Rueyres-St-Laurent - Immobilien zum Kaufen

Villa wie neu, schöne Aussicht und sehr ruhige Wohngegend

Vuadens Die Agentur MCBimmo präsentiert eine sehr schöne Gelegenheit.EIN NEST FÜR IHR LEBENBesuchen Sie es ohne Verzögerung! Die Eigentümer sind sehr an ihrer Villa attachiert, jedoch hat sich ihre familiäre Situation geändert. Aufgrund der jüngsten Geburten in ihrer Familie möchten sie heute näher bei ihren Kindern und Enkelkindern wohnen, um ihren Alltag teilen, sie in diesem neuen Lebensabschnitt begleiten und ihre familiären Bindungen voll ausleben zu können.Dieser Wunsch, die familiäre Nähe zu priorisieren, motiviert ihr Verkaufsprojekt.Ein seltenes Wohngebiet, in dem Eleganz, Modernität, Serenität und Ruhe aufeinandertreffen, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Moléson und die Alpen.Neue Villa, gebaut 2024/2025, noch unter Garantie.Die Villa profitiert von einer hervorragenden Besonnung während des gesamten Tages dank ihrer besonders günstigen Ausrichtung.In einem kleinen Wohnviertel gelegen, bietet diese Villa eine angenehme Terrasse und eine kürzlich gesäte Wiese, auf der Sie sich vollkommen entspannen können.Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihren Lieben leckere Grillgerichte zubereiten, während Sie die friedliche Atmosphäre Ihres Gartens genießen, bequem auf Ihren Liegestühlen sitzend.Entdecken Sie diese Doppelvilla ohne PPE, intelligent konzipiert, um Ihre Privatsphäre zu bewahren: Sie sehen praktisch nie Ihre Nachbarn? und Gott weiß, dass sie liebenswert sind!Ein hochwertiger Außenbereich, geliefert von Bourgoz SA in Bulle, vervollständigt die Außenanlagen.Ihre zeitgenössische Architektur, ihre klaren Linien und ihre sorgfältigen Ausführungen schaffen einen eleganten, warmen und einladenden Lebensraum.Lebensräume, die für Ihr Vergnügen konzipiert sindDas Erdgeschoss bietet einen großen Wohnbereich, in dem jeder Detail für Ihren täglichen Komfort gedacht wurde:Eingangshalle mit integriertem Schrank, perfekt auf die Küche abgestimmt.Gästetoilette.Schöne moderne Küche mit zentralem Insel.Offene Küche zum Wohnzimmer, umgeben von großen Fenstern, die direkt auf die Terrasse und die Wiese führen.Terrasse und Garten sind vollständig umzäunt.Ein Stockwerk, das ausschließlich den Eigentümern vorbehalten istDieses Stockwerk bietet eine außergewöhnliche Intimität und umfasst:Elternschlafzimmer von 18 m².Privater Schrank von 8 m².Schönes Badezimmer von 7,20 m².Privater Balkon mit freier Sicht auf den Moléson und die umliegende Landschaft.Ein wahrer Entspannungs- und Wohlbereich, der an die Ausstattung der schönsten Hotels erinnert.Ein Stockwerk, das den Kindern, Gästen oder dem Home-Office gewidmet istSchlafzimmer von 11,70 m² mit privatem Balkon.Schlafzimmer von 12,50 m², das auch als Büro dienen kann.Großes Badezimmer von 6,10 m².Heller Verteilerflur von 6,40 m².Jeder Bewohner profitiert somit von seinem eigenen Raum in einer ruhigen und komfortablen Umgebung.Praktische RäumeWaschküche, Technikraum und Abstellraum von 10,10 m² mit Waschmaschinen und Trocknern.Keller oder Abstellraum von 6,70 m².Schöne zentrale Treppe aus hellem Eichenholz, die die Innenarchitektur hervorhebt.Badezimmer und Gästetoilette mit zeitgenössischen Ausstattungen.Die AußenanlagenAlles wurde so konzipiert, um Ästhetik und Pflegeleichtigkeit zu verbinden:Pflasterter Außenbereich mit offener Pergola.Private Wiese.Gartenanlagen und Begrünung.Ca. 80 m² Außenfläche.Villa ist vollständig umzäunt.Zwei Parkplätze mit Möglichkeit, einen Carport zu errichten.Ein Besucherparkplatz.Billiger als eine Wohnung, stellt diese Villa eine hervorragende Gelegenheit dar, in einem privilegierten Lebensumfeld Eigentum zu erwerben. Ich danke Ihnen vielmals und freue mich darauf, Ihnen diese schöne Immobilie bei einem Besuch vorzustellen.Marie-Caroline BinierGeschäftsführung - MCBimmo 076 393 02 23 info@mcbimmo.ch

