Immobilien zum Kaufen in Reinach AG: 58 Treffer

3.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosser Terrasse im «Weihermattpark»

Willkommen im Weihermattpark – einem modernen Wohnkomplex im Herzen von Reinach AG. Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Attikawohnung im 5. Obergeschoss im Haus S3 überzeugt mit zeitgemässer Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen, sonnigen Lage. Das Neubauprojekt wird ab Juli 2027 bezugsbereit sein.Die Anlage selbst beeindruckt mit einem gepflegten Parkbereich mit Bäumen, einem renaturierten Bach und Aufenthalts- und Spielzonen – ein echtes Zuhause für alle, die Natur und Urbanität verbinden möchten.Lage & Umgebung:Das Haus S3 liegt ruhig und ist sowohl tagsüber als auch nachts kaum von Strassenlärm betroffen. Die Wohnung profitiert von viel Sonnenlicht und einer Ausrichtung, in der man sich auf der grossen Terrasse je nach Bedürfnis im Sonnen- oder Schattenbereich aufhalten kann. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. ÖV, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schulen und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Weihermattpark - Ihr neues Zuhause zum WohlgefühlenAuto-Einstellplatz: CHF 36'000.-Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme!

6-Zimmer-Einfamilienhaus in Reinach zu verkaufen

Charmantes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Grundstück in Reinach AG.An der Bachstrasse 6 in Reinach AG erwartet Sie ein charmantes 6-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 mit viel Charakter und individuellem Gestaltungspotenzial.Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128m² und bietet mit ihren grosszügigen Räumlichkeiten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 524m² grosse Grundstück mit Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.Die Highlights im Überblick:- 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 128 m² Fläche- Grosszügiges Grundstück mit 524 m²- Zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne- Ölheizung und Wärmepumpenboiler aus dem Jahr 2022- Eine Garage und zwei Aussenparkplätze- Vielseitiges Gestaltungs- und NutzungspotenzialDie attraktive Lage in Reinach AG überzeugt durch eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die naturnahe Umgebung des Wynentals bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Vollvermietetes Wohn-/Geschäftshaus an zentraler Lage

Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Reinach AG An zentraler Lage im Ortszentrum von Reinach AG steht dieses attraktive und vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus an der Oberen Stumpenbachstrasse 7/9 zum Verkauf. Die Liegenschaft verbindet eine charaktervolle historische Bausubstanz mit einem vielseitigen Nutzungsmix aus Verkaufs-, Praxis-, Wohn- und Lagerflächen. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1823 und wurde 1988 umfassend kernsaniert und erweitert. Das Grundstück umfasst 1'025 m², das Gebäudevolumen beträgt rund 9'263 m³. Über Untergeschoss, Erdgeschoss sowie zwei Obergeschosse stehen gemäss Planunterlagen rund 1'557 m² vermietbare Fläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene attraktive Verkaufsflächen. Das 1. Obergeschoss wird als Praxis- und Therapiefläche genutzt. Im 2. Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen mit individuellen Grundrissen und charaktervoller Dachkonstruktion. Ergänzt wird das Raumangebot durch verschiedene Lager- und Nebenflächen im Untergeschoss. Die Liegenschaft erzielt einen Nettomietertrag von CHF 188'940.- pro Jahr. Die Mieterschaft ist über die verschiedenen Nutzungsarten Wohnen, Gewerbe und Lager diversifiziert. Es besteht aufgrund des teilweise moderaten aktuellen Mietzinsniveaus interessantes mittel- bis langfristiges Mietzins- und Ertragspotenzial. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Bärenmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Reinach ist bequem zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld. Highlights der Liegenschaft: • Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus • Zentrale Lage im Ortskern von Reinach AG • Attraktiver Nutzungsmix aus Wohnen, Verkauf, Praxis und Lager • Grundstücksfläche ca. 1'025 m² • Volumen 9'263 m³ • Plan-/Vermietfläche ca. 1557 m² • Drei Wohnungen im 2. Obergeschoss • Bestehender Nettomietertrag von CHF 188'940.-p.a. • Interessantes Mietzins- und Ertragssteigerungspotenzial • Personenlift über sämtliche Etagen • Warenhebebühne zwischen Unter- und Erdgeschoss • Aussenparkplätze bei der Liegenschaft • Gute ÖV-Anbindung und umfassende Infrastruktur in Gehdistanz Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Investoren, die eine vollvermietete Bestandesliegenschaft mit bestehendem Cashflow, diversifizierter Nutzung und zusätzlichem Ertragspotenzial suchen.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation sowie weitere Objektunterlagen zur Verfügung.

