58 résultats - Biens immobiliers à vendre: Reinach AG

Appartement en attique de 3,5 pièces avec grande terrasse dans le « Weihermattpark »

Bienvenue au Weihermattpark – un complexe résidentiel moderne au cœur de Reinach AG. Ce stylish appartement en attique de 3,5 pièces au 5e étage de la maison S3 impressionne par son architecture contemporaine, ses équipements de haute qualité et son emplacement calme et ensoleillé. Le projet de nouvelle construction sera prêt à être occupé à partir de juillet 2027.Le complexe lui-même impressionne par un espace de parc bien entretenu avec des arbres, un ruisseau renaturé et des zones de détente et de jeux – un véritable foyer pour tous ceux qui veulent combiner la nature et l'urbanité.Emplacement & Environnement :La maison S3 est située calmement et est à peine affectée par les bruits de la route pendant la journée ou la nuit. L'appartement bénéficie d'une abondance de lumière du soleil et d'une orientation qui permet de séjourner sur la grande terrasse au soleil ou à l'ombre selon les besoins.Les infrastructures dans les environs sont excellentes. Les transports en commun, les diverses options de shopping, les médecins, les restaurants, les écoles et les jardins d'enfants sont accessibles à pied en quelques minutes.Le Weihermattpark - Votre nouveau foyer pour le bien-êtrePlace de parking : CHF 36 000.-Nous nous réjouissons de votre contact !

Maison unifamiliale de 6 chambres à vendre à Reinach

Maison unifamiliale charmante de 6 chambres avec un grand terrain à Reinach AG.Au Bachstrasse 6 à Reinach AG, vous trouverez une maison unifamiliale charmante de 6 chambres de 1934 avec beaucoup de caractère et un potentiel de conception individuel.La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 128m² et offre suffisamment d'espace pour toute la famille avec ses pièces spacieuses. Le grand terrain de 524m² avec jardin invite à séjourner et se détendre.Les points forts en un coup d'œil :- Maison unifamiliale de 6 chambres d'environ 128 m²- Grand terrain de 524 m²- Deux salles de bains avec douche et baignoire- Chauffage au mazout et chaudière à pompe à chaleur de 2022- Un garage et deux places de parking extérieures- Potentiel de conception et d'utilisation polyvalentLa localisation attractive à Reinach AG convainc par une bonne infrastructure, des possibilités de shopping, des écoles et une bonne connexion aux transports en commun. L'environnement naturel du Wynental offre également de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente et de convenir d'un rendez-vous de visite personnalisé.Nous nous réjouissons de votre contact !

Maison d'habitation et de commerce entièrement louée au centre-ville

Maison d'habitation et de commerce entièrement louée située au centre de Reinach AG À un emplacement central dans le centre-ville de Reinach AG, cette maison d'habitation et de commerce attractive et entièrement louée est située au 7/9 Oberen Stumpenbachstrasse. La propriété combine une substance historique caractéristique avec un mix d'usages varié composé d'espaces de vente, de pratiques, d'habitation et de stockage.Le bâtiment principal date de 1823 et a été rénové et agrandi en 1988. Le terrain couvre 1'025 m², le volume du bâtiment est d'environ 9'263 m³. Selon les documents de planification, environ 1'557 m² d'espace louable sont disponibles sur les sous-sol, rez-de-chaussée et deux étages supérieurs.Au rez-de-chaussée, il y a diverses surfaces de vente attractives. Le 1er étage est utilisé comme espace de pratique et de thérapie. Au 2e étage, il y a trois appartements avec des plans individuels et une construction de toit caractéristique. L'offre de pièces est complétée par diverses surfaces de stockage et secondaires dans le sous-sol.La propriété génère un revenu locatif net de CHF 188'940.- par an. La clientèle est diversifiée en termes de types d'utilisation, à savoir habitation, commerce et stockage. Il existe un potentiel de revenu et de loyer intéressant à moyen et long terme en raison du niveau de loyer actuel modéré.L'emplacement central offre une infrastructure excellente. Le Bärenmarkt est situé à proximité immédiate, la gare de Reinach est facilement accessible à pied. Les possibilités de shopping, la gastronomie, les écoles et d'autres offres de services se trouvent également dans les environs.Points forts de la propriété : • Maison d'habitation et de commerce entièrement louée • Emplacement central dans le centre-ville de Reinach AG • Mix d'usages attractif composé d'habitation, de vente, de pratique et de stockage • Superficie du terrain d'environ 1'025 m² • Volume 9'263 m³ • Superficie de planification/louable d'environ 1'557 m² • Trois appartements au 2e étage • Revenu locatif net existant de CHF 188'940.- par an • Potentiel de revenu et de loyer intéressant • Ascenseur pour personnes sur toutes les étages • Plateforme de levage de marchandises entre le sous-sol et le rez-de-chaussée • Places de parking extérieures sur la propriété • Bonne connexion aux transports en commun et infrastructure complète à distance de marche La propriété convient particulièrement aux investisseurs qui recherchent une propriété existante entièrement louée avec un flux de trésorerie existant, une utilisation diversifiée et un potentiel de revenu supplémentaire.Nous mettons volontiers à votre disposition, sur demande, la documentation de vente détaillée ainsi que d'autres documents relatifs à l'objet.

Maison en rangée de 5,5 pièces avec grande terrasse à vendre à Reinach

Maison en rangée moderne avec grand espace extérieur à Reinach (AG)Cette maison en rangée de 5,5 pièces située à la Sonnenbergstrasse 11 combine un style de vie moderne avec un emplacement bien connecté. Avec une surface habitable nette de 147,1 m², la maison offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne, le travail à domicile et les invités. Deux salles de bain offrent un confort supplémentaire et favorisent une routine quotidienne détendue.Un point fort particulier est la terrasse de 46,9 m². Elle étend l'espace de vie à l'extérieur et offre un espace pour des heures conviviales, des repas à l'extérieur ou une conception personnelle avec des zones de sièges et de plantation. Le niveau de terrasse surélevé au-dessus du carport crée un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La conception intérieure moderne et l'architecture claire confèrent à la maison un caractère amical et moderne.Informations clés : • 5,5 pièces • 147,1 m² de surface habitable nette • 184 m² de superficie du terrain • 46,9 m² de terrasse • 2 salles de bain • Carport directement à la maison • Disponible à partir du 01.01.2027 • Prix d'achat : CHF 1'000'000 L'emplacement à la Sonnenbergstrasse offre des distances courtes dans la vie quotidienne. La gare de Reinach Mitte est à environ 413 m. De là, des connexions sont disponibles avec le S-Bahn S14 ; Aarau peut être atteint en environ 30 à 35 minutes selon les informations de localisation. L'accès à l'autoroute de Sursee à la A2 est à environ 9 929 m, et l'aérodrome de Triengen est à environ 8 886 m.Reinach (AG) est situé dans le Wynental et offre des opportunités de shopping, des jardins d'enfants, des écoles et diverses activités de loisirs. Le lac de Hallwil est à environ 3,5 km et complète l'offre locale avec une zone de loisirs attractive. Cette maison en rangée convient à tous ceux qui veulent combiner une qualité de vie moderne, une terrasse spacieuse et de bonnes connexions.