Wohnung zum Verkauf auf Plan in Farvagny-le-Grand

ZU ERFASSEN 2 GERÄUMIGE WOHNUNGEN MIT 4,5 ZIMMERN IM 1. STOCK UND UNTER DEM DACH (HOHE DECKE), GROßER BALKON MIT SÜDAUSRICHTUNG, BAUM UND BACH ERGÄNZEN DAS IDYLLISCHE BILD IN FARVAGNY-LE-GRAND.Für Investoren Verkauf in Lose oder als Einheit! (Details auf Anfrage!!!)Fertigstellung Ende 2027 Gibloux (KANTON Freiburg)In einem Gebäude mit 4 Wohnungen in PPE bieten wir 2 schöne und geräumige Wohnungen mit 4,5 Zimmern von hohem Standard in einer ruhigen Straße im Zentrum des Dorfes Farvagny-le-Grand, nahe aller Annehmlichkeiten.2 Minuten von der Grundschule, 10 Minuten von der Sekundarschule, Geschäften, TPF-Verkehrsmitteln, 5 Minuten von der Autobahn, 17 Minuten von Freiburg, 16 Minuten von Bulle, 36 Minuten von Bern, 45 Minuten von Lausanne.*** LOS 2 ZU ERFASSEN ***Wohnung mit 4,5 Zimmern, ca. 130 m2 unter dem DachSie besteht aus:- Eingang, Flur mit Garderobe und Wandgarderobe- WC/Dusche für Besucher- WC/Badezimmer mit Waschmaschine- Elternschlafzimmer, Ankleide und WC/Dusche- 2 Schlafzimmer mit zusätzlicher Garderobe- Ein Abstellraum- Großer offener Wohnbereich mit Küche und zentralem Insel, 50 m2- Großer Balkon, 23 m2, mit Südausrichtung- Großer Keller- Garage- 1 Außenparkplatz- Spielplatz für KinderPreis: 925'000.- Fr********************************************************************** LOS 2 ZU ERFASSEN ***Wohnung mit 4,5 Zimmern, ca. 130 m2 im 1. StockSie besteht aus:- Eingang, Flur mit Garderobe und Wandgarderobe- WC/Dusche für Besucher- WC/Badezimmer mit Waschmaschine- Elternschlafzimmer, Ankleide und WC/Dusche- 2 Schlafzimmer mit zusätzlicher Garderobe- Ein Abstellraum- Großer offener Wohnbereich mit Küche und zentralem Insel, 50 m2- Großer Balkon, 23 m2, mit Südausrichtung- Großer Keller- 2 Außenparkplätze- Spielplatz für KinderPreis: 899'500.- FrAUSLIEFERUNG ENDE 2027!!!Vollständige Unterlagen auf Anfrage.Makler und Gesellschaft BITTE NICHT KONTAKTIEREN!!!Warten Sie also nicht länger, Ihre Traumwohnung ist da!

Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern - Seeblick in Pont-la-Ville

Situé im Herzen des charmanten Dorfes Pont-la-Ville, dieses bestehende Projekt eines Ensembles von drei contemporary Apartments, die zum Verkauf stehen. In der Nähe des Lac de la Gruyères gelegen, vereint dieses Gebäude modernen Komfort in einer grünen und friedlichen Umgebung. Die Konstruktion stammt aus dem Jahr 2016 und profitiert von einem Mingerie-B-und-A-Zertifikat. Eine Verbindung zwischen Tradition und Moderne Die Apartments kombinieren Respekt für die Minergie-Architektur und contemporary Design, sie zeichnen sich durch ihre Helligkeit aus, dank großer Fensterfronten und ihrer Aussicht auf den See. Geräumige und funktionale Wohnbereiche Diese wunderschöne Mansarda mit 4.5 Zimmern verfügt über eine große Terrasse, die eine Immersion in die Stille der umliegenden Landschaft bietet. Diese Wohnung verfügt über einen Keller und einen separaten Eingang für mehr Intimität.Lose Nr. | Mansarda | 4.5 Zimmer | Gewichtete Fläche 145,12 m2 | Terrasse von 16 m2 :Verkaufspreis = 1'090'000.- | Parkplätze = 30'000.- | Gesamtpreis = 1'120'000.- CHF | Gewichtete Fläche: 145,12 m2Untere Etage:- Eingang mit integriertem Stauraum- WC-Dusche für Besucher- 1 Besucherzimmer mit integriertem Stauraum und Waschmaschine (Wasch-/Trockner)Etage:- Moderne, voll ausgestattete Küche mit Insel, die Ofen, Spüle, Dunstabzugshaube und Kochfeld umfasst- Helles Wohnzimmer- WC für Besucher mit integriertem Stauraum - Flur zur Zimmerverteilung- Dusche- 2 Zimmer mit integriertem Stauraum- Terrasse von 16 m2 mit 2 elektrischen MarkisenMezzanine:- Mezzanine von 11 m2 mit integrierter TreppeAnhängsel:- 1 Keller mit Schränken und Regalen für Weine- 2 Außenparkplätze. 30'000.- CHF zusätzlich.Eine ideale Lage In einem dörflichen und landwirtschaftlichen Umfeld gelegen, profitiert dieses Gebäude von der außergewöhnlichen Lebensqualität in Pont-la-Ville: Geschäfte, schneller Zugang zur Autobahn und zahlreiche Freizeitoptionen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) verstärkt seinen Reiz. Entdecken Sie unsere Website, die dem Verkauf dieser Apartments gewidmet ist: www.malanja.ch Weitere Informationen und persönliche Präsentation der Apartments: info@malanja.ch | 079 343 31 66

Zu verkaufen - Superbe Duplex von 4,5 Zimmern in Bulle mit atemberaubendem Blick auf den Moléson

Zu verkaufen - Superbe Duplex von 4,5 Zimmern in Bulle mit atemberaubendem Blick auf den Moléson.Gelegen in der Gemeinde Bulle, in der städtischen Zone, wird diese magnifique Wohnung im Duplex-Stil mit 4,5 Zimmern durch ihren Charme und ihre Helligkeit begeistern. Mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Moléson und die Freiburger Voralpen bietet sie eine ideale Lage, die Komfort und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet.Über zwei Ebenen verteilt, verfügt die Wohnung über ein helles, geräumiges Wohnzimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie drei gemütliche Schlafzimmer. Die großzügigen Räume und die intelligente Anordnung der Räume gewährleisten ein angenehmes und funktionales Wohnen.Ein Balkon mit einem elektrischen Markisentuch ermöglicht es Ihnen, die alpine Landschaft und die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Die Wohnung verfügt auch über zwei Badezimmer, separate Toiletten (je nach Konfiguration) sowie praktische Stauräume.Im Untergeschoss stehen Ihnen eine geräumige Keller zur Verfügung. Zwei Parkplätze ergänzen dieses Objekt, zusätzlich zum Verkaufspreis, für einen Betrag von CHF 60'000.00.Ideal gelegen in der Stadt Bulle, befindet sich dieses Objekt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen wichtigen Infrastrukturen.Höhepunkte: • Freier Blick auf den Moléson und die Freiburger Voralpen • Geräumiges und helles Duplex • Balkon mit elektrischem Markisentuch • Geräumiger Keller • 2 Parkplätze (CHF 30'000.- 2 x CHF 15'000.- zusätzlich) • Lage in der städtischen Zone, nahe bei allen Annehmlichkeiten • Funktionale und angenehme Raumaufteilung • Bodenheizung, die von der Fernwärme von GESA gespeist wird Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Prachtvolles 4.5-Zimmer-Neubauwohnung auf halbem Weg zwischen Freiburg und Bulle