5.5-Zi. Reihenhaus mit grosser Terrasse in Reinach kaufen

Modernes Reihenmittelhaus mit grosszügigem Aussenbereich in Reinach (AG)Dieses 5.5-Zimmer-Reihenhaus an der Sonnenbergstrasse 11 verbindet zeitgemässes Wohnen mit einer gut erreichbaren Lage. Auf einer Nettowohnfläche von 147.1 m² bietet das Haus viel Platz für den Alltag, das Arbeiten von zu Hause und Gäste. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstützen einen entspannten Tagesablauf.Ein besonderes Highlight ist die 46.9 m² grosse Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Raum für gemütliche Stunden, Essen im Freien oder eine persönliche Gestaltung mit Sitz- und Pflanzbereichen. Die erhöhte Terrassenebene über dem Carport schafft dabei einen angenehmen Bezug zwischen Innen- und Aussenraum. Die moderne Innenausstattung und die klare Architektur verleihen dem Haus einen freundlichen, zeitgemässen Charakter.Eckdaten: • 5.5 Zimmer • 147.1 m² Nettowohnfläche • 184 m² Grundstücksfläche • 46.9 m² Terrasse • 2 Badezimmer • Carport direkt am Haus • Bezug ab 01.01.2027 • Kaufpreis: CHF 1'000'000 Die Lage an der Sonnenbergstrasse bietet kurze Wege im Alltag. Der Bahnhof Reinach Mitte befindet sich ca. 413 m entfernt. Von dort bestehen Verbindungen mit der S-Bahn S14; Aarau ist gemäss den Standortangaben in etwa 30 bis 35 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss Sursee an die A2 liegt ca. 9'929 m entfernt, der Flugplatz Triengen ca. 8'886 m.Reinach (AG) liegt im Wynental und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen sowie verschiedene Freizeitangebote. Der Hallwilersee ist ca. 3.5 km entfernt und ergänzt das lokale Angebot um ein attraktives Naherholungsgebiet. Dieses Reihenmittelhaus eignet sich für alle, die moderne Wohnqualität, eine grosszügige Terrasse und eine gute Anbindung miteinander verbinden möchten.

EIN GESUNDES NEST FÜR IHRE LIEBSTEN: NACHHALTIG LEBEN IM "LEGNA"

