Rovray - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Attika in Barzahlung besetzt ohne Rente in Yverdon-les-Bains

Vermögenswert des Objekts: CHF 910'000.?Eine Investitionsmöglichkeit mit einer sofortigen Ermäßigung im Zusammenhang mit dem Nutzungs- und Wohnrecht der Verkäufer.Preis bei Unterzeichnung: CHF 516'000.? plus NotarkostenLeibrente: keineBesetztes Leibrentenobjekt für zwei Personen:82-jähriger Mann und 78-jährige FrauSie werden zum Eigentümer des Objekts, sobald der Vertrag unterzeichnet ist, während die Verkäufer ihr Nutzungs- und Wohnrecht lebenslang behalten.Attika in Barzahlung besetzt ohne Rente in Yverdon-les-BainsDieses Dachgeschossapartment in Yverdon-les-Bains wird als besetztes Leibrentenobjekt ohne Rente angeboten. Es bietet eine angenehme Raumaufteilung, schöne Räumlichkeiten und den besonderen Charme von Dachgeschossräumen.Das Apartment ist um einen großen Wohnbereich herum angeordnet, der einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon umfasst. Die separate, geschlossene Küche mit Zugang zu einem Balkon komplettiert diesen Tagbereich.Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, von denen eines den Balkon neben der Küche nutzt. Viele eingebaute Schränke bieten wertvolle Stauräume. Ein Badezimmer und eine Dusche komplettieren diesen Bereich.Alle Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet, was den täglichen Komfort erhöht.Ein weiterer Vorteil dieses Objekts ist der große, nur vom Apartment aus zugängliche Dachboden, der noch ausgebaut werden kann und interessantes Potenzial für die Schaffung von zusätzlichen Räumen bietet, sobald die technischen Möglichkeiten und erforderlichen Genehmigungen vorliegen.Das Apartment verfügt auch über zwei Parkplätze in der Tiefgarage.Die Lage in Yverdon-les-Bains ermöglicht es, ein praktisches Umfeld mit Nähe zu Einrichtungen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln zu genießen.Eine interessante Gelegenheit, eine Immobilieninvestition in besetztem Leibrentenobjekt ohne Rente zu tätigen, mit einem Objekt, das schöne Räume, Außenbereiche und Potenzial für zusätzliche Ausbau bietet.

Schweizer Champagne - Schöne 4.5-Zimmer-Wohnung neu

SELTEN und EXKLUSIV - entdecken Sie dieses neue Angebot von Maillard Immobilier!Neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem SüdbalkonDiese schöne Wohnung überzeugt mit ihrer hochwertigen Bauweise, neutralen Farben und funktionalem Layout. Im ersten Stock - mit Aufzug - eines PPE mit 10 Einheiten gelegen, profitiert sie von einer ruhigen und freien Umgebung, mit Blick auf die Felder, ohne vis-à-vis und zurückversetzt von der Straße.Die Ausstattung umfasst 3 Schlafzimmer, eine offene Küche zum Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Dusche sowie einen Abstellraum. Der große Südbalkon bietet einen angenehmen Außenbereich und eine schöne Besonnung das ganze Jahr über mit einem freien Blick.Ein Außenparkplatz und ein überdachter Parkplatz (zusätzlich), ein ausgestatteter Keller sowie eine Gemeinschaftswaschküche, ein Fahrradraum und ein überdachter Bereich im Garten vervollständigen dieses Objekt für maximalen Komfort.Due to its excellent energy certificate and very good general condition, no renovation work is required.Derzeit bis Dezember 2026 vermietet, wird die Wohnung anschließend mietfrei übergeben.Ein helles, neues und funktionales 4,5-Zimmer-Appartement, ideal zum Genießen eines friedlichen Lebensumfelds, geöffnet zur Natur und ohne vis-à-vis.Wohnungspreis: CHF 720'000.-Überdachter Parkplatz: CHF 25'000.-Außenparkplatz: CHF 15'000.-Gesamtpreis: CHF 760'000.- STÄRKEN: • Hell und funktionell • Großer Balkon, freier Blick • 2 Parkplätze, davon 1 überdacht • Großer privater Keller • Ruhige Lage, zurückversetzt von der Straße • Nahversorgung und Autobahn in unmittelbarer Nähe • Verkaufsfläche von 95 m2 Besichtigungen: 076 269 76 36 / emmanuelle@maillard-immo.ch

