Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Porto Ronco: 1 Treffer

Schöne Wohnung mit einzigartigem Seeblick (90)

Unverbaubare LageAtemberaubender SeeblickGrosse gedeckte Terrasse nach Süden gerichtetEckwohnung mit Pergola und GartensitzplatzGrosse Fenster vor den Brissago InselnResidenz top gepflegt und auf neustem StandInnenpool komplett saniertAls Touristenort und Wohngegend, reich an Geschichte und Kultur, ist Ronco sopra Ascona vor allem bekannt wegen seiner sagenhaft schönen, atemberaubenden Aussicht, die ihm den Beinamen ?Balkon über dem Lago Maggiore" eingebracht hat. Die Kirche und der interessante Ortskern mittelalterlichen Ursprungs, mit seinenarchitektonischen und künstlerischen Schönheiten, überragen die üppige Vegetation, die von dem typisch mediterranen, subtropischen Klima dieser Region begünstigt wird, das wohl zu den mildesten im gesamten Südalpinen Bogen zählt. Von den Höhen der wunderschönen Monti di Ronco bis hinab zu dem kurvenreichen Ufer des Lago Maggiore, wo sich auch der kleine Ortsteil Porto Ronco befindet, schmücken jeden Frühling Mimosen, Palmen, Azaleen, Rhododendren, Zitruspflanzen, Kamelien, Agaven, Eukalyptusbäume und zahlreiche andere exotische und mediterrane Pflanzen die Landschaft, die teilweise märchenhafte Ausblicke auf den See bietet.

3.5-Zi-Wohnung mit Balkon, Garten und Parkplatz in Ascona - Zweitwohnsitz

In Ascona, an ruhiger und gut erschlossener Wohnlage, steht diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit Lift zum Verkauf. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 93 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung und angenehmen Wohnräumen.Die Wohnung kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz verwendet werden.Die Innenräume wurden renoviert und zeichnen sich durch eine moderne und einladende Atmosphäre aus. Die Böden in Holzoptik verleihen den Räumen Wärme, während die erneuerte Küche eine hohe Funktionalität im Alltag bietet. Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche. Im Eingangsbereich sorgen Einbauschränke für praktischen Stauraum. Grosszügige Fensterflächen gewährleisten zudem viel natürliches Licht.Einen besonderen Mehrwert bieten die attraktiven Aussenbereiche: Der 12 m² grosse, überdachte Balkonmit Sonnenstore und Blick ins Grüne lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen privaten Gartenanteil von 35 m² – ideal, um die wärmeren Monate in einer gepflegten Umgebung zu geniessen.Zur Wohnung gehört ausserdem 1 Parkplatz in der Tiefgarage.Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung. Für Herbst 2026 ist die Erneuerung der Heizungsanlage durch eine Erdwärmepumpe vorgesehen. Auf dem Dach befindet sich zudem eine Solaranlage. Die Stockwerkeigentümergemeinschaft hat ausserdem die allfällige Installation einer Klimaanlage bereits genehmigt.Die Lage in Ascona ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs, des öffentlichen Verkehrs sowie der wichtigsten Verkehrsachsen. Die Bushaltestelle befindet sich lediglich 120 Meter entfernt, während der Bahnhof Locarno und das Zentrum ebenfalls bequem erreichbar sind.Entdecken Sie weitere Bilder und Videos auf unserer Website!Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter info@wl-realestate.ch, telefonisch unter +41 (0)91 210 24 00 oder über unser Kontaktformular.Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie zudem alle unsere aktuellen Immobilienangebote.____________________________versione italiana Ad Ascona, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, è in vendita questo luminoso appartamento di 3.5 locali, situato al piano rialzato di una palazzina con ascensore. L’abitazione offre una superficie ca. 93 m² con ambienti ben distribuiti e piacevoli da vivere.L’appartamento può essere utilizzato sia come residenza primaria che come residenza secondaria.Gli interni sono stati rinnovati e si distinguono per un’atmosfera moderna e accogliente. I pavimenti effetto legno donano calore agli ambienti, mentre la cucina rinnovata garantisce funzionalità nella vita quotidiana. Il bagno dispone di una doccia a filo pavimento. All’ingresso sono presenti armadi a muro che offrono pratico spazio contenitivo. Le ampie aperture assicurano una buona luminosità naturale. Un particolare valore aggiunto è rappresentato dagli spazi esterni: il balcone coperto di 12 m², dotato di tenda da sole, si affaccia sul verde e invita a trascorrere piacevoli momenti all’aperto.L’appartamento dispone inoltre di una porzione di giardino privato di 35 m², ideale per rilassarsi e vivere la bella stagione in un contesto curato. Completa la proprietà 1 posto auto in autorimessa interrata. Il riscaldamento è distribuito tramite serpentine a pavimento; per l’autunno 2026 è prevista la sostituzione dell’impianto con una termopompa geotermica. Sul tetto è inoltre presente un impianto solare e la comproprietà ha approvato l’eventuale installazione di un impianto di climatizzazione.La posizione ad Ascona consente di raggiungere comodamente i servizi quotidiani, i collegamenti del trasporto pubblico e le principali vie di comunicazione. La fermata dell’autobus si trova a 120 metri, mentre la stazione di Locarno e il centro sono facilmente raggiungibili. Scoprite altre immagini e video sul nostro sito web!Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci via e-mail all’indirizzo info@wl-realestate.ch, telefonicamente al numero +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il nostro modulo di contatto.Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote trovate inoltre tutte le nostre proprietà attualmente in vendita.

