Offerieren Sie sich eine seltene Lebensqualität in einer friedlichen Umgebung, ideal für eine Familie.

Das Doppelhaus in Payerne besticht durch seine natürliche Helligkeit, seine großzügigen und harmonisch gestalteten Räume sowie seine grüne Umgebung mit einer schönen Aussicht auf die Berge.

In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, bietet diese moderne Villa ein harmonisches Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Ruhe und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.

- Terrasse und Garten privat

- Ruhiges und familiäres Viertel

- 2 Badezimmer

- Privatgarage und Außenparkplätze

- Ausstattung nach Wahl, um Ihr zukünftiges Zuhause zu personalisieren

- Baugenehmigung erteilt - Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2027

Prächtige, lichtdurchflutete Räume

Das Erdgeschoss bietet einen großen, hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, der einen convivialen und fließenden Raum für Familienmomente und Empfänge schafft.

Die großen Fensteröffnungen verlängern die Wohnbereiche natürlich zu einer angenehmen Terrasse und einem privaten Garten, die es ermöglichen, die umgebende Ruhe und die schönen Tage voll auszukosten.

Das Erdgeschoss umfasst unter anderem:

- Eine schöne Eingangshalle mit harmonischem Verkehrsbereich

- Ein großer Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche

- Eine moderne, offene Küche, die auf die Wohnbereiche ausgerichtet ist

- Ein praktischer Abstellraum für die Lagerung

- Ein Gästetoilette

- Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten

Ein Stockwerk, das auf das Familienleben ausgerichtet ist

Das Obergeschoss wurde so konzipiert, dass es Komfort, Intimität und Funktionalität für die gesamte Familie bietet.

Es umfasst:

- Ein schönes Elternschlafzimmer von etwa 17,5 m²

- Zwei weitere helle Schlafzimmer

- Ein Badezimmer

- Ein Duschbad

Die zahlreichen Fensteröffnungen bieten eine sehr schöne natürliche Helligkeit und eine warme, beruhigende Atmosphäre.

Wertvolle Zusatzräume

Jede Villa verfügt auch über:

- Ein vollständiges Souterrain

- Ein privatgarage

- Ein privater Keller

- Ein Büro oder ein mehrzweckiger Raum, ideal für Home-Office, Spielzimmer oder Fitnessraum

- Außenparkplätze

- Ein privater Grundstücksbereich von etwa 400 m²

Ein projekt, das nach Ihren Wünschen personalisierbar ist

Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die Materialien, Ausstattungen und Fertigungen zu wählen, um ein perfektes Inneres zu schaffen, das ihrem Bild und ihren Bedürfnissen entspricht.

Moderner Komfort und Energieeffizienz

Das Projekt integriert moderne und effiziente Ausstattungen, um einen optimalen Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten:

- Heizung mit Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- Photovoltaikpanele auf dem Dach

- Moderne Bauweise, die den aktuellen Energiestandards entspricht

Ein Neubau bietet auch Komfort, Energieeinsparungen, Bauwarrantien und Seelenfrieden.

Eine ideale Lage für den täglichen Bedarf

Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und die wichtigsten Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe, was einen besonders praktischen Alltag für Familien bietet, während sie eine ruhige und grüne Wohngegend bewahren.

Ein privilegiertes Lebensumfeld in Payerne

Payerne, im Herzen der Waadtländer Broye, bietet eine besonders geschätzte Lebensqualität, zwischen Natur, Ruhe und schneller Erreichbarkeit von Lausanne, Fribourg und Yverdon.

Die Vorzüge dieser Villen

- Moderne und helle Architektur

- Terrasse und Garten privat

- Personalisierbare Ausstattung

- Garage und Parkplätze

- Ruhiges und familiäres Viertel

- Neubau mit modernem Komfort

Hauptinformationen

- Projekt von zwei neuen Doppelhäusern

- Wohnfläche von etwa 163 m²

- Grundstücksfläche von etwa 400 m² pro Villa

- 5,5 Zimmer

- 3 Schlafzimmer

- Büro/Mehrzweckraum

- 2 Badezimmer

- Terrasse und Garten privat

- Privatgarage

- Außenparkplätze

- Heizung mit Wärmepumpe

- Photovoltaikpanele

- Baugenehmigung erteilt

- Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2027

Eine schöne Gelegenheit

Diese Villen bieten eine seltene Gelegenheit, sich in einem privilegierten Umfeld niederzulassen, das Bauqualität, modernen Komfort und Lebensfreude in einem gesuchten Wohnviertel von Payerne verbindet.

Kontaktieren Sie Line Hug unter 077 423 69 01, um das vollständige Dossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.