Immobilien zum Kaufen in Reinach AG: 58 Treffer

Schönes DEFH mit viel Raum zum Wohnen

Dieses mit Liebe gepflegte Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier und ist ein wahres Raumwunder. Es ist modern eingerichtet, technisch auf einem sehr guten Stand und verbindet modernes Wohnen mit hohem Komfort. Der Grundriss ist durchdacht, die Zimmer haben eine überdurchschnittliche Raumgrösse und die Gestaltung des Wohnbereiches schafft ein ausgezeichnetes Wohnambiente.Auf über 160 m2 Nettowohnfläche erwarten Sie ein schöner Wohnbereich, eine geschlossene Wohnküche, 2 Nasszellen, 3 Schlafzimmer und neu das komplett ausgebaute Dachgeschoss, in dem eine kleine Wohnstube und ein Schlafzimmer mit Büroecke oder Ankleide eingerichtet sind. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.Der grosszügige, nachträglich eingebaute und isolierte Wintergarten bildet ein besonderes Highlight. Hier geniessen Sie auch in der Übergangszeit vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Geniessen. Der Wohnraum wird durch diesen Ausbau erweitert und vergrössert.Die Liegenschaft wird mit einer neuen Luft-Wärmepumpe beheizt, die zusätzlich mit Free-cooling ausgerüstet wurde. So ist das Wohnklima auch in sehr heissen Sommern immer angenehm. Eine Wasserenthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser, was Mensch und Maschinen schont. Im UG sind neben dem Technikraum Waschküche, Keller, Abstellraum auch ein Hobbyraum eingerichtet, welcher vielfältig genutzt werden kann. Das Haus verfügt über eine Garage, vor dem Haus können bis zu 3 weitere Fahrzeuge abgestellt werden.In diesem schönen Haus sehen wir Familien oder Menschen, die Grosszügigkeit und Komfort schätzen. Durch die kurzen Wege zu Schulen, Einkauf und ÖV und die trotzdem ruhige Wohnlage werden Bequemlichkeit und das Bedürfnis nach Ruhe vereint.