Un nid sain pour vos proches : vivre de manière durable dans "Legna"

Voulez-vous offrir à vos enfants un foyer qui est non seulement moderne, mais également en harmonie avec la nature ? La façade en bois élégante et la construction durable s'intègrent harmonieusement dans l'environnement rural près du lac Hallwil. Le bois rayonne la chaleur, assure un climat intérieur sain sans pareil et offre à votre famille un sentiment de sécurité profond dès le premier jour. Complétée par son propre système de chauffage, vous vivez ici de manière moderne, indépendante et tournée vers l'avenir. LE PARTICULIER EN UN COUP D'OEIL - Matériau naturel bois : Un refuge sain avec une excellente qualité de vie pour les grands et les petits. - Autonome & Durable : Technologie de bâtiment moderne et chauffage propre. - Sûr & Sans Voiture : Un environnement abrité pour les enfants, directement à la frontière avec Beinwil am See. LA VIE DE VOTRE FAMILLE EN HARMONIE AVEC LA NATURE Communauté familiale. Les vastes façades de fenêtres ouvrent la vue sur le vert et offrent des pièces lumineuses et accueillantes. À l'extérieur, un jardin ensoleillé et gérable avec un espace de siège attend, parfait pour les enfants qui jouent et les soirées d'été détendues. Depuis le garage souterrain, vous pouvez rejoindre votre maison à pied sec, où des pièces auxiliaires spacieuses au sous-sol offrent beaucoup d'espace de stockage. Dans certaines maisons, un studio optional avec son propre accès extérieur peut être réalisé. QUALITÉ DE VIE JUSTE À L'EXTÉRIEUR DE VOTRE PORTE -Loisirs au lac : Seules quelques minutes vous séparent du lac Hallwil, des sentiers de randonnée et de la plage. -Itinéraires scolaires sûrs : Le jardin d'enfants et les écoles de Reinach sont accessibles en toute sécurité à pied ou à vélo pour les enfants. -Parfaitement connecté : À seulement deux minutes à pied de l'arrêt de bus. Aarau, Lucerne et Zurich sont idéalement accessibles. Le démarrage de la construction a lieu. Disponible à partir de l'été 2027. Apportez vos propres idées. M. Beat Vogt sera ravi de prendre soin de vos besoins et de travailler avec l'architecte pour trouver la solution parfaite pour vous. Nous nous réjouissons de vous voir !

Autant de chambres dont votre vie a besoin

Cherchez-vous un endroit où vos enfants peuvent grandir sans souci ? Un foyer qui vous offre un espace pour des moments partagés et en même temps la paix pour la vie quotidienne ? Encastré dans un établissement idyllique, sans voiture, directement sur la frontière communale avec Beinwil am See. Ici, l'architecture moderne en construction durable en bois combine avec la pure qualité de vie à proximité du lac Hallwil. LE PARTICULIER EN UN COUP D'OEIL -Matériau naturel bois : Un refuge sain avec une excellente qualité de vie pour les grands et les petits. -Près de la nature et central : Les sentiers de randonnée et le lac Hallwil sont juste à votre porte, tandis que les centres de Reinach et Beinwil am See avec des opportunités de shopping diversifiées sont rapidement accessibles. Seulement 5 minutes en voiture ou un court trajet à vélo vous sépare de la plage de Beinwil am See. -Climat de bien-être : La construction en bois de haute qualité et le chauffage privé garantissent la meilleure qualité de vie. -Sûr et sans voiture : Les enfants jouent en toute sécurité et sans souci ici, tandis que vous pouvez accéder directement à votre maison depuis le garage souterrain. -Bien connecté : L'arrêt de bus est à seulement deux minutes à pied. Les centres d'Aarau, Lucerne et Zurich peuvent être facilement atteints en transports en commun ou en voiture. VIVRE SELON VOS VOEUX Ici, vous trouverez un établissement moderne. Un foyer lumineux et aéré avec des façades de fenêtres généreuses et un jardin ensoleillé pour des soirées de barbecue conviviales. Le point fort : La conception intérieure et la disposition des pièces sont adaptées à vos besoins. Que vous souhaitiez un refuge à côté de la cuisine, une chambre à coucher ou un bureau pratique au rez-de-chaussée - presque tout est possible. Dans le sous-sol, vous trouverez beaucoup d'espace dans les pièces secondaires. En option, vous pouvez même profiter d'un studio supplémentaire avec une sortie extérieure séparée dans les maisons avant - idéal pour les adolescents, les invités, un bureau calme ou en tant que salle de thérapie. EMPLACEMENT IDÉAL POUR LES JEUNES ET LES VIEUX -Nature pure : Seulement 5 minutes en voiture ou un court trajet à vélo vous sépare de la plage de Beinwil am See. -Itinéraire scolaire : Le jardin d'enfants et tous les niveaux scolaires à Reinach sont accessibles via des chemins piétonniers et cyclables sûrs. Le démarrage de la construction a eu lieu. Disponible à partir de l'été 2027. Apportez vos propres idées. M. Beat Vogt sera ravi de prendre note de vos besoins et de travailler avec l'architecte pour trouver la solution parfaite pour vous. Nous nous réjouissons de vous voir !

Maison individuelle Minergie exclusive (Maison 5) : avec vue panoramique, terrasse et construction durable

Êtes-vous à la recherche d'une maison individuelle pour votre famille ? Souhaitez-vous un foyer exclusif avec une vue spectaculaire ? Attachez-vous de l'importance à un emplacement central et calme avec beaucoup de soleil ? Accueillez-vous la possibilité de déterminer l'agrandissement et de le réaliser selon vos goûts ?Si vous pouvez répondre oui à ces questions, cette maison individuelle est faite pour vous.Ces maisons Minergie fixent de nouvelles normes et attirent avec une vue spectaculaire. Reinach, traversé par la Wyna, se montre sous son jour le plus charmant - les pentes douces du Stierenberg, du Homberg et du Sonnenberg offrent le décor parfait pour des rêves de vie luxueuse.Sur le Sonnenberg, des maisons individuelles exclusives sont en construction, qui convainquent par un emplacement calme et ensoleillé, un plan d'étage ingénieux et une construction durable. L'architecture moderne rencontre la nature - un véritable attrait et un sentiment de vie que l'on peut ressentir. Un équipement de haute qualité et des concepts d'énergie verte font de cette maison un centre de bien-être et assurent un confort de vie élevé.La connexion se fait via une rue de quartier, où seuls les résidents circulent - la paix est garantie, ce qui ressemble au moment parfait dans une scène calme. À distance de marche se trouvent l'école, les commerces, l'administration communale, l'arrêt de bus et la gare - tout est près, sans compromis sur la qualité de vie.Dans le sous-sol, deux places de parking souterraines, un avant-cour, une cave, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une salle technique attendent chaque maison. Les places de parking souterraines appartiennent à la maison et sont acquises avec elle. Les fenêtres sont en plastique/métal avec vitrage triple. Une pompe à chaleur à sonde de sol fournit de la chaleur, qui est émise via le chauffage au sol ; en été, elle rafraîchit les pieds - des vacances right dans le quartier.De l'entrée de la maison, l'avant-cour avec garde-robe intégrée mène à la toilette des invités. Le spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte offre une vue panoramique qui vous invite presque à l'horizon. De la cuisine, vous pouvez accéder à la zone de séjour couverte et découverte. Derrière la zone de séjour couverte, se trouve un espace de stockage supplémentaire. En option, un carport peut être réalisé à la place de la zone de séjour couverte et de l'espace de stockage - parce que les voitures ont aussi besoin d'un endroit ombragé.Étage supérieur : avant-cour, salle de bain avec douche, deux chambres d'enfants et chambre des parents avec terrasse. Un étage plus haut, se trouve une autre pièce, une salle de bain avec douche et une immense terrasse. Cette maison de environ 145 m2 et 5 pièces et demie offre de l'espace pour les familles avec jusqu'à trois enfants - ou pour tous ceux qui demandent plus d'espace de manière permanente.Cela vous intéresse-t-il ? Êtes-vous impressionné par les images, les informations et les déclarations ? Voulez-vous planifier et réaliser ce nouveau bâtiment vous-même ?Alors simplement prenez rendez-vous pour une visite et examinez l'objet de plus près sur place.Vos avantages avec cette propriété :- architecture moderne- vue panoramique magnifique- emplacement inconstructible- beaucoup de soleil- emplacement surélevé- planification et codétermination dans la conception intérieureDistances :- établissements d'enseignement : 800m (Jardin d'enfants et école Neumatt)- établissements d'enseignement : 950m (École du district Aargau Süd)- établissements d'enseignement : 1100m (École Pfrundmatt / Salle de sport)- gare/arrêt de bus : 1100m- services : 1200m (Poste, Banque Valiant, administration communale)- commerces : 1300m (Coop)- commerces : 1400m (Denner)- gare : 1500m- autoroute : 15,5km (A2, jonction Reiden : direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- autoroute : 18,3km (A1, jonction Aarau Ost : direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- autoroute : 19,1km (A1, jonction Lenzburg : direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)

