Doppeleinfamilienhaus Kaufen in Rueyres-St-Laurent: 2 Treffer

Moderne Villa mit großzügigen Räumen und bemerkenswertem Zustand

Située à Lentigny, dans le canton de Fribourg, diese Villa, die 2016 gebaut wurde, zeichnet sich durch ihre tadellose Pflege, Sauberkeit und sorgfältige Fertigstellung aus. Ihr Zertifikat CECB B-B-A, ihre Wärmepumpe und die 2025 installierten Photovoltaikpanele zeugen von ihren sehr guten energetischen Leistungen.Da sie nur durch die Garage mit der Nachbarvilla verbunden ist, profitiert sie von getrennten Wohnbereichen und einer funktionalen Verteilung auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer von etwa 45 m², das Wohnzimmer, Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche vereint. Die Öffnungen zu den Terrassen verlängern diesen Bereich angenehm nach außen. Ein unabhängiges Büro von etwa 10 m² und ein Badezimmer mit WC vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer von etwa 11 bis 15 m² die Möglichkeit, komfortable Räume für Eltern, Kinder oder Gäste einzurichten. Ein großes Badezimmer mit WC vervollständigt diese Ebene, die den gleichen hervorragenden Pflegezustand aufweist.Die untere Ebene bietet einen separaten Eingang und eine Konfiguration vom Typ 2,5 Zimmer, die aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC besteht. Die notwendigen Vorinstallationen für eine Küche sind bereits vorhanden. Dieser Bereich ermöglicht es, einen nahen Verwandten aufzunehmen oder eine Vermietung zu erwägen, um ein zusätzliches Einkommen zu generieren, vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen für seine Anerkennung und Nutzung als unabhängige Wohnung. Ein Keller, ein Vorratsraum, eine Waschküche und ein Technikraum vervollständigen diese Ebene.Außerhalb bieten die auf der Seite und hinten angelegten Terrassen mehrere Bereiche für Mahlzeiten und Entspannung, mit Blick auf die umliegenden Felder und Wälder.Das Grundstück verfügt auch über vier private Parkplätze: einen überdachten Platz und drei bis vier Außenplätze vor dem Haus.Eine einladende und besonders gepflegte Villa, in der sich familiärer Komfort und vielseitige Räume im Alltag verbinden. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und alles zu entdecken, was sie Ihrem Lebensprojekt bieten kann.

Charmantes Reihenhaus mit Swimmingpool

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung, am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets, bietet dieses perfekt gepflegte und im Laufe der Jahre renovierte Reihenhaus einen angenehmen und familiären Lebensraum. Es besticht durch seinen großen Garten mit Swimmingpool und vier Schlafzimmern, die Raum und Komfort für die ganze Familie bieten.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss:- Eingangshalle- Zwei Garagen- Technikraum / Waschküche- Keller- ZisternenraumObergeschoss:- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten- Voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zum Grillbereich- Schlafzimmer / Büro- Gästetoilette Oberes Geschoss:- Drei Kinderzimmer- Elternschlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCWissenswertes:- Der Swimmingpool ist mit einer Powerfirst 8 M Wärmepumpe ausgestattet.- 2023 wurde die Küche komplett erneuert und die Außenfassade renoviert.- 2020 wurde das Innere komplett neu gestrichen.- Die Terrasse ist mit einem elektrischen Sonnenschutz und einer zurückklappbaren Sichtschutzvorrichtung ausgestattet.- Ein Grillbereich mit Markise auf Fuß ist von der Terrasse und der Küche aus zugänglich.- Ein Gartenschuppen steht nahe dem Swimmingpool zur Verfügung.

Geräumige 8-Zimmer-Villa mit großem Potenzial, 5 Minuten von der Bahnstation entfernt

