7 résultats - Biens immobiliers à vendre: Schöftland

Charmante maison familiale de 5,5 pièces à Schöftland – Alpenweg 14

Bienvenue au Alpenweg 14 à Schöftland (5040) – une maison familiale bien entretenue, à deux étages, avec du charme et une haute qualité de vie. La maison, construite en 1971 et rénovée avec soin en 2000, convainc par une disposition des pièces bien pensée et un jardin magnifiquement aménagé.La maison offre les points forts suivants : • 5,5 pièces sur une surface habitable brute de 157 m² – spacieuse et familiale. • Balcon au premier étage avec une belle vue – idéal pour se détendre. • Cheminée pour des soirées conviviales à la maison. • Garage et places de parking pour un stationnement confortable des véhicules. • Jardin bien entretenu avec pelouse, haies taillées et une zone de terrasse avec sièges. • Fenêtres grandes qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans toute la maison. • Superficie du terrain de 773 m² – beaucoup d'espace pour la famille et les loisirs. Emplacement et environnement :La maison est située dans un quartier résidentiel calme dans une impasse – tant le jour que la nuit, il y a une paix agréable. Toutes les saisons, la propriété bénéficie de beaucoup de soleil. De grands arbres offrent une ombre agréable en été. • Gare de Schöftland : à seulement 8 minutes à pied – excellente connexion aux transports en commun. • Arrêt de bus de Schöftland : également à 8 minutes à pied. • Écoles de Schöftland : à seulement 10 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants scolarisés. • Médecins et pharmacie : à 8 minutes à pied. • Possibilités de shopping : disponibles dans les environs (5 à 10 minutes à pied) Cette maison familiale combine un séjour calme avec une infrastructure optimale et est disponible immédiatement. Une occasion rare en Argovie – sécurisez votre nouvelle maison ! Les acheteurs reçoivent une documentation de vente complète avec des images supplémentaires, des plans et des informations importantes.

RÉSERVÉ

Cette maison individuelle moderne combine une architecture intemporelle, des matériaux de haute qualité et un sentiment de vie qui enchante dès le premier moment. La conception de la pièce spacieuse crée une atmosphère d'ouverture et de légèreté, tandis que les zones de vie lumineuses offrent une vue sur la verdure et créent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.Ici, l'espace est créé pour les beaux moments de la vie : cuisiner, rire et profiter ensemble dans la cuisine ouverte, passer des heures détendues sur la terrasse ensoleillée sur le toit, ou trouver la paix dans votre propre piscine lors des jours d'été chauds. La galerie polyvalente offre des possibilités supplémentaires pour un mode de vie individuel, de travail ou de retraite créative.Avec son équipement de haute qualité et ses matériaux soigneusement sélectionnés, la propriété véhicule l'élégance et la permanence. Dans le même temps, les solutions énergétiques modernes assurent un mode de vie confortable et tourné vers l'avenir avec une bonne conscience.Cette maison ne propose pas simplement un espace pour vivre - elle crée le cadre pour des souvenirs, des rencontres et une qualité de vie au plus haut niveau. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et bien entretenu • Quartier de maisons individuelles attrayant • Zone 30 • Maison individuelle détachée spacieuse • Architecture moderne et intemporelle • Construction et technologie de bâtiment durables • Confort de vie le plus élevé • Conception de pièce bien pensée et spacieuse • Équipement exclusif au plus haut niveau • Norme de construction supérieure à la moyenne • Matériaux exclusifs et durables • Carreaux de sol de haute qualité en optique marbre noble • Conception de parquet individuelle possible • Cuisine ouverte et moderne avec îlot de cuisine spacieux • Salle à manger et salon lumineux avec accès direct au jardin • Galerie avec possibilités d'utilisation polyvalentes : • Terrasse panoramique (41,90m²) • Balcon (15,73m²) • Surface habitable nette : 255m² • Surface habitable brute : 317m² • Jardin bien entretenu • Place assise couverte • Piscine chauffée • Store électrique • Système d'adoucissement d'eau • Système photovoltaïque solaire (13KW) • Efficacité énergétique optimale • Système domotique • Système de surveillance • Système d'accès à empreintes digitales • Garage double spacieux • Préparation pour une station de recharge électrique disponible • Deux places de parking extérieures supplémentaires Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison multifamiliale louée avec bons rendements