Maison individuelle Minergie exclusive (Maison 4) : avec vue panoramique, terrasse et construction durable

Êtes-vous à la recherche d'une maison unifamiliale pour votre famille ? Souhaitez-vous une maison exclusive avec une vue spectaculaire ? Accordez-vous de l'importance à un emplacement central et calme avec beaucoup de soleil ? Acceptez-vous la possibilité de déterminer l'agrandissement et de le réaliser selon vos goûts?Si vous pouvez répondre à ces questions par OUI, cette maison unifamiliale est la bonne pour vous.Ces maisons Minergie fixent de nouvelles normes et attirent avec une vue spectaculaire. Reinach, traversé par la Wyna, se montre sous son jour le plus charmant - les pentes douces du Stierenberg, du Homberg et du Sonnenberg fournissent le décor parfait pour des rêves de vie luxueuse.Sur le Sonnenberg, des maisons unifamiliales exclusives sont en construction, qui convainquent par un emplacement calme et ensoleillé, un plan d'étage ingénieux et une construction durable. L'architecture moderne rencontre la nature - un véritable coup d'œil et un sentiment de vie que l'on peut ressentir. Un équipement de haute qualité et des concepts d'énergie verte font de cette maison un centre de bien-être et assurent un confort de vie élevé.La connexion est assurée via une rue de quartier, sur laquelle seuls les résidents circulent - calme et tranquillité garantis, ce qui ressemble au moment parfait dans une scène calme. À distance de marche se trouvent l'école, les commerces, l'administration communale, l'arrêt de bus et la gare - tout est à proximité, sans compromettre la qualité de vie.Au sous-sol, deux places de parking souterraines, un avant-cour, une cave, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une salle technique attendent chaque maison. Les places de parking souterraines appartiennent à la maison et sont acquises avec elle. Les fenêtres sont en plastique/métal avec vitrage triple. Une pompe à chaleur à sonde de sol fournit de la chaleur, qui est émise via le chauffage au sol ; en été, elle refroidit les pieds - des vacances right dans le quartier.De l'entrée de la maison, l'avant-cour avec garde-robe intégrée mène à la toilette des invités. Le vaste salon et salle à manger avec cuisine ouverte offre une vue lointaine qui vous fait presque signe au loin. De la cuisine, vous pouvez accéder à la zone de sièges couverte et non couverte. Derrière la zone de sièges couverte, se trouve un espace de stockage supplémentaire. En option, un carport peut être réalisé à la place de la zone de sièges couverte et de l'espace de stockage - parce que les voitures ont aussi besoin d'un endroit ombragé.Étage supérieur : avant-cour, salle de bain avec douche, deux chambres d'enfants et chambre des parents avec terrasse. Un étage plus haut, il y a une autre pièce, une salle de bain avec douche et une immense terrasse. Cette maison de environ 145 m2 et 5 pièces et demie offre de l'espace pour les familles avec jusqu'à trois enfants - ou pour tous ceux qui demandent plus d'espace de manière permanente.Cela vous intéresse-t-il ? Êtes-vous impressionné par les images, les informations et les déclarations ? Voudriez-vous planifier et réaliser ce nouveau bâtiment vous-même?Alors simplement prenez rendez-vous pour une visite et examinez l'objet de plus près sur place.Vos avantages avec cette propriété:- architecture moderne- vue lointaine magnifique- emplacement inconstructible- beaucoup de soleil- emplacement surélevé- planification et codétermination dans la conception intérieureDistances:- établissements d'enseignement: 800m (Jardin d'enfants et école Neumatt)- établissements d'enseignement: 950m (École du district Aargau Süd)- établissements d'enseignement: 1100m (École Pfrundmatt / Salle de sport)- gare/arrêt de bus: 1100m- services: 1200m (Poste, Banque Valiant, administration communale)- commerces: 1300m (Coop)- commerces: 1400m (Denner)- gare: 1500m- autoroute: 15,5km (A2, jonction Reiden: direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- autoroute: 18,3km (A1, jonction Aarau Ost: direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- autoroute: 19,1km (A1, jonction Lenzburg: direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)