Superbe Neubauwohnung mit 4.5 Zimmern und Loggia von 15 m²Lassen Sie sich von diesem prächtigen 4.5-Zimmer-Apartment mit 102 m² begeistern, das sich ideal im 1. Stock eines Neubaus im Herzen des charmanten Dorfes Treyvaux befindet. Sobald Sie eintreten, entdecken Sie großzügige und gut durchdachte Räume : • Eine Elternsuite mit privater Dusche für absoluten Komfort • Zwei schöne zusätzliche Schlafzimmer, ideal für Kinder, ein Büro oder ein Gästezimmer • Ein großes Badezimmer mit Badewanne und vorgesehenem Platz für eine Waschmaschine • Eine moderne, voll ausgestattete Küche, die zu einem gemütlichen Wohnbereich offen ist • Eine geräumige Loggia von über 15 m² Die hochwertigen Ausführungen zeugen von der Sorgfalt, die jedem Detail gewidmet wird.Ein Keller mit Stromanschluss und ein privater Parkplatz (vorgerüstet für eine Ladesäule) vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.In der Dorfmitte profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und Restaurants. Die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar – Rossens in 7 Minuten, Freiburg und Bulle in nur 15 Minuten.

Renovierte Dorfvilla

Sie liegt im Dorf Villarzel, dieses Dorfhaus, das 1887 erbaut und 2013 vollständig renoviert wurde.Das Erdgeschoss ist um einen Durchgangswohnraum organisiert, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine offene Küche vereint. Ein Ofen verleiht Wärme und Charakter. Ein Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt dieses Level, von dem aus eine original erhaltene Steintreppe zum Obergeschoss führt.Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, von denen eines über einen Bereich verfügt, der als Büro oder Ankleidezimmer dienen kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Die Dachboden beherbergen einen Speicher und einen Technikraum und bieten ein zusätzliches Potenzial für eine Umgestaltung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Der Keller umfasst zwei gewölbte Kellerräume.Außerhalb bietet das 519 m² große Grundstück eine Terrasse, einen Garten, einen Abstellraum sowie mehrere Parkplätze, darunter zwei überdachte. Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Radiatorverteilung gewährleistet.Frei von jedem Pachtvertrag, eignet sich dieses Objekt für eine Familie oder jede Person, die ein ruhiges Wohnambiente in der Nähe von Verkehrswegen und regionalen Zentren sucht.

