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Locali
4.5
Spazio abitativo
103 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'000'000.–
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"Attico di nuova costruzione con enorme terrazza panoramica"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

5734 Reinach

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'000'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
4.5
Superficie:
103 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questo esclusivo appartamento attico di 4,5 locali in questo edificio di nuova costruzione del 2025 combina comfort di vita moderno, materiali nobili e una posizione soleggiata di prima classe per creare un'esperienza di vita unica. Situato all'ultimo piano e facilmente accessibile con l'ascensore, questa proprietà offre una massima privacy e un ambiente luminoso e arioso.

I seguenti punti di forza ti attendono:

- Edificio di nuova costruzione del 2025 con standard di costruzione di alta qualità
- Appartamento attico esclusivo all'ultimo piano
- Qualità di vita pura su 103 m2
- Terrazza panoramica impressionante di 99 m2
- Accesso diretto comodo con l'ascensore
- Zona living e pranzo luminosa e ariosa
- Concetto di ambiente ben pensato con 4,5 locali
- Due bagni moderni per un comfort elevato
- Posto auto sotterraneo privato incluso
- Locale di deposito pratico e compartimento di cantina spazioso
- Posizione calma, soleggiata e familiare
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore sostenibile
Engel & Völkers - Il tuo partner competente per la vendita immobiliare.
La proprietà si trova in una zona residenziale calma, familiare e centrale a Reinach (AG). Il comune economicamente attraente dell'alto Wynental si caratterizza per una alta qualità di vita e una rete di infrastrutture eccezionalmente sviluppata.

Il centro del villaggio affascinante con le sue diverse opportunità di shopping - dai rivenditori stabiliti come Migros, Coop e Denner alle panetterie e negozi specializzati - è a pochi minuti a piedi e copre perfettamente le esigenze quotidiane. Le offerte di istruzione e cura del comune sono anche eccellenti: l'asilo nido e la scuola primaria sono a distanza di cammino sicura e permettono ai più giovani residenti di avere un percorso scolastico senza problemi.

Se desideri saperne di più sulla proprietà, saremmo felici di inviarti la documentazione.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

Engel & Völkers Aarau
Engel & Völkers Aarau
Kronengasse 2
5000Aarau
N. Inserzione
4003625030
Rif. oggetto
I-04BSB3-W-04BSB3

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Fondi propri (opzionale)

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