Möchten Sie Ihren Kindern ein Zuhause schenken, das nicht nur modern, sondern auch im Einklang mit der Natur steht? Die stilvolle Holzfassade und die nachhaltige Bauweise fügen sich harmonisch in die ländliche Umgebung nahe dem Hallwilersee ein. Holz strahlt Wärme aus, sorgt für ein unvergleichlich gesundes Raumklima und schenkt Ihrer Familie vom ersten Tag an ein tiefes Gefühl von Geborgenheit. Ergänzt durch eine eigene Heizung leben Sie hier modern, unabhängig und zukunftsorientiert. DAS BESONDERE AUF EINEN BLICK - Naturmaterial Holz: Ein gesunder Rückzugsort mit exzellenter Lebensqualität für Gross und Klein. - Autonom & Nachhaltig: Moderne Gebäudetechnik und eigene Heizung. - Sicher & Autofrei: Eine behütete Umgebung für Kinder, direkt an der Grenze zu Beinwil am See. IHR FAMILIENLEBEN IM EINKLANG MIT DER NATUR Familienfreundliche Gemeinschaft. Die grosszügigen Fensterfronten öffnen den Blick ins Grüne und sorgen für helle gemütliche Räume. Draussen wartet ein sonniger, überschaubarer Garten mit Sitzplatz perfekt für spielende Kinder und entspannte Sommerabende. Von der Tiefgarage gelangen Sie trockenen Fusses direkt in Ihr Haus, wo grosszügige Nebenräume im Untergeschoss viel Stauraum bieten. Teilweise lässt sich in den Häusern ein optionales Studio mit eigenem Aussenzugang realisieren. LEBENSQUALITÄT VOR DER HAUSTÜR -Freizeit am See: Nur wenige Minuten trennen Sie vom Hallwilersee, den Wanderwegen und dem Strandbad. -Sichere Schulwege: Kindergarten und Schulen in Reinach sind für die Kinder sicher zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. -Perfekt angebunden: In zwei Gehminuten an der Bushaltestelle. Aarau, Luzern und Zürich sind ideal erreichbar. Baustart erfolgt. Bezug ab Sommer 2027. Bringen Sie Ihre eigenen Ideen mit ein. Herr Beat Vogt nimmt Ihre Bedürfnisse gerne auf und erarbeitet gemeinsam mit dem Architekten die perfekte Lösung für Sie. Wir freuen uns auf Sie!

SO VIELE ZIMMER, WIE IHR LEBEN BRAUCHT

Suchen Sie einen Ort, an dem Ihre Kinder unbeschwert aufwachsen können? Ein Zuhause, das Ihnen Raum für gemeinsame Momente und gleichzeitig Ruhe für den Alltag schenkt? Eingebettet in eine idyllische, autofreie Siedlung direkt an der Gemeindegrenze zu Beinwil am See. Hier verbindet sich moderne Architektur in nachhaltiger Holzbauweise mit der puren Lebensqualität nahe dem Hallwilersee. DAS BESONDERE AUF EINEN BLICK -Naturmaterial Holz: Ein gesunder Rückzugsort mit exzellenter Lebensqualität für Gross und Klein. -Naturnah & Zentral: Wanderwege und der Hallwilersee liegen direkt vor der Haustür, während die Zentren von Reinach und Beinwil am See mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar sind. Nur 5 Autominuten oder kurze Velotour trennen Sie vom Strandbad Beinwil am See. -Wohlfühlklima: Die hochwertige Holzbauweise und die eigene Heizung garantieren beste Wohnqualität. -Sicher & Autofrei: Kinder spielen hier sicher und unbeschwert, während Sie direkt von der Tiefgarage ins eigene Haus gelangen. -Bestens vernetzt: Die Bushaltestelle liegt nur zwei Gehminuten entfernt. Die Zentren Aarau, Luzern und Zürich erreichen Sie bequem per ÖV oder Auto. WOHNEN NACH IHREN WÜNSCHEN Hier finden Sie eine moderne Siedlung. Ein lichtdurchflutetes Zuhause mit grosszügigen Fensterfronten und einem sonnigen Garten für gemütliche Grillabende. Das Highlight: Der Innenausbau und die Raumaufteilung richten sich ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ob Sie ein Reduit neben der Küche, eine Ankleide oder ein praktisches Home-Office im Erdgeschoss wünschen fast alles ist möglich. Im Untergeschoss finden Sie viel Platz in den Nebenräumen. Optional geniessen Sie hier in den vorderen Häusern sogar ein zusätzliches Studio mit separatem Aussenzugang ideal für Teenager, Gäste, ruhiges Büro oder als Therapieraum. PERFEKTE LAGE FÜR GROSS UND KLEIN -Natur pur: Nur 5 Autominuten oder eine kurze Velotour trennen Sie vom Strandbad Beinwil am See. -Schulweg: Kindergarten und alle Schulstufen in Reinach sind über sichere Fuss- und Radwege erreichbar. Baustart erfolgt. Bezug ab Sommer 2027. Bringen Sie Ihre eigenen Ideen mit ein. Herr Beat Vogt nimmt Ihre Bedürfnisse gerne auf und erarbeitet gemeinsam mit dem Architekten die perfekte Lösung für Sie. Wir freuen uns auf Sie!