Yverdon - Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung

Altan 5,5 Zimmer umgebaut in 4,5 Zimmer mit großen FlächenEINE EXKLUSIVITÄT MAILLARD - Situé à Yverdon-les-Bains, in einem ruhigen Wohnviertel, genießt diese Wohnung eine angenehme Umgebung und bleibt gleichzeitig nahe bei den Stadtanlagen.WOHNUNGSBESCHREIBUNGUrsprünglich als 5,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde diese Wohnung in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgebaut, um die Volumen und Lebensräume zu bevorzugen. Sie verfügt über eine großzügige Netto-Wohnfläche von etwa 124 m² und fast 140 m² Nutzfläche.Das Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung. Besonders geräumig, bietet es direkten Zugang zum Balkon.Die Küche und das Esszimmer wurden zu einem einzigen Raum mit komfortablen Abmessungen zusammengelegt, um einen geselligen und funktionalen Raum für die täglichen Mahlzeiten zu bieten.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern. Zwei Badezimmer vervollständigen die Einheit, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne.Die Wohnung verfügt über einen großen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.AUßENBEREICHEin Balkon von etwa 8 m² verlängert das Wohnzimmer angenehm und bietet einen wertvollen Außenbereich.PARKPLÄTZEEin Parkplatz im unterirdischen Garage wird zusätzlich zum Preis (CHF 35'000.-) verkauft. Besonders geräumig, ermöglicht er das bequeme Abstellen eines Fahrzeugs und bietet noch Platz für ein Motorrad und, je nach Bedarf, für zusätzliche Lagerungslösungen.PREISDETAILSWohnung: CHF 960'000.-Parkplätze: CHF 35'000.-Gesamtpreis: CHF 995'000

Villa mit 4.5 Zimmern

BAUSTELLE IM GANG MÖGLICHKEIT, DIE VERFEINERUNGEN ZU PERSONALISIERENIn Molondin, in einer Wohn- und ländlichen Umgebung, die Ruhe und Lebensqualität bietet, bietet diese individuelle Villa mit 4.5 Zimmern, die derzeit im Bau ist, angenehme Räume und eine schöne Helligkeit.Das Erdgeschoss umfasst einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, das direkt auf die Terrasse und den privaten Garten zugänglich ist.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus einer Elternsuite mit Ankleide, Dusche und Balkon sowie zwei weiteren Zimmern und einem Badezimmer. Ein Untergeschoss mit Keller und Technikraum komplettiert die Aufteilung.Die Villa wurde mit aktuellen energetischen Standards konzipiert und wird unter anderem mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen ausgestattet.Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, zusätzlich zum Preis.

Helles Apartment im 1. Stock mit charmanter Loggia

Nehmen Sie die einzigartige Gelegenheit wahr, in einer der 16 exklusiven Wohnungen des Immobilienprojekts "Le Méridien" in Yverdon-les-Bains zu leben. Die Residenz liegt an der Kreuzung der Rue du Midi und der Rue du Valentin und bietet eine sorgfältig gestaltete Architektur, die Luxus, Komfort und Energieeffizienz kombiniert. Dank der Minergie-Zertifizierung profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, die zu reduzierten Rechnungen und einer gesunden Umwelt führt.Die Residenz "Le Méridien" erstreckt sich über 4 Etagen und bietet Apartments von 2,5 bis 4,5 Zimmern. Jedes Objekt wurde mit großer Sorgfalt gestaltet, um Ihnen helle, funktionale und moderne Räume zu bieten, die den höchsten Komfortstandards entsprechen. Darüber hinaus wurden alle Apartments für Menschen mit eingeschränkter Mobilität adaptiert, um eine Barrierefreiheit für alle Bewohner zu gewährleisten.Ob Sie ein Zuhause für Ihre Familie oder ein elegantes Apartment suchen, "Le Méridien" erfüllt alle Ihre Erwartungen. Darüber hinaus wurde jeder Detail, von der modernen Ausstattung bis hin zu den hochwertigen Geräten, sorgfältig geplant, um Ihren Alltag einfacher und angenehmer zu machen.Hier bieten wir Ihnen ein 4,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock, das eine Wohnfläche von 110 m² bietet und wie folgt aufgeteilt ist:Ein Eingangsbereich mit EinbauschränkenEin GästetoiletteEine offene Küche mit einem großen WohnbereichEin Elternschlafzimmer mit Ankleide und BadezimmerZwei SchlafzimmerEin BadezimmerDie Außenbereiche bestehen aus einer schönen Loggia von 15 m². Ein Keller komplettiert dieses Objekt.Diese Wohnanlage ist die ideale Residenz für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Praktikabilität suchen. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und die Ausstattung Ihres zukünftigen Apartments zu wählen, um einen Raum zu schaffen, der Ihren Vorstellungen entspricht.Der Parkplatz ist durch eine Standard-Innenparkplatz, Preis CHF 40'000.-, gesichert.Ein Bereich ist auch für Fahrräder vorgesehen, für diejenigen, die die sanfte Mobilität bevorzugen.Annehmlichkeiten: Autobahnauffahrten A1 und A5 und Bahnhof Yverdon-les-Bains, nur 2 km von der Residenz entferntBushaltestelle "Valentin" (Bus 602, 604, 605) in 3 Minuten zu Fuß erreichbarKita in 1 km EntfernungGrund- und Sekundarschule Léon-Michaud in 5 Minuten zu Fuß erreichbarSporthalle Yverdon-les-Bains in 3 km EntfernungHEIG-VD in 1,3 km EntfernungViele Geschäfte in der Nähe, einschließlich der wichtigsten Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und medizinischen EinrichtungenThermalbad in 15 Minuten zu Fuß erreichbarStrand von Yverdon-les-Bains in 2 km EntfernungAußenbereiche: 2 Besucherparkplätze außen2 FahrradschuppenGrünflächen und Erholungsbereiche im SüdenGründachSie sind nur einen Schritt davon entfernt, Ihr neues Zuhause zu finden!

Bioley-Magnoux ? 4,5 Zimmer neues Apartment im letzten Stock mit überdachtem Balkon