Reihenhaus-Villa mit 8 Zimmern in Villaz-Saint-PierreIdeal für Ihre Familie, bietet diese Reihenhaus-Villa mit 200m² großzügige Räume, Helligkeit und eine strategische Lage, 5 Minuten zu Fuß von der Bahnstation (Achse Lausanne / Bern) entfernt. Sie bietet ein großes Potenzial nach Renovierung, um das Haus Ihrer Träume zu gestalten.Die Aufteilung • Erdgeschoss : • Einladender Eingangsbereich mit integrierten Abstellmöglichkeiten • Volleingerichtete Küche • Geräumiger Wohnbereich mit hohen Decken • Lichtdurchfluteter Essbereich • Mit direktem Zugang zum Garten • Ein großes Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Obergeschoss : • 3 komfortable und helle Schlafzimmer • Familienbadezimmer: Dusche + Badewanne • Galerie • Keller : • Ein gemütlicher, ausgebauter Keller mit Küche und Badezimmer, ideal für die Unterhaltung von Gästen, mit separatem Eingang. • Waschküche, Technikraum und Weinkeller Die großen Vorteile • Geräumige Räume und ruhige Wohnlage • Ausgestattet mit Solarmodulen • Schöne Räume und großer Keller • Garage und 2 Außenparkplätze • Schöner, baumgesäumter Garten Lage & ErreichbarkeitGenießen Sie eine zentrale und grüne Lage: • 5 Minuten von Romont • 20 Minuten von Freiburg • 20 Minuten von Bulle • Unmittelbare Nähe zur Bahnstation (Achse Lausanne / Bern), zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. • Gemeinde mit vollständigen Schul- und Außerschul-Einrichtungen • Einzelhandel, Restaurants und lokale Dienstleistungen, zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Exklusivität die Villa A in Treyvaux - 5.5 Zimmer mit Garten von 136 m²

In Treyvaux, diese Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern bietet 129 m² Wohnfläche, aber ihr wahres Plus liegt darin, dass man den Wohnbereich nach außen öffnen kann: eine Terrasse von 32 m² und etwa 136 m² Garten.Sobald man ankommt, regelt das Eingangsniveau einen großen Teil der praktischen Fragen: , das man vom Rest des Hauses abtrennen kann, die Abstellräume, die Waschküche, der Technikraum und der direkte Zugang zur überdachten Autoabstellplatz. Man kommt an, stellt seine Sachen ab und die Wohnbereiche bleiben frei.Eine Etage höher ändert sich die Atmosphäre: offene Küche mit Insel, Wohnzimmer und Esszimmer sind zur Terrasse und zum Garten ausgerichtet. Man kann sich vorstellen, wie die Türen am Ende des Tages geöffnet sind, ein Mahl, das sich nach draußen erstreckt, und genügend Grünfläche, um es ohne Auswahl zwischen Tisch, Entspannung und Pflanzungen zu gestalten. Ein Gästetoilette vervollständigt die Etage.Im oberen Stock profitiert das Hauptzimmer von einem Ankleidezimmer und einem privaten Badezimmer. Zwei weitere Zimmer und ein zweites Badezimmer ermöglichen es, eine wahre Flexibilität bei der Organisation der Räume beizubehalten.Die Materialien und Oberflächen können noch nach den Wünschen des Käufers personalisiert werden.Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen die Villa. Hier ist der Garten nicht nur ein einfaches grünes Rechteck auf einem Plan: mit etwa 136 m² kann er wirklich ein Teil des Wohnbereichs werden.Stellen Sie sich bereits in diesem Haus vor? Kontaktieren Sie uns. Wir organisieren gerne einen Besuch der Baustelle, um Ihnen die Räume vor Ort zu zeigen und Ihre Bedürfnisse und Erwartungen zu besprechen.

Bezauberndes Reihenhaus mit Zugang zu einem privaten Pool

In einer friedlichen Umgebung gelegen, bezaubert dieses charmante Reihenhaus durch seinen hervorragenden Zustand und seine ideale Lage, nahe bei Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. Sein großer, umzäunter Garten, seine überdachte Terrasse mit bioklimatischer Pergola und der Zugang zum privaten Pool des Wohngebiets machen es zu einem besonders angenehmen Wohnort.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Unabhängiger und funktioneller Eingangsbereich- Eingangshalle mit Einbauschrank- Voll ausgestattete, offene Küche- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten- Dusche mit WCObergeschoss:- Drei Schlafzimmer, eines mit Balkon- Dusche mit WC- AbstellraumUntergeschoss:- Zwei separate, 15m² große Räume, getrennt durch eine Trennwand - Technikraum / Waschküche- PC-Unterstand- AbstellraumWissenswertes:- Die Terrasse ist mit einer bioklimatischen Pergola überdacht.- Der vollständig umzäunte Garten verfügt über ein Pavillon und eine Spielplatz für Kinder.- Ein separates Holzlager und ein Metallunterstand sind von außen zugänglich. - Sie haben einen privilegierten Zugang zum wunderschönen Erholungsbereich des Wohngebiets, der mit einem Außenpool, einem Pavillon mit Umkleideräumen, WC, Kicker und Tischtennis ausgestattet ist.