exklusives Minergie-Einfamilienhaus (Haus 5): mit Weitblick, Terrasse und nachhaltiger Bauweise

Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus für Ihre Familie? Wünschen Sie sich ein exklusives zu Hause mit einem spektakulären Blick? Legen Sie Wert auf eine zentrale und ruhige Lage mit viel Sonne? Begrüssen Sie die Möglichkeit, den Ausbau mitzubestimmen und ganz nach Ihrem Geschmack zu realisieren?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Einfamilienhaus das Richtige für Sie.Diese Minergie-Häuser setzen neue Massstäbe und locken mit spektakulärem Blick. Reinach, durchzogen von der Wyna, zeigt sich von seiner charmantesten Seite sanfte Hänge des Stierenbergs, Hombergs und Sonnenbergs liefern die perfekte Kulisse für luxuriöse Wohnträume.Am Sonnenberg entstehen exklusive Einfamilienhäuser, die mit ruhiger, sonniger Lage, cleverem Grundriss und nachhaltiger Bauweise überzeugen. Moderne Architektur trifft Natur ein echter Hingucker und ein Wohngefühl das man spüren kann. Hochwertige Ausstattung und grüne Energiekonzepte machen dieses Zuhause zu einer Wohlfühlzentrale und sorgen für hohen Wohnkomfort.Die Anbindung erfolgt über eine Quartierstrasse, auf der nur Anwohner unterwegs sind Ruhe garantiert, die sich wie der perfekte Moment in einer ruhigen Szene anfühlt. In Gehdistanz liegen Schule, Einkauf, Gemeindeverwaltung, Bushaltestelle und Bahnhof alles nah, ohne Kompromisse bei der Lebensqualität.Im Untergeschoss warten zwei Tiefgaragenplätze, Vorplatz, Keller, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie Technikraum pro Haus. Die Tiefgaragenplätze gehören zum Haus und werden dazu erworben. Die Fenster bestehen aus Kunststoff/Metall mit Dreifachverglasung. Eine Erdsonden-Wärmepumpe sorgt für Wärme, die über die Bodenheizung abgegeben wird; im Sommer kühlt sie die Füße Urlaub direkt im Viertel.Vom Hauseingang führt der Vorplatz mit Einbau-Garderobe zur Gästetoilette. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bietet einen Weitblick, der fast schon in die Ferne winkt. Von der Küche aus gelangt man auf den gedeckten sowie den ungedeckten Sitzplatz. Hinter dem gedeckten Sitzplatz befindet sich ein zusätzlicher Abstellplatz. Optional lässt sich statt des gedeckten Sitzplatzes und dem Abstellplatz auch ein Carport realisieren denn Autos brauchen auch einen Schattenplatz.Obergeschoss: Vorplatz, Bad mit Dusche, zwei Kinderzimmer und Elternzimmer mit Terrasse. Eine Etage höher folgt ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Dusche und eine riesige Terrasse. Dieses ca. 145 m2 grosse 5 ½-Zimmer-Haus bietet Platz für Familien mit bis zu drei Kindern oder für alle, die dauerhaft mehr Platz fordern.Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie diesem Neubau selbst planen und realisieren?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:- moderne Architektur- herrliche Weitsicht- unverbaubare Lage- viel Sonne- erhöht gelegen- Planung und Mitbestimmung beim InnenausbauDistanzen:- Lehranstalten: 800m (Kindergarten und Schulhaus Neumatt)- Lehranstalten: 950m (Kreisschule Aargau Süd)- Lehranstalten: 1100m (Pfrundmattschulhaus / Turnhalle)- Bahnhof/ Bushaltestelle: 1100m- Dienstleistung: 1200m (Post, Valiant Bank, Gemeindeverwaltung)- Einkauf: 1300m (Coop)- Einkauf: 1400m (Denner)- Bahnhof: 1500m- Autobahn: 15.5km (A2, Anschluss Reiden: Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel)- Autobahn: 18.3km (A1, Anschluss Aarau Ost: Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel)- Autobahn: 19.1km (A1, Anschluss Lenzburg: Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel)

