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Pièces
4.5
Surface habitable
103 m2
Prix de vente
CHF 1'000'000.–
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"Attique neuf avec immense terrasse panoramique"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'000'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
103 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Garage

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Description

Ce luxueux appartement attique 4,5 pièces dans ce bâtiment neuf de haute qualité de 2025 allie confort de vie moderne, matériaux nobles et emplacement ensoleillé de première classe pour créer une expérience de vie unique. Situé au dernier étage et facilement accessible en ascenseur, cette propriété offre une intimité maximale et un espace lumineux.

Les points forts suivants vous attendent :

- Bâtiment neuf 2025 avec norme de construction de haute qualité
- Appartement attique exclusif au dernier étage
- Qualité de vie pure sur 103 m2
- Terrasse panoramique impressionnante de 99 m2
- Accès direct pratique avec l'ascenseur
- Salle de séjour et de dîner lumineuse et aérée
- Concept de pièce bien pensé avec 4,5 pièces
- Deux salles de bains modernes pour un confort élevé
- Place de parking souterraine privée incluse
- Local de stockage pratique et compartiment de cave spacieux
- Emplacement calme, ensoleillé et familial
- Chauffage au sol par pompe à chaleur durable
Engel & Völkers - Votre partenaire compétent pour la vente immobilière.
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, familial et central à Reinach (AG). La commune économiquement attractive du haut Wynental se caractérise par une haute qualité de vie et un réseau d'infrastructures exceptionnellement développé.

Le centre villageois charmant avec ses diverses opportunités de shopping - des détaillants établis comme Migros, Coop et Denner aux boulangeries et magasins spécialisés - est à quelques minutes à pied et couvre parfaitement les besoins quotidiens. Les offres d'éducation et de garde de la commune sont également excellentes : la maternelle et l'école primaire sont à distance de marche sûre et permettent aux plus jeunes résidents de bénéficier d'un parcours scolaire sans problème.

Si vous souhaitez en savoir plus sur la propriété, nous serons ravis de vous envoyer la documentation.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

Engel & Völkers Aarau
Engel & Völkers Aarau
Kronengasse 2
5000Aarau
No. d'annonce
4003625030
Réf. de l'objet
I-04BSB3-W-04BSB3

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Fonds propres (optionnel)

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