Villa A3 - 5,5 Zimmer - Les Jardins de Jericho

LES JARDINS DE JERICHOEine privilegierte Adresse im Herzen von BulleIn einem der gefragtesten Wohnviertel der Stadt Bulle bietet das Projekt Les Jardins de Jéricho eine exklusive Sammlung von 6 modernen Villen, die für eine Kundschaft konzipiert sind, die nach Komfort, Eleganz und Lebensqualität sucht.Im Sinne einer familiären und Wohnlichen Atmosphäre profitiert dieses Projekt von einer ruhigen und grünen Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Sportinfrastrukturen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen liegt. Es bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Alltagspraktikabilität.Ein privilegiertes Lebensumfeld.Das Viertel Jéricho ist bekannt für seine Wohnatmosphäre, seine geringe Bebauungsdichte und seine Grünflächen. Es wird von Familien und Berufstätigen geschätzt und ermöglicht es, ein friedliches Umfeld zu genießen, während man gleichzeitig von allen Vorteilen der Hauptstadt von Gruyère profitiert.Die Stadt Bulle ist dynamisch und in voller Expansion, sie bezaubert durch ihre wirtschaftliche Attraktivität, ihre bemerkenswerte Lebensqualität und ihre strategische Lage zwischen Fribourg, Lausanne, Vevey und den Fribourger Voralpen.Eine hochwertige Immobilie.Die Villen wurden mit besonderer Aufmerksamkeit für die Volumina, die natürliche Beleuchtung und die energetischen Leistungen konzipiert.Die zukünftigen Eigentümer werden unter anderem profitieren von: • Zertifizierung für energetische Effizienz CECB B • Einzelne Wärmepumpe Luft-Wasser • Photovoltaik-Panel auf dem Dach • Dreifachverglasung • Bodenheizung • Motorisierte Rollläden • Vorinstallation für Elektrotankstellen • Private, verschlossene Garagen • Private Terrassen und Gärten Die Käufer werden auch die Möglichkeit haben, bestimmte Ausstattungen je nach Baufortschritt anzupassen, insbesondere die Küchen, Bodenbeläge, Sanitäranlagen und Innenverkleidungen.Die 5,5-Zimmer-VillenGeräumig und perfekt für das Familienleben, bieten die Villen A schöne Volumina, die auf mehrere Ebenen verteilt sind, ergänzt durch große Terrassen, zwei Balkone und eine private, verschlossene Garage.Villa A3 • Wohnfläche: 177 m² • Verkaufsfläche: 229,13 m² • Private Gartenfläche: 229 m² • Verchlossene Garage: 29,68 m² Qualitativ hochwertige LeistungenJede Villa profitiert von einer modernen Konzeption, die den aktuellen Standards für Komfort und energetische Effizienz entspricht: • Ausgestattete Küche mit einem Budget von CHF 30'000.- inkl. MwSt. • Arbeitsplatte aus Granit • Bodenheizung • PVC/Alu-Fenster mit Dreifachverglasung • Begrüntes Dach • Photovoltaik-Panel • Optische Faser • Einzelne Zähler • Vorinstallation für Elektromobilität Eine seltene Gelegenheit in BulleMit nur 6 verfügbaren Villen stellt Les Jardins de Jéricho eine einzigartige Gelegenheit dar, ein neues Objekt in einem gesuchten Wohnviertel zu erwerben, das architektonische Qualität, modernen Komfort und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet.Leben in Jéricho bedeutet, ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen von Gruyère zu wählen. • Einzahlung Sie reservieren Ihre Wohnung mit einer einzigen und einzigartigen Zahlung (10%) zum Zeitpunkt der Unterzeichnung. Es werden keine weiteren Zahlungen verlangt, bis zur Übergabe.Eine einzige Zahlung bei der Unterzeichnung und nichts danach. • Saldo bei der Übergabe Der Restbetrag ist erst bei der Übergabe der Schlüssel fällig. Es gibt keine Zwischenzahlungen, keine während der Bauzeit anfallenden Kosten.Sie zahlen den Saldo am Tag, an dem Sie Ihre Schlüssel erhalten. • Festpreis Keine unangenehmen...

