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Zimmer
4.5
Wohnfläche
104 m2
Verkaufspreis
CHF 998'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Villen-Doppelhaus mit 4.5 Zimmern, Terrasse und Balkonen zu verkaufen in Vuadens"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 998'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
104 m2
Grundstücksfläche:
197 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel, dieses 4.5-Zimmer-Doppelhaus, das 2025 erbaut wurde, bietet einen komfortablen Lebensraum, ideal für ein Paar oder eine Familie, die nach einer neuen und funktionalen Unterkunft sucht.

Auf drei Ebenen verteilt, bietet es helle Räume, eine offene Küche mit zentralem Insel und ein Wohnzimmer mit Essbereich, das direkt auf die Terrasse führt. Die drei Schlafzimmer, die auf den zwei oberen Ebenen verteilt sind, bieten eine Anpassung an die Bedürfnisse jedes Einzelnen, mit einer geräumigen Schlafzimmer von 23.6 m² und einem Balkon auf jeder Etage, der eine Aussicht auf den Moléson bietet.

Das Haus profitiert von modernen Einrichtungen, wie einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpaneelen, dreifach verglasten Fenstern und motorisierten Jalousien. Sein CECB in Kategorie A zeugt von seinen guten energetischen Leistungen. Zwei Außenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind, vervollständigen dieses Objekt.

Die Lage ist auch ein Vorteil: Schulen, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A12 ist in weniger als 5 Minuten und das Zentrum von Bulle in etwa 8 Minuten erreichbar.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Immobilier BulleSilver Partner
Naef Immobilier Bulle
Grand-Rue 45
1630Bulle
Inseratenummer
4003582652
Objekt-Ref.
6592
Naef Immobilier Bulle
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Silver Partner

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