Bankgeprüftes, neuwertiges Haus zum Verlieben optimale Familienbasis

Dieses neuwertige Haus am Sonnenberg vereint grosszügige Räumlichkeiten (ca. 134 m² Nettowohnfläche), eine solide Bauqualität, den grossen eingezäunten Garten und optimale Parkmöglichkeiten. Selbst ein Wohnmobil kann man neben 2 PWs auf dem seitlich dafür geeigneten Vorplatz abstellen. Neben zahlreichen weiteren Vorzügen zeichnet sich diese Liegenschaft insbesondere durch ihre hohen Räume (2.40 m) und die moderne Haustechnik aus. Das 2017 erbaute Haus befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Der gedeckte Sitzplatz mit Pizza-Ofen und Wandbrunnen sowie die grosse Rasenfläche laden zum Spielen und Entspannen im grossen Garten ein. Über ein Gartentor , 4 Treppenstufen oder Rampe gelangen Sie an den Kirchweg mit öffentlichem Kinderspielplatz. _Raumangebot Erdgeschoss: Entrée und Treppenhaus mit Garderobenschrank, Gäste-WC, ein praktisches Büro- oder Gästezimmer, heller Wohn-Ess-Bereich mit offener Erkerküche (über 40 m2). Von hier aus gelangen Sie über drei Flügeltüren direkt auf den gedeckten Sitzplatz oder in den grossen Garten. Obergeschoss: Treppe mit Gang, drei grosse Schlafzimmer (14.9, 14.89 und 17.92 m2) mit Internetanschluss, alle mit Zutritt auf einen der beiden Balkone im Obergeschoss. Im vierten Raum befindet sich das Bad mit Doppellavabo, WC, Badewanne, Dusche, Handtuchradiator und zwei Seitenschränke. Über eine Auszugstreppe gelangt man in den Estrich. Dieser eignet sich zum Lagern von Gütern, welche nicht temperaturanfällig sind. Untergeschoss: Über die Innentreppe gelangt man in die Räume im UG. Hier befinden sich der grosse Hobbyraum mit Internetanschluss, ein Kellerraum zum Lagern von Gütern aller Art sowie der grossflächige Technik- und Waschraum mit der Wasserenthärtungsanlage und Leerrohre für Fotovoltaik-Anlage. Unter der Treppe befindet sich eine beleuchtete Abstellfläche. Umgebung und Parkierung: Abschliessbare Garage mit elektrischem Rolltor Vorgelagerter Carport für ein Fahrzeug Verbundsteinplatz für weitere 3 Personenwagen oder ein Wohnmobil mit Leerrohr für E-Ladestation, 220 Volt-Verteiler Eingezäunter Garten mit 2 Gartenhäusern und Hundehütte Gedeckter Sitzplatz mit Pizzaofen und Wandbrunnen Wasseranschluss frostsicher _Lage Kindergarten 500 m, Schule 650 m, Bushaltestelle 800 m, Wynentalbahn 750 m Einkaufen, Bank und Post 900 m, Frei- und Hallenbad mit Sauna 3.4 km Autobahnauffahrt 15.8 km, Flughafen Zürich 57.5 km, Tennishalle, Kunsteisbahn Oberwynental mit Funpark und Kletterwand 2.2 km Naturnahe Lage: Kurze Entfernung zum Wald, wenige Fahrminuten zum Hallwilersee (3.5 km) Gerne zeigen wir Ihnen das Haus, einfach anmelden via Telefon oder mit Mail. Wir freuen uns auf Sie. Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 2017 Zustand: Neuwertig Spezialitäten: Grosser, eingezäunter Garten Viele Parkplätze Neuwertig Geringe Nebenkosten Anzahl Zimmer: 5.5 Nettowohnfläche: 134 m2 Grundstücksgrösse: 542 m2 Kubatur: 856 m3 Nasszelle 1: Dusche, Badewanne, WC und Doppellavabo im OG Nasszelle 2: WC, Lavabo im EG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Garagen: 1 Anzahl Plätze in Carport: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 4 Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart: Fußbodenheizung Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Gartenhaus: Ja Distanz Schulen: 0.65 km Distanz Kindergarten: 0.5 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.9 km Distanz Bus: 0.8 km Distanz Tram 0.75 km Distanz Autobahn: 15.8 km Distanz Flughafen: 57.5 km Verfügbar ab: Nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkauf

Elegantes 5.5-Zimmer-Reiheneckfamilienhaus mit exklusiver Terrasse und moderner Bauweise

Diese moderne und grosszügig geschnittene Immobilie überzeugt durch ein helles, offenes Raumkonzept, hochwertige Materialien sowie eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen. Grosse Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre.Der zentrale Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier verbinden sich Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem offenen und kommunikativen Lebensraum. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Sofalandschaft und lädt zum Entspannen ein. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre.Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für einen grossen Esstisch und eignet sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Direkt daneben befindet sich die moderne, offen gestaltete Küche mit Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten. Die Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet viel Stauraum sowie grosszügige Arbeitsflächen.Im Eingangsbereich empfängt Sie eine praktische Garderobenzone mit ausreichend Platz für Schuhe und Jacken. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt den Komfort dieser Etage.Die oberen Geschosse bieten mehrere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Dank der grosszügigen Fenster sind auch diese Räume lichtdurchflutet und freundlich gestaltet.Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch seine grosszügige Raumgestaltung und ausreichend Stellfläche für Schränke und Kommoden. Weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeitszimmer, Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer.Die Immobilie verfügt über zwei moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Fliesen, modernen Sanitärobjekten sowie grosszügigen Dusch- und Badelösungen ausgestattet sind. Die zeitlose Gestaltung sorgt für ein elegantes und zugleich funktionales Ambiente.Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Hochwertige Bodenbeläge, helle Wandfarben und eine klare Architektur verleihen den Räumen eine zeitlose Wohnqualität.Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein modernes Zuhause mit grosszügigem Raumangebot und hochwertiger Ausstattung suchen.

Attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung an zentraler und ruhiger Lage in Reinach AG

Gepflegt, komfortabel und bestens gelegen – Ihr neues Zuhause in Reinach!Sie suchen eine gemütliche Eigentumswohnung an zentraler und dennoch ruhiger Lage? Diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und guter Erreichbarkeit.Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne, funktionale Küche bietet alles für den Alltag. Das Badezimmer ist mit WC, Dusche und Badewanne ausgestattet. Der grosszügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu geniessen. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein separater Aussenabstellplatz ergänzen dieses attraktive Angebot.Gut unterhaltene Liegenschaft mit nachhaltigem WerterhaltDas Mehrfamilienhaus überzeugt durch seinen guten Unterhalt. Diverse Erneuerungs- und Unterhaltsarbeiten wurden laufend vorgenommen (u.a. Fassade im 2024). Die gepflegte Umgebung trägt zusätzlich zur angenehmen Wohnqualität bei.Zentrale Lage mit kurzen WegenDie Lage lässt kaum Wünsche offen: Migros, Denner, migrolino und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie die WSB-Haltestelle «Reinach Nord» befinden sich in Gehdistanz. Kindergarten, Schulen und das Dorfzentrum sind bequem erreichbar.Ideal für Singles oder PaareDiese gepflegte 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die ein komfortables Zuhause mit Balkon und eigenem Parkplatz suchen. Auch als Anlageobjekt bietet die Wohnung interessante Perspektiven.Die Highlights auf einen Blick: • Gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung in sehr gutem Zustand • Wertiger und funktionaler Innenausbau • Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage • grosszügiger Balkon • Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne • Moderne, funktionale Küche • Eigenes Kellerabteil • Aussenabstellplatz • Gut unterhaltene Liegenschaft mit Fassadenrenovation 2024 • Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Schulen bequem zu Fuss erreichbar Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zweifamilienhaus mit grossem Grundstück & Entwicklungspotenzial

Sie suchen eine Liegenschaft mit laufenden Mieteinnahmen und attraktivem Entwicklungspotenzial? Dieses Zweifamilienhaus in ruhiger und sonniger Wohnlage von Reinach AG bietet auf einem grosszügigen Grundstück von 941.25 m² interessante Möglichkeiten für Anleger, Investoren und Projektentwickler. Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei separate Wohneinheiten und ist aktuell vollständig vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse können übernommen werden und erzielen einen Nettomietertrag von CHF 3'300.- pro Monat bzw. CHF 39'600.- pro Jahr. Für das Grundstück in der Wohnzone W2 liegt eine Potenzial- und Machbarkeitsanalyse vor. Neben einem möglichen Ersatzneubau bietet die Liegenschaft auch Potenzial für eine Erweiterung bzw. Aufstockung des bestehenden Gebäudes, vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung und Bewilligung.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grundstücksfläche: 941.25 m² • Wohnzone W2 • Reguläre Ausnützungsziffer: 0.50 • Ausnützungsbonus gemäss Potenzialanalyse: +0.05 • Projektierte Ausnützungsziffer: 0.55 • Anrechenbare Geschossfläche gemäss Studie: ca. 517.68 m² • Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten • Aktuell vollständig vermietet • Nettomietertrag: CHF 3'300.- pro Monat / CHF 39'600.- pro Jahr • Bestehende Mietverhältnisse können übernommen werden • Potenzial für Erweiterung bzw. Aufstockung • Alternativ Ersatzneubau mit bis zu 8 Wohneinheiten gemäss Studie • Rund 522 m² Nettowohnfläche gemäss untersuchter Neubauvariante • Potenzial- und Machbarkeitsanalyse vorhanden • Keine Architekturverpflichtung • Ideal für Anleger, Investoren und Projektentwickler Interessiert?Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse die vollständigen Objektunterlagen sowie die vorhandene Potenzial- und Machbarkeitsanalyse zur Verfügung.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?Die Immo Station AG begleitet Sie dabei mit diskreter, kompetenter und persönlicher Beratung. Wir bewerten Ihre Liegenschaft kostenlos, entwickeln eine massgeschneiderte Vermarktungsstrategie und unterstützen Sie professionell während des gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozesses.Unterstützung bei der Vermarktung?Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Die Immo Station AG unterstützt Sie gerne bei der professionellen Aufbereitung und erfolgreichen Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Ihr Objekt wird gezielt auf über 70 Immobilienplattformen, auf Social Media sowie auf unserer eigenen Webseite präsentiert. Zusätzlich sprechen wir aktiv Interessenten aus unserer Kunden- und Investorendatenbank an, um eine maximale Reichweite und eine effiziente Vermittlung zu erreichen. Dieser Service kann flexibel zu einem Pauschalbetrag von CHF 300.- pro Monat in Anspruch genommen werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine unverbindliche Beratung.