Villa B3 - 4,5 Zimmer - Les Jardins de Jericho

LES JARDINS DE JERICHOEine bevorzugte Adresse im Herzen von BulleIn einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt Bulle bietet das Projekt Les Jardins de Jéricho eine exklusive Sammlung von 6 modernen Villen, die für eine Kundschaft konzipiert sind, die Komfort, Eleganz und Lebensqualität sucht.Im Sinne einer familiären und Wohnatmosphäre bietet dieses Projekt eine ruhige und grüne Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Sportanlagen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsstraßen liegt. Es bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Alltagspraktikabilität.Ein privilegiertes Lebensumfeld.Das Viertel Jéricho ist bekannt für seine Wohnatmosphäre, seine geringe Bebauungsdichte und seine Grünflächen. Es wird von Familien und Aktiven gleichermaßen geschätzt und ermöglicht es, ein friedliches Umfeld zu genießen, während man gleichzeitig von allen Vorteilen der Hauptstadt Gruyère profitiert.Die Stadt Bulle ist dynamisch und expandiert, sie bietet wirtschaftliche Attraktivität, eine bemerkenswerte Lebensqualität und eine strategische Lage zwischen Fribourg, Lausanne, Vevey und den Fribourger Voralpen.Eine hochwertige Promotion.Die Villen wurden mit besonderer Aufmerksamkeit für Volumina, natürliche Beleuchtung und Energieeffizienz konzipiert.Die zukünftigen Besitzer werden unter anderem profitieren von: • Zertifizierung CECB B • Einzelne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikpanele auf dem Dach • Isolierverglasung • Bodenheizung • Motorisierte Jalousien • Vorgerüstet für Elektrotankstellen • Private Garagen • Private Terrassen und Gärten Die Käufer werden auch die Möglichkeit haben, bestimmte Ausführungen je nach Baufortschritt anzupassen, insbesondere die Küchen, Bodenbeläge, Sanitärinstallationen und Innenverkleidungen.Die 4,5-Zimmer-VillenGeräumig und perfekt für das Familienleben, bieten die Villen A schöne Volumina, die auf mehrere Ebenen verteilt sind, ergänzt durch große Terrassen, zwei Balkone und eine private Garage.Villa B3 • Wohnfläche: 163 m² • Gewichtete Verkaufsfläche: 207,72 m² • Private Gartenfläche: 177 m² • Private Garage: 29,68 m² QualitätsleistungenJede Villa profitiert von einer modernen Konzeption, die den aktuellen Standards für Komfort und Energieeffizienz entspricht: • Ausgestattete Küche mit Budget von CHF 30'000.- inkl. MwSt. • Arbeitsplatte aus Granit • Bodenheizung • PVC/Alu-Fenster mit Dreifachverglasung • Begrüntes Dach • Photovoltaikpanele • Optische Faser • Einzelzähler • Vorgerüstet für Elektromobilität Eine seltene Gelegenheit in BulleMit nur 6 verfügbaren Villen stellt Les Jardins de Jéricho eine einzigartige Chance dar, ein neues Objekt in einem begehrten Wohnviertel zu erwerben, das architektonische Qualität, modernen Komfort und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet.In Jéricho zu leben, bedeutet, ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen der Gruyère zu wählen. • Einmalige Anzahlung Sie reservieren Ihre Wohnung mit einer einzigen Anzahlung (10%) bei Vertragsunterzeichnung. Keine weitere Zahlung wird von Ihnen verlangt, bis zur Übergabe.Eine einzige Zahlung bei Vertragsunterzeichnung und nichts danach. • Saldo bei Übergabe Der Restbetrag ist erst bei Schlüsselübergabe fällig. Keine Zwischenzahlungen, keine Belastung während der Bauzeit.Sie zahlen den Saldo am Tag, an dem Sie Ihre Schlüssel erhalten. • Fester Preis Keine unangenehmen Überraschungen:...