Un investissement avec du caractère, de la substance et un potentiel de revenus durableAu cœur de Schöftland, cette propriété résidentielle et commerciale unique se présente comme une occasion rare pour les investisseurs qui se concentrent sur la stabilité de valeur à long terme, les revenus locatifs stables et le potentiel de développement. La substance du bâtiment historique, les options d'utilisation polyvalentes et la micro-localisation attrayante se combinent pour former un objet d'investissement avec un charme spécial.Le bâtiment, construit à l'origine en 1883, a été soigneusement entretenu et rénové au fil des ans. Aujourd'hui, la propriété combine le caractère inconfondable d'une maison historique avec les exigences de l'utilisation résidentielle et commerciale moderne. L'architecture frappante donne à l'objet une reconnaissance élevée et crée un environnement de vie qui se démarque clairement des constructions neuves standardisées.Sur trois étages, il y a un total de 2 locaux commerciaux et 3 unités de location avec 12 pièces et une structure de pièces polyvalente. Les appartements loués partiellement meublés et les cuisines existantes offrent des prérequis attractifs pour différents modèles de location, de l'utilisation résidentielle classique aux appartements pour les navetteurs et les employés jusqu'aux concepts d'utilisation alternatifs..Les dernières rénovations ont eu lieu en 2022, et le chauffage au fuel est équipé de radiateurs dans les pièces résidentielles et commerciales. La localisation centrale à Schöftland est un facteur clé de succès pour cet investissement. Les opportunités de shopping, les services, la gastronomie et les transports publics sont à proximité immédiate et garantissent une demande durablement élevée pour les espaces résidentiels et commerciaux. Dans le même temps, les résidents bénéficient d'un environnement de vie agréable avec des distances courtes et une qualité de vie élevée.Une autre valeur ajoutée réside dans la zone extérieure de la propriété. Le jardin bien entretenu crée une qualité de séjour attractive pour les locataires et augmente de manière permanente l'attrait résidentiel. Deux balcons offrent des espaces libres supplémentaires et soulignent le caractère spécial de l'objet.Pour les investisseurs, cette propriété ouvre des perspectives diverses. Que ce soit en tant que propriété locative classique avec des revenus locatifs en cours, en tant que détention à long terme avec potentiel d'appréciation de la valeur, ou en tant que projet d'optimisation et de développement ultérieur du concept d'utilisation, les prérequis pour un investissement réussi sont donnés.Vos avantages en un coup d'œil :-Propriété historique avec un caractère inconfondable-Localisation centrale et recherchée à Schöftland -Utilisation résidentielle et commerciale avec des options de location flexibles-Potentiel de revenus en cours et stabilité de valeur à long terme-Taille de parcelle attrayante de 456 m²-Potentiel de développement intéressant pour les investisseurs orientés vers l'avenir-Occasion rare d'acquérir une propriété d'investissement historique dans une communauté établieUne propriété pour les investisseurs qui veulent acquérir non seulement des mètres carrés mais aussi des valeurs avec un avenir.

