Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Riedstätt: 1 Treffer

Charmantes Haus in einer malerischen und friedlichen Umgebung

EXKLUSIVIn einer friedlichen und grünen Umgebung in Le Mouret gelegen, verzaubert dieses charmante Haus mit seinem Charakter und seiner gemütlichen Atmosphäre. Umgeben von der Natur, bietet es einen privilegierten Lebensraum, ideal für Familien oder für diejenigen, die Ruhe suchen, und bleibt gleichzeitig nahe bei Fribourg und seinen Einkaufsmöglichkeiten.DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK- Umgebung in der Nähe der Natur und der Wanderwege- Idealer Rahmen für ein Familienleben- Le Mouret, nahe bei Fribourg- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe erreichbar- Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Gemeinde- Viele Routen für RadtourenSITUATION Das Haus liegt in der Nähe der Stadt Marly und eines Einkaufszentrums.Die öffentlichen Verkehrsmittel bedienen auch die Gemeinde Le Mouret und ihre verschiedenen Sektoren. Mehrere Buslinien verbinden insbesondere Le Mouret mit Fribourg und den umliegenden Gemeinden, bieten eine praktische Alternative zu Autoverkehr.BAUJAHRDas Haus wurde 1930 erbaut und hat mehrere größere Renovierungen erfahren, insbesondere die des Daches im Jahr 2004. Ein Teil der Fenster wurde 1996 (Doppelverglasung) und 2015 (Dreifachverglasung) ausgetauscht.Der Boden und die Verglasung der Veranda wurden 2018 renoviert, sowie die Holzarbeiten und die Jalousien. Die Aufteilung der Etagen ist wie folgt: EG:- Eingangshalle- Küche- Esszimmer- Wohnzimmer mit Kamin- Büro- Badezimmer mit Dusche und Badewanne + WC - Heizraum / Waschküche1. OG:- 3 Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne + WCAUßENBEREICHEDas Grundstück, das das Haus umgibt, misst 609m2 und umfasst 3 ParkplätzeEin großer Garten bietet eine angenehme Aussicht auf die grüne Umgebung, schafft eine malerische und friedliche Atmosphäre. AUSSTATTUNG - 3 Minuten mit dem Auto zur Schule- 4 Minuten mit dem Auto zu Restaurants - 9 Minuten zu den Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt Marly- 17 Minuten nach Fribourg DIE BESONDEREN VORTEILE - Lage in der Ruhe, in einer grünen Umgebung- Schöne Abgeschiedenheit dank der umliegenden Vegetation- Angenehmer Garten, ideal zum Genießen der schönen Tage- Natürliche Umgebung, ideal für Spaziergänge und WanderungenFREIZEIT- Wanderwege und Fußwege im Herzen einer natürlichen Umgebung- Radtouren auf den Straßen und Wegen des Landes- Wälder und natürliche Räume, ideal für Familienausflüge- Sportliche Aktivitäten und Fußball in der Region- Viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien das ganze Jahr über- Die Berra und der Cousimbert in der Nähe für Wander- und Bergbegeisterte- Aktivitäten für Familien und Kinder, die in der Gemeinde angeboten werden- Schwimmbäder, Sportzentren und Freizeiteinrichtungen, die in den benachbarten Gemeinden zugänglich sind- Kulturelles und Freizeitangebot von Fribourg leicht erreichbarMehr Fotos auf www.synergimmo.chSind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieses Hauses koordinieren?Zögern Sie nicht, uns eine kostenlose Schätzung zu bitten. Wir treffen uns gerne, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen. www.synergimmo.ch

Architektonisches Bijou sucht neue Bewohner!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der Pergolastrasse 26D in3185 Schmitten!Dieses grosszügige, modern renovierte Reihenhaus aus dem Jahr 1989überzeugt mit 174 m² Wohnfläche auf drei Etagen und insgesamt sechslichtdurchfluteten Zimmern.Die stilvolle Renovation im Jahr 2021 sorgt für ein zeitgemässesWohngefühl.Geniessen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der sonnigen Terrasseoder der gemütlichen Veranda – der private Garten lädt zum Verweilen ein.Für Komfort im Alltag sorgen eine Doppelgarage, zwei Aussenparkplätze sowie praktische Ausstattungen wie Waschmaschine, Wäschetrockner undGeschirrspüler.Im geräumigen Keller finden Sie zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.Das 152 m² grosse Grundstück bietet ausreichend Platz für die ganzeFamilie.Diese Immobilie wird direkt vom Eigentümer zum Preis von 1'090'000 CHF angeboten und ist nach Vereinbarung verfügbar.Im Kaufpreis inbegriffen zwei Aussenparkplätze und DoppelgarageLassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Einfamilienhaus mit idyllischer Ruhe in St. Silvester