Villa B2 - 4,5 Zimmer - Les Jardins Jericho

LES JARDINS DE JERICHOEine privilegierte Adresse im Herzen von BulleIn einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt Bulle bietet das Projekt Les Jardins de Jéricho eine exklusive Sammlung von 6 modernen Villen, die für eine Kundschaft konzipiert sind, die nach Komfort, Eleganz und Lebensqualität sucht.Im Sinne einer familiären und Wohnlichen Atmosphäre bietet dieses Projekt eine ruhige und grüne Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Sportanlagen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen liegt. Es bietet somit ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Alltagspraktikabilität.Ein privilegiertes Lebensumfeld.Das Viertel Jéricho ist bekannt für seine Wohnatmosphäre, seine geringe Bebauungsdichte und seine Grünflächen. Es wird von Familien und Berufstätigen geschätzt und ermöglicht es, ein friedliches Umfeld zu genießen, während man gleichzeitig von allen Vorteilen der Hauptstadt von Gruyère profitiert.Die Stadt Bulle ist dynamisch und in voller Expansion, sie bezaubert durch ihre wirtschaftliche Attraktivität, ihre bemerkenswerte Lebensqualität und ihre strategische Lage zwischen Fribourg, Lausanne, Vevey und den Fribourger Voralpen.Eine hochwertige Immobilie.Die Villen wurden mit besonderer Aufmerksamkeit für Volumen, natürliche Beleuchtung und Energieeffizienz konzipiert.Die zukünftigen Eigentümer werden unter anderem profitieren von: • Zertifizierung CECB B • Eigene Wärmepumpe Luft-Wasser • Photovoltaikpanele auf dem Dach • Dreifachverglasung • Fußbodenheizung • Motorisierte Rollläden • Vorinstallation für Elektrotankstellen • Private, verschlossene Garagen • Private, großzügige Terrassen und Gärten Die Käufer werden auch die Möglichkeit haben, bestimmte Ausführungen je nach Baufortschritt zu personalisieren, insbesondere die Küchen, Bodenbeläge, Sanitärinstallationen und Innenverkleidungen.Die 4,5-Zimmer-VillenGeräumig und perfekt für das Familienleben, bieten die Villen A schöne Volumen auf mehreren Ebenen, ergänzt durch große Terrassen, zwei Balkone und eine private, verschlossene Garage.Villa B2 • Wohnfläche: 163 m² • Gewichtete Verkaufsfläche: 194,48 m² • Private Gartenfläche: 51 m² • Private Garage: 29,68 m² Qualitativ hochwertige LeistungenJede Villa profitiert von einer modernen Konzeption, die den aktuellen Standards von Komfort und Energieeffizienz entspricht: • Ausgestattete Küche mit Budget von CHF 30'000.- inkl. MwSt. • Arbeitsplatte aus Granit • Fußbodenheizung • PVC/Alu-Fenster mit Dreifachverglasung • Begrüntes Dach • Photovoltaikpanele • Glasfaser • Eigene Zähler • Vorinstallation für Elektromobilität Eine seltene Gelegenheit in BulleMit nur 6 verfügbaren Villen stellt Les Jardins de Jéricho eine einzigartige Chance dar, ein neues Objekt in einem begehrten Wohngebiet zu erwerben, das architektonische Qualität, modernen Komfort und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet.Leben in Jéricho bedeutet, ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen der Gruyère zu wählen. • Einzahlung Sie reservieren Ihre Wohnung mit einer einzigen und einzigartigen Zahlung (10%) zum Zeitpunkt der Unterzeichnung. Keine weitere Zahlung wird von Ihnen verlangt, bis zur Übergabe.Eine einzige Zahlung bei der Unterzeichnung und nichts danach. • Saldo bei Übergabe Der Restbetrag ist nur bei der Übergabe der Schlüssel fällig. Keine Zwischenzahlungen, keine Belastung während der Bauzeit.Sie zahlen den Saldo am Tag, an dem Sie Ihre Schlüssel erhalten. • Festpreis Keine unangenehmen Überraschungen:...

Entdecken Sie den Charme dieses Wohnprojekts in Prez-vers-Noréaz [Villa 7]

Exklusivität STACK Immobilier Suisse SAIm idyllischen Wohngebiet von Prez-vers-Noréaz präsentiert das Projekt Dans le Verger 12 moderne Architekten-Villen, die Komfort, Bauqualität und privilegiertes Wohnen miteinander verbinden.Auf einem Grundstück von etwa 5'000 m² bewahrt diese neue Familienwohnsiedlung den grünen Charakter des bestehenden Obstgartens und bietet gleichzeitig eine elegante, perfekt in die Umgebung integrierte Architektur.Die Villen bieten Wohnflächen von etwa 150 m² mit hellen, geräumigen Wohnbereichen, die für den Komfort von Familien konzipiert sind.Jede Villa kann nach Ihren Bedürfnissen konfiguriert werden, mit Varianten von 4,5 bis 6,5 Zimmern. Mithilfe des Online-Konfigurationsmoduls können Sie verschiedene Konfigurationen erkunden und die Möglichkeiten der Raumgestaltung nach Ihrem Lebensstil visualisieren: zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Elternschlafzimmer oder multifunktionale Räume.📐 Passen Sie Ihre Villa an: www.villas-prez.ch/planDie anpassbaren Oberflächen und die Sorgfalt, die dem Schallschutz entgegengebracht wird, unterstreichen den hochwertigen Charakter des Projekts.Leistungen: • Wärmepumpe mit Erdsonde und natürlicher Kühlung (free cooling) • Erhöhter Schallschutz zwischen den Villen • Photovoltaikpanele • Dreifachverglasung • Begrüntes Dach • Spielplatz und gemeinsame Erholungsbereiche Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, einem neuen Wohnviertel in Prez-vers-Noréaz beizutreten. Bestellen Sie jetzt das vollständige Verkaufsdossier.Weitere Informationen: www.villas-prez.ch

Ihre zukünftige Villa in Prez-vers-Noréaz [Villa 8]

Exklusivität STACK Immobilier Suisse SAIm idyllischen Wohngebiet von Prez-vers-Noréaz präsentiert das Projekt Dans le Verger 12 architektonisch anspruchsvolle Villen, die Komfort, Bauqualität und privilegiertes Wohnen miteinander verbinden.Auf einem Grundstück von etwa 5'000 m² bewahrt dieser neue Familienwohnbezirk den grünen Charakter des bestehenden Obstgartens und bietet gleichzeitig eine elegante, perfekt in die Umgebung integrierte Architektur.Die Villen bieten Wohnflächen von etwa 150 m² mit hellen und geräumigen Wohnbereichen, die für den Komfort von Familien konzipiert sind.Jede Villa kann nach Ihren Bedürfnissen konfiguriert werden, mit Varianten von 4,5 bis 6,5 Zimmern. Dank des online verfügbaren Personalisierungsmoduls können Sie verschiedene Konfigurationen erkunden und die Möglichkeiten der Raumgestaltung nach Ihrem Lebensstil visualisieren: zusätzliches Zimmer, Büro, Elternschlafzimmer oder multifunktionale Räume.📐 Personalisieren Sie Ihre Villa: www.villas-prez.ch/planDie personalisierbaren Ausführungen und die Sorgfalt, die dem Schallschutz entgegengebracht wird, unterstreichen den hochwertigen Charakter des Projekts.Leistungen: • Wärmepumpe mit Erdsonde und natürlicher Kühlung (free cooling) • Erhöhter Schallschutz zwischen den Villen • Photovoltaikpanele • Dreifachverglasung • Begrüntes Dach • Spielplatz und gemeinsame Erholungsbereiche Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, einem neuen Wohngebiet in Prez-vers-Noréaz beizutreten. Bestellen Sie jetzt das vollständige Verkaufsdossier.Weitere Informationen: www.villas-prez.ch

Erfrischend: Große Familienvilla mit Garten, ideale Lage

In einer ruhigen und gesuchten Wohngegend in Avry-sur-Matran gelegen, bezaubert diese Doppelhaushälfte sofort mit ihrer gemütlichen Atmosphäre, ihrer schönen Helligkeit und ihrem baumgesäumten Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist. Ein idealer Lebensraum für eine Familie, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbinden möchte. Schon beim Betreten des Hauses offenbaren sich gut durchdachte und vielseitige Räume. Ein modulierbarer Empfangsbereich kann sich leicht in ein Büro oder einen Ankleideraum verwandeln, während die untere Ebene mit direktem Zugang zur Garage, einem belüfteten Weinkeller, einer Waschküche, einem Technikraum und einem großen verfügbaren Raum, der perfekt für ein Spielzimmer, ein Homekino oder ein Gästezimmer geeignet ist, den täglichen Komfort bietet. Im Hauptgeschoss setzt sich das Licht natürlich fort. Der Wohnbereich, der um einen Kamin herum angeordnet ist, lädt zur Geselligkeit ein, dank seiner eleganten, halboffenen Küche mit Marmrarbeitsplatte. Das Ensemble setzt sich nach außen hin mit einer Terrasse und einem grünen Garten fort, der ein wahres Gefühl von Ruhe und Intimität bietet. Ein Elternschlafzimmer mit Balkon und eigenem Bad vervollständigt diese Ebene, sowie ein Gästetoilette. Das obere Geschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei direkt auf einen überdachten Balkon mit Blick auf den Garten zugreifen. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein offener Bereich oben an der Treppe bieten noch mehr Licht und Möglichkeiten zur Einrichtung. Praktisch gesehen, erleichtert eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei Außenplätze den Alltag. Die Villa profitiert auch von einem guten technischen Komfortniveau mit Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, und Doppelverglasung. Gut gepflegt, hell und voller Charme mit seinen Fachwerkelementen, bietet dieses Haus einen seltenen Lebensraum in einer geschätzten familiären Umgebung. Ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt, mit einem wahrem Potenzial, um sich langfristig hier zu verwurzeln, nach einigen Erfrischungen. Kontaktieren Sie Neho, um einen Besuch zu organisieren und dieses Objekt zu entdecken.Genauer Standort nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1754-26-4