exklusives Minergie-Einfamilienhaus (Haus 4): mit Weitblick, Terrasse und nachhaltiger Bauweise

Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus für Ihre Familie? Wünschen Sie sich ein exklusives zu Hause mit einem spektakulären Blick? Legen Sie Wert auf eine zentrale und ruhige Lage mit viel Sonne? Begrüssen Sie die Möglichkeit, den Ausbau mitzubestimmen und ganz nach Ihrem Geschmack zu realisieren?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Einfamilienhaus das Richtige für Sie.Diese Minergie-Häuser setzen neue Massstäbe und locken mit spektakulärem Blick. Reinach, durchzogen von der Wyna, zeigt sich von seiner charmantesten Seite sanfte Hänge des Stierenbergs, Hombergs und Sonnenbergs liefern die perfekte Kulisse für luxuriöse Wohnträume.Am Sonnenberg entstehen exklusive Einfamilienhäuser, die mit ruhiger, sonniger Lage, cleverem Grundriss und nachhaltiger Bauweise überzeugen. Moderne Architektur trifft Natur ein echter Hingucker und ein Wohngefühl das man spüren kann. Hochwertige Ausstattung und grüne Energiekonzepte machen dieses Zuhause zu einer Wohlfühlzentrale und sorgen für hohen Wohnkomfort.Die Anbindung erfolgt über eine Quartierstrasse, auf der nur Anwohner unterwegs sind Ruhe garantiert, die sich wie der perfekte Moment in einer ruhigen Szene anfühlt. In Gehdistanz liegen Schule, Einkauf, Gemeindeverwaltung, Bushaltestelle und Bahnhof alles nah, ohne Kompromisse bei der Lebensqualität.Im Untergeschoss warten zwei Tiefgaragenplätze, Vorplatz, Keller, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie Technikraum pro Haus. Die Tiefgaragenplätze gehören zum Haus und werden dazu erworben. Die Fenster bestehen aus Kunststoff/Metall mit Dreifachverglasung. Eine Erdsonden-Wärmepumpe sorgt für Wärme, die über die Bodenheizung abgegeben wird; im Sommer kühlt sie die Füße Urlaub direkt im Viertel.Vom Hauseingang führt der Vorplatz mit Einbau-Garderobe zur Gästetoilette. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bietet einen Weitblick, der fast schon in die Ferne winkt. Von der Küche aus gelangt man auf den gedeckten sowie den ungedeckten Sitzplatz. Hinter dem gedeckten Sitzplatz befindet sich ein zusätzlicher Abstellplatz. Optional lässt sich statt des gedeckten Sitzplatzes und dem Abstellplatz auch ein Carport realisieren denn Autos brauchen auch einen Schattenplatz.Obergeschoss: Vorplatz, Bad mit Dusche, zwei Kinderzimmer und Elternzimmer mit Terrasse. Eine Etage höher folgt ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Dusche und eine riesige Terrasse. Dieses ca. 145 m2 grosse 5 ½-Zimmer-Haus bietet Platz für Familien mit bis zu drei Kindern oder für alle, die dauerhaft mehr Platz fordern.Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie diesem Neubau selbst planen und realisieren?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:- moderne Architektur- herrliche Weitsicht- unverbaubare Lage- viel Sonne- erhöht gelegen- Planung und Mitbestimmung beim InnenausbauDistanzen:- Lehranstalten: 800m (Kindergarten und Schulhaus Neumatt)- Lehranstalten: 950m (Kreisschule Aargau Süd)- Lehranstalten: 1100m (Pfrundmattschulhaus / Turnhalle)- Bahnhof/ Bushaltestelle: 1100m- Dienstleistung: 1200m (Post, Valiant Bank, Gemeindeverwaltung)- Einkauf: 1300m (Coop)- Einkauf: 1400m (Denner)- Bahnhof: 1500m- Autobahn: 15.5km (A2, Anschluss Reiden: Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel)- Autobahn: 18.3km (A1, Anschluss Aarau Ost: Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel)- Autobahn: 19.1km (A1, Anschluss Lenzburg: Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel)