Im Herzen von Bioley-Magnoux, wo das Dorf auf die Landschaft trifft, befindet sich dieses neue 4,5-Zimmer-Apartment im 2. und letzten Stock eines kleinen PPE mit nur zehn Wohnungen. Fertiggestellt im Jahr 2025 und sofort verfügbar, kombiniert es all das, was man oft sucht, aber nicht findet: Ruhe, eine grüne Umgebung und den Komfort einer Wohnung, in der bereits alles erledigt ist. Das Gebäude befindet sich im Zentrum des Dorfes, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, in einer friedlichen Umgebung, die auf die Felder und die Hügel des Jura ausgerichtet ist. Hier bleibt die Landschaft offen und die Jahreszeiten bestimmen die Kulisse. Diese Ruhe geht jedoch nicht auf Kosten der Praktikabilität: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt nebenan und Yverdon-les-Bains ist in 15 Minuten erreichbar, um zur Arbeit zu gehen, einzukaufen oder sich zu erholen. Der Aufzug führt direkt auf dieses letzte Level. Man betritt durch einen Flur, der mit Wandgarderoben ausgestattet ist, um Mäntel und Schuhe sofort zu verstauen und den Rest der Wohnung frei zu halten. Dann öffnet sich der Raum. Die ausgestattete Küche führt direkt in den Wohnbereich, in einer Kontinuität, die sowohl für Familienmahlzeiten als auch für Abendgesellschaften geeignet ist. Wer kocht, bleibt im Gespräch. Eine breite Fensterfront lässt Licht herein und lädt ein, hinauszugehen. Der überdachte Balkon übernimmt dann die Rolle. Geschützt, kann man ihn bei jedem Wetter nutzen: Morgenkaffee, Sommerabendessen, Lesezeit, wenn der Regen auf die Landschaft fällt. Er wird natürlich zu einem weiteren Raum, der nach außen geöffnet ist. Der Rest der Wohnung zeigt eine Organisation, die für das Familienleben konzipiert ist. Ein kleiner Raum ist vorgesehen, um die Wäscheständer aufzunehmen, was es ermöglicht, die Wäsche zu Hause zu erledigen, im eigenen Rhythmus, ohne die Wohnräume zu belasten. Es folgen zwei Badezimmer, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Morgens hat jeder sein eigenes Badezimmer; abends blockiert das Baden der Kinder niemanden. Der Schlafbereich umfasst drei gut dimensionierte Schlafzimmer. Das größte verfügt über einen Bereich, der für einen maßgefertigten Kleiderschrank vorgesehen ist, der nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden kann. Die beiden anderen eignen sich sowohl als Kinderzimmer als auch als Büro oder Gästezimmer, je nach Lebensphase. In Bezug auf Komfort wurde dieses neue Gebäude so konzipiert, dass es lange hält und möglichst wenig Benutzungskosten verursacht. Eine Wärmepumpe speist eine Fußbodenheizung, die diskret und homogen ist und dank der individuellen Thermostate raumweise regulierbar ist. Photovoltaikpanele ergänzen die Anlage. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine hervorragende Isolierung, während die elektrischen Jalousien es ermöglichen, das Licht mit einem einfachen Handgriff zu dosieren. Die individuellen Strom- und Heizungszähler garantieren eine klare Abrechnung: Jeder zahlt nur das, was er verbraucht. Das Leben im Gebäude wurde auch sorgfältig geplant. Ein unterirdischer Parkplatz, ein Fahrradkeller, eine gemeinsame Waschküche und ein Spielplatz für Kinder vervollständigen das Ensemble. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller, der beleuchtet und mit einer Steckdose ausgestattet ist. Ein überdachter Parkplatz ist zusätzlich zum Preis verfügbar. Im letzten Stock eines PPE in menschlichem Maßstab, mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem überdachten Balkon, wendet sich dieses 4,5-Zimmer-Apartment an Familien, die die Ruhe eines Dorfes am Fuße des Jura genießen möchten, ohne auf den Komfort eines Neubaus oder die Nähe zu Yverdon verzichten zu müssen. Es bleibt nur noch, die Kisten zu packen. Neho begrüßt Sie gerne zu einer Besichtigung.Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1407-26-9

Elegantes Familienhaus mit Pool und Garten

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Haus, das Komfort und Ästhetik vereint. Es liegt auf einem 730 m² großen Grundstück und bietet eine bemerkenswerte Raumoptimierung und eine helle Atmosphäre dank seiner Südwest-Ausrichtung. Das Haus, ideal für Familien, erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Nutzfläche von 140 m². Die Außenbereiche sind ein wahrer Friedensort mit einem Pool, einem grünen Garten und einem Whirlpool, perfekt zum Entspannen an schönen Tagen. Die Pergola und die Sommerküche verleihen eine Note der Eleganz, um Ihre Gäste in gemütlicher Atmosphäre zu empfangen. Das Innere wurde 2021 sorgfältig renoviert, was einen excellenten Allgemeinzustand und eine warme Atmosphäre gewährleistet. Mit seinen 4,5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Gäste-WC, entspricht dieses Haus perfekt den Bedürfnissen einer modernen Familie. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne Haus mit unglaublichem Potenzial zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem einzigartigen Charme dieses außergewöhnlichen Objekts verzaubern!Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1541-26-2

Familienvilla im modernen Stil mit Garten bei Estavayer

Errichtet im Jahr 2012 in einer ruhigen Wohngegend in Bollion, bietet diese einzelne Villa genau das, was man von einem modernen Familienhaus erwartet: schöne Räume, viel Licht, einen angenehmen Garten und genügend Platz, damit jeder zu seinem eigenen Rhythmus leben kann. Alles nur 5 Minuten von Estavayer-le-Lac und 10 Minuten von Payerne entfernt. Bereits beim Betreten der Villa wird eine moderne und gemütliche Atmosphäre offenbart. Der Wohnbereich ist das Herz des Hauses: offene Küche mit Vorratsraum, großzügiger Essbereich und Wohnzimmer, das um einen schwedischen Ofen organisiert ist. Der gesamte Bereich ist direkt mit der Pergola und dem Garten verbunden, was eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft, sobald die schönen Tage kommen. Im Obergeschoss wurde der Schlafbereich für eine Familie mit drei Zimmern konzipiert, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und privater Dusche. Ein zweites Badezimmer mit Eckbadewanne vervollständigt diesen Bereich komfortabel. Doch das Haus bietet noch mehr schöne Räume im Untergeschoss. Dieses ist weit mehr als nur technischer Natur, da es unter anderem ein Büro und ein Fitnessstudio beherbergt, zu denen eine große Keller, die Waschküche und die Abstellräume hinzukommen. Telearbeit, Sport, Freizeit oder einfach nur Platzbedarf: diese Flächen bieten eine wahre Flexibilität im Alltag. Außerhalb wird die Pergola naturgemäß zu einer Verlängerung des Wohnbereichs und ermöglicht es, den Garten in einer ruhigen und familiären Umgebung voll auszunutzen. Die Autoabstellplatz ist direkt von dem Haus aus erreichbar und verfügt auch über einen praktischen Abstellraum. Die Villa ist perfekt gepflegt und benötigt keine Renovierungsarbeiten. Die Fassaden und Dachvorsprünge wurden kürzlich gereinigt. Sie verfügt auch über eine Ethernet-Verkabelung in den Hauptzimmern und die notwendige Anbindung für eine zukünftige Photovoltaikanlage wurde bereits berücksichtigt. Zwischen Estavayer-le-Lac und Payerne stellt dieses Haus eine schöne Alternative für eine Familie dar, die den Frieden eines Dorfes genießen möchte, ohne auf die Nähe zu Städten und See verzichten zu müssen. Eine aktuelle, funktionale Villa, die bereit ist, ihre neuen Besitzer zu empfangen. Es bleibt nur noch, sie mit Neho zu entdecken.Genauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1470-26-9

Villa mit 4.5 Zimmern und Blick auf den Jura und großen Garten

In Yverdon-les-Bains befindet sich diese 4.5-Zimmer-Villa, die 1964 von den Eltern der heutigen Besitzer erbaut wurde und noch nie den Besitzer gewechselt hat. Sie sucht jetzt eine Familie, die bereit ist, die Geschichte der Villa fortzuschreiben und ihr einen neuen Impuls zu geben. Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, die auf einen schönen Balkon führen, während die Küche direkt auf die Terrasse führt, ideal für den Genuss der Sonnenuntergänge auf dem Jura. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss. Im Untergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine Waschküche, ein WC/Dusche und eine große Garage, die ausreichend Platz für das Familienleben und laufende Projekte bietet. Die Außenbereiche tragen die Erinnerung an das Haus: ein sehr blühender Garten im Frühjahr, bepflanzt mit Bäumen in den Sechzigerjahren, in dem ein bald 200 Jahre alter Nussbaum thront, und eine Steinmauer aus Jurakalkstein. Die Villa wartet nun auf das Projekt einer neuen Familie, die bereit ist, das Potenzial dieser blanken Seite auszuschöpfen. Das Viertel ist Wohngebiet und ruhig, die Nachbarschaft bemerkenswert freundlich, mit einer Bushaltestelle direkt neben der Villa und dem Autobahneingang in 2 Minuten.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST : https://neho.ch/b/1400-26-15