Zweitwohnsitz 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung in Losone – Neubau 2026

ZweitwohnsitzResidenz Sottochiesa – Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau in LosoneMediterrane Lebensart trifft auf zeitlose Architektur.In einer der begehrtesten Wohnlagen von Losone entsteht mit der Residenz Sottochiesa ein aussergewöhnliches Wohnensemble, das modernes Design, höchste Bauqualität und die unverwechselbare Atmosphäre des Tessins harmonisch miteinander verbindet.Die elegante Architektur mit ihrer hochwertigen Travertin-Natursteinfassade verleiht dem Gebäude eine zeitlose Ästhetik und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser einzigartigen Residenz.Die stilvolle 3½-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit rund 90 m² Wohnfläche, einer grosszügigen Sonnenterrasse von ca. 25 m² sowie einer durchdachten Raumgestaltung. Bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden den Wohnbereich fliessend mit der sonnigen Terrasse – ein Ort, an dem sich das mediterrane Lebensgefühl jeden Tag aufs Neue erleben lässt.Edle Materialien, eine offene Designküche, zwei elegante Badezimmer und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Modernste Gebäudetechnik mit Minergie-Standard, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage verbindet exklusiven Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieeffizienz.Die ruhige Lage, umgeben von Palmen und einer beeindruckenden Bergkulisse, bietet gleichzeitig kurze Wege nach Ascona, Locarno und an den Lago Maggiore. Golfplätze, Yachthäfen, exzellente Restaurants, Boutiquen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein besonderes Privileg stellt die Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz dar – ein seltenes und wertbeständiges Merkmal, das diese Immobilie sowohl als Feriendomizil als auch als langfristige Investition besonders attraktiv macht.Highlights • Exklusive Neubauresidenz mit zeitloser Architektur • Hochwertige Travertin-Natursteinfassade • Erstbezug • Ca. 90 m² Wohnfläche • pus Ca. 25 m² sonnige Terrasse • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Offene Designküche mit hochwertiger Ausstattung • Zwei elegante Badezimmer • Minergie-Standard, Wärmepumpe und Photovoltaik • Lift und Tiefgarage • Extra Waschraum direkt neben der Wohnung • Ruhige und sonnige Lage • Wenige Minuten von Ascona, Locarno und dem Lago Maggiore entfernt • Zweitwohnsitz möglich Eine Residenz für Menschen, die zeitlose Architektur, höchste Wohnqualität und die mediterrane Lebensart des Tessins zu schätzen wissen. Eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Neubauwohnung in einer der begehrtesten Regionen der Südschweiz zu erwerben.Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt an der Via Sottochiesa 13 in Losone und überzeugt durch ihre ruhige Lage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen. Die Bushaltestelle Sottochiesa ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, und der Bahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein Coop-Supermarkt ist in 4 Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso die Farmacia Centro Losone SA. Familien schätzen die Nähe zur Schule Via Primore, die in nur 9 Gehminuten erreichbar ist. Ein Fluss in der Nähe rundet das naturnahe Wohnumfeld ab.Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und richtet sich an anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die das Tessiner Lebensgefühl in einem modernen und nachhaltigen Zuhause erleben möchten. Eine einmalige Gelegenheit im Herzen des Locarnese!