exklusives Minergie-Einfamilienhaus (Haus 6): mit Weitblick, Terrasse und nachhaltiger Bauweise

Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus für Ihre Familie? Wünschen Sie sich ein exklusives zu Hause mit einem spektakulären Blick? Legen Sie Wert auf eine zentrale und ruhige Lage mit viel Sonne? Begrüssen Sie die Möglichkeit, den Ausbau mitzubestimmen und ganz nach Ihrem Geschmack zu realisieren?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Einfamilienhaus das Richtige für Sie.Diese Minergie-Häuser setzen neue Massstäbe und locken mit spektakulärem Blick. Reinach, durchzogen von der Wyna, zeigt sich von seiner charmantesten Seite sanfte Hänge des Stierenbergs, Hombergs und Sonnenbergs liefern die perfekte Kulisse für luxuriöse Wohnträume.Am Sonnenberg entstehen exklusive Einfamilienhäuser, die mit ruhiger, sonniger Lage, cleverem Grundriss und nachhaltiger Bauweise überzeugen. Moderne Architektur trifft Natur ein echter Hingucker und ein Wohngefühl das man spüren kann. Hochwertige Ausstattung und grüne Energiekonzepte machen dieses Zuhause zu einer Wohlfühlzentrale und sorgen für hohen Wohnkomfort.Die Anbindung erfolgt über eine Quartierstrasse, auf der nur Anwohner unterwegs sind Ruhe garantiert, die sich wie der perfekte Moment in einer ruhigen Szene anfühlt. In Gehdistanz liegen Schule, Einkauf, Gemeindeverwaltung, Bushaltestelle und Bahnhof alles nah, ohne Kompromisse bei der Lebensqualität.Im Untergeschoss warten zwei Tiefgaragenplätze, Vorplatz, Keller, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie Technikraum pro Haus. Die Tiefgaragenplätze gehören zum Haus und werden dazu erworben. Die Fenster bestehen aus Kunststoff/Metall mit Dreifachverglasung. Eine Erdsonden-Wärmepumpe sorgt für Wärme, die über die Bodenheizung abgegeben wird; im Sommer kühlt sie die Füße Urlaub direkt im Viertel.Vom Hauseingang führt der Vorplatz mit Einbau-Garderobe zur Gästetoilette. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bietet einen Weitblick, der fast schon in die Ferne winkt. Von der Küche aus gelangt man auf den gedeckten sowie den ungedeckten Sitzplatz. Hinter dem gedeckten Sitzplatz befindet sich ein zusätzlicher Abstellplatz. Optional lässt sich statt des gedeckten Sitzplatzes und dem Abstellplatz auch ein Carport realisieren denn Autos brauchen auch einen Schattenplatz.Obergeschoss: Vorplatz, Bad mit Dusche, zwei Kinderzimmer und Elternzimmer mit Terrasse. Eine Etage höher folgt ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Dusche und eine riesige Terrasse. Dieses ca. 145 m2 grosse 5 ½-Zimmer-Haus bietet Platz für Familien mit bis zu drei Kindern oder für alle, die dauerhaft mehr Platz fordern.Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie diesem Neubau selbst planen und realisieren?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:- moderne Architektur- herrliche Weitsicht- unverbaubare Lage- viel Sonne- erhöht gelegen- Planung und Mitbestimmung beim InnenausbauDistanzen:- Lehranstalten: 800m (Kindergarten und Schulhaus Neumatt)- Lehranstalten: 950m (Kreisschule Aargau Süd)- Lehranstalten: 1100m (Pfrundmattschulhaus / Turnhalle)- Bahnhof/ Bushaltestelle: 1100m- Dienstleistung: 1200m (Post, Valiant Bank, Gemeindeverwaltung)- Einkauf: 1300m (Coop)- Einkauf: 1400m (Denner)- Bahnhof: 1500m- Autobahn: 15.5km (A2, Anschluss Reiden: Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel)- Autobahn: 18.3km (A1, Anschluss Aarau Ost: Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel)- Autobahn: 19.1km (A1, Anschluss Lenzburg: Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel)

