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Zimmer
2.5
Wohnfläche
63 m2
Verkaufspreis
CHF 339'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung an zentraler und ruhiger Lage in Reinach AG"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Tödistrasse 8, 5734 Reinach

Wegzeit

  • 5 min.Station: Reinach Nord

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.USAK
  • Apotheke

    8 min.Central Apotheke
  • Schule

    4 min.Baselgasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Reinach Nord

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 339'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Wohnfläche:
63 m2
Baujahr:
1987

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Gepflegt, komfortabel und bestens gelegen – Ihr neues Zuhause in Reinach!

Sie suchen eine gemütliche Eigentumswohnung an zentraler und dennoch ruhiger Lage? Diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und guter Erreichbarkeit.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne, funktionale Küche bietet alles für den Alltag. Das Badezimmer ist mit WC, Dusche und Badewanne ausgestattet. Der grosszügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu geniessen. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein separater Aussenabstellplatz ergänzen dieses attraktive Angebot.

Gut unterhaltene Liegenschaft mit nachhaltigem Werterhalt

Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seinen guten Unterhalt. Diverse Erneuerungs- und Unterhaltsarbeiten wurden laufend vorgenommen (u.a. Fassade im 2024). Die gepflegte Umgebung trägt zusätzlich zur angenehmen Wohnqualität bei.

Zentrale Lage mit kurzen Wegen

Die Lage lässt kaum Wünsche offen: Migros, Denner, migrolino und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie die WSB-Haltestelle «Reinach Nord» befinden sich in Gehdistanz. Kindergarten, Schulen und das Dorfzentrum sind bequem erreichbar.

Ideal für Singles oder Paare

Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die ein komfortables Zuhause mit Balkon und eigenem Parkplatz suchen. Auch als Anlageobjekt bietet die Wohnung interessante Perspektiven.

Die Highlights auf einen Blick:

  • Gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung in sehr gutem Zustand

  • Wertiger und funktionaler Innenausbau

  • Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage

  • grosszügiger Balkon

  • Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne

  • Moderne, funktionale Küche

  • Eigenes Kellerabteil

  • Aussenabstellplatz

  • Gut unterhaltene Liegenschaft mit Fassadenrenovation 2024

  • Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Schulen bequem zu Fuss erreichbar

Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Einzelbesichtigungen nach Vereinbarung

Anbieter

Argovia Immobilien GmbHSilver Partner
Argovia Immobilien GmbH
Löwenplatz 13
5712Beinwil am See
Inseratenummer
4003626788
Objekt-Ref.
sp2ua.9b8bv
Argovia Immobilien GmbH
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Silver Partner

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Eigenmittel (optional)

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