Einzigartige Villa für Liebhaber der Fribourger Dörfer, Domespace

Mehr als ein Haus, bietet dieses Domespace eine neue Lebensqualität im Herzen von Villarimboud! Mit seinen 115 m² Wohnfläche, die auf 4 Räume verteilt sind, bietet diese vollständig aus Holz bestehende Konstruktion Licht den ganzen Tag lang dank ihrer Rotation, die den Lauf der Sonne begleitet. Auf einem 670 m² großen Grundstück gelegen, bietet es eine friedliche Umgebung, große offene Räume und eine privilegierte Umgebung für diejenigen, die Ruhe, Natur, Platz oder einfach eine andere Art des Wohnens suchen. Nur 15 Minuten von der Autobahn entfernt, verbindet Villarimboud Authentizität, Lebensqualität und Nähe zu den wichtigsten romanischen Zentren.KOMFORTKann sich drehen, um der Sonne zu folgenRuhige UmgebungSchöner GartenTerrasseGroße FensterfrontenHolzofen (optional)100% HolzbauGalerieNatürliche IsolierungSolare PanelsHeizung: Wärmepumpe mit Doppel-Fluss-VentilationBoden, Küche und Badezimmer: nach Wunsch des MietersZwei Außenparkplätze, einer davon überdachtVerfügbarkeit: zu vereinbaren.Möchten Sie mehr über Domespace erfahren? Entdecken Sie www.swiss-domespace.chZUGANG10 Minuten von Romont entfernt15 Minuten von der Autobahn entfernt15 Minuten von Payerne entfernt20 Minuten vom Zentrum von Fribourg entferntÖffentliche Verkehrsmittel5 Minuten vom Bushalt entferntERDGESCHOSSEingangshalle mit Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer von 56 m² mit Wohnbereich, Küche, Esszimmer, Holzofen (optional) und Zugang zur Terrasse. Zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche/Nebenraum mit Technikraum.DACHGESCHOSSEine große Galerie von 57 m².AUßENBEREICHEEine schöne Terrasse von 7,7 m², eine Laube, ein großer Garten und 2 Parkplätze, einer davon überdacht.SITUATIONIn einem typisch fribourgerischen Dorf, entdecken Sie einen Ort, an dem zeitgenössische Architektur und Lebensqualität aufeinandertreffen. Umgeben von Wiesen, Wanderwegen und den Reichtümern des fribourgerischen Bodens, bezaubert Villarimboud durch seine Authentizität, seine Ruhe und seinen Lebensstil, während es dennoch leicht zugänglich bleibt.

4,5 Zimmer, freie Sicht, ruhig und nahe der Schule

Die neue Kindergarten- und Primarschule wird gegenüber dem Projekt errichtet und bietet Ihrer Familie eine ideale Lösung, damit Ihre Kinder sicher zu Fuß dorthin gehen können. Damit wird ein praktischer und ruhiger Lebensrahmen gefördert.Diese gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit 108 m² im 2. Stock eines schönen Gebäudes inmitten der Landschaft erwartet Sie!15 Minuten von der Autobahn und 2 Minuten zu Fuß vom Bus entfernt.KOMFORT (Lot 14)Ruhig und grünEin schöner Balkon mit 9,1 m² Große FensterfrontenElternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche Zimmer: 4,5 Badezimmer: 3Wohnfläche: 109 m² Gewichtete Fläche: 113,6 m² Wärmepumpe - BodenheizungGeocooling-Technologie, um den Wohnraum im Sommer natürlich zu kühlenBoden, Küche und Sanitäranlagen: nach Wunsch des MietersÖffentliche Parkplätze in der NäheEin Abstellplatz im Innenbereich für CHF 30'000.- pro Einheit wird dem Los zugeordnet.Verfügbarkeit: Frühjahr 2028.ZUGANG 5 Minuten von Romont und dem Nespresso-Werk entfernt15 Minuten von der Autobahn22 Minuten von Bulle30 Minuten von Vevey und dem SeeÖffentliche Verkehrsmittel2 Minuten zu Fuß vom BusUNTERGESCHOSS Parkplatz, Keller, Fahrradabstellplätze und Technikräume.1. STOCK Ein großer Eingangsbereich, ein Besuchertoilette, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer und 3 schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche.AUßENBEREICHSchöner Balkon mit 9,1 m².Gemeinsam: Besucherparkplätze und Fahrradabstellplätze.SITUATION Mitten in der Landschaft, ist Siviriez ein ruhiger Ort, umgeben von Feldern, nur wenige Minuten von den großen Verkehrswegen entfernt.HINWEISDieses Projekt bietet 5 Studios und 20 Wohnungen, die auf www.muller-immobilier.ch/siviriez zu entdecken sind

Eine familienfreundliche Wohnung mit Garten, geöffnet auf das Land

Situé au Erdgeschoss, diese PPE-Wohnung mit 4,5 Zimmern bietet eine großzügige Fläche von 148 m² und bietet eine ideale Organisation für das Familienleben. Der Wohnbereich, hell und gut proportioniert, öffnet sich direkt auf einen südorientierten Balkon, der einen freien Blick auf die umliegende Landschaft bietet.Die Verteilung unterscheidet klar zwischen Tag- und Nachträumen, mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, drei gemütlichen Schlafzimmern und einem Doppel-Sanitärbereich (Badezimmer und separates WC), der einen praktischen Gebrauch im Alltag gewährleistet. Das Ensemble ist in einem guten Allgemeinzustand, regelmäßig gepflegt.Außerhalb komplettiert ein Garten von etwa 84 m² dieses Objekt, bietet einen seltenen und wertvollen Raum, um die ruhige Wohnatmosphäre zu genießen. Durch seine Fläche, seine Konfiguration und seine Umgebung eignet sich diese Wohnung perfekt als Hauptwohnsitz für eine Familie, bietet aber auch ein interessantes Potenzial für eine , mit einer gesuchten und stabilen Typologie auf dem Markt.

Schönes Apartment im 2. Stock mit Balkon und Aufzug

Das Apartment liegt im 2. Stock eines sorgfältig gepflegten Gebäudes und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die Raum und Praktikabilität verbindet. Die schönen Dimensionen und die Qualität der Pflege machen es zu einem besonders attraktiven Objekt. Das Apartment verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Balkon und einen großen Dachboden.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit hohen Decken, Kamin und Zugang zum Balkon- Teilweise offene, voll ausgestattete Küche- Drei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC- Dusche mit WC- AbstellraumZwei Parkplätze in der Garage ergänzen dieses Objekt für CHF 40'000.-.Wissenswertes:- Die Wärmepumpe für die Erdwärme wurde 2021 installiert.- Das Apartment verfügt über einen großen Dachboden, der über eine Luke in der Eingangshalle zugänglich ist. - Ein privater Keller, ein Fahrradraum und eine Waschküche stehen zur Verfügung.- Die PPE plant den Austausch des Aufzugs sowie Arbeiten zur Verbesserung der Isolierung, einschließlich des Austauschs der Fenster und der Isolierung des Gebäudes und des Daches.

Charmanter Apartment im 1. Stock mit Balkon und Aufzug

Situé im 1. Stock eines perfekt gepflegten kleinen Gebäudes, bietet diese Wohnung einen angenehmen Lebensraum, der Komfort und Funktionalität vereint. Ihre großzügigen Räume und der excellenten Zustand machen sie zu einem besonders attraktiven Objekt. Sie verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei Parkplätze in der GarageDie Räume sind wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle mit zahlreichen Einbauschränken- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon- Teilweise offene, voll ausgestattete Küche- Drei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC- Dusche mit WC- AbstellraumZwei Parkplätze in der Garage komplettieren dieses Objekt für CHF 40'000.-.Wissenswert:- Die Wärmepumpe für die Erdwärme wurde 2021 installiert.- Die Wohnung hat von 2006 bis 2024 zahlreiche Wartungsarbeiten erfahren, insbesondere an den Decken, Wänden, Böden, Stores und der Elektrogeräte.- Ein privater Keller, ein Fahrradraum sowie eine Waschküche stehen zur Verfügung.- Die PPE prüft den Austausch des Aufzugs sowie die Arbeiten zur Verbesserung der Isolierung, einschließlich des Fensterwechsels und der Isolierung des Gebäudes und des Daches.

Bezauberndes Reihenhaus mit Zugang zu einem privaten Swimmingpool

In einer friedlichen Umgebung gelegen, bezaubert dieses charmante Reihenhaus durch seinen hervorragenden Zustand und seine ideale Lage, nahe bei Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. Sein großer, umzäunter Garten, seine überdachte Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola und der Zugang zum privaten Swimmingpool der Siedlung machen es zu einem besonders angenehmen Wohnort.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Unabhängiger und funktioneller Eingangsbereich- Eingangshalle mit Einbauschränken- Voll ausgestattete offene Küche- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten- Dusche mit WCObergeschoss:- Drei Schlafzimmer, eines mit Balkon- Dusche mit WC- AbstellraumKeller:- Zwei separate Räume à 15m2, getrennt durch eine Trennwand - Technikraum / Waschküche- PC-Abstellraum- AbstellraumWissenswertes:- Die Terrasse ist mit einer bioklimatischen Pergola überdacht.- Der voll umzäunte Garten verfügt über ein Pavillon und einen Spielplatz für Kinder.- Ein separates Holzschuppen und ein Metallabstellraum sind von außen zugänglich. - Sie haben Zugang zu einem privaten Erholungsbereich der Siedlung mit einem Außenpool, einem Pavillon mit Umkleideräumen, WC, Kicker und Tischtennis.