Maison individuelle Minergie exclusive (Maison 6) : avec vue panoramique, terrasse et construction durable

Êtes-vous à la recherche d'une maison individuelle pour votre famille ? Souhaitez-vous une maison exclusive avec une vue spectaculaire ? Accordez-vous de l'importance à un emplacement central et calme avec beaucoup de soleil ? Acceptez-vous la possibilité de déterminer l'agrandissement et de le réaliser selon vos goûts?Si vous pouvez répondre oui à ces questions, cette maison individuelle est la bonne pour vous.Ces maisons Minergie fixent de nouvelles normes et attirent avec des vues spectaculaires. Reinach, traversé par la Wyna, se montre sous son jour le plus charmant - les pentes douces du Stierenberg, du Homberg et du Sonnenberg fournissent le décor parfait pour des rêves de vie luxueuse.Sur le Sonnenberg, des maisons individuelles exclusives sont en cours de construction, qui convainquent par un emplacement calme et ensoleillé, un plan d'étage ingénieux et une construction durable. L'architecture moderne rencontre la nature - un véritable attrait et un sentiment de vie que l'on peut ressentir. Un équipement de haute qualité et des concepts d'énergie verte font de cette maison un centre de bien-être et garantissent un confort de vie élevé.La connexion se fait par une route de quartier, sur laquelle seuls les résidents sont en mouvement - calme et tranquillité garantis, ce qui ressemble au moment parfait dans une scène calme. L'école, les commerces, l'administration communale, l'arrêt de bus et la gare sont à distance de marche - tout est à proximité, sans compromettre la qualité de vie.Dans le sous-sol, deux places de parking souterraines, un avant-cour, une cave, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une salle technique attendent chaque maison. Les places de parking souterraines appartiennent à la maison et sont acquises avec elle. Les fenêtres sont en plastique/métal avec vitrage triple. Une pompe à chaleur à sonde de terrain fournit de la chaleur, qui est émise via le chauffage au sol ; en été, elle refroidit les pieds - des vacances right dans le quartier.De l'entrée de la maison, l'avant-cour avec placard intégré mène à la toilette des invités. Le spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte offre une vue lointaine qui fait presque signe dans la distance. De la cuisine, vous pouvez accéder à la zone de sièges couverte et découverte. Derrière la zone de sièges couverte, il y a un espace de stockage supplémentaire. En option, un carport peut être réalisé à la place de la zone de sièges couverte et de l'espace de stockage - parce que les voitures ont aussi besoin d'un endroit ombragé.Étage supérieur : avant-cour, salle de bain avec douche, deux chambres d'enfants et chambre des parents avec terrasse. Un étage plus haut, il y a une autre chambre, une salle de bain avec douche et une immense terrasse. Cette maison de environ 145 m2 et 5 pièces et demie offre de l'espace pour les familles avec jusqu'à trois enfants - ou pour tous ceux qui exigent plus d'espace de manière permanente.Ça vous intéresse ? Êtes-vous impressionné par les images, les informations et les déclarations ? Voulez-vous planifier et réaliser ce nouveau bâtiment vous-même?Alors simplement prenez rendez-vous pour une visite et examinez l'objet plus de près sur place.Vos avantages avec cette propriété:- architecture moderne- vue lointaine magnifique- emplacement inconstructible- beaucoup de soleil- emplacement surélevé- planification et codétermination dans la conception intérieureDistances:- établissements d'enseignement: 800m (Jardin d'enfants et école Neumatt)- établissements d'enseignement: 950m (École de district Aargau Süd)- établissements d'enseignement: 1100m (École Pfrundmatt / Salle de sport)- gare/arrêt de bus: 1100m- services: 1200m (Poste, Banque Valiant, administration communale)- commerces: 1300m (Coop)- commerces: 1400m (Denner)- gare: 1500m- autoroute: 15,5km (A2, jonction Reiden: direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- autoroute: 18,3km (A1, jonction Aarau Ost: direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- autoroute: 19,1km (A1, jonction Lenzburg: direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)

Vaste maison de ferme avec ruisseau et superbe population d'arbres anciens

Dans un endroit calme et proche de la nature, nous vendons cette belle maison unifamiliale. La maison unifamiliale a été entièrement reconstruite en 2018 - à l'exception des murs de fondation du sous-sol et du beau poêle à tuiles historique - et équipée de fonctionnalités de haute qualité et d'un soin particulier aux détails.Les pièces spacieuses et lumineuses, le parquet noble et le poêle à tuiles élégant créent une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante.Points forts particuliers : • cuisine spacieuse et de haute qualité avec des appareils de marque (la plupart Electrolux) • deux fours • cuvette à vapeur combinée • cuisson à vapeur haute pression Miele • lave-vaisselle surélevé • poêle à bois traditionnel TIBA • deux machines à laver et deux sèche-linge • descendeur de linge pratique • système de décalcification • pompe à chaleur moderne • source propre avec puits • ruisseau idyllique sur la propriété • propriété spacieuse avec lits surélevés • population d'arbres anciens et divers arbres fruitiers et à baies • endroit calme à proximité immédiate de la forêt • bonne infrastructure à courte distance Nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous montrer ce joyau spécial lors d'une visite personnelle.Veuillez ne faire que des demandes sérieuses.Nous serons heureux de répondre à vos questions et de fixer un rendez-vous de visite par courriel.

Attique neuf avec immense terrasse panoramique

Ce luxueux appartement attique 4,5 pièces dans ce bâtiment neuf de haute qualité de 2025 allie confort de vie moderne, matériaux nobles et emplacement ensoleillé de première classe pour créer une expérience de vie unique. Situé au dernier étage et facilement accessible en ascenseur, cette propriété offre une intimité maximale et un espace lumineux.Les points forts suivants vous attendent :- Bâtiment neuf 2025 avec norme de construction de haute qualité- Appartement attique exclusif au dernier étage- Qualité de vie pure sur 103 m2- Terrasse panoramique impressionnante de 99 m2- Accès direct pratique avec l'ascenseur- Salle de séjour et de dîner lumineuse et aérée- Concept de pièce bien pensé avec 4,5 pièces- Deux salles de bains modernes pour un confort élevé- Place de parking souterraine privée incluse- Local de stockage pratique et compartiment de cave spacieux- Emplacement calme, ensoleillé et familial- Chauffage au sol par pompe à chaleur durableEngel & Völkers - Votre partenaire compétent pour la vente immobilière.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, familial et central à Reinach (AG). La commune économiquement attractive du haut Wynental se caractérise par une haute qualité de vie et un réseau d'infrastructures exceptionnellement développé.Le centre villageois charmant avec ses diverses opportunités de shopping - des détaillants établis comme Migros, Coop et Denner aux boulangeries et magasins spécialisés - est à quelques minutes à pied et couvre parfaitement les besoins quotidiens. Les offres d'éducation et de garde de la commune sont également excellentes : la maternelle et l'école primaire sont à distance de marche sûre et permettent aux plus jeunes résidents de bénéficier d'un parcours scolaire sans problème.Si vous souhaitez en savoir plus sur la propriété, nous serons ravis de vous envoyer la documentation.

Votre nouveau chez-vous à Oberkulm

À Oberkulm AG, un bel appartement avec des pièces spacieuses, beaucoup de lumière du jour et un agréable environnement de vie vous attend. Le salon et la salle à manger avec cheminée offrent beaucoup d'espace pour des heures confortables, tandis que trois chambres offrent suffisamment d'espace pour toute la famille. La cuisine rénovée en 2026 assure un confort de vie moderne. Un balcon vitré avec une belle vue vous invite à vous détendre et étend le séjour de manière agréable. La propriété a été continuellement modernisée et offre, entre autres, une tour de buanderie privée, un ascenseur, une grande salle de sous-sol et deux places de parking souterraines. Un appartement avec beaucoup d'espace, de confort et de caractère - nous serions ravis de vous montrer lors d'une visite personnelle ce qui rend cet appartement à Oberkulm spécial. Cette offre comprend : - Vue - Cheminée - Armoire encastrée - Nouvelle cuisine (2026) - Tour de buanderie - 1x cellule humide / bain / douche - 1× toilettes pour invités - Balcon couvert - Chauffage par le sol - Salle de hobby - Convivial pour les enfants - 2 × places de parking souterraines, chacune CHF 35 000. Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement ! Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété et vous montrons discrètement et sans engagement vos options. N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation. Nous nous réjouissons de vous.

Maison unifamiliale exclusive avec projet de construction approuvé sur un terrain de 2'421 m²

Dans un endroit calme et naturel, nous vendons cette belle maison unifamiliale avec un projet de construction déjà approuvé pour quatre unités résidentielles supplémentaires. Le terrain spacieux de 2'421 m² offre beaucoup d'intimité et combine un cadre de vie exclusif avec un potentiel de développement attractif. Le projet de construction approuvé comprend : • 1 × appartement 2,5 pièces • 2 × appartements en duplex 4,5 pièces • 1 × cottage 3,5 pièces La maison unifamiliale a été entièrement reconstruite en 2018 – à l'exception des murs de fondation du sous-sol et de la belle cheminée historique en faïence – et a été équipée de caractéristiques de haute qualité et d'une grande attention aux détails. Les pièces spacieuses et lumineuses, le parquet noble et la cheminée en faïence élégante créent une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante. Points forts particuliers : • cuisine spacieuse et de haute qualité avec des appareils de marque (la plupart Electrolux) • deux fours • cuisson vapeur combinée • cuisson vapeur haute pression Miele • • poêle à bois traditionnel TIBA • deux lave-linge et deux sèche-linge • chute à linge pratique • adoucisseur d'eau • pompe à chaleur moderne • source propre avec puits • ruisseau idyllique sur la propriété • terrain spacieux avec lits surélevés • population d'arbres anciens et divers buissons de baies et de fruits • endroit calme à proximité immédiate de la forêt • bonne infrastructure à courte distance Projet de construction approuvé Le projet de construction approuvé offre un grand potentiel de développement, mais n'a pas besoin d'être réalisé. Cette propriété exceptionnelle combine un cadre de vie exclusif, beaucoup d'espace, de paix et de nature avec une opportunité d'investissement attrayante – idéale à la fois pour les occupants propriétaires et les investisseurs. Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer ce joyau spécial lors d'une visite personnelle. Veuillez ne faire que des demandes sérieuses. Nous serons heureux de répondre à vos questions et de convenir d'un rendez-vous de visite par courriel.