Exklusive Eigentumswohnungen mit Wintergarten

Im Zentrum von Reinach entstehen moderne und hochwertige Eigentumswohnungen, die im Mai 2027 bezugsbereit sind.Die beeindruckenden Grundrisse bieten Wahlmöglichkeiten bei der Materialisierung der Küche, der Nasszellen und der Bodenbeläge. Die Wohnungen sind offen konzipiert und bieten viel Raum zum Leben und zur Erholung.Die Wohnungen sind mit hochwertigen und nachhaltigen Materialien ausgestattet und die Liegenschaften verfügen über die neueste Technik. Alle Wohnungen sind stufenlos erreichbar und somit für jedes Alter und alle Lebensphasen geeignet.Die familienfreundliche Wohnlage verfügt über eine Parkanlage mit renaturiertem Bach mit einheimischer Bepflanzung und viel Raum für Spiel oder Ruhe.Verfügbar sind eine letzte sehr grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (152m2) zu CHF 1'003'000.- und eine 5.5 Zimmer Wohnungen im 1. OG mit 159 m² zu CHF 1'004'000.-.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schauen Sie rein auf unserer Homepage www.weihermattpark-trio.ch oder kontaktieren Sie uns!

Gepflegtes Wohnen in ruhigem Wohnquartier in Reinach

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Einheiten und überzeugt durch ihre attraktive Lage sowie den grosszügigen, sehr gepflegten Umschwung. Die ruhige Wohngegend bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und verfügt über nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote.Mit einer Wohnfläche von 97 m² und einer Nutzfläche von insgesamt 120 m² bietet die Wohnung eine zweckmässige und familienfreundliche Raumaufteilung. Die helle, geschlossene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Wirtschaftsraum (Reduit) mit Anschluss für eine eigene Waschmaschine. Zwei Nasszellen - eine mit Dusche/WC und eine mit Bad/WC - sorgen für zusätzlichen Komfort. Das grosszügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Cheminée schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die drei nach Osten ausgerichteten Schlafzimmer eignen sich ideal für Familien, Paare oder Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen einladenden Balkon mit guter Beschattung, der zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Er verfügt zudem über ein kleines, schliessbares Reduit, welches zusätzlichen Stauraum bietet.Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Untergeschoss eine Waschküche mit Trockenraum sowie ein Veloraum zur Verfügung. Ein kleines Kellerabteil gehört zur Wohnung, ebenso wie ein zugewiesenes Abteil im gemeinschaftlich genutzten Estrich. Der grosszügige Umschwung rund um die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und trägt zur hohen Wohnqualität bei.Ein besonderes Plus ist die im Verkaufspreis inbegriffene separate Garagenbox mit zusätzlichem Aussenabstellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit ruhiger Atmosphäre und verfügt über keinen Lift.

Grosszügige und exklusive Eigentumswohnungen

Im Zentrum von Reinach entstehen moderne und hochwertige Eigentumswohnungen, die im Mai 2027 bezugsbereit sind.Die beeindruckenden Grundrisse bieten Wahlmöglichkeiten bei der Materialisierung der Küche, der Nasszellen und der Bodenbeläge.Die Wohnungen sind mit hochwertigen und nachhaltigen Materialien ausgestattet und verfügen über die neueste Technik.Die attraktiven Grundrisse und die offen konzipierten Wohnungen bieten viel Raum zum Leben und zur Erholung.Die Wohnungen sind stufenlos und für jedes Alter und alle Lebensphasen geeignet.Die familienfreundliche Wohnlage verfügt über eine Parkanlage mit einheimischer Bepflanzung.Es gibt 4,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss oder im 1. OG mit 116 m² (CHF 842 000.-) bzw. 123 m² (CHF 862 000.-).Die letzten Einheiten sind verfügbar.Die Grundrisse und weitere Informationen finden Sie auf der Homepage www.weihermattpark-trio.ch.