Grosszügiges Bauernhaus mit Bachlauf und wunderschönem altem Baumbestand

An ruhiger und naturnaher Lage verkaufen wir dieses wunderschöne Einfamilienhaus. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 – bis auf die Kellergrundmauern sowie den wunderschönen historischen Kachelofen – vollständig neu aufgebaut und mit viel Liebe zum Detail hochwertig ausgestattet.Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume, der edle Parkettboden sowie der stilvolle Kachelofen schaffen eine warme und behagliche Wohnatmosphäre.Besondere Highlights: • hochwertige, grosszügige Küche mit Markengeräten (überwiegend Electrolux) • zwei Backöfen • Kombi-Steamer • Miele-Hochdruck-Dampfgarer • erhöhte Geschirrspülmaschine • traditioneller TIBA-Holz Herd • zwei Waschmaschinen und zwei Tumbler • praktischer Wäscheabwurf • Entkalkungsanlage • moderne Wärmepumpe • eigene Quelle mit Brunnen • idyllischer Bach auf dem Grundstück • grosszügiges Grundstück mit Hochbeeten • alter Baumbestand sowie verschiedene Beeren- und Obststräucher • ruhige Lage in unmittelbarer Wald nähe • gute Infrastruktur in kurzer Distanz Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses besondere Schmuckstück gerne bei einer persönlichen Besichtigung.Bitte nur ernst gemeinte Anfragen.Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin per E-Mail.

Neubau-Attika mit riesiger Panorama-Terrasse

Diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung in diesem hochwertig ausgebauten Neubau aus dem Jahr 2025 vereint modernen Wohnkomfort, edle Materialien und eine erstklassige, sonnenverwöhnte Lage zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Auf der obersten Etage gelegen und bequem per Lift erreichbar, bietet dieses Objekt maximale Privatsphäre sowie ein lichtdurchflutetes Raumgefühl.Folgende Highlights erwarten Sie:- Neubau 2025 mit hochwertigem Ausbaustandard- Exklusive Attikawohnung auf oberster Etage- Pure Lebensqualität auf 103 m2 verteilt- Beeindruckende 99 m2 Panorama-Terrasse- Bequemer Direktzugang mit dem Lift- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich- Durchdachtes Raumkonzept mit 4.5 Zimmern- Zwei moderne Nasszellen für hohen Komfort- Eigener Tiefgaragenplatz inklusive- Praktisches Reduit & grosszügiges Kellerabteil- Ruhige, sonnige und familienfreundliche Lage- Nachhaltige Wärmepumpen-FussbodenheizungEngel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und zugleich zentralen Wohnlage in Reinach (AG). Die wirtschaftlich attraktive Gemeinde im oberen Wynental zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität sowie ein erstklassig ausgebautes Infrastrukturnetz aus.Der charmante Dorfkern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten - von etablierten Grossverteilern wie Migros, Coop und Denner bis hin zu gemütlichen Bäckereien und Fachgeschäften - liegt nur wenige Gehminuten entfernt und deckt den täglichen Bedarf ideal ab. Auch das Bildungs- und Betreuungsangebot der Gemeinde ist hervorragend: Kindergarten und Primarschule befinden sich in kurzer, sicherer Gehdistanz und ermöglichen den jüngsten Bewohnern einen problemlosen Schulweg.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