Schöne Immobilie in der Nähe von Freiburg, direkt an landwirtschaftlichen Flächen

Errichtet im Jahr 2009, lockt diese Villa mit Architektenlabel Minergie, sorgfältig erhalten, die Naturliebhaber und diejenigen, die nach Ruhe suchen. Mit einer Wohnfläche von 160 m² zeichnet sie sich durch großzügige Räume und eine optimierte Innenorganisation aus, die für einen Alltag konzipiert ist, der Wohlbefinden und ökologisches Engagement verbindet.Eine theoretisch verfügbare Baufläche (IBUS) von etwa 625 m² ermöglicht es, das Haus zu erweitern oder eine zweite, unabhängige Villa zu bauen.In der Nähe der landwirtschaftlichen Zone gelegen, zeichnet sich diese große Wohnung durch ihr zeitgenössisches Design aus. Die 4,5 Zimmer sind fließend und harmonisch angeordnet, verbinden Ästhetik und Funktionalität. Der Wohnbereich, der von großen Fenstern profitiert, öffnet sich zu einer naturbelassenen Umgebung, bietet Ruhe, Intimität und eine atemberaubende Panoramaaussicht auf den Jura und den Neuenburgersee.Auf einem großen Grundstück von 1'146 m², davon 296 m² in der landwirtschaftlichen Zone, verfügt die Immobilie über einen wunderschönen, sorgfältig bepflanzten Garten, der mit einem Gemüsegarten und einem denkmalgeschützten Backofen ausgestattet ist, ein echter Charme- und Authentizitätsvorteil.Erdgeschoss mit Garten:Sie werden in einem großen, hellen Wohnbereich willkommen geheißen. Das Wohnzimmer mit seinem zentralen Kamin aus Ollaire-Stein ist ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Zwei große Terrassen, eine davon überdacht und auf Stelzen, verlängern diesen Bereich und bieten eine unvergleichliche Aussicht auf die landwirtschaftlichen Flächen, den Jura und den Neuenburgersee in der Ferne.1. Obergeschoss:Dieses Geschoss bietet einen hellen Wohnbereich mit einem Elternschlafzimmer, einem Ankleidezimmer, zwei weiteren Zimmern, einem geräumigen Badezimmer im zeitgenössischen Design, einer Waschküche und einem offenen Arbeitsbereich, der auf einen mehrzweckigen Raum ausgerichtet ist, der auch als Spielzimmer oder ähnliches eingerichtet werden kann.Die Lage ist ideal für Familien, die Ruhe suchen, aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten bleiben möchten. Die Villa liegt nur wenige Dutzend Meter von einer Bushaltestelle (Haltestelle Lovens Village) entfernt, 3,8 km von dem SBB/CFF-Bahnhof in Rosé, 4 km von dem RER-Bahnhof in Cottens, den Geschäften und der Autobahnauffahrt.Diese seltene Immobilie verbindet naturbelassene Umgebung, moderne Ausstattung und bemerkenswerte Lebensqualität. Sie eignet sich perfekt für eine Familie oder für jeden, der nach einem friedlichen, dauerhaft komfortablen Ort in der Nähe von Freiburg sucht.Verkaufspreis, validiert von der Bank BCF: Die Schätzung der Hauptagentur BCF in Freiburg beträgt CHF 1'320'000.-, mit einer problemlosen Finanzierung zu diesem Preis.

*Wohnung mit 4,5 Zimmern*

*Wohnung mit 4,5 Zimmern*Gemeinde Gibloux, Corpataux-Magnedens: Artikel 53-2 am Ort "Route de la Tuffière 12", nämlich: Wert des Anteils 442/1000. Exklusives Recht auf die Einheit Nr. 2: Wohnung mit 4,5 Zimmern (Erdgeschoss/erster Stock) mit Keller im Erdgeschoss in einem Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen, gebaut 1983. Aufteilung der Räume der PPE mit einer Nettofläche von 166,4 m2: Keller, Eingang und Treppe, Hauswirtschaftsraum, Küche-Wohnzimmer-Esszimmer, Schlafzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche, Dusche, Büro, Abstellraum, Balkon. Gemeinschaftsräume: Doppelgarage, Gartengeräteraum, Technikraum. Wärmepumpe, Heizungsverteilung durch den Boden. Die Gemeinde Gibloux verfügt über eine Kindergarten- und Primarschule in 610 m, Restaurant in 160 m, Bushaltestelle in 610 m. Die Wohnung bietet eine Aussicht mit Freiraum auf das Land im Westen.Dieses Immobilienobjekt wird vom Office des poursuites versteigert. Der geschätzte Wert beträgt CHF 1'030'000.-. Sie finden in unserem KATALOG DER VERSTEIGERUNGEN, den wir alle drei Wochen veröffentlichen, weitere Immobilien zu interessanten Preisen in der Umgebung.Der Käufer muss KEINE NOTARKOSTEN ODER PROVISION zahlen. Für weitere Informationen über das oben genannte Immobilienobjekt und die Bestellung des Katalogs wenden Sie sich bitte an Frau Hasler, montags bis freitags, 8:00-12:30 Uhr, außer mittwochs, das bleibt geschlossen, 022-518 33 11.Die Bestellung des Katalogs der Versteigerungen erfolgt für 12 Exemplare. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00, was CHF 39,00 pro Katalog entspricht.

Villa des Champs – Ein privilegiertes Wohnambiente mit einem außergewöhnlichen Grundstück

Située sur les hauteurs d’Onnens (FR), die Villa des Champs profitiert von einer seltenen Umgebung, in der Ruhe, Natur und Weitblick sich täglich verbinden. Umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Freiburger Voralpen, bietet diese Immobilie ein gesuchtes Wohnambiente für diejenigen, die Wert auf Raum, Intimität und ein wahres Gefühl der Freiheit legen.Errichtet im Jahr 2005 und sorgfältig gepflegt, entwickelt diese individuelle Villa mit 4 Zimmern etwa 168 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Ihre geräumigen Volumina und ihre funktionale Aufteilung machen sie zu einem angenehmen Wohnort, der sowohl für eine Familie als auch für ein Paar, das nach Komfort sucht, geeignet ist.Das Wohnzimmer, hell und mit einem Kamin ausgestattet, lädt zu Geselligkeit in jeder Jahreszeit ein. Es öffnet sich zu einer überdachten Terrasse von etwa 27 m², ideal, um die Außenwelt zu genießen und die umliegende Landschaft zu bewundern.Moderne und effiziente AusstattungUm den Komfort und die Energieeffizienz zu optimieren, wurden im Laufe der Jahre mehrere Verbesserungen vorgenommen: • Küche renoviert im Jahr 2022 • Photovoltaikanlage (2022) • Thermische Solarkollektoren (2011) • Brennwertkessel ersetzt im Jahr 2017 • Ladestation für Elektrofahrzeuge Die Immobilie verfügt auch über sieben Parkplätze, von denen drei überdacht sind.Praktische Lage trotz ruhiger Umgebung • Bahnhof CFF etwa 3 km entfernt • Busshaltestelle etwa 900 m entfernt • Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschluss etwa 5 km entfernt Selten auf dem Markt, vereint diese Immobilie zahlreiche Vorzüge: eine geschützte Umgebung, eine unverbaute Aussicht auf die Voralpen, ein großes Grundstück und ein besonders interessantes Potenzial für verschiedene Lebensprojekte.Um alle ihre Vorzüge zu entdecken, besuchen Sie villadeschamps.ch oder kontaktieren Sie Marbrick Immobilier, um einen Besuch zu organisieren.Verkauf nicht unterliegt der LDFR.