VILLAZ (LUSSY) – NEUE VILLEN MIT 5,5 ZIMMERN AB CHF 930'000.–

In Lussy (FR) entdecken Sie diese neue Promotion von 4 Reihenvillen mit 5,5 Zimmern, ideal in einem angenehmen Wohnviertel gelegen, in der Nähe von Romont und den Annehmlichkeiten.Eine Villa ist bereits verkauft, noch 3 verfügbar!Mit etwa 145 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bieten diese Villen schöne Räume, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten sowie perfekt auf das Familienleben abgestimmte Räume.Erdgeschoss • Eingangshalle • Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten • Dusche mit WC Erster Stock • Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer • Zwei Schlafzimmer • Familiengemeinschaftsbad Dachgeschoss • Großer Mehrzweckraum von etwa 26,6 m², ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Entspannungsraum Anhängsel und Außenbereiche • Privater Keller und Technikraum • Terrasse und privater Garten • Eine überdachte Parkplatz und eine Außenparkplatz • Besucherparkplätze Comfort und Ausstattung • Wärmepumpe Luft-Wasser • Photovoltaikpanele • Dreifachverglasung • Elektrische Jalousien • Bodenheizung • Möglichkeit, bestimmte Ausführungen nach Baufortschritt anzupassen Verfügbare VillenVilla B – CHF 1'010'000.– Villa C – CHF 930'000.– Villa D – CHF 950'000.–Geplante Fertigstellung 2027.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Besitzer einer neuen Villa mit geräumigen Räumen und modernen Ausstattungen zu werden.

LETZTE VERFÜGBARE VILLA IN CHÉNENS – 2 VILLAS SCHON VERKAUFT !

Neue 5,5-Zimmer-Villa | 140 m² Wohnfläche | ca. 160 m² Nutzfläche | Ausgebauter Dachboden | Verfügbar sofortSuchen Sie ein neues, helles Haus, das bereit ist, Ihre Familie aufzunehmen ?Entdecken Sie die letzte verfügbare Villa in diesem kleinen Angebot von drei Villen in Chénens. Die anderen beiden Villen sind bereits verkauft.Diese 5,5-Zimmer-Villa überzeugt mit ihren schönen Räumen, ihrer Helligkeit und dem vollständig ausgebauten Dachboden von etwa 30 m², der einen echten zusätzlichen Raum bietet, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann.Ein Innenraum, der für das Familienleben konzipiert istErdgeschoss • Eingangshalle • Schöner, heller Wohnbereich mit großen Fenstern • Offene Küche zum Wohnzimmer und Esszimmer • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten • Gästetoilette Obergeschoss • 3 Schlafzimmer • Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad • Separates Familienbadezimmer mit Badewanne Der echte Vorteil: der ausgebauter DachbodenÜber eine schöne Treppe zugänglich, bietet der Dachboden etwa 30 m² vollständig ausgebauter Fläche.Ein vielseitiger Raum, der je nach Ihren Wünschen werden kann :Büro • Gästezimmer • Spielzimmer • TV-Raum • EntspannungsbereichUntergeschoss • Keller • Technikraum • Praktische Stauräume Komfort & Ausstattung • Wärmepumpe Luft/Wasser • Bodenheizung mit individueller Regelung • Dreifachverglasung • Elektrische Rolladen • Exzellente Wärme- und Schalldämmung • Private Terrasse und Garten • 2 Außenparkplätze LETZTE VERFÜGBARE VILLAVilla A – Verfügbar 5,5 Zimmer Wohnfläche : 140 m² Nutzfläche : ca. 160 m² Grundstück : ca. 250 m² Verkaufspreis : CHF 955’000.– Verfügbarkeit : sofortVilla B – VERKAUFT Villa C – VERKAUFTEine schöne Gelegenheit, eine bereits fertiggestellte, neue Villa zu erwerben, ohne auf die Bauzeiten warten zu müssen.Sie können sie sofort besichtigen und sich sofort in Ihr zukünftiges Zuhause hineinversetzen.MAV Immobilien – 078 627 82 57