Ihr neues Zuhause in Oberkulm

In Oberkulm AG erwartet Sie eine schöne Wohnung mit grosszügigen Räumen, viel Tageslicht und einem angenehmen Wohnambiente. Der Wohn- und Essbereich mit Cheminée bietet viel Platz für gemütliche Stunden, während drei Schlafzimmer genügend Raum für die ganze Familie schaffen. Die 2026 erneuerte Küche sorgt für modernen Wohnkomfort. Ein verglaster Balkon mit schöner Aussicht lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise. Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert und bietet unter anderem einen eigenen Waschturm, Lift, einen grosszügigen Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenplätze. Eine Wohnung mit viel Platz, Komfort und Charakter gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, was diese Wohnung in Oberkulm besonders macht. Dieses Angebot bietet: - Aussicht - Cheminée - Einbauschrank - Neue Küche (2026) - Waschturm - 1x Nasszellen / Bad / Dusche - 1× Gäste-WC - Gedeckter Balkon - Bodenheizung - Hobbyraum - Kinderfreundlich - 2 × Tiefgaragenplätze, je CHF 35'000. Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Möchten Sie Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und zeigen Ihnen diskret und unverbindlich Ihre Möglichkeiten auf. Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

Exklusives Einfamilienhaus mit bewilligtem Wohnbauprojekt auf 2'421 m² Grundstück

An ruhiger und naturnaher Lage verkaufen wir dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit einem bereits bewilligten Bauprojekt für vier zusätzliche Wohneinheiten. Das grosszügige Grundstück mit 2'421 m² bietet viel Privatsphäre und vereint exklusives Wohnen mit attraktivem Entwicklungspotenzial.Das bewilligte Bauprojekt umfasst: • 1 × 2.5-Zimmer-Wohnung • 2 × 4.5-Zimmer-Maisonettewohnungen • 1 × 3.5-Zimmer-Cottage Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 – bis auf die Kellergrundmauern sowie den wunderschönen historischen Kachelofen – vollständig neu aufgebaut und mit viel Liebe zum Detail hochwertig ausgestattet.Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume, der edle Parkettboden sowie der stilvolle Kachelofen schaffen eine warme und behagliche Wohnatmosphäre.Besondere Highlights: • hochwertige, grosszügige Küche mit Markengeräten (überwiegend Electrolux) • zwei Backöfen • Kombi-Steamer • Miele-Hochdruck-Dampfgarer • erhöhte Geschirrspülmaschine • traditioneller TIBA-Holz Herd • zwei Waschmaschinen und zwei Tumbler • praktischer Wäscheabwurf • Entkalkungsanlage • moderne Wärmepumpe • eigene Quelle mit Brunnen • idyllischer Bach auf dem Grundstück • grosszügiges Grundstück mit Hochbeeten • alter Baumbestand sowie verschiedene Beeren- und Obststräucher • ruhige Lage in unmittelbarer Wald nähe • gute Infrastruktur in kurzer Distanz Bewilligtes BauprojektDas bewilligte Bauprojekt bietet grosses Entwicklungspotenzial, muss jedoch nicht realisiert werden.Die bestehende Scheune kann weiterhin als Werkstatt, Kleintierstall oder für andere individuelle Nutzungen verwendet werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, sich dem Gestaltungsplan anzuschliessen.Dieses aussergewöhnliche Anwesen vereint exklusives Wohnen, viel Platz, Ruhe und Natur mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses besondere Schmuckstück gerne bei einer persönlichen Besichtigung.Bitte nur ernst gemeinte Anfragen.Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin per E-Mail.