Blick auf den See - Yverdon-les-Bains - 4,5-Zimmer-Wohnung

Die Arbeiten haben begonnen – Fertigstellung voraussichtlich im Herbst/Ende 2027Entdecken Sie diese geräumige 4,5-Zimmer-Attikawohnung in der Residenz "Jardin des Sources", die in einem ruhigen und gesuchten Villenviertel auf den Höhen von Yverdon-les-Bains liegt.Die Residenz bietet eine besonders angenehme Balance zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und Erreichbarkeit. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel – mit einer Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt –, Y-Parc und die wichtigsten Autobahnachsen sind in der Nähe. Der Bahnhof von Yverdon-les-Bains ist auch leicht zugänglich.Die Residenz besteht aus nur vier Wohnungen, die in zwei nebeneinanderliegenden Gebäuden untergebracht sind, und bewahrt so eine intime Atmosphäre, fern von derjenigen großer Wohnanlagen. Ihre moderne und elegante Architektur integriert sich harmonisch in diese friedliche und grüne Umgebung.Die Einheit B1 bietet eine funktionale und perfekt an das Familienleben angepasste Raumaufteilung. Der Eingang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus und öffnet sich zu einem Flur mit Garderobe. Ein Flur führt zu drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Abstellraum mit privater Waschküche.Der Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem großen, offenen und gemütlichen Raum. Die hohe Deckenhöhe von etwa 3,95 Metern schafft ein bemerkenswertes Gefühl von Raum und verleiht dieser Attikawohnung viel Charme.Außerhalb befindet sich ein großer Eckbalkon von 14 m², der den Wohnbereich erweitert und eine atemberaubende Aussicht auf den See bietet. Er bildet einen privilegierten Rahmen, um den Panoramablick, das natürliche Licht und die schönen Tage zu genießen.Das Projekt wurde entwickelt, um modernen Komfort und Energieeffizienz zu verbinden. Die Wohnung wird mit einer reversiblen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie mit auf dem Dach installierten Photovoltaikpaneelen ausgestattet.Der Kauf auf Plan ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, bestimmte Ausführungen nach ihren Vorlieben zu personalisieren und ein Interieur nach ihrem Geschmack zu schaffen.Die Arbeiten sind nun im Gange, und die Fertigstellung ist für den Herbst/Ende 2027 geplant.Die Vorzüge der Einheit B1 • 4,5-Zimmer-Attikawohnung • Atemberaubende Aussicht auf den See • Privilegierte Lage in einem Villenviertel • Besonders ruhige, Wohn- und grüne Umgebung • Selten angebotenes Wohnambiente in neuen PPE-Angeboten • Kleine, exklusive Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur vier Wohnungen • Gewichtete Fläche von 106,6 m² • Eingangshalle mit Garderobe • Drei Schlafzimmer • Zwei Badezimmer • Großer Wohnbereich mit offener Küche • Hohe Deckenhöhe von etwa 3,95 Metern, die Raum und Charme bietet • Abstellraum mit privater Waschküche • Großer Eckbalkon von 14 m² • Reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikpaneelen auf dem Dach • Neubau, der Komfort und Energieeffizienz verbindet • Hohe Ausführungsqualität, die nach den Wünschen des Käufers personalisierbar ist • Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt • Leicht zugänglicher Bahnhof von Yverdon-les-Bains • Nähe zu Schulen, Y-Parc und wichtigen Autobahnachsen • Arbeiten im Gange, Fertigstellung geplant für den Herbst/Ende 2027 • Außenparkplatz zusätzlich zum Preis von CHF 25'000.– Eine seltene Gelegenheit, eine neue 4,5-Zimmer-Attikawohnung zu erwerben, die eine atemberaubende Aussicht auf den See, bemerkenswerte Räume und die Ruhe eines Villenviertels bietet.Vollständige Dokumentation und Informationen auf Anfrage.

