Offerieren Sie sich eine seltene Lebensqualität in einer friedlichen Umgebung, ideal für eine Familie. Diese neu Semi-Detached-Villa mit 5.5 Räumen - 163 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen - begeistert mit ihrer natürlichen Helligkeit, ihren großzügigen und harmonisch gestalteten Volumina sowie ihrer grünen Umgebung, die einen schönen Blick auf die Berge bietet. In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, wurde diese moderne Villa so konzipiert, dass sie ein harmonisches Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Ruhe und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet.- Terrasse und Garten privat

- Ruhiges und familiales Viertel

- 2 Badezimmer

- Privatgarage und Außenparkplätze

- Ausstattung nach Wahl, um Ihr zukünftiges Zuhause zu personalisieren

- Baugenehmigung erteilt - Lieferung voraussichtlich Anfang 2027Prächtige, lichtdurchflutete RäumeDas Erdgeschoss bietet einen großen, hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, der einen convivialen und fließenden Raum für Familienmomente und Empfänge schafft. Die großen Fensteröffnungen verlängern die Wohnbereiche natürlich zu einer angenehmen Terrasse und einem privaten Garten, die es ermöglichen, den umgebenden Frieden und die schönen Tage voll auszukosten. Das Erdgeschoss umfasst unter anderem:
- Eine schöne Eingangshalle mit harmonischem Verkehrsbereich

- Ein großer Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche

- Eine moderne, offene Küche, die auf die Wohnbereiche ausgerichtet ist

- Ein praktischer Abstellraum für die Lagerung

- Ein Gästetoilette

- Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten GartenEine Etage, die auf das Familienleben ausgerichtet istDie Etage wurde so konzipiert, dass sie Komfort, Intimität und Funktionalität für die gesamte Familie bietet. Sie umfasst:
- Ein schönes Elternschlafzimmer mit etwa 17,5 m²

- Zwei weitere helle Schlafzimmer

- Ein Badezimmer

- Eine DuscheDie zahlreichen Fensteröffnungen bieten eine sehr schöne natürliche Helligkeit sowie eine warme und beruhigende Atmosphäre.Wertvolle zusätzliche RäumeJede Villa profitiert auch von:
- Einem vollständigen Untergeschoss

- Einem privaten Garagenplatz

- Einem privaten Keller

- Einem Büro oder einem mehrzweckigen Raum, der ideal für Home-Office, Spielzimmer oder Fitnessraum ist

- Außenparkplätzen

- Einem privaten Grundstück von etwa 400 m²Ein projekt, das nach Ihren Wünschen personalisierbar istDie zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die Materialien, Ausstattungen und Fertigstellungen zu wählen, um ein Inneres zu schaffen, das ihrem Bild und ihren Bedürfnissen entspricht.Moderner Komfort und EnergieeffizienzDas Projekt integriert moderne und leistungsstarke Ausstattungen, um einen optimalen Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten:
- Heizung mit Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- Photovoltaikpanele auf dem Dach

- Moderne Konstruktion, die den aktuellen Energiestandards entsprichtEin neues Objekt bietet auch Komfort, Energieeinsparungen, Bauwarrantien und Seelenfrieden.Eine ideale Lage für den täglichen BedarfDie öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen und wichtigsten Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien besonders praktisch macht, während sie eine ruhige und grüne Wohngegend bewahren.Ein privilegiertes Lebensumfeld in PayernePayerne bietet, im Herzen der Waadtländer Broye gelegen, eine besonders geschätzte Lebensqualität, zwischen Natur, Ruhe und schneller Erreichbarkeit von Lausanne, Fribourg und Yverdon.Die Vorzüge dieser Villen- Moderne und helle Architektur

- Terrasse und privater Garten

- Personalisierbare Ausstattung

- Garage und Parkplätze

- Ruhiges und familiales Viertel

- Neubau mit modernem KomfortHauptinformationen- Projekt von zwei neuen Semi-Detached-Villen

- Wohnfläche von etwa 163 m²

- Grundstück von etwa 400 m² pro Villa

- 5,5 Räume

- 3 Schlafzimmer

- Büro/Mehrzweckraum

- 2 Badezimmer

- Terrasse und privater Garten

- Privatgarage

- Außenparkplätze

- Heizung mit Wärmepumpe

- Photovoltaikpanele

- Baugenehmigung erteilt

- Lieferung voraussichtlich Anfang 2027Eine schöne Gelegenheit, die man nicht verpassen sollteDiese Villen bieten eine seltene Gelegenheit, sich in einem privilegierten Umfeld niederzulassen, das Bauqualität, modernen Komfort und süße Lebensart in einem gesuchten Wohnviertel von Payerne verbindet.Kontaktieren Sie Line Hug unter 077 423 69 01, um das vollständige Dossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.