Doppeleinfamilienhaus Kaufen: Nierlet-les-Bois

Villa contiguë avec jardin et belle vue en bordure de zone agricole

Au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette villa contiguë de 1.5 pièces est idéale pour une famille. Située en bordure de zone agricole, elle offre une magnifique vue dégagée avec une orientation Sud-Ouest. - 1.5 pièces d'environ 200 m² habitables - 4 chambres à coucher - Terrasse et jardin- Orientée Sud-Ouest - Belle vue dégagéeIm Herzen eines ruhigen und grünen Wohnviertels ist diese zusammenhängende Villa mit 1.5 Zimmern ideal für eine Familie. Sie befindet sich am Rande einer Landwirtschaftszone und bietet mit ihrer Süd-West-Ausrichtung einen herrlichen freien Blick. - 1.5 Zimmer mit ca. 200 m² Wohnfläche - 4 Schlafzimmer - Terrasse und Garten- Süd-West-Ausrichtung - Schöne freie Sicht

Magnifique villa individuelle en construction à proximité de Payerne!

Vous rêvez de posséder votre propre maison avec de spacieux extérieurs ? Découvrez notre nouveau projet " Le Clos de Chany " situé dans la Commune villageoise de Domdidier, à seulement 10 minutes en voiture de Payerne !Au coeur de la Broye, ce projet vous propose un charmant quartier contemporain de 14 villas jumelées ou individuelles.La promotion jouit d'un environnement calme, proche de toutes les commodités et activités. Tout est réuni afin de bénéficier d'un cadre de vie idéal.Cette villa individuelle se compose de 1.5 pièces, dont 4 chambres à coucher. La surface utile de 265 m2 se répartie sur deux étages. Une spacieuse terrasse de 45m2, un jardin ainsi qu'un grand garage complètent ce bien. La construction est en cours. Les finitions sont au gré des acquéreurs, ce qui vous laissera le choix d'apporter votre touche personnelle. La livraison est prévue pour l'été 2025. De plus amples informations sont disponibles sur: www.clos-chany.chPrix de vente: CHF 1'300'000.-N'oubliez pas que le canton de Fribourg bénéficie d'un taux d'imposition favorable et que depuis le début de l'année 2024, le canton a instauré une motion visant à introduire des exonérations des droits de mutation pour les achats immobiliers destinés à servir de résidence principale !

Einfamilienhaus in Murten

Zu verkaufen Schönes modernes, freistehendes 1.5 Zimmer-Einfamilienhaus • 1 Minute von Murten entfernet • Sehr gute Lage mit überdurchschnittlicher Aussicht ins Grüne • Die Schule ist sehr gut erreichbar und bekannt für ihr innovatives Schulprogramm • Das Haus zeichnet sich durch einen hohen Ausbau mit edlen Materialen aus • Zudem ist die Liegenschaft im Innen- wie auch im Aussenbereich behindertengängig

Modernes 1.5-Zimmer Reiheneckhaus mit Pool nahe Murten

Modernes 1.5-Zimmer Reiheneckhaus mit Pool nahe MurtenWillkommen in diesem modernen Reiheneckhaus, ideal gelegen in Salvenach (Gemeinde Murten) unweit des idyllischen Murtensees. Dieses Haus bietet eine erstklassige Ausstattung, einen gepflegten Garten mit beheiztem Pool und eine Solaranlage für Warmwasser. Die wichtigsten Merkmale:Ideale Lage: Das Reiheneckhaus liegt unweit vom Murtensee und bietet eine sonnige Lage sowie eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergärten in Gehdistanz.Moderne Ausstattung: Das Haus verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.Grosszügiger Wohnbereich: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, der offen zur modern gestalteten Küche ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Familienmomente und gesellige Zusammenkünfte.Komfortable Schlafzimmer: Im Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken sowie einer eingebauten Büroecke. Ein modernes Badezimmer mit einer italienischen Regendusche und einer praktischen Ecke für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort. Entspannendes Hauptschlafzimmer: Im Dachgeschoss erwartet Sie das geschmackvoll gestaltete Hauptschlafzimmer mit einer komfortablen Badewanne, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.Smart-Home-System: Das gesamte Haus ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, welche Ihnen eine komfortable und effiziente Steuerung der Haustechnik via Smartphone ermöglicht.Renovationen: 2018: Neugestaltung der Küche.2019: Neugestaltung des Gartens inkl. Pool + Auffrischung des Schlafzimmers inkl. Badewanne im Dachgeschoss.2020: Neue Eingangstüre mit Smart-Lock-Funktion, Auffrischung des Gäste WC im Erdgeschoss und des Badezimmers im Obergeschoss.2023: Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge (Tesla Ladestation) vom Haus aus gezogen zum Aussenparkplatz (80cm tief).Zusätzliche Informationen:Mobiliar nach Absprache übernehmbar: Einige Möbel können bei Bedarf nach Absprache übernommen werden.Zwei Aussenparkplätze inklusive: Das Angebot wird durch zwei Aussenparkplätze ergänzt, welche im Verkaufspreis inkludiert sind.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Murten1794 Salvenach liegt im Bezirk See, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Murten hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 9'414 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.9% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +31.5% verändert (Kanton: +20.4%).