Terrassenwohnung mit Pool in einer 6-Partei Eigentumswohnanlage mit 180° See und Bergsicht in Gerra

Hauptangaben • Die Liegenschaft/Wohnung verfügt über eine Zweitwohnsitz-Bewilligung • Direkten Verkauf (von Privat zu Privat) • Gemeinde: Gambarogno • Total Verkaufsfläche: 129 m2: • Wohnung 91.5 m2 • + 1/₂ eingerechnet = 30.3 m2 für Terrassen, Keller, Garage (Effektiv 60.6 m2) • + 1/₁₀ eingerechnet = 7.2 m2 ∙Garten (Effektiv 72 m2) • Verfügbarkeit: Sofort BeschreibungDie Immobilie wurde 2006 fertig gebaut und liegt in der Nähe des Lago Maggiore in Gerra (Gambarogno). Die Lage ist besonders erholsam und attraktiv aufgrund des Orts/Grundstück Hang Position mit 180° See/Bergsicht. Ausserdem, ist ideal zum Radfahren oder Spaziergängen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen dörflichen Annehmlichkeiten (Lebensmittelladen, Restaurants bzw. Bus/Bahnhof/Schiffanliegerstelle).Dank der Ausrichtung des Objekts ist ganzjährig besonnt und ermöglicht es Ihnen die nachmittags Sonne bis spät Abend von der Terrasse zu geniessen. Die grosse Panorama-, Schiebefenster ermöglicht ein grossartiger Süd/West bis Nord/Est Seeblick auf die Brissago Inseln, Ascona bis Locarno und den umliegenden Bergen. Eine perfekte Aussicht, die Sie vom mediterranen Charme des Tessins beeindrucken wird.Das zum Verkauf stehende schönes lichtdurchflutete Appartement ist durch den Zugang/Treppe (von Garagenstellplatz) oder mit dem Aufzug erreichbar und befindet sich wie dargestellt (siehe Anhang) zum Teil als Erdgeschoss (Berg/Gartenseite) bzw. im ersten Stock (Seeseite) eines der zwei Häuser der Liegenschaft. Die 3 ½-Zimmerwohnung verfügt über ein Garagenstellplatz, ein Keller/Abstellraum sowie zwei grosszügige überdachte Terrassen. Der Gartenanteil ist gemäss Zuteilung StWe dem Eigentümer zur eigenen Pflege und Nutzung zugeteilt „Nr. 2“.(Total Verkaufsfläche gemäss Anhang 129 m2).Die Wohnung zeichnet sich durch einen offenen Grundriss und einen hohen, modernen Baustandard aus. Der Energiestandard ist nach den modernsten und fortschrittlichsten Techniken realisiert. Die Wärmeerzeugung erfolgt zentral über eine Luft/Wasser-Wärmepumpensystem und ist mit Fussbodenheizung ausgestattet. Für eine gute Belüftung, die zwei Dusch-, Badezimmern sind mit Fenster gestattet. In der grosszügige Liegenschaft-Waschküche befindet sich die Waschmaschine und Trockner zur gemeinsamen Benutzung. Nicht zuletzt, alle Geräte in der Küche/Waschküche wurden in den letzten Jahren erneuert.Die Freundlichkeit und die gute Nachbarschaft werden von allen 6 Parteien sehr geschätzt. Die Residenz verfügt auch über einer Gemeinschaft Outdoor-Pool, der an heissen Sommertagen Erfrischung bietet.Im Dorf gibt es ein Lebensmittelgeschäft, einigen Restaurants und es verfügt über ein eigenes Strandbad mit Bar und schöner Liegewiese. Gerra Gambarogno hat eine Schiffanliegerstelle und einen eigenen Bahnhof. Die nächstliegende Poststelle und Bank befinden sich in Vira (20 Min mit Bus / je Stunde).Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die Monti oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen sehr gerne für weitere Auskünfte zu Verfügung und wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.Technik • Sat und Internet-TV Wohnkonzept Innenraum • Offene Wohnung mit durchlichtete und belüftete Schlaff-, Kinder- (Gäste) und Dusch-, Badezimmern • überdachte Terrasse See Seite • überdachte Terrasse und Gartenanteil (gemäss Zuteilung zu StWE Nr. 2) Berg Seite • 180° See und Berg Aussicht Wohnkonzept Aussenraum • Tiefgarage • Besucherparkplätze • Aufzug • beheizbares Outdoor-Pool • Garten und Pergola mit Grillplatz Grössenangaben • Anzahl Stockwerke 3 Merkmalle • Eigentumswohnungen 6 • See / Liegenschaft Höhe 205 / 330 m Entfernung von:Bushaltestelle 150 mBahnhaltestelle 1'250 mLebensmittelladen 1'400 mStrand 1'400 mSchiffanliegerstelle 1'700 m