4,5 Zimmer mit großem privatem Garten in Yverdon-les-Bains

Die Arbeiten haben begonnen – Fertigstellung voraussichtlich im Herbst/Ende 2027Entdecken Sie diese geräumige Neuwagen-Wohnung mit 4,5 Zimmern im Herzen der Residenz « Jardin des Sources », die sich in einem ruhigen und gesuchten Villenviertel von Yverdon-les-Bains befindet.Die Residenz bietet eine besonders angenehme Balance zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und Erreichbarkeit. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel – mit einer Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt –, Y-Parc und die wichtigsten Autobahnachsen sind in der Nähe. Der Bahnhof von Yverdon-les-Bains ist auch leicht erreichbar.Die Residenz besteht aus nur vier Wohnungen und bewahrt so eine intime Atmosphäre, weit entfernt von der eines großen Wohnkomplexes. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der mehr Ruhe und ein angenehmes Gefühl von Einzelness bietet.Sobald Sie ankommen, bietet ein geräumiger Eingangsbereich mit großen Einbauschränken einen komfortablen Empfangsraum und ermöglicht es Ihnen, leicht Mäntel, Schuhe und persönliche Gegenstände zu verstauen.Die Wohnung profitiert von einer harmonischen Raumaufteilung, die perfekt an das tägliche Leben einer Familie angepasst ist. Der große Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einer offenen und geselligen Konfiguration, ideal für gemeinsame Momente.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit verschiedenen Möblierungsmöglichkeiten – Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – sowie zwei Badezimmer, ein echter Vorteil für den täglichen Komfort.Die Wohnung verfügt auch über eine eigene Waschküche. Dieser praktische Raum, der nicht immer in neuen Wohnungen angeboten wird, bietet mehr Unabhängigkeit und erleichtert die Organisation des täglichen Lebens.Außerhalb bietet eine großzügige Eckterrasse von 19 m² eine natürliche Verlängerung des Wohnbereichs und öffnet sich auf einen prächtigen privaten Garten von 130 m². Dieser rare Außenbereich bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente, Kinderspiele oder die Schaffung eines personalisierten Gartens.Das Projekt wurde entwickelt, um modernen Komfort und Energieeffizienz zu verbinden. Die Wohnung wird mit einer reversiblen Luft/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die ein angenehmes Klima das ganze Jahr über ermöglicht, sowie mit Photovoltaikpaneelen auf dem Dach.Der Kauf auf dem Plan ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, bestimmte Ausführungen nach ihren Vorlieben zu personalisieren. Ein Budget von 25'000 CHF ist für die Küche vorgesehen, damit sie einen Raum nach ihren Vorlieben und Bedürfnissen gestalten können.Die Arbeiten sind jetzt im Gange, und die Fertigstellung ist für den Herbst/Ende 2027 geplant.Die Vorteile des Objekts A0 • Bevorzugte Lage in einem Villenviertel • Besonders ruhige, Wohn- und grüne Umgebung • Seltener Lebensraum, der in neuen Wohnungsangeboten selten angeboten wird • Kleine, exklusive Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur vier Wohnungen • Unabhängiger Eingang, der mehr Intimität bietet • Angenehmes Einfamilienhaus-Feeling mit privatem Garten • Gewichtete Fläche von 113,6 m² • Geräumiger Eingangsbereich mit großen Einbauschränken • Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche • Küchenbudget von 25'000 CHF • Drei Schlafzimmer mit verschiedenen Möblierungsmöglichkeiten • Zwei Badezimmer • Eigene Waschküche in der Wohnung • Terrasse von 19 m² • Privater Garten von 130 m² • Reversible Luft/Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikpaneelen auf dem Dach • Neubau, der Komfort und Energieeffizienz verbindet • Hohe Ausführungsqualität, die nach den Wünschen des Käufers personalisiert werden kann • Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt • Bahnhof von Yverdon-les-Bains leicht erreichbar • Nähe zu Schulen, Y-Parc und wichtigen Autobahnachsen • Arbeiten im Gange, Fertigstellung geplant für den Herbst/Ende 2027 • Außenparkplatz gegen Aufpreis von 25'000 CHF Eine seltene Gelegenheit, eine Neuwagen-Wohnung zu erwerben, die die Ruhe eines Villenviertels, die Vorteile einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft und den Komfort einer Wohnung mit eigenem Eingang, eigener Waschküche und großem Außenbereich vereint.Vollständige Dokumentation und Informationen auf Anfrage.