Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Sagno: 6 Treffer

Einfamilienhaus mit Pool in Sagno

Einfamilienhaus mit Pool in Sagno, umgeben von Grün und von der malerischen Landschaft des Muggio-Tals, einer der authentischsten und panoramischsten Zonen von Mendrisiotto.Das Anwesen bietet besonders große Räume, mit einer Bruttogeschossfläche von über 640 m², die auf 9,5 Räume verteilt sind.Das Wohnhaus, nach Süden ausgerichtet, genießt eine hervorragende Besonnung und einen offenen Blick auf die angenehme Landschaft.Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen über dem Erdgeschoss.Das Erdgeschoss ist vollständig vom technischen Raum des Pools eingenommen.Im ersten Stock befinden sich die Gaststube, der Weinkeller, die Waschküche, ein Gästezimmer mit Bad, die Sauna und das türkische Bad, der indoor-Pool und der technische Raum.Im zweiten Stock befindet sich der Hauptbereich des Hauses: Eingang mit Garderobenbereich, Küche, Vorratsraum und Essbereich, großes Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf das Tal hinausgehen, Entspannungsbereich mit Kamin, Galerie und Gästebad. Ein Flur führt zum Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, jedes mit Bad en suite, zwei weiteren Schlafzimmern und einem vollständigen Bad.Im dritten Stock befinden sich zwei Räume, die als Büro genutzt werden können, und die Garage, in der zwei Autos parken können. Außerhalb stehen weitere vier Parkplätze zur Verfügung.1972 erbaut, wurde das Haus regelmäßig gewartet und bis 2021 umfassend renoviert. Die Fenster sind aus Holz und Aluminium mit Doppelverglasung; die Heizung wird von einer Ölkesselheizung mit Radiatorverteilung gespeist. Die Innenräume verfügen über sichtbare Dachbalken, Natursteinböden und eine ausgestattete und vollständig ausgestattete Küche.Außerhalb ist das Anwesen von einer Grünfläche von über 1.500 m² umgeben, die die Privatsphäre und Ruhe des Umfelds unterstreicht.Die Lage ist besonders ruhig, in einem Wohngebiet, das hauptsächlich aus Einfamilienhäusern besteht. Sagno, ein Ortsteil der Gemeinde Breggia, liegt nur wenige Minuten von der italienischen Grenze und Mendrisio entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen, während es eine zurückgezogene und entspannte Atmosphäre bewahrt.MAßeWohnfläche: 640 m²Grünfläche: 1.520 m²Grundstück: 1.814 m²Ref: V-PP-SAG-MAR-9

Wohnen im Grünen und in Ruhe in Sagno

Elegantes Haus mit 6 Zimmern In einer wunderschönen, ruhigen Lage und umgeben von Grün, bieten wir ein raffiniertes Haus mit 6 Zimmern auf zwei Ebenen zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer exklusiven, komfortablen und privaten Umgebung leben möchten.Das Haus zeichnet sich durch seine großen, hellen Räume und den hohen Wohnkomfort aus, dank auch der Anwesenheit eines bequemen Innenaufzugs, der die beiden Ebenen des Objekts elegant verbindet.Der angenehme Außenbereich ermöglicht es, Momente der Entspannung an der frischen Luft zu genießen: die Besitzer haben nämlich einen gemütlichen Winkel mit Tisch und Stühlen geschaffen, perfekt für Frühstück, Aperitifs oder einfache Momente der Ruhe, umgeben von Grün.Die Innenräume, gemütlich und funktional, werden durch das natürliche Licht und eine sorgfältig geplante Anordnung gewertet, um Alltagspraktikabilität und Wohlbefinden zu gewährleisten. Ein weiterer Vorzug ist der maßgefertigte Kleiderschrank aus Massivholz, der den Räumen Eleganz und Qualität verleiht.In der malerischen Kulisse von Sagno gelegen, stellt diese Immobilie die ideale Lösung für Familien oder diejenigen dar, die eine elegante Residenz in einer ruhigen und naturnahen Gegend suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der nahegelegenen Dienstleistungen zu verzichten.Ein Haus, das Stil, Komfort, Lebensqualität und Ruhe miteinander verbindet.Stärken:? Ruhige und von Grün umgebene Lage? Geräumiges Haus mit 6 Zimmern auf 2 Ebenen? Bequemer Innenaufzug, der alle Ebenen verbindet? Helle und gut organisierte Räume? Privater, nutzbarer Garten, ideal für Entspannungsmomente im Freien? Gemütlicher Außenbereich mit Tisch und Stühlen? 2 Badezimmer, beide mit Dusche ausgestattet? Maßgefertigter Kleiderschrank aus Massivholz? Bequeme und praktische Außenparkplätze? Ruhige und familiäre Umgebung? Hohe Wohnqualität und großer KomfortKontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen.

Licht, Raum und Natur

Es ist ein Ort, der zwischen modernem Komfort und der Serenität der Natur schwebt: der Lift begleitet Sie geräuschlos zwischen den Etagen, während die Terrasse Sie einlädt, Kaffee zu trinken und den Horizont zu betrachten. Der Garten, der leicht abfällt, bewahrt alte Bäume, die Schatten spenden und Geschichten in den Sommerabenden erzählen.Innen ist jeder Detail eine bewusste Wahl: der Ofen im Winter, die Küche aus echtem Holz, der versteckte Safe zwischen den Regalen - alles ist darauf ausgerichtet, zu begrüßen, zu schützen und sich wie zu Hause zu fühlen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Große Wohnfläche von 174 m² auf einem Grundstück von 738 m²+ Unabhängige Wohnung auf 3 Etagen - Garantierte Privatsphäre+ Zugänglich mit Rollstuhl und kinderfreundlich+ Haustiere erlaubt+ Privater Garten von 564 m², Terrasse, 2 Balkone und Spielplatz+ Offene und sonnige Aussicht mit Südausrichtung und Bergpanorama+ Vollständig möbliert, mit Waschmaschine, Trockner und ausgestatteter Küche+ Ökologische Holz- und Pellet-Heizung mit Heizschlangen+ Renoviert und in excellentem Zustand, hochwertige InnenausstattungUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Sagno: Villenprojekt 5.5 Zimmer, 210 m², fortschrittliche Technologie, Terrasse

Sagno: Villenprojekt 5.5 Zimmer, 210 m², mit fortschrittlicher Technologie, Terrasse und Garten; 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 4 Parkplätze. Panoramablick.Moderne, helle Villa in der Bauphase, in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend mit atemberaubendem Panoramablick. Das Gebäude wird durch eine hervorragende Wärmedämmung der Wände und des Daches, Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, eine Photovoltaikanlage und eine ökologische Wärmepumpe der neuesten Generation gekennzeichnet, was einen erheblichen Energieverbrauch reduziert. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, mit einem unabhängigen Thermostat für jeden Raum. Verkaufspreis Schlüssel in der Hand: CHF 1.200.000.Im Preis sind alle Anschlusskosten an die Versorgungsbetriebe, die Befreiungssteuer für den Bunker, die Außen- und überdachten Parkplätze, die Fertigstellung der Außenarbeiten, der bepflanzte Garten und die Einfriedung enthalten. ERDGESCHOSS (Ebene 0) - Private Zufahrtsstraße - Vorplatz - 2 Außenparkplätze mit Pergola - Überdachte Garage mit automatischem Tor - Technikraum und Abstellraum - Panoramaterrasse - Haupteingang UNTERGESCHOSS - Panoramawohnzimmer von 54 m² mit offener Küche - Terrasse von 15 m² - Arbeitszimmer mit Panoramafenster - Gästebad - Waschküche - Einbauschränke UNTERGESCHOSS -2 - Großes Schlafzimmer mit en-suite-Bad - 2 Schlafzimmer - Doppeltes Bad - Großer Balkon mit Zugang zum Garten HAUPTMERKMALE: - Traditionelle Struktur mit Stahlbetondecken und -wänden - Photovoltaikanlage mit 12 Kwp - Hochwertige Ausführung mit glatten Gipsputzen - 2 überdachte Parkplätze - Umgrenzter Garten - 3 Badezimmer - Universelles Kabelnetz (LAN) in jedem Zimmer - Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung - Griesser SA-Jalousien mit orientierbaren und motorisierten Lamellen - Sanitärkeramik und Badausstattung von Sanitas Troesh SA - Moderne Küche mit Insel und AEG-Geräten - Fußböden aus 60x60 cm großen oder maßgefertigten Porzellanplatten Eine Oase aus Licht und Raum mit atemberaubendem Blick!