Charmante 3.5-Zimmerwohnung in Ascona, 5 Gehminuten vom Zentrum (Zweitwohnsitz)

Elegante 3.5-Zimmerwohnung, komplett renoviert, Obersten Stock.In privilegierter und ruhiger Lage bieten wir eine wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 103 m² Nettowohnfläche zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone (Tempo 30) an der Via Baraggie, welche direkt ins Zentrum von Ascona führt.Die Wohnung befindet sich derzeit in kompletter Renovation (2026) und wird sich durch hochwertige Ausstattungen sowie ein modernes, elegantes Design auszeichnen. Die Wohnung eignet sich zudem als Zweitwohnsitz.Hauptmerkmale:Nettowohnfläche: 103 m²Zwei Balkone, davon einer beim Wohnzimmer mit Ausrichtung zur Via BaraggieEinbauschränke nach Mass inklusiveInnenausbau & Ausstattung:Designerküche gemäss Renderings, mit hochwertigen Materialen un Siemens-Geräten der SpitzklasseEichenparkett in allen WohnbereichenModerne Designerbäder mit:Hochwertigen Wand- und BodenplattenMatten, weissen SanitärapparatenArmaturen und Accessoires in Gun Metal PVDAnschluss für Waschmaschine und Tumbler, elegant versteckt hinter einer SpiegeltüreLage:Historisches Zentrum (Borgo) in nur 5 Gehminuten erreichbarSeepromenade von Ascona in ca. 10 GehminutenBushaltestellen in 2 Gehminuten erreichbarSehr ruhige, dennoch zentrale WohnlageWeitere Vorteile:Heizung der Liegenschaft kürzlich vollständig erneuertParkplatz verfügbar in nur 2 Gehminuten (CHF 50’000.–)Viele öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe mit 2 Stunden kostenlos (Posteggio San Materno)Eine ideale Wohnlösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung, in einer der begehrtesten Lagen im Tessin.ITALIANOElegante appartamento all'ultimo piano di 3.5 locali completamente ristrutturato ad AsconaIn una posizione privilegiata e tranquilla, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 3.5 locali di 103 m² netti, situato in una zona residenziale a traffico moderato (zona 30) lungo Via Baraggie, che conduce direttamente al centro di Ascona.L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione completa (2026) e si distinguerà per finiture di alto standing e uno stile moderno ed elegante. L’appartamento può inoltre essere utilizzato come residenza secondaria.Caratteristiche principali:Superficie netta: 103 m²2 balconi, di cui uno sul soggiorno con affaccio su Via BaraggieArmadi a muro su misura inclusiInterni e finiture:Cucina di design come da render, con materiali di pregio ed elettrodomestici Siemens di alta gammaParquet in legno di rovere in tutti gli ambienti principaliBagni eleganti e moderni con:Piastrelle di alta qualitàSanitari bianchi opachiRubinetteria e accessori in finitura Gun Metal PVDPredisposizione per lavatrice e asciugatrice nascosta dietro anta a specchioPosizione:Centro storico (Borgo) raggiungibile in 5 minuti a piediLungolago di Ascona a soli 10 minuti a piediZona estremamente tranquilla ma ben collegataFermate dell'autobus a 2 minuti a piediUlteriori vantaggi:Riscaldamento dello stabile appena messo a nuovoPosteggio disponibile a soli 2 minuti a piedi (CHF 50’000.–)Posteggi pubblici nelle immediate vicinanze con prime 2 ore gratuite (Posteggio San Materno)Una soluzione abitativa ideale sia come residenza primaria che come casa vacanza, in una delle località più ricercate del Ticino.

Traumhafte 3.5 Zi.-Attika mit Seesicht und Seezugang

Traumhafte 3.5 Zi.-Attikawohnung mit Seesicht und privatem Seezugang In einer der exklusivsten Lagen von Ronco sopra Ascona, innerhalb einer charmanten Residenz im mediterranen Stil, die mit edlen Materialien wie Rosso-Verona-Marmor und Travertin veredelt wurde, präsentieren wir diese elegante 3.5-Zimmer-Attikawohnung im obersten Geschoss.Die Immobilie überzeugt durch Helligkeit, Privatsphäre und einen beeindruckenden 180°-Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Brissago-Inseln.Die Attikawohnung verfügt über ca. 90 m² Verkaufsfläche und zeichnet sich durch eine funktionale, harmonische Raumaufteilung aus. Der Eingangsbereich führt in den Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Kamin, der zu jeder Jahreszeit eine warme und elegante Atmosphäre schafft. Die separate Küche bietet hohen Komfort und praktische Funktionalität, während sie zugleich diskret vom Wohnbereich abgetrennt bleibt.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.Der ca. 15 m² grosse Panoramabalkon, der direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist, bildet das Herzstück der Immobilie: ein privater und eindrucksvoller Aussenbereich, von dem aus sich der Blick über den See und die umliegenden Berge geniessen lässt. Ein zweiter Balkon sorgt für zusätzliche Grosszügigkeit und angenehme Ausblicke.Die Immobilie profitiert von einer idealen Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages und bietet weitere attraktive Vorzüge wie einen ausbaubaren privaten Estrich, eine gemeinschaftliche Sauna, Zugang zum Privatstrand der Residenz sowie einen Garagenparkplatz (Autolift) zu CHF 60'000.--.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.--------------------------------------------Attico da sogno di 3.5 locali con vista lago e accesso lago privatoIn una delle posizioni più suggestive di Ronco sopra Ascona, all'interno di una residenza di charme mediterraneo rifinita con materiali nobili come marmo Rosso Verona e travertino, proponiamo un elegante attico di 3.5 locali situato all'ultimo piano.La proprietà si distingue per luminosità, privacy e una splendida vista panoramica a 180° sul Lago Maggiore e sulle Isole di Brissago.L'attico offre circa 90 m² e presenta una distribuzione funzionale e armoniosa.L'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e camino, creando un'atmosfera calda ed elegante in ogni stagione. La cucina separata garantisce praticità e discrezione rispetto agli spazi living.La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con bagno privato, una con vasca e una con doccia, oltre a un WC separato per gli ospiti.Il balcone panoramico di circa 15 m², direttamente collegato alla zona giorno, rappresenta il vero cuore della proprietà: uno spazio riservato e scenografico da cui godere della vista sul lago e sulle montagne. Un secondo balcone offre ulteriore respiro e piacevoli affacci.La proprietà beneficia di un'esposizione solare ideale durante l'arco della giornata e offre ulteriori plus quali, soffitta privata ristrutturabile, sauna condominiale, accesso alla spiaggia privata e un posteggio garage in autolift per CHF 60'000.--.Questo attico può essere acquistato anche come residenza secondaria

Licht, Lage, Lebensqualität - Ihre Wohlfühloase in Muralto

Zweit- und Erstwohnsitz - In der Via del Sole 17 in Muralto erwartet Sie eine Wohnung, die sonnige Lage, Komfort und Lebensqualität harmonisch vereint. Die elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk einer gepflegten Residenz ist ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz und überzeugt durch ihre ruhige, zugleich zentrale Lage - nur wenige Gehminuten vom See, dem Bahnhof und der Piazza Grande in Locarno entfernt.Dank Südwest-Ausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet eine warme, angenehme Atmosphäre. Der überdachte Balkon erstreckt sich entlang des Wohn- und Schlafzimmers und eröffnet einen diskreten Blick über Muralto bis hin zum Lago Maggiore - umrahmt von einem grünen Umfeld, das Privatsphäre schafft.Der rund 40 m² grosse Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne, funktionale Küche mit Fenster und viel Stauraum, ein Badezimmer mit Dusch-Badewanne und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Zwei Schlafzimmer bieten Flexibilität - ideal für Paare, kleine Familien oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Zur Ausstattung gehören Einbauschränke, Bodenheizung, Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, der im Preis enthalten ist. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich der Residenz mit Sauna, Innenpool, Kaltwanne und Relaxzone - ein Rückzugsort, den man sonst nur in Hotels dieser Kategorie findet.Dank der hervorragenden Lage, dem gepflegten Zustand und den jüngsten Investitionen ist diese Wohnung eine wertbeständige und sofort bezugsbereite Immobilie für alle, die das Tessiner Lebensgefühl lieben.Ein Zuhause mit Stil und Komfort - mitten in Muralto, wo Sonne, Ruhe und Nähe zur Stadt perfekt zusammenfinden.Luce, posizione e qualità di vita - abitare in Via del Sole a MuraltoResidenza secondaria e primaria - In Via del Sole 17 a Muralto vi attende un appartamento che unisce luce, comfort e qualità di vita. Questo elegante 3.5 locali all'ultimo piano di una residenza curata è ideale come abitazione principale o secondaria, grazie alla posizione tranquilla e centrale, a pochi passi dal lago, dalla stazione e dalla Piazza Grande di Locarno.Con un'esposizione sud-ovest, l'appartamento è luminoso e accogliente. Il balcone coperto si estende lungo il soggiorno e la camera principale, offrendo una vista discreta sul Lago Maggiore e un'atmosfera verde e riservata.Il soggiorno e la zona pranzo di circa 40 m² formano il cuore della casa. La cucina moderna e funzionale con finestra e ampi spazi di contenimento, un bagno con vasca-doccia e un WC per ospiti completano la distribuzione. Le due camere da letto garantiscono versatilità e comfort - perfette per coppie, famiglie o chi desidera conciliare vita privata e lavoro.L'appartamento dispone di armadi a muro, riscaldamento a pavimento, cantina privata e di un posto auto in autorimessa, incluso nel prezzo. La residenza offre inoltre un'esclusiva area wellness con sauna, piscina coperta, vasca fredda e zona relax - un autentico privilegio per chi ama rilassarsi in ogni stagione.Grazie alla posizione eccellente, allo stato impeccabile e agli investimenti recenti, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e immediatamente abitabile.Un appartamento che racchiude eleganza, tranquillità e comfort - nel cuore di Muralto, dove il sole e la vita ticinese si incontrano.