Zwei angepasste Villen für das Familienleben [Villa 1]

Situé à Villarlod, im Herzen der Gemeinde Gibloux, bietet dieses Projekt zwei semi-detached Villen mit 5,5 Zimmern. Die Holzverkleidung und das Dach mit zwei Dachflächen verleihen ihnen einen warmen und authentischen Charakter, der mit der Dorumatmosphäre harmoniert.Im Erdgeschoss bietet die Wohnfläche von über 47 m² eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Große Fensteröffnungen verlängern diesen Raum natürlich zur Terrasse und dem privaten Garten.Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzen dieses Level. Dieser mehrzweckige Raum kann je nach Bedarf angepasst werden: • Home-Office für das Arbeiten von zu Hause; • Spielzimmer; • Gästezimmer; • ... Im Obergeschoss profitiert die Elternsuite von einem Ankleidezimmer und einem privaten Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer bieten jedem einen komfortablen Raum.Die Villa wird mit einem vollständigen Keller angeboten, der einen Weinkeller, einen Technikraum mit Waschküche und einen verfügbaren Raum von etwa 26 m² umfasst. Jeder kann sich seinen idealen Raum vorstellen: Fitnessraum, Werkstatt, Heimkino oder Freizeitraum. Eine Variante mit Halbkeller kann auch in Betracht gezogen werden, mit einer Ermäßigung von CHF 50'000.– auf den Verkaufspreis.Die bewohnbaren Ebenen sind in Holzrahmenbau ausgeführt, auf einem Betonkeller. Diese Konstruktion gewährleistet eine präzise Fertigung, hervorragende Wärmedämmung und eine warme Innenatmosphäre, während sie auf ein erneuerbares Material zurückgreift.Die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Fußbodenheizung, die Dreifachverglasung und die Photovoltaikpanele garantieren modernen Komfort und exzellente Energieeffizienz. Zwei Außenparkplätze vervollständigen jede Villa.Villarlod bietet eine dörfliche Umgebung in der Nähe der Landschaft und der täglichen Annehmlichkeiten. Romont, Bulle und Fribourg sind leicht erreichbar, insbesondere über die Autobahn A12 in Rossens.Möchten Sie mehr erfahren oder die Villen im Detail entdecken? Kontaktieren Sie uns oder besuchen Sie www.villas-villarlod.ch

Schöpfung einer Doppelhaushälfte mit Studio Villa B

Zwei Villen werden in Grandsivaz gebaut, mit einer Baugenehmigung in Bearbeitung und einem geplanten Baubeginn nach Erteilung. Jede Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ein Grundstück von etwa 400 m². Das Erdgeschoss bietet einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, ein unabhängiges Studio, ein Gästetoilette sowie einen direkten Zugang zum Garten. Die obere Etage beherbergt vier Schlafzimmer. Die hohen Decken verleihen den Wohnbereichen Volumen und Charakter. Der Keller wird vollständig ausgebaut und das Dach mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet. Ein Doppelgarage und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - ruhige und angenehme Wohngegend- Grundstück von 400 m²- drei private Parkplätze- helles und geräumiges Wohnzimmer- unabhängiges Studio für mehr Intimität- direkter Zugang zum Garten- Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad- vollständig ausgebauter Keller für mehr Platz- Photovoltaikanlage auf dem Dach für eine umweltfreundlichere Energieversorgung- nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln und dennoch in einer ruhigen Umgebung- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuche sind möglich!Nicht das Richtige gefunden? Sie finden über 1.900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: in ruhiger Wohngegend Zustand des Gebäudes: zwei neue HäuserBadezimmer: 3 ( 1 x Gästetoilette, 1 x WC / Dusche, 1 x WC / Badewanne)Heizsystem: Geothermische PumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 30 m Schule: Primarschule in Montagny la Ville, 4,2 kmEinkaufsmöglichkeiten: Aldi, 8,2 km