Maison multifamiliale avec grand terrain

Propriété avec terrain et potentiel de développement Propriété avec grand potentiel • Cherchez-vous une maison multigénérationnelle ? • Cherchez-vous une propriété/terrain pour planifier un projet multigénérationnel ? • Voulez-vous réaliser votre propre projet ? Alors c'est votre propriété, votre terrain ! • Sur le terrain se trouve une maison multifamiliale avec deux appartements (3,5 et 4 pièces). • Les deux appartements sont rénovés et peuvent être loués ou utilisés par eux-mêmes. • La maison dispose d'une pompe à chaleur air-eau. • Il y a trois garages • Le terrain a une superficie de 851m2. • L'utilisation est de 0,7 (W2N) • L'utilisation est de 595m2. • La propriété est située dans un village qui ne laisse aucun désir insatisfait, avec de bonnes connexions de trafic, de bonnes opportunités de shopping, une piscine et beaucoup plus Transport en commun Arrêts de bus • 240 m arrêt de bus Dreistein Gare • 700 m gare de Schöftland AVA Connexion de trafic Connexion autoroutière • 4,3 km sortie d'autoroute Aarau Ouest (AG) • 21 km sortie d'autoroute Sursee (LU) Écoles L'école Schöftland a tous les niveaux • Jardin d'enfants • Petites classes • École primaire • École secondaire • École supérieure • École de district • École cantonale (Aarau) • École de musique • Sports scolaires informez-vous sur www.sch.ch Centres de jour Centres de jour • Kita Wichteli, www.wichteli.ch • Kita Sunneschii, http://www.kitasunneschii.ch/ Magasins Nourriture/Non-nourriture270 m Migros1100 m Coop1000 m Beck Mathys1500 m SparDivers • Fleurs Faes • Vêtements de sport Dietiker Sport + Mode • Maison de mode Keppler • Tera Jürg Lüscher TV Hi Fi Service • Rüegger Optic • Association de femmes Broki • SalmUnikat bijoux montres et beaucoup plus Médecins et pharmacies Médecins • Dr Armin Jurdi • Dr Ziad Jurdi • Dr Matthias Colucci • Dr Gabi Frey-Schewlin • Dr Paul Hufschmid • Dr Christine Kahn • Dr Claudia Mössinger Orthopédie • Härdi Orthotech AG Massage médicale, homéopathie • Cabinet de médecine complémentaire • Studio de danse et de thérapie Pharmacie • Pharmacie Linden Banques et bureau de poste Banque600 m Banque Raiffeisen650 m Banque Valiant1000 m Banque LeerauBureau de poste1000 m bureau de poste Gastronomie Gastronomie550 m Schlossgarten700 m Zum Ochsen850 m Dole Vita650 m Stiftung Ort zum Leben850 m Café Caprice1400 m Pizzeria Catallo1900 m Erika Café1900 m El Mäx

Maison de deux familles représentative avec vue lointaine

Cette maison de deux familles, nommée Maison Cascade, construite en 1997, impressionne par sa générosité, un volume de construction énorme d'environ 1 454 m² et une qualité de plancher bien pensée dans le segment premium. Un véritable point fort architectural est la maçonnerie massive, qui assure une excellente isolation et contribue de manière significative à maintenir les coûts énergétiques bas à long terme. Avec une surface habitable nette d'environ 260 m², répartie sur deux appartements séparés, la propriété offre un espace utilisable de manière flexible pour différents concepts de vie, que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, pour un loyer partiel ou pour vivre et travailler sous un même toit. Intégrée dans un terrain de 830 m² avec une excellente orientation solaire, la propriété jouit d'un emplacement résidentiel très recherché, qui garantit une grande intimité et une vue magnifique.Les points forts suivants vous attendent :- Maison multigénérationnelle ou pour un loyer partiel- Offre d'espace énorme- Quartier résidentiel calme et haut de gamme- Ensoleillement et vues excellentes- Cuisine premium modernisée- Matérialisation noble- Cheminée élégante- Espaces extérieurs polyvalents- Infrastructure très bonne- Possibilités de shopping à proximité- Deux places de garage- Deux places de parking extérieuresEngel & Völkers - Votre partenaire compétent pour la vente de biens immobiliers.Cette propriété est située dans la commune très recherchée et familiale de Schöftland. Intégrée dans un quartier résidentiel calme et établi, la propriété bénéficie d'une excellente orientation ouest sur une pente douce, ce qui garantit à la propriété une vue magnifique, une grande intimité et un ensoleillement supérieur à la moyenne. En été, on peut profiter jusqu'à 14 heures de soleil ici.La microlocalisation est évaluée comme très bonne. L'infrastructure de la commune est excellente : les courses quotidiennes peuvent être faites à pied, car les possibilités de shopping et l'arrêt de transport public le plus proche sont à seulement environ 300 mètres. Le centre villageois charmant autour du château historique de Schöftland combine parfaitement l'idylle rurale avec une haute qualité de vie. Une gamme diversifiée d'activités de loisirs et culturelles, ainsi qu'une vie associative active, offrent également des conditions idéales pour que les jeunes et les moins jeunes s'intègrent rapidement dans le village. Surtout en été, la piscine en plein air régionale très appréciée de Schöftland attire en tant que point de rencontre social et offre un rafraîchissement bienvenu directement à la porte.Si vous souhaitez en savoir plus sur la propriété, nous serons ravis de vous envoyer la documentation.