Landleben erleben: Einfamilienhaus mit Ruhe und Qualität

Die geplante Überbauung in Kleinguschelmuth besteht aus vier eigenständigen Einfamilienhäusern mit einem praktischen Wohnkonzept auf drei Ebenen. Dank der ruhigen Lage und der optimalen Ausrichtung nach Süden und Südwesten geniessen die Grundstücke viel Sonnenschein und eine friedliche Umgebung. Die 1.5-Zimmer Einfamilienhäuser verfügen über private Gärten und Sitzplätze, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich sind. Die Bruttowohnflächen der Häuser A und B betragen 172m². Alle Häuser verfügen zudem über grosszügige Kellerräume und werden durch einen Doppelcarport ergänzt. Der Eingangsbereich der Häuser A und B liegt auf dem Niveau des Carports und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Garderobe. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Technikraum mit Waschmöglichkeiten sowie ein geräumiges Zimmer von 27m². Dank Lichtschächten wird das Zimmer mit Tageslicht versorgt und eignet sich daher auch als praktischer Hobbyraum.Das Wohngeschoss überrascht mit einem offenen Grundriss, einer modernen Wohnküche und einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Einbauschränke im Eingangsbereich bieten zusätzlichen Stauraum, und ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab. Das Obergeschoss ist über den zentral gelegenen Treppenaufgang erschlossen. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei Kinderzimmer bieten genügend Platz für eine Familie. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Etage.Das gesamte Projekt ist im Minergie-Standard konzipiert und verfügt über eine eigene Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von ca. 7 kWp, was den Fokus auf nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen unterstreicht.Gönnen Sie sich eine Auszeit vom hektischen Alltag und tauchen Sie ein in die Ruhe des Landlebens. Erfahren Sie mehr, indem Sie unsere Dokumentation unter info@ns-immobilien.ch anfordern.RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.chNS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 TafersGeschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 SchwarzenburgLe lotissement prévu à Kleinguschelmuth se compose de quatre maisons individuelles indépendantes avec un concept d'habitation pratique sur trois niveaux. Grâce à leur situation calme et à leur orientation optimale vers le sud et le sud-ouest, les terrains bénéficient d'un ensoleillement important et d'un environnement paisible. Les maisons individuelles de 1.5 pièces disposent de jardins et de terrasses privés directement accessibles depuis le salon. Les surfaces habitables brutes des maisons A et B s'élèvent à 172m². Toutes les maisons disposent en outre de caves spacieuses et sont complétées par un double carport. L'entrée des maisons A et B se trouve au niveau du carport et offre suffisamment de place pour une garde-robe confortable. À ce niveau se trouvent également un local technique avec des possibilités de lavage ainsi qu'une chambre spacieuse de 27m². Grâce à des puits de lumière, cette pièce bénéficie de la lumière du jour et peut donc également servir de salle de loisirs pratique.L'étage d'habitation surprend par son plan ouvert, sa cuisine moderne et son salon lumineux avec un accès direct au jardin. Des armoires encastrées dans l'entrée offrent un espace de rangement supplémentaire et un WC visiteurs au rez-de-chaussée vient compléter l'offre. L'accès à l'étage supérieur se fait par l'escalier situé au centre. Une chambre à coucher parentale avec dressing et deux chambres d'enfants offrent suffisamment de place pour une famille. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche complète cet étage.L'ensemble du projet est conforme au standard Minergie.RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.ch...