauna, ideal nach einem Tag in den Bergen.Erster StockDie zweite Wohnung mit etwa 120m2 besticht durch ihre schönen Raumvolumina und Helligkeit. Sie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Der große Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen und öffnet sich zu einer großen Terrasse, die um die Wohnung herum führt und eine schöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft bietet.Das Ensemble strahlt eine elegante und gemütliche Atmosphäre aus.Zweiter StockDie dritte Wohnung mit etwa 115m2, die unter dem Dach des Chalets liegt, bietet viel Charme mit ihren geneigten Dächern, sichtbaren Holzbalken und natürlicher Helligkeit.Sie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen gemütlichen Wohnbereich mit Holzofen in Stein, der eine besonders gemütliche Atmosphäre mit Blick auf die Berge schafft.Von dieser Wohnung aus gibt es einen direkten Zugang zu den Dachboden des Chalets, der derzeit nicht ausgebaut ist, und bietet damit ein zusätzliches Potenzial.Anhängige und AußenbereicheDas Chalet verfügt auch über: • einen Keller, • einen technischen Raum, • eine ausbaufähige Dachgeschoss, • sowie 4 Außenparkplätze. In einer grünen und besonders ruhigen Umgebung gelegen, genießt diese seltene Immobilie eine privilegierte natürliche Umgebung, während sie dennoch nahe am Zentrum des Ortes und den Einrichtungen liegt.ChampéryChampéry ist ein Schweizer Dorf mit authentischem Charme, gelegen im Gebiet der Portes du Soleil, einem der größten Skigebiete Europas mit 600 km Pisten. Das ganze Jahr über bezaubert Champéry durch sein dynamisches Leben und seine erhaltene natürliche Umgebung. Im Winter begeistern die Skipisten und anderen Schneeaktivitäten Groß und Klein. Im Sommer lässt man sich von den zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken in grandiosen Landschaften tragen.Das Dorf ist bekannt für seine einladende Atmosphäre, seine traditionellen Chalets, sein gastronomisches Angebot und seine modernen Einrichtungen, wie das Palladium, das Schwimmbad, Eishalle, Kletterwand und viele andere sportliche und kulturelle Aktivitäten und Veranstaltungen anbietet. Champéry verkörpert die perfekte Balance zwischen Ruhe und Outdoor-Aktivitäten und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität das ganze Jahr über.