Lussuoso 3.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Solo residenza primariaScopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniA Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti di 3.5 locali sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità appartamenti 3.5 locali:Da 121 a 123 m² di superficie di venditaDa 105 a 107 m² di superficie lordaTerrazze da 19 m²Cantina da ca. 10 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive:Vista lago imprendibileParco e bosco privato Finiture di lussoWellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitnessTermopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumoSistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldiPannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibileEccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzioA pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHNur ErstwohnsitzEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die 3.5-Zimmer-Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 3.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 121 bis 123 m²Bruttowohnfläche: 105 bis 107 m²Terrassen: ca. 19 m²Kellerraum von ca. 10 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung:Unverbaubarer SeeblickPrivater Park und WaldHochwertige LuxusausstattungVoll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad,Aussenpool und FitnessraumReversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und KühlenKlimaanlage als Zusatzkühlung an heissen TagenSolarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente EnergieproduktionHervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und RuheNur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

Gepflegte 3.5 Zimmer-Ferienwohnung am Lago Maggiore in Tenero

Tenero - mediterranes Lebensgefühl am Lago Maggiore Link zum ImmobilienvideoDiese gepflegte 3.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus mit 15 Parteien im 3. Obergeschoss. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und sonnige Ausrichtung sowie die angenehme Nähe zum Zentrum von Tenero.Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist dadurch sofort bezugsbereit - ideal für alle, die ohne grossen Aufwand einziehen möchten.RaumkonzeptDer helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Blick über die Talsohle von Tenero - ein ruhiger Ort für entspannte Stunden.Die separate Küche liegt direkt angrenzend und ist funktional sowie modern gestaltet.Der Eingangsbereich wirkt offen und bietet mit den praktischen Einbauschränken viel Stauraum. Von hier aus erreichen Sie das modernisierte Badezimmer mit grosszügiger, begehbarer Dusche und zwei Lavabos.Zwei helle Zimmer ergänzen das Wohnangebot und lassen sich flexibel nutzen.Ausbau & ZustandDie Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bewohnt werden. In den Wohnbereichen, der Küche, im Eingangsbereich sowie im Bad sind pflegeleichte Bodenplatten verlegt. Die Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet und sorgen für eine wohnliche Atmosphäre.Nebenräume & ParkierungZur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Zudem stehen im Haus gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume zur Verfügung.Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.Highlights • Ruhige, sonnige und zentrumsnahe Lage in Tenero • Möbliert verkauft - sofort bezugsbereit • Heller Wohn- und Essbereich mit Balkon und Weitblick • Separate, moderne Küche • Renoviertes Bad mit begehbarer Dusche und zwei Einzellavabo • Zwei grosszügige, flexibel nutzbare Zimmer • Gepflegter Zustand ohne Renovationsbedarf • Eigenes Kellerabteil • Aussenparkplatz im Kaufpreis enthalten Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die eine gepflegte, unkomplizierte Lösung suchen - sei es als Erstwohnsitz, Zweitwohnung oder als sofort nutzbare Investition.Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.ACV WILLI ...weil Vertrauen zählt Renovationen In den vergangenen Jahren wurde bereits wesentliche Erneuerungen/Sanierungen vorgenommen.ca. 2012 Sanierung Bad und Küche2024 Sanierung Fassade und BalkoneFür die kommenden Jahre sind weitere Massnahmen vorgesehen: Innerhalb der nächsten fünf Jahre ist der Austausch der Heizungsanlage geplant. Zudem wird im gleichen Zeitraum geprüft, ob auch die Fenster ersetzt werden. Quelle: Eigentümerangaben

Generoso 3.5 locali con grande terrazza in zona tranquilla

Residenza Alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA DI LUSSO IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazze coperte generose· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Finiture personalizzabili· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Possibilità di avere un impianto ibrido di raffrescamento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una· Autorimessa interrata· Parco privato· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Su richiesta può essere installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Großzügige überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Individuell gestaltbare Ausführungen· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Möglichkeit eines hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Privater Park· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Ascona

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in der "Casa Corallo" einer Residenz in bester Lage von Ascona. Die helle und modern ausgestattete Wohnung ist mit ihren 2 Balkonen von Sonne umgeben. Morgens bereits bei Sonne frühstücken und am Nachmittag und Abend die letzten Sonnenstrahlen geniessen. Von jedem Zimmer hat man einen direkten Zugang auf einen Balkon. Die offene Küche ist in den grosszügigen Wohn-/Essbereich integriert und zusätzlich mit einem kleinen Tisch ausgestattet. Zwei Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf einen Balkon, ein Bad mit Badewanne und Lavabo (Anschluss für ein WC oder Bidet vorhanden) und ein separates WC mit Lavabo sind vorhanden. Viele Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die schöne Promenade von Ascona sind in Fussnähe zu erreichen. Den Eigentümern stehen eine grosse Dachterrasse mit einem schönen Weitblick, ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner und ein Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein privates Kellerabteil gehört zur Wohnung. Alle Etagen sind mit einem Lift verbunden. Die Ferienwohnung wird durch eine professionelle Agentur für Ferienzwecke vermietet. Wenn es erwünscht ist eine Vermietung weiterhin möglich, es besteht aber kein Vermietungszwang.

Exklusive 3,5 Zimmer-Ferienwohnung in der Residenza Escape 52

Exklusive 3,5 Zimmer-Ferienwohnung "Residenza Escape 52" in Ascona "Residenza Escape 52"...ihre exklusives Ferienwohnung in AsconaKofferpacken - nach Ascona fahren und sofort wohlfühlen !Diese Wohnung befindet sich in der 2. Etage einer sehr modern gebauter Residenz aus dem Jahr 2015, die sich in direkter Lauflage zum Zentrum Ascona befindet. Sie erreichen die Wohnung barrierefrei über den Lift aus der Tiefgarage oder ebenerdig über den Hauseingang.Die Wohnung ist perfekt unterhalten, hat einen offenen Grundriss mit viel Licht und könnte komplett möbliert übernommen werden.Der überdachte Balkon im Wohnbereich ermöglicht eine ganzjährige Nutzung auch während der kühleren Jahreszeiten. Hier geniessen Sie Ihre wohlverdiente Auszeit, ein gemütliches Frühstück oder wunderbares Essen mit Familie & Freunden.Aufteilung der Wohnung: • Zugang mit dem Lift • Eingangsbereich • Grosszügiger Einbauschrank mit Staufläche und Platz für einen Wasch-Trockenturm • Duschbad • Schlafzimmer 1 mit Doppelbett und Einbauschrank • Schlafzimmer 2 mit Doppelbett, Einbauschrank und En-Suite Duschbad • Offene Küche mit schöner Sicht in die Umgebung • Wohn-Esszimmer mit grosser Fensterfront und Ausgang auf den überdachten Balkon Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in der "Residenza Escape 52" im schönen Ascona.Ihr Team Zimmermann

