13 résultats - Biens immobiliers à vendre: Schöftland

Opportunité : propriété résidentielle et commerciale avec un potentiel d'utilisation polyvalent au centre de Schöftland

Allgemein Maison d'habitationAu 1er étage supérieur, il y a un appartement de 3 pièces bien entretenu et lumineux avec un espace généreux. Les pièces à vivre convainquent par leur taille agréable et leur ensoleillement élevé. La cuisine moderne est équipée d'appareils contemporains et offre un espace de stockage suffisant pour le confort quotidien. L'appartement est complété par une salle de bain modernisée et des pièces annexes pratiques. L'appartement comprend une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un compartiment de cave séparé.Espace commercial au rez-de-chausséeL'espace commercial au rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme fleuriste et enrichit l'immeuble d'habitation et commercial avec sa présentation attrayante et bien entretenue. La situation en vue sur la rue du village offre de bonnes conditions pour des utilisations orientées vers la clientèle. L'orientation existante de l'entreprise contribue de manière significative à l'image globale sympathique de la propriété et confère à l'objet un charme spécial. Les salles de vente offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes simultanées pour les futurs modèles d'entreprise.Espace commercialEn outre, un espace commercial très généreux, y compris un annexe, est disponible.Les pièces s'étendent sur plusieurs niveaux et offrent de nombreuses zones de bureaux, de stockage, de production ou de commerce. Deux installations de toilettes sont également disponibles.L'annexe à l'actuelle imprimerie est dans le droit de construction jusqu'au 31 décembre 2047 (voir plan avec note). La compensation pour la partie de la propriété 501 de 233 m3, qui est revendiquée par le droit de construction et le droit d'utilisation et de co-utilisation, s'élève à une valeur foncière de CHF 450,00/m2 et à un taux d'intérêt de 4,5 %. Cela résulte en une compensation actuelle d'environ CHF 2 700,00. La compensation est due à l'avance et donc le 1er janvier de chaque année.HighlightUn point fort particulier est constitué par les pièces annexes et de stockage étendues. Le grenier généreux offre un potentiel de développement ou d'utilisation supplémentaire. Dans le sous-sol, il y a une salle de chauffe, des zones de stockage généreuses et un abri anti-aérien fonctionnel. Les pièces sèches ont été utilisées précédemment comme stockage de papier et sont excellentes comme archives ou zones de stockage. Points forts • Propriété résidentielle et commerciale centrale avec visibilité élevée • Appartement de 3 pièces lumineux au 1er étage supérieur • Pièces spacieuses et inondées de lumière • Cuisine moderne avec lave-vaisselle • Salle de bain modernisée • Buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge • Compartiment de cave séparé • Espace commercial généreux au rez-de-chaussée • Annexe commerciale supplémentaire dans le droit de construction • Zones de bureaux, de stockage, de production et de commerce • Deux installations de toilettes dans la zone commerciale • Grenier spacieux avec potentiel de développement • Zones de stockage étendues dans le sous-sol • Abri anti-aérien fonctionnel • 1 boîte de garage double • 2 boîtes de garage simples • Chauffage au gaz (construit en 2008) • Beaucoup d'espace de stockage sur tous les niveaux • Emplacement central sur une rue fréquentée Emplacement La propriété est située sur la Dorfstrasse 6 au centre de Schöftland. Les installations de shopping sont à une courte distance. Le Coop Schöftland sur la Dorfstrasse 31 est facilement accessible. L'emplacement central garantit également une bonne accessibilité pour les clients, les employés et les fournisseurs. Potentiel La combinaison d'espace de vie, d'espaces commerciaux généreux, de capacités de stockage, de garages et de l'annexe commerciale supplémentaire offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit pour une utilisation personnelle, une location ou un développement ultérieur - cette propriété offre des perspectives intéressantes pour les entrepreneurs et les investisseurs.

Maison unifamiliale de 6,5 pièces bien entretenue à Schöftland

Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces, 260 m² d'espace de vie et 1050 m² de terrain est à vendre à 5040 Schöftland.Année de construction 1990 et dernière rénovation 2015. La propriété est constamment bien entretenue et peut être occupée sans travaux préalables. Le niveau de construction est élevé.Les caractéristiques comprennent un balcon ou une terrasse, un garage et une vue dégagée.La vente est réalisée directement par la propriété – sans agent immobilier et sans frais de courtage. Pour une visite ou des documents supplémentaires, veuillez nous contacter directement via les coordonnées indiquées.

RÉSERVÉ

Cette maison individuelle moderne combine une architecture intemporelle, des matériaux de haute qualité et un sentiment de vie qui enchante dès le premier moment. La conception de la pièce spacieuse crée une atmosphère d'ouverture et de légèreté, tandis que les zones de vie lumineuses offrent une vue sur la verdure et créent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.Ici, l'espace est créé pour les beaux moments de la vie : cuisiner, rire et profiter ensemble dans la cuisine ouverte, passer des heures détendues sur la terrasse ensoleillée sur le toit, ou trouver la paix dans votre propre piscine lors des jours d'été chauds. La galerie polyvalente offre des possibilités supplémentaires pour un mode de vie individuel, de travail ou de retraite créative.Avec son équipement de haute qualité et ses matériaux soigneusement sélectionnés, la propriété véhicule l'élégance et la permanence. Dans le même temps, les solutions énergétiques modernes assurent un mode de vie confortable et tourné vers l'avenir avec une bonne conscience.Cette maison ne propose pas simplement un espace pour vivre - elle crée le cadre pour des souvenirs, des rencontres et une qualité de vie au plus haut niveau. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et bien entretenu • Quartier de maisons individuelles attrayant • Zone 30 • Maison individuelle détachée spacieuse • Architecture moderne et intemporelle • Construction et technologie de bâtiment durables • Confort de vie le plus élevé • Conception de pièce bien pensée et spacieuse • Équipement exclusif au plus haut niveau • Norme de construction supérieure à la moyenne • Matériaux exclusifs et durables • Carreaux de sol de haute qualité en optique marbre noble • Conception de parquet individuelle possible • Cuisine ouverte et moderne avec îlot de cuisine spacieux • Salle à manger et salon lumineux avec accès direct au jardin • Galerie avec possibilités d'utilisation polyvalentes : • Terrasse panoramique (41,90m²) • Balcon (15,73m²) • Surface habitable nette : 255m² • Surface habitable brute : 317m² • Jardin bien entretenu • Place assise couverte • Piscine chauffée • Store électrique • Système d'adoucissement d'eau • Système photovoltaïque solaire (13KW) • Efficacité énergétique optimale • Système domotique • Système de surveillance • Système d'accès à empreintes digitales • Garage double spacieux • Préparation pour une station de recharge électrique disponible • Deux places de parking extérieures supplémentaires Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Sécurité avec avenir : une maison multifamiliale établie avec cœur et potentiel

Dans un quartier préféré, calme, de la région d'Argovie, cette maison multifamiliale bien entretenue de 1914 se révèle comme un véritable refuge avec histoire, charme et valeur durable. Le bâtiment fier sur un terrain d'environ 610m² rayonne déjà de sécurité en arrivant. Avec une surface habitable nette d'environ 240m², répartie sur trois appartements spacieux de 3,5 pièces, la propriété offre des conditions idéales pour un investissement réussi. Lorsque vous entrez dans la maison, vous ressentez immédiatement l'atmosphère chaleureuse et accueillante. Au haut rez-de-chaussée, l'appartement jardin lumineux avec accès direct au jardin invite à des heures détendues à l'extérieur. L'appartement du premier étage supérieur enchante avec deux balcons confortables, tandis que l'appartement mansardé charmant du deuxième étage supérieur convainc par un plan d'étage bien pensé, y compris une toilette pour les invités. Un jardin élégant avec pelouse, maison de jardin idyllique et cours, ainsi que des possibilités de stationnement suffisantes avec quatre places de parking doubles, complètent parfaitement l'image harmonieuse globale. La propriété est en état de location complète et impeccable. Ces dernières années, des rénovations valorisantes ont été réalisées de manière continue, de la rénovation des appartements à des fenêtres modernes avec vitrage triple et isolation phonique à de nouveaux appareils de cuisine et des caves rénovées. En plus des qualités émotionnelles remarquablement élevées, cet objet convainc par des rendements fiables : lorsqu'il est entièrement loué, la maison génère des revenus nets de location fiables de 48 720 CHF par an (revenu brut de location de 55 560 CHF par an). Il combine ainsi de manière convaincante la qualité résidentielle vécue avec un actif sécurisé et stable en valeur.Cette propriété offre les points forts suivants : • La location complète assure des revenus stables pour la propriété • L'ancien bâtiment bien entretenu de 1914 enchante avec des rénovations continues de haute qualité • Sur 240m², trois appartements charmants de 3,5 pièces remplis d'atmosphère de bien-être vous attendent • Le jardin de 610m² avec pelouse bien entretenue, parterres de fleurs et jolie maison de jardin invite à la détente • L'appartement du rez-de-chaussée enchante avec l'accès direct au jardin, tandis que le 1er étage marque des points avec deux balcons ensoleillés • De nouveaux appareils de cuisine, une rénovation globale fraîche au rez-de-chaussée et un vitrage isolant triple offrent un confort moderne • Quatre places de parking doubles spacieuses offrent aux locataires et aux invités un stationnement détendu directement à la maison • Un deuxième cheminée est disponible pour remplir vos pièces de chaleur de poêle suédois confortable si vous le souhaitez • Équilibre parfait entre calme idyllique et connexion excellente Profitez de cette opportunité - si vous êtes intéressé, organisez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui !