• Neubau-Attika mit riesiger Panorama-Terrasse (1)
  • Neubau-Attika mit riesiger Panorama-Terrasse (2)
  • Neubau-Attika mit riesiger Panorama-Terrasse (3)
  • Neubau-Attika mit riesiger Panorama-Terrasse (4)
  • Neubau-Attika mit riesiger Panorama-Terrasse (5)
  • Neubau-Attika mit riesiger Panorama-Terrasse (6)
  • Neubau-Attika mit riesiger Panorama-Terrasse (7)
  • Neubau-Attika mit riesiger Panorama-Terrasse (8)
  • Hol dir alle Details zur Immobilie

    Kontaktiere Engel & Völkers Aarau für die genaue Adresse, Grundrisse und zusätzliche Unterlagen.

1 / 9
Zimmer
4.5
Wohnfläche
103 m2
Verkaufspreis
CHF 1'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neubau-Attika mit riesiger Panorama-Terrasse"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
103 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung in diesem hochwertig ausgebauten Neubau aus dem Jahr 2025 vereint modernen Wohnkomfort, edle Materialien und eine erstklassige, sonnenverwöhnte Lage zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Auf der obersten Etage gelegen und bequem per Lift erreichbar, bietet dieses Objekt maximale Privatsphäre sowie ein lichtdurchflutetes Raumgefühl.

Folgende Highlights erwarten Sie:

- Neubau 2025 mit hochwertigem Ausbaustandard
- Exklusive Attikawohnung auf oberster Etage
- Pure Lebensqualität auf 103 m2 verteilt
- Beeindruckende 99 m2 Panorama-Terrasse
- Bequemer Direktzugang mit dem Lift
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Durchdachtes Raumkonzept mit 4.5 Zimmern
- Zwei moderne Nasszellen für hohen Komfort
- Eigener Tiefgaragenplatz inklusive
- Praktisches Reduit & grosszügiges Kellerabteil
- Ruhige, sonnige und familienfreundliche Lage
- Nachhaltige Wärmepumpen-Fussbodenheizung
Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und zugleich zentralen Wohnlage in Reinach (AG). Die wirtschaftlich attraktive Gemeinde im oberen Wynental zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität sowie ein erstklassig ausgebautes Infrastrukturnetz aus.

Der charmante Dorfkern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten - von etablierten Grossverteilern wie Migros, Coop und Denner bis hin zu gemütlichen Bäckereien und Fachgeschäften - liegt nur wenige Gehminuten entfernt und deckt den täglichen Bedarf ideal ab. Auch das Bildungs- und Betreuungsangebot der Gemeinde ist hervorragend: Kindergarten und Primarschule befinden sich in kurzer, sicherer Gehdistanz und ermöglichen den jüngsten Bewohnern einen problemlosen Schulweg.

Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Engel & Völkers Aarau
Engel & Völkers Aarau
Kronengasse 2
5000Aarau
Inseratenummer
4003625030
Objekt-Ref.
I-04BSB3-W-04BSB3

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass ImmoScout24 diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Ähnliche Objekte, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services