Elegante duplex di 3.5 locali / Elegante 3,5-Zimmer-Duplexwohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questo elegante appartamento duplex di 3.5 locali si trova in una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Ascona. L’immobile, dal design architettonico moderno e distintivo, è caratterizzato da linee asimmetriche che ne esaltano unicità e stile. L’appartamento si sviluppa su due livelli che offrono spazi ampi e luminosi. Al piano terra si viene accolti da un raffinato open space composto da soggiorno, zona pranzo, cucina moderna completamente accessoriata e un comodo bagno per gli ospiti. Le grandi vetrate favoriscono una perfetta illuminazione naturale e offrono accesso diretto al curato giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano superiore si trovano la spaziosa camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, e una seconda camera da letto anch’essa dotata di bagno privato che garantisce privacy e comfort. Grazie alla posizione strategica, i negozi, i mezzi di trasporto pubblici e tutte le infrastrutture sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Completano l’offerta due posteggi in autorimessa a CHF 45'000.-- l’uno e una cantina.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Diese elegante 3.5-Zimmer-Duplexwohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Ascona. Die Liegenschaft besticht durch ihr modernes, unverwechselbares architektonisches Design mit asymmetrischen Linien, die ihre Einzigartigkeit und ihren Stil unterstreichen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet geräumige und helle Wohnräume. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein raffiniert offener Raum, der ein Wohnzimmer, einen Essbereich, eine voll ausgestattete, moderne Küche und ein komfortables Gästebad umfasst. Grosse Fenster sorgen für eine perfekte natürliche Beleuchtung und bieten direkten Zugang zum gepflegten Privatgarten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad, das Privatsphäre und Komfort bietet. Dank der strategischen Lage sind Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alle Infrastrukturen in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 45'000 und ein Keller runden das Angebot ab.

Luxuriöse 3.5 Zimmerwohnung mit Seesicht, 2 grossen Sonnenterrassen, Schwimmbad und Wellnessbereich

Wohnen wie in den Ferien - 3.5-Zimmerwohnung mit Seesicht, zwei grosszügigen Terrassen, mit Wellnessbereich Deutsche Version weiter untenEsclusivo appartamento di 3,5 locali in posizione tranquilla e centrale a MinusioNel prestigioso complesso residenziale «Paradiso al Sole» a Minusio vi attende questo affascinante appartamento di 3,5 locali, situato su un tranquillo e soleggiato versante esposto a sud con una splendida vista sul Lago Maggiore.L'appartamento si distingue per un luminoso soggiorno-sala da pranzo e una cucina a vista con accesso diretto alla soleggiata terrazza esposta a sud, pavimentata con piastrelle in travertino. La spaziosa terrazza coperta di circa 28 m² amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e invita a rilassarsi e a godersi il sole ticinese.La spaziosa camera da letto, dotata di bagno privato con vasca, e un'altra camera con bagno privato con doccia si affacciano sulla seconda terrazza, che offre un'ottima alternativa come oasi di tranquillità per le giornate più calde.Nella zona d'ingresso spiccano il lungo armadio a muro, dotato di diverse soluzioni per riporre oggetti e appendere i capi, e un bagno per gli ospiti separato.Materiali di alta qualità e un elegante design d'interni conferiscono all'appartamento un'atmosfera esclusiva. Le raffinate finiture in travertino di alta qualità e il pregiato parquet in rovere sottolineano lo standard elevato del complesso residenziale. Un punto di forza particolare è la stanza dedicata agli hobby e agli spazi liberi, situata al piano interrato, con una superficie di oltre 35 m², che comprende una lavanderia privata. DatiAppartamento di 3,5 localiSuperficie abitabile circa 123 m²Terrazza coperta circa 42 m²Terrazza scoperta circa 47 m²Cantina/lavanderia circa 35 m²Superficie totale in vendita: 234 m²Possibilità di utilizzarlo come residenza principale o secondariaPossibilità di acquistare 2 posti auto nel garage coperto al prezzo di CHF 50'000.- ciascunoResidenza esclusiva con area benessereLa residenza «Paradiso al Sole» è uno dei complessi residenziali più ambiti della regione e offre ai propri residenti:Piscina all'apertoSaunaSala fitnessArea barbecueAmpio giardino con palme e vegetazione mediterraneaSostenibile ed efficiente dal punto di vista energeticoL'immobile è dotato di una moderna pompa di calore acqua-acqua, di un impianto solare per la produzione di acqua calda e di un sistema di raffreddamento per i mesi estivi. Ciò garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici.Posizione idealeLa fermata dell'autobus si trova a pochi passi di distanza, mentre la nuova stazione ferroviaria è poco più lontana. Il lungolago di Minusio, con i suoi ristoranti e caffè, è comodamente raggiungibile a