Ein Zuhause mit Charakter, Raum und unzähligen Möglichkeiten An privilegierter und ruhiger Lage in St. Silvester erwartet Sie ein aussergewöhnliches Einfamilienhaus mit rund 274 m² Nutzfläche auf einem grosszügigen Grundstück von 1'374 m². Das im Jahr 1972 erbaute Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, eine markante Architektur mit hochwertigem Schindeldach sowie einen weitläufigen Garten mit eigenem Swimmingpool und Outdoor-Whirlpool - ein Zuhause, das Erholung, Privatsphäre und Lebensqualität vereint.Bereits der ebenerdige Haupteingang führt Sie bequem ins Untergeschoss. Sämtliche Wohnräume befinden sich auf einer Ebene und machen das Haus zusammen mit dem vorhandenen Treppenlift besonders komfortabel und weitgehend rollstuhlgängig. Dadurch eignet sich die Liegenschaft ideal für Menschen, die grosszügiges Wohnen ohne Hindernisse schätzen oder vorausschauend planen möchten.Das Herzstück bildet das rund 61 m² grosse Wohn- und Esszimmer mit Cheminée. Die grosszügigen Fensterfronten holen den Garten ins Haus, während die warme Holzdecke eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnigen Terrassen und in die weitläufige Gartenanlage. Angrenzend befindet sich die modernisierte Küche mit hochwertigen Granitabdeckungen und V-ZUG-Geräten - ideal für den Alltag wie auch für gesellige Abende. Das Erdgeschoss umfasst zudem drei grosszügige Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit Ankleide und hochwertiger Infrarotkabine.Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer. Zwei Lavabos, zwei WCs, eine grosszügige, ebenerdige Dusche sowie eine Whirlpool-Badewanne schaffen eine private Wellnessoase mit hohem Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot ideal.Auch das Untergeschoss bietet weit mehr als klassische Nebenräume. Neben einer grossen Doppelgarage, der Waschküche und den Technikräumen befinden sich hier ein Gästezimmer sowie ein grosszügiges Carnotzet mit eigenem Cheminée. Dieser Raum eignet sich hervorragend als stilvoller Partykeller, Hobbyraum oder gemütlicher Treffpunkt für Familie und Freunde. Gleichzeitig eröffnet das Untergeschoss interessantes Ausbaupotenzial: Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier eine eigenständige Wohneinheit realisieren - ideal als Teenagerwohnung, Gästebereich oder für ein Mehrgenerationenkonzept. Das Haus eignet sich somit hervorragend als Zweigenerationenhaus, bei dem beispielsweise die Eltern das Erdgeschoss und die jüngere Generation das Untergeschoss bewohnt.Die parkähnliche Gartenanlage bildet das eigentliche Highlight dieser Liegenschaft. Hohe Hecken und eingewachsene Bepflanzungen sorgen für aussergewöhnliche Privatsphäre. Mittelpunkt ist der rund 10 × 4 Meter grosse Swimmingpool mit einem Fassungsvermögen von etwa 58'000 Litern, umlaufender Holzterrasse, elektrisch bedienbarer Rollladenabdeckung und energieeffizienter Poolwärmepumpe. Ergänzt wird der Aussenbereich durch einen freistehenden Outdoor-Whirlpool - perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Mehrere Sitzplätze, elektrische Markisen, stimmungsvolle Aussenbeleuchtung sowie zahlreiche Wasser- und Stromanschlüsse runden den hochwertigen Gartenbereich ab.Auch technisch präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand. Das Dach wurde erneuert und regelmässig gewartet, ebenso wurden Heizsystem, Pooltechnik und Cheminées laufend überprüft und unterhalten. Die Fenster wurden ersetzt, die Sanitärinstallationen in wesentlichen Bereichen modernisiert und das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss.Nach einer längeren Leerstandszeit empfiehlt sich eine optische Auffrischung. Insbesondere neue Teppichbeläge sowie Malerarbeiten bieten die Möglichkeit, den Innenräumen einen zeitgemässen Charakter zu verleihen und das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Genau darin liegt der besondere Reiz dieser Liegenschaft: Die hochwertige Grundsubstanz bildet eine hervorragende Basis, um ein ganz persönliches Traumhaus zu verwirklichen - mit viel Raum, aussergewöhnlicher Gartenqualität und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten für heute und die Zukunft. Hinweis Die Bildaufnahmen zeigen das Haus, wie es nach einer Auffrischung aussehen kann. Somit wurden Böden darin erneuert und Wände gestrichen.

Attraktive Liegenschaft an zentraler Lage in Wünnewil

Die LiegenschaftDie gepflegte Liegenschaft befindet sich im Dorf Wünnewil und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie ihren sehr guten Unterhaltszustand. Dank laufender Investitionen präsentiert sie sich in einem gepflegten Erscheinungsbild und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Das UntergeschossIm Untergeschoss stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: • Geheizter Bastelraum • Keller • Waschküche mit Plattenboden • Technikraum Das ErdgeschossDer Hauseingang ist bequem über eine Rampe erreichbar und wird durch ein praktisches Vordach geschützt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem pflegeleichten Plattenboden und einem Gäste-WC.Die grosszügige Küche verfügt über einen separaten Essbereich und bietet viel Platz sowie eine funktionale Ausstattung für den täglichen Gebrauch.Das helle Wohnzimmer lädt mit seinem grosszügigen Grundriss zum Verweilen ein. Der Schwedenofen schafft eine gemütliche Atmosphäre und sorgt besonders in den kühleren Monaten für zusätzlichen Wohnkomfort.Direkt vom Wohnzimmer gelangen Sie in den Wintergarten, welcher den Wohnraum ideal ergänzt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Freizeit, Spiel oder gemütliche Stunden im Freien. Das ObergeschossÜber eine Treppe mit Kugelgarnbelag gelangen Sie ins Obergeschoss.Hier befinden sich: • Drei grosszügige Schlafzimmer mit Laminatboden • Zwei Zimmer haben einen direktem Zugang zum Balkon • Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und separater Dusche Die Zimmer überzeugen durch ihre angenehme Grösse und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das DachgeschossDas Dachgeschoss ist durch eine Schiebetüre vom Treppenhaus getrennt und eignet sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.Die grosszügigen Veluxfenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum einen besonderen Charme. Aussenbereich und TechnikZur Liegenschaft gehören zudem: • Garage • Separater Veloraum Die Beheizung erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die Wärme wird mittels Bodenheizung gleichmässig in sämtliche Wohnräume verteilt.Ergänzt wird die zeitgemässe Haustechnik durch eine Photovoltaikanlage, welche einen nachhaltigen und energieeffizienten Betrieb unterstützt. Die VerkaufsdokumentationSollten Sie Interesse bekunden, dürfen Sie sich gerne bei uns melden. Gerne lassen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation und die wichtigsten Informationen zukommen.

Ein Zuhause für Mensch und Tier - 7.5 Zimmer, Einliegerwohnung und Nebengebäude

Ich bin mehr als ein Einfamilienhaus - ich bin ein Ort mit Platz für Familie, Hobbys, Tiere und individuelle Wohnideen.An der Schwarzseestrasse 62 in Tafers verbinde ich naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Lage. Wiesen und Felder grenzen direkt an mein Grundstück und eröffnen eine herrliche Weitsicht, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und das Dorfzentrum in kurzer Distanz erreichbar sind.Mein Herzstück ist der grosszügige Wohnbereich mit offenem Cheminée und Raumhöhe bis unter das Dach. Die Galerie verleiht mir ein besonderes Wohngefühl und schafft eine offene, helle Atmosphäre. Insgesamt biete ich eine 6.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen Räumen sowie eine separate 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang - ideal für mehrere Generationen, Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung.Mein gedeckter Gartensitzplatz und die beiden Balkone laden dazu ein, die Aussicht über die Freiburger Landschaft zu geniessen. Die gepflegte Umgebung bietet viel Platz zum Leben, Spielen und Verweilen.Ein besonderes Plus sind meine Nebengebäude mit Stallungen und Lagerflächen. Ob Tierhaltung, Hobby, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.Dank laufender Investitionen in Küche, Badezimmer und Wärmepumpe mit Erdsonde präsentiere ich mich heute in einem gepflegten Zustand und freue mich auf Menschen, die meine Grosszügigkeit, meine Flexibilität und meine besondere Lage zu schätzen wissen.Gerne stelle ich Ihnen dieses vielseitige Zuhause mit Einliegerwohnung, Nebengebäuden und herrlicher Aussicht bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Entdecken Sie selbst die Grosszügigkeit, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und den besonderen Charme dieser Liegenschaft.Für detaillierte Informationen, Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Je suis bien plus qu'une simple maison individuelle : je suis un lieu de vie offrant de l'espace pour la famille, les loisirs, les animaux et de nombreux projets de vie.Située à la Route de Schwarzsee 62 à Tavel, je combine un environnement proche de la nature avec les avantages d'une excellente desserte. Les prés et les champs bordent directement ma parcelle et offrent une magnifique vue dégagée sur la campagne fribourgeoise, tandis que les commerces, les écoles, les transports publics et le centre du village sont accessibles en quelques minutes.Mon coeur est constitué d'un vaste séjour avec cheminée ouverte et une belle hauteur sous plafond jusqu'à la toiture. Ma galerie apporte une atmosphère lumineuse et un cachet unique à l'espace de vie. Je propose un appartement principal de 6,5 pièces aux volumes généreux ainsi qu'un appartement indépendant de 1,5 pièce avec entrée séparée, idéal pour accueillir plusieurs générations, exercer une activité professionnelle à domicile, recevoir des invités ou générer un revenu locatif.Ma terrasse couverte et mes deux balcons invitent à profiter pleinement de la vue sur la campagne fribourgeoise. Les espaces extérieurs soigneusement aménagés offrent un cadre idéal pour vivre, se détendre et partager de beaux moments en famille.Un de mes grands atouts réside dans mes dépendances comprenant des boxes et des espaces de stockage. Que ce soit pour des animaux, un atelier, un hobby ou un important espace de rangement, les possibilités sont nombreuses.Grâce aux rénovations réalisées au fil des années, notamment la cuisine, les salles de bains ainsi que la pompe à chaleur géothermique, je me présente aujourd'hui dans un excellent état d'entretien et j'attends avec plaisir de nouveaux propriétaires qui sauront apprécier ma générosité, ma polyvalence et ma situation privilégiée.Je me réjouis de vous accueillir lors d'une visite afin de vous faire découvrir ce lieu de vie unique avec son appartement indépendant, ses dépendances et sa magnifique vue dégagée. Venez découvrir par vous-même tout le potentiel et le charme que j'ai à offrir.Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, Marion Rocskai (079 252 58 37) se tient volontiers à votre disposition.Retrouvez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo.

charmante und heimelige Wohnoase mit mediterranem Flair

Ein Ort für die Magie des guten Lebens Am Harzerweg 3 in Giffers liegt dieses attraktive 5.5-Zimmer-Wohnhaus mit einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung (total 7.5 Zimmer) ruhig eingebettet - leicht erhöht mit freiem Blick nach Westen über die sanften Hügel des Freiburgerlands. Was hier sofort auffällt ist das Licht, die Weite und die Freiheit. Die Westausrichtung sowie die grosszügige Garten- und Poolanlage sorgen dafür, dass das Leben draussen stattfindet. Die Sonne bleibt, wo anderen Orten der Schatten fällt. Am Pool, auf der Terrasse oder dem Balkon.....man sitzt hinaus, atmet tief, gönnt sich einen Schluck, geniesst und merkt, dass man angekommen ist. Das Haus bietet Raum ohne kompliziert zu sein. Ein grosszügiger, sehr sonniger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang in den äusserst attraktiven Terrassen-, Garten- und Poolbereich. Die schöne Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Optionen: für Familie, Gäste oder als separate Nutzung und Einnahmenquelle. Die Lage ist ruhig und ideal für Familien. Beiläufig....einfach so und schwerelos. Ein Umfeld, das funktioniert, stressfrei. Und dann dieses leise Feriengefühl mit südländischem Ambiente, dass sich an warmen Abenden einstellt und nicht enden will. Ein Gefühl, dass einem an die vergangenen Ferien in der Toskana erinnert. Die Liegenschaft wurde 1987 erstellt und seither laufend unterhalten und modernisiert. Es wurden unter den grösseren Investitionen insbesondere 2013 das Wohnzimmer mit Küche komplett modernisiert, 2017/2021 die Einliegerwohnung renoviert sowie 2022 die Gartenanlage neu gestaltet sowie der Pool erstellt. Die Beheizung erfolgt durch eine Grundwasserwärmepumpe ergänzt mit einer Fotovoltaikanlage aus dem Jahr 2023. Die Liegenschaft verfügt durchwegs über Bodenheizungen. Als Parkierung stehen eine Doppelgarage sowie 2 Aussenabstellplätze zur Verfügung. Die Vorteile auf einen Blick • Sonnige, ruhige und familienfreundliche Lage • Mediterranes und stressfreies Leben • Rückzugsort für Musse, Eleganz und Sinne • Grosszügige und äusserst elegante Gartenanlage mit Pool, Sitzplätzen, Terrassen und Balkonen • Wohnhaus mit Einliegerwohnung • Nettowohnfläche über 170 m² • 2 Garagen und 2 Aussenabstellplätze • Grossartige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten • Nähe zur wunderbaren Stadt Fribourg/Freiburg • Charme des Freiburgerlands Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1'550'000.00. Verkauf gegen Angebot. Die Notariats- und Handänderungskosten gehen zu Lasten der Käuferschaft. Übernahme nach Vereinbarung. Bestellen Sie unsere umfassende Verkaufsdokumentation mit vielen ergänzenden Angaben. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt anlässlich einer persönlichen Führung nach individueller Vereinbarung.Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Familienparadies im sonnigen Brünisried

Auf diesen rund 196 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern, einem Wohn-Essbereich, einer offenen Küche und drei Badezimmern. Die grosszügigen Zimmer schaffen beste Voraussetzungen für Familien mit Kindern, Gäste und Homeoffice. Besonders attraktiv ist die nach Südwesten ausgerichtete Parzelle, die viele sonnige Stunden und ein angenehmes Wohngefühl verspricht.Das Haus ist sehr gut unterhalten und überzeugt mit einem grossen Kubikinhalt sowie zahlreichen praktischen Extras. Ein Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die moderne Erdsondenheizung und die Lüftungsanlage zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Ein separates Entrée für ein vorbereitetes Einliegerzimmer eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für ältere Kinder, Gäste oder ein ruhiges Arbeitszimmer.Auch im Aussenbereich bleiben kaum Wünsche offen: Die grosse Baulandreserve, das geräumige Gartenhaus mit Strom und Wasser, 2 Garagenplätze für Autos, 1 Garagenplatz für Motorräder und 6 Aussenparkplätze bieten viel Platz für Familie, Hobby und Besucher. Dieses Angebot eignet sich optimal für alle, die grosszügig wohnen und gleichzeitig langfristig planen möchten.Brünisried mit der Postleitzahl 1719 liegt im Sensebezirk des Kantons Freiburg und ist besonders bei Familien wegen seiner ruhigen, naturnahen Wohnqualität beliebt. Die Umgebung bietet viel Freiraum für Kinder, kurze Wege im Dorfleben und ein angenehmes Gemeinschaftsgefühl. Dank der Anbindung an die Region sind Tafers und Freiburg gut erreichbar, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen bequem genutzt werden können.Dieses Haus in Brünisried verbindet grosszügiges Wohnen mit viel Privatsphäre, Sonne und einem besonders familienfreundlichen Umfeld. Am Ende einer Sackgasse gelegen, geniessen Sie hier eine ruhige und entspannte Wohnlage im beliebten Quartier Dorfmatta - ideal für Paare und Familien, die Raum, Sicherheit und Lebensqualität schätzen.