Immobilien zum Kaufen in Rancate: 3 Treffer

SPLENDIDES 3.5 LOCALE IN NEUER RESIDENZ IN RANCATE

Schönes Apartment mit 3.5 Zimmern von ca. 80 m², verfeinert mit Materialien von höchster Qualität und sorgfältig in jedem Detail, gelegen im 2. und letzten Stock eines Gebäudes in einem charakteristischen Wohnkontext, bestehend aus nur 6 Einheiten, komplett saniert unter Berücksichtigung aller Vorschriften, mit Parkplätzen, Lift und hohen Standards für Energieeffizienz, im historischen Zentrum der charakteristischen Gemeinde Rancate (Mendrisio).Die Einheit besteht wie folgt:Eingang mit Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum schönen Balkon von über 9 m², offene Küche mit Geschirrspüler, Backofen und allen Geräten, ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Platz für eine private Wäscherei.Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit einer Wärmepumpe betrieben, die Wärme wird durch Heizkörper verteilt, die Bodenbeläge sind elegant und sorgfältig gestaltet und umfassen Feinsteinzeug für den Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern.Ein Objekt, das die historische Seele des Kontexts mit den Anforderungen des modernen Familienlebens verbindet, gelegen 5 Minuten vom Einkaufszentrum Fox Town und der Autobahnauffahrt, nur 10 Minuten von der Grenze und 20 Minuten von Lugano, in unmittelbarer Nähe von Post, Bank, kommunalen Parkplätzen und dem Kirchplatz.Eine zugewiesene Keller und ein überdachter Parkplatz zu 20'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen das Eigentum.VV/5037

Charakteristische Dachgeschoßwohnung mit 3,5 Zimmern, letztes Stockwerk

Wir bieten in Rancate (Stadtteil von Mendrisio) in der Nähe des charakteristischen Stadtzentrums, in einem Kontext von Kern und mit den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen leicht erreichbar, eine Dachgeschoßwohnung an, die sich im letzten Stockwerk eines kleinen Gebäudes mit nur 4 Wohneinheiten befindet. Die Innenräume präsentieren sich in gutem Erhaltungszustand und sind wie folgt unterteilt.2. Stock - Wohnbereich: Wohnzimmer mit hoch mansardierte Decken und Zugang zum schönen Balkon, wo ein praktischer Abstellraum untergebracht ist, Vorbereitung für die Installation einer Klimaanlage, eingerichtete Küche, Badezimmer mit Vorbereitung für Dusche und Waschmaschine. Von der Wohnbereich aus gelangt man über eine offene Treppe zum mansardierte Obergeschoss. Von dem Balkon aus genießt man Aussichten auf die umliegenden Hügel. Von der Küche aus ist die Sicht auf das Berggebiet geöffnet.Obergeschoss - Schlafbereich: Studio oder weiteres Wohnzimmer, das zum unteren Wohnbereich offen ist und auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, mit Vorbereitung für die Installation einer Klimaanlage, mansardierte Schlafzimmer mit Dachöffnungen (Velux), Badezimmer mit Dusche. Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen gemeinsam genutzten Waschraum ergänzt.Ein Außenparkplatz ist für Fr. 20'000.- (nicht im Verkaufspreis enthalten) nicht weit von der Wohnung entfernt verfügbar. Weitere öffentliche Parkplätze in der unmittelbaren Nähe.Das Gebäude wurde bereits renoviert und die Wärme wird durch eine Wärmepumpe mit Bodenheizung erzeugt. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an. N.B. Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock in Rancate

Wunderschönes 3.5-Zimmer-Apartment von ca. 100 m², ausgestattet mit hochwertigen Materialien und liebevoll gestaltet, im 2. Stock unter dem Dach mit sichtbaren Balken, in einer Wohnanlage mit Lift, bestehend aus nur 6 Einheiten und kürzlich im Einklang mit allen Vorschriften errichtet, mit hohen Energieeffizienzstandards, im historischen Zentrum der charmanten Gemeinde Rancate (Mendrisio).Die Einheit besteht aus:Eingang mit Flur, Badezimmer mit Dusche und privater Waschküche, Wohn-/Esszimmer mit privatem Balkon, moderner offener Küche und zwei schönen Schlafzimmern.Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit einer Wärmepumpe betrieben und über Heizkörper verteilt.Ein charakteristisches, aber gleichzeitig modernes Objekt, das die historische Seele des Kontexts mit den Bedürfnissen des modernen Haushalts verbindet, nur 5 Minuten vom Einkaufszentrum Fox Town und der Autobahnauffahrt entfernt, 10 Minuten von der Grenze und 15 Minuten von Lugano, in unmittelbarer Nähe von Post, Bank, kommunalen Parkplätzen und dem Kirchplatz.Eine zugewiesene Kellerabteilung und ein überdachter Parkplatz für 20'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen das Angebot.VV/21

Schönes und modernes 3.5-Zimmer-Appartement in Ligornetto, neu gebaut

Wir bieten in Ligornetto, in einer ruhigen Gegend umgeben von Grün, dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Appartement zum Verkauf an.Das Objekt befindet sich im ersten Stock eines kürzlich erbauten Gebäudes (2021) mit Aufzug.Die begehbare Fläche beträgt 80 m², mit zwei Terrassen von etwa 10 m² cada, die vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich sind.Die Aufteilung des Appartements ist wie folgt: beim Betreten, rechts vom Flur mit einem maßgefertigten Einbauschränkchen, befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche der neuesten Generation und von hohem Standard. Die Anwesenheit einer großen Fenstertür und weiterer Fenster in der Küche macht diesen Raum sehr hell. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Kammer, die ebenfalls von einer großen Fenster erhellt wird.Vom Flur aus gelangt man zu einem schönen Badezimmer mit großer Dusche. Links befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit einem maßgefertigten Schrank. Das Objekt wird durch ein weiteres großes Badezimmer mit Badewanne und Bidet vervollständigt.Die Waschküche ist gemeinschaftlich, aber es ist die Vorbereitung für die Verbindung der Waschmaschine und des Trockners in einem maßgefertigten Einbauschränkchen vorgesehen. Das Appartement präsentiert einen wundervollen Bodenbelag aus naturbelassenem Eichenholz in ganzem Appartement, behandelt mit Antiflecken- und Antikratzmittel. Die Heizung ist autark, mit Wärmepumpe und Heizschlangen, elektrischen Jalousien und Klimaanlage.Das Appartement wird durch eine geräumige Keller, einen Außenparkplatz zum Preis von CHF 15'000.- und einen Parkplatz in der Garage für CHF 35'000.- ergänzt.Dieses Appartement ist wirklich bis ins Detail gepflegt, einzigartig in seiner Art.

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Balerna N1

Wir bieten moderne, neu gebaute Wohnungen in der "Residenza Flora" zum Verkauf an, einem eleganten Komplex in einer ruhigen und strategischen Lage in Balerna.Die Lage ist ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen: in der Nähe von Schulen, Post- und Bankfilialen, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Autobahn und der italienischen Grenze entfernt.Die "Residenza Flora" zeichnet sich durch ihr modernes und raffiniertes Design aus. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, mit einem halbunterirdischen Geschoss für Keller, Technikraum und zwei Garagen.Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang in den Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken, Wohnzimmer mit offener Küche mit den neuesten Geräten. Von diesem Bereich aus gelangt man zur wunderschönen, überdachten Terrasse mit offenem Blick ins Grüne; über einige Stufen erreicht man den privaten Garten mit 196 m².Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem großen Doppelzimmer und einem geräumigen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie helle Räume bietet, dank der großen Fenster und der optimalen Sonneneinstrahlung. Sie ist außerdem mit modernen Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren.Zusätzliche Flächen zum Kauf: • Garage – CHF 30’000.- • Überdachter Außenparkplatz – CHF 25’000.- • Äußerer Parkplatz – CHF 15’000.- • Keller nach Wahl – ab CHF 10’000.-

Wohnung 3.5 Zimmer mit Terrasse in neuer Bauweise N3

Wir bieten moderne Wohnungen in neuer Bauweise in der „Residenza Flora“ an, einem eleganten Komplex in einer ruhigen und strategischen Lage in Balerna.Die Lage ist ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen: in der Nähe von Schulen, Post- und Bankfilialen, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Autobahn und der italienischen Grenze entfernt.Die „Residenza Flora“ zeichnet sich durch ihr modernes und raffiniertes Design aus. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, mit einem Halbuntergeschoss für Keller, Technikraum und zwei Garagen.Die Wohnung Nr. 3 befindet sich im ersten Stock (ohne Aufzug) und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang in den Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken, Wohnzimmer mit offener Küche mit den neuesten Geräten. Von diesem Bereich aus gelangt man zur wunderschönen, überdachten Terrasse mit offenem Blick ins Grüne.Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem großen Doppelzimmer und einem geräumigen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie helle Räume mit großen Fenstern und optimaler Sonneneinstrahlung bietet. Sie ist außerdem mit modernen Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren.Zusätzliche Flächen zum Kauf:Garage – CHF 30’000.-Abgestellter Außenparkplatz – CHF 25’000.-Außenparkplatz – CHF 15’000.-Keller nach Wahl – ab CHF 10’000.-

RAFFINIERTES 3.5-ZIMMER-APARTMENT MIT LUXUS-AUSSTATTUNG

Wir bieten ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment von höchstem Standard zum Verkauf an, gelegen im renommierten Condominium "Le Terrazze di Vacallo", in einer modernen, ruhigen und abgelegenen Wohngegend, auf einer privaten Straße ohne Ausfahrt.Die Lage ist strategisch, komfortabel zu allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Einheit, im ersten Stock, zeichnet sich durch harmonische Räume, große natürliche Helligkeit und hochwertige Ausstattung aus.Der Eingang führt zu einem raffinierten Flur, der mit maßgefertigten Boiserien verziert ist, gefolgt von einem praktischen Abstellraum/Wäscheraum. Direkt rechts befindet sich ein fensterloser Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien.Das Herz des Hauses ist der große offene Wohnbereich, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die Licht während des gesamten Tages spenden und direkten Zugang zum Balkon mit herrlicher Aussicht auf die grüne Umgebung bieten.Die offene Küche mit zentralem Insel, die mit einem Marmortisch und hochwertigen Details realisiert wurde, integriert sich perfekt in den Wohnbereich, wodurch ein eleganter und gemütlicher Raum entsteht.Der Schlafbereich umfasst ein Einzelzimmer, das auch als Studierzimmer geeignet ist, ein geräumiges Doppelzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ausgestattet mit Designmaterialien von starkem ästhetischem Einfluss.Die Immobilie wird durch einen Keller und zwei Autostellplätze in der Garage ergänzt, die separat für 35'000.- CHF pro Stück gekauft werden können.Das Apartment wird zusätzlich durch Türen in Vollhöhe und Eichenparkett in ganzes Haus, hochwertige Ausstattung und sorgfältige architektonische Details aufgewertet.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Eleganz, Komfort und Wohnqualität in einem der gefragtesten Gebiete von Vacallo suchen.

Praktische 3.5-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt - Mendrisio

Wir bieten eine praktische 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im Herzen von Mendrisio befindet, nur wenige Schritte von der Architekturakademie, dem Gymnasium, den Mittelschulen und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Der Bahnhof, das Krankenhaus und die Geschäfte sind leicht zu Fuß erreichbar, was die Lage extrem komfortabel und funktional für den täglichen Lebensbedarf macht.Die Wohnung, etwa 84 m² groß, befindet sich im sechsten und letzten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Die Innenräume bestehen aus einem großen und hellen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur langen Balkonterrasse, die auch von den beiden Schlafzimmern genutzt wird: einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer. Das Badezimmer ist fensterlos und verfügt über eine Dusche, ergänzt durch ein praktisches Vorzimmer.Unter den Pluspunkten der Wohnanlage sind die zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen hervorzuheben: ein Außenpool mit Umkleidekabinen und Duschen, ein ausgestatteter Fitnessraum, Sauna, Whirlpool und Entspannungsbereich mit Liegen. Zur Verfügung stehen auch eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum und ein privater Weinkeller.Das Gebäude, 1978 erbaut, wurde Gegenstand konstanter Wartungsarbeiten, darunter die Erneuerung der Fassaden im Jahr 2023 und die Ersetzung der Aufzüge.Ideal für diejenigen, die eine komfortable Wohnung in der Innenstadt suchen oder als interessante Investition, auch für Studenten der Universität aufgrund der Nähe zu den wichtigsten Bildungseinrichtungen.

NEU: 3.5 Zimmer mit drei Balkonen in Vacallo

Wir bieten ein modernes 3.5-Zimmer-Apartment von hohem Standard zum Verkauf an, gelegen in der Residenz "Tre Noci" in Vacallo, in einer ruhigen und gut bedienten Gegend im Herzen des Mendrisiotto.Die Lage ist besonders strategisch, mit allen wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Schulen, Geschäfte, Post und öffentliche Verkehrsmittel.Darüber hinaus ist der Zugang zur Autobahn etwa 200 Meter entfernt und der Bahnhof liegt nur 250 Meter entfernt, was schnelle und bequeme Verbindungen gewährleistet.Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines neu gebauten Gebäudes mit Aufzug, das aus nur 11 Wohneinheiten besteht.Die Räume sind so konzipiert, dass sie den größtmöglichen Wohnkomfort bieten, mit hellen Räumen, die durch große Fenster und die erhöhte Lage gewertet werden.Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen und hellen Wohnbereich, der aus Wohnzimmer und moderner, funktionaler Küche besteht.Das Wohnzimmer geht auf einen angenehmen Balkon hinaus, der eine offene und entspannende Aussicht bietet.Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und ein Einzelzimmer, beide sind so konzipiert, dass sie Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne, das mit hochwertigen Materialien und besonderer Sorgfalt im Detail ausgestattet ist, vervollständigt den Schlafbereich.Im letzten Dachgeschoss finden wir einen großen Keller, der im Preis inbegriffen ist und mit dem Aufzug zugänglich ist. Die Liegenschaft wird durch einen Parkplatz in der Garage vervollständigt, der zum Preis von CHF 25'000.- verfügbar ist.Das Gebäude, das 2024 realisiert wurde, ist mit innovativen Technologien für die Energieeffizienz ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Solarmodule, die Nachhaltigkeit und niedrige Verbrauchswerte gewährleisten.Die Immobilie wird leer übergeben. Die möblierten Bilder in der Anzeige sind Renderings, die ausschließlich zu Illustrationszwecken erstellt wurden, um eine mögliche Anordnung der Räume und der Einbauten zu zeigen.

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Balerna N2

Wir bieten moderne, neu gebaute Wohnungen in der "Residenza Flora" zum Verkauf an, einem eleganten Komplex in einer ruhigen und strategischen Gegend von Balerna. Die Lage ist ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen: in der Nähe von Schulen, Post- und Bankbüros, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Autobahn und der italienischen Grenze entfernt. Die "Residenza Flora" zeichnet sich durch ihr modernes und raffiniertes Design aus. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, mit einem Halbuntergeschoss für Keller, Technikraum und zwei Garagen. Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang direkt in das helle Wohnzimmer mit linearer Küche mit Blick auf die gesamte Ausstattung mit Geräten der letzten Generation. Von diesem Bereich aus gelangt man zur wunderschönen, überdachten Terrasse mit offener Aussicht, die in die Natur eingebettet ist; über einige Stufen erreicht man den privaten Garten von 58 m². Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem großen Doppelzimmer und einem geräumigen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie helle Räume bietet, dank der großen Fenster und einer optimalen Sonneneinstrahlung. Sie ist außerdem mit modernen Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren.Zusätzliche Kaufmöglichkeiten:• Garage - CHF 30'000.-• Überdachter Außenparkplatz - CHF 25'000.-• Außenparkplatz - CHF 15'000.-• Keller nach Wahl - ab CHF 10'000.-

Wohnung 3.5 Zimmer mit Terrasse, neu gebaut PPP4

Wir bieten moderne Wohnungen in der „Residenza Flora“ zum Verkauf an, einem eleganten Komplex in einer ruhigen und strategischen Gegend von Balerna.Die Lage ist ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen: in der Nähe von Schulen, Post- und Bankämtern, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Autobahn und der italienischen Grenze entfernt.Die „Residenza Flora“ zeichnet sich durch ihr modernes und raffiniertes Design aus. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, mit einem Halbuntergeschoss für Keller, Technikraum und zwei Garagen.Die Wohnung Nr. 4 befindet sich im ersten Stock (ohne Aufzug) und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang direkt in das Wohnzimmer mit linearer Küche mit Blick auf die vollständig ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation. Von diesem Bereich aus gelangt man zur wunderschönen, überdachten Terrasse mit offener Aussicht und grüner Umgebung.Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem großen Doppelzimmer und einem geräumigen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie helle Räume mit großen Fenstern und optimaler Sonneneinstrahlung bietet. Sie ist außerdem mit modernen Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren.Zusätzliche Kaufmöglichkeiten:• Garage – CHF 30’000.–• Außenparkplatz, überdacht – CHF 25’000.–• Außenparkplatz – CHF 15’000.–• Keller nach Wahl – ab CHF 10’000.–

Exklusives 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick, Garten und hochwertigen Ausstattungen in Capolago

Wir bieten eine neue Wohnung mit Seeblick und Garten in Capolago zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss der Residenza Lago del Ceresio befindet, einer exklusiven Wohnanlage in Bau, die aus nur 4 Wohnungen besteht. Das Gebäude wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert, was für Effizienz, Luftqualität und Wohnkomfort steht. Die Residenza Lago del Ceresio wird bis Anfang 2027 fertiggestellt und liegt an einer dominanten Position mit Seeblick, nur wenige Minuten von der Bahnstation, den wichtigsten Straßenverbindungen und allen Dienstleistungen entfernt: Geschäfte, Schulen, Restaurants, Apotheke.Die 3,5-Zimmer-Wohnung besteht aus: Eingangshalle, Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Gartenteil, Flur mit Platz für Einbauschränke und Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner, Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und en-suite-Badezimmer mit Dusche, Einzelzimmer und Badezimmer mit Dusche. Die großen Fenster gewährleisten eine perfekte natürliche Beleuchtung und ermöglichen es, den Seeblick von jedem Raum aus zu genießen.Die Innenräume sind bis ins kleinste Detail durchdacht und mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Designer-Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, Parkettböden in den Schlafzimmern, Porzellan-Fliesen in den Wohnbereichen, Schiebetüren mit magnetischer Verriegelung. Die Heizung wird durch eine autarke Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, während die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung eine hohe thermische und akustische Isolierung bieten.Die Minergie-Zertifizierung umfasst außerdem ein System der mechanischen Lüftung mit kontinuierlichem Luftaustausch und Entfeuchtungsfunktion, das gesunde und gut klimatisierte Räume das ganze Jahr über gewährleistet.Das Anwesen wird durch einen Keller und zwei Außenparkplätze abgerundet, die im Preis inbegriffen sind.Perfekte Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Modernes und geräumiges 3.5-Zimmer-Apartment

Wir bieten ein modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit Balkon und großem Gemeinschaftsgarten zum Verkauf an.Die Immobilie liegt in einer strategischen und komfortablen Position für alle wichtigsten Dienstleistungen. Die nahegelegenen Straßen und öffentlichen Verkehrsmittel bieten schnelle und gute Verbindungen zu den größten Zentren im Tessin und den wichtigsten italienischen Grenzen.Das etwa 110 m² große Apartment liegt im ersten Stock eines 4-stöckigen Gebäudes mit Aufzug und ist wie folgt unterteilt:Der Tagbereich besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon sowie einem praktischen, privaten Waschraum. Der Schlafbereich verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit großem, privatem Badezimmer (Doppelwaschbecken und großes Dusche) und ein zweites Schlafzimmer.Die Böden in den Zimmern sind aus Parkett, während der Tagbereich mit einer modernen Gres-Bodenbellegung ausgestattet ist. Die PVC-Fenster haben Doppelverglasung. Das Apartment wird über Bodenheizungen versorgt, die von einer Gasheizung gespeist werden.Ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage für 35'000 CHF vervollständigen die Immobilie.

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Morbio Inferiore

Wir bieten ein 3.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das komplett renoviert wurde und sich in Morbio Inferiore befindet.Die Immobilie liegt an einer strategischen Position in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie: Kindergarten, Grundschule und Post- und Bankbüros und ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen.Das Apartment mit 80,55 m² befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Hauses und präsentiert sich wie folgt: Eingang zum Atrium, gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Einzelzimmer und Badezimmer mit Dusche; die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang.Ein externer, nicht überdachter Parkplatz ist separat verfügbar.Eine gute Lösung für Investitionen, interessante Rendite.Das Apartment ist derzeit vermietet, einschließlich eines externen Parkplatzes, für CHF 1'200.- pro Monat plus CHF 150.- pro Monat für Nebenkosten mit Abrechnung am Ende des Jahres.Erstes Vertragsende: 28.02.2026

HELLE 3.5 ZIMMER WOHNEINHEIT MIT GROßEM BALKON IN STRATEGISCHER LAGE IN STABIO

Wir bieten eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon zum Verkauf an, die sich in der Residenz 4 Stagioni in der Gemeinde Stabio befindet.Die Lage ist besonders strategisch für diejenigen, die häufig zwischen der Schweiz und Italien pendeln müssen, dank der Nähe zur Zollstation.Gleichzeitig befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Zone, abseits der Hauptstraße, und bietet somit Ruhe und Stille, während sie dennoch nahe an allen wichtigen Dienstleistungen liegt.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine Fläche von 113,5 m².Sie öffnet sich zu einem einladenden Eingang mit Atrium, das mit großen Einbauschränken ausgestattet ist und zur geräumigen Wohnzone mit offener Küche führt.Der Raum, hell und gut verteilt, bietet direkten Zugang zu einem großen Balkon von 11 m², ideal für entspannte Momente im Freien.Der Schlafbereich umfasst ein großes Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, das auch als Studier- oder Gästezimmer geeignet ist. Zwei Badezimmer, eines mit Fenster und Badewanne und ein zweites mit Dusche, aber ohne Fenster, mit Platz für eine Waschmaschine, vervollständigen die Wohnung.Das Eigentum umfasst außerdem einen privaten Keller, einen Außenparkplatz, der separat für 20'000 CHF erworben werden kann, und eine Einzelgarage, die für 35'000 CHF erworben werden kann.Die Wohnanlage, die 2016 erbaut wurde, verfügt über hochwertige Ausführungen und ist mit Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe sowie einer Klimaanlage für höchsten Wohnkomfort ausgestattet.

Elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse in neuer Residenz

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse an, das sich in Genestrerio in einer raffinierten, neu gebauten Residenz befindet.Die Immobilie ist perfekt in einer grünen und ruhigen Zone positioniert, die gleichzeitig die Bequemlichkeit eines einfachen Zugangs zu allen wesentlichen Dienstleistungen bietet.Die Residenz ist ideal für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und gut verbundenen Umgebung suchen.Das Apartment, das sich im letzten Stock eines nur zwei Ebenen umfassenden Gebäudes befindet, besteht aus: einem großen Wohnzimmer mit großen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick bieten und direkten Zugang zur privaten Terrasse. Die Küche ist ausgestattet mit den neuesten Geräten, ein Flur führt zur Schlafzone, die aus einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche besteht.Die Ausstattung ist von hoher Qualität und kann in der Endphase des Baus personalisiert werden: Grès-Böden im Wohnbereich und im Badezimmer, Parkett im Schlafbereich, PVC-Fenster mit Aluminium-Lamellen und elektrischer Steuerung.Das Heizungssystem und die Warmwasserversorgung werden von einer modernen Luft-Luft-Wärmepumpe gesteuert, die eine optimale Energieeffizienz gewährleistet.Das Wohngebiet "La Cà Bianca" bietet zusätzlich eine gemeinsame Grünfläche, eine Waschküche, Fahrradparkplätze und Gästebereiche, die ein ideales Umfeld für ein aktives und angenehmes Gemeinschaftsleben schaffen.Das Apartment umfasst auch: • Eine Kellerabteilung • Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage zu je CHF 35'000Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, helles Apartment in einer ruhigen Zone, aber nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, suchen.

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Morbio Inferiore

Wir bieten ein 3.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das komplett renoviert wurde und sich in Morbio Inferiore befindet.Die Immobilie liegt an einer strategischen Position in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie: Kindergarten, Grundschule und Post- und Bankbüros und ist perfekt an den öffentlichen Verkehr angeschlossen.Das Apartment mit 86,20 m² befindet sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes und präsentiert sich wie folgt:Eingang in die Diele, gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Einzelzimmer und Badezimmer mit Dusche; die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang auf der Rückseite.Ein externer, nicht überdachter Parkplatz ist separat verfügbar.Eine gute Lösung für Investitionen, interessante Rendite.Das Apartment ist derzeit vermietet, einschließlich eines externen Parkplatzes, für CHF 1'200.- pro Monat plus CHF 150.- pro Monat als Vorauszahlung für Nebenkosten mit Abrechnung am Ende des Jahres. Erstes Vertragsende: 31.07.2026

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im Kern von Coldrerio

Wir bieten eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die 2018 komplett renoviert wurde und sich im malerischen Kern von Coldrerio in einer ruhigen und zentralen Lage befindet.Die Immobilie verfügt über eine privilegierte Lage, die einen sofortigen Zugang zu allen wichtigsten Dienstleistungen gewährleistet.Ein paar Schritte entfernt sind Schulen, Postamt, Geschäfte, Bars und Restaurants sowie Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverbindungen, die die Fortbewegung erleichtern.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses mit nur zwei Wohnungen und besteht aus:Wohnbereich: Der Eingang öffnet sich zum Wohnbereich, wo sich ein helles und gemütliches Wohnzimmer mit einer offenen Küche befindet, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Der Wohnbereich erstreckt sich zu einer privaten Terrasse, ideal für Entspannungsmomente oder Essen im Freien, mit Blick auf den gut gepflegten Garten des Wohnhauses. Ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein praktisches Vorzimmer für die Wäscherei mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner vervollständigen diesen Teil des Hauses.Schlafbereich: Der Schlafbereich ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Er umfasst ein großzügiges Einzelzimmer und ein geräumiges Doppelzimmer, das mit einer großen Kleiderkammer und einem privaten Badezimmer mit Dusche und hochwertigen Materialien ausgestattet ist.Ausstattung und Ausführung:- Fußbodenheizung für optimale Wärmeeffizienz und unvergleichlichen Komfort.- Moderne Fenster mit Doppelverglasung, die eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.- Die Wohnung ist im modernen Stil möbliert und sofort bewohnbar.Erreichbarkeit und Komfort:- Die Wohnung bietet einen einfachen Zugang für Belade- und Entladevorgänge, was bei Umzügen und der täglichen Verwaltung praktisch ist.In kurzer Entfernung stehen kommunale Parkplätze zur Verfügung, die immer eine komfortable Lösung für das Abstellen des Autos bieten.

Wohnung 3.5 Zimmer im Kern von Genestrerio

Wir bieten zum Verkauf eine helle und einladende Wohnung mit 3,5 Zimmern im charakteristischen Kern von Genestrerio, in einer ruhigen Privatstraße, die Privatsphäre und Ruhe garantiert. Es handelt sich um eine moderne und komfortable Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einem authentischen Kontext leben möchten, fern vom Verkehr, aber dennoch gut mit den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen verbunden.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten, das 2022 vollständig renoviert wurde, wobei besonderes Augenmerk auf Details und die Qualität der Ausführung gelegt wurde. Die Innenräume wurden so gestaltet, dass sie Funktionalität und Komfort bieten, mit einer harmonischen Verteilung der Räume.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelzimmer und ein zweites Einzelzimmer, perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Studierzimmer geeignet. Das Herz der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit moderner offener Küche, die darauf ausgelegt ist, Geselligkeit und Praktikabilität im täglichen Leben zu fördern. Von hier aus gelangt man zu einem schönen Balkon, ideal, um entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen.Das große, fensterierte Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein Bidet und einen praktischen Bereich für die Waschmaschine, ein immer beliebteres Element für den Haushaltskomfort.Das Gasheizungssystem mit Fußbodenheizung gewährleistet eine gleichmäßige Wärmeverteilung und trägt dazu bei, ein gemütliches Ambiente in jeder Jahreszeit zu schaffen. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht es außerdem, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten, wodurch die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien geeignet ist.Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, dank ihrer strategischen Lage und der ruhigen Umgebung, in der sie sich befindet. Das Angebot wird durch die Möglichkeit ergänzt, in unmittelbarer Nähe, nur 50 Meter von der Wohnung entfernt, Parkplätze zu mieten, zum Preis von CHF 800.- pro Jahr.Ein paar Schritte von der italienischen Grenze entfernt und in einer strategischen Position, vereint Genestrerio die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu wichtigen Zentren und Verkehrswegen. Ein Ort, an dem Geschichte, Natur und Kultur aufeinandertreffen und den Besuchern oder Bewohnern ein authentisches und tiefgehend tessinisch geprägtes Erlebnis bieten.

Helles 3.5-Zimmer-Apartment mit Panoramablick in Vacallo / Sehr ruhige Zone

Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines modernen Wohnkomplexes in Vacallo. Mit ihren 100 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie geräumige Räume und moderne Komfort, perfekt für Familien oder für diejenigen, die eine hochwertige Wohnlösung suchen.Die Wohnung verfügt über: • Große Wohnbereiche: 100 m² gut verteilt mit 3,5 hellen und funktionalen Zimmern • Panoramabalkon: Privater Außenbereich mit Blick auf die umliegenden grünen Felder • Vollständige Barrierefreiheit: Behindertengerechte Wohnung mit Aufzug im Wohnkomplex • Ruhige Umgebung: Ruhige Lage, ideal zum Entspannen • Hervorragende Helligkeit: Sonnige Ausrichtung, die immer helle Räume garantiert Im Umkreis des Gebäudes gibt es eine große Anzahl von Parkplätzen in der blauen Zone.Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage mit der Bushaltestelle "Vacallo" nur 1 Minute zu Fuß entfernt. Für den täglichen Bedarf finden Sie die Apotheke Santa Chiara 4 Minuten und den Migros 11 Minuten entfernt. Familien schätzen die Nähe zur neuen Kita, die in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar ist.Der moderne Wohnkomplex verfügt über zahlreiche Balkone und mehrere Etagen, mit Autos, die bequem vor dem Gebäude parken. Das Innere ist gekennzeichnet durch elegante Flure mit gefliesten Böden und texturierten Wanddesigns, während der Aufzug einen einfachen Zugang zu allen Etagen gewährleistet.Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer modernen, ruhigen und gut angebundenen Umgebung im Herzen des Tessins zu leben.

CAPOLAGO – 3.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 1)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 3.5 locali, 124.59 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, 2 camere e bagno di design. Terrazza/ giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto rooftop compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 950'000.00WoMit Blick auf den malerischen Luganersee ist Capolago eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 124.59 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, zwei Schlafzimmern und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Rooftop-Parkplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterflächen mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen VERKAUFSPREIS CHF 950’000.00

GENESTRERIO – MODERNES APARTMENT MIT TERRASSE ZUM VERDIENEN

Brandneue Residenz mit eleganter Ausstattung.Wo: im Herzen des Wohnviertels Genestrerio, Mendrisio, ist diese Wohnung von einer Vielzahl von Dienstleistungen umgeben und nur einen kurzen Spaziergang von den Autobahnauffahrten Milano – Lugano entfernt.Was: 3,5 Zimmer im ersten und letzten Stock mit 80 m². Es verfügt über eine offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten. Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Keller zum exklusiven Gebrauch.Aktuell ist die Wohnung vermietet und zum Verkauf mit Ertrag.Sie werden es lieben, weil: • Minergie-Zertifizierung • Solarmodule • Bodenkühlsystem in Kombination mit einem Entfeuchtungssystem • Neubau VERKAUFSPREIS CHF 595'000.00RENDITE ca. 3%

Exklusives Luxusapartment mit Pool und Seeblick in Lugano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit zeitgenössischem Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards realisiert, bietet sie große, helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.Innenräume und Design:• Verkaufsfläche von 122 m²: helle Räume mit hochwertigen Ausstattungen.• 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und hochwertige Materialien.• Großer Wohnbereich: ideal für Geselligkeit oder Entspannung.Komfort:• Klimaanlage• Mechanische Lüftung mit CO2-Messung für immer reine LuftAußenbereiche und Wohlbefinden• 20 m² große Terrasse für Ihren täglichen Entspannung.Exklusiver Lifestyle, unvergleichliche DienstleistungenDas Figino Resort bietet einen exklusiven Lifestyle und folgende Annehmlichkeiten:• Privater Strand und beheizter Swimmingpool.• Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten.• Ausgestatteter Veranstaltungsraum mit Küche und Toilette, für besondere Anlässe.• Überdachter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen.• EV Car- und E-Bike-Sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame Elektromobilität.Das Figino Resort erfüllt nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen Energieautonomie durch erneuerbare Energien. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit eliminierten Energiekosten und geringen Nebenkosten. Ein Vorzeigeprojekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert.Dank der hervorragenden Bauqualität können Sie von einer gesunden Umgebung, einer deutlichen Verbesserung der Lebensqualität und einer hohen Ersparnis bei den Nebenkosten profitieren, indem Sie Ihre Investition langfristig aufwerten.Strategische LageDas Resort liegt in einer grünen und friedlichen Umgebung in der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum und in der Nähe international renommierter Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige.Die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Distrikt und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF rundet das Angebot ab, ideal für schnelle Transfers.Übergabe und AnpassungDie Übergabe ist für Herbst 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einzigartiger Umgebung suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem unkompromissierten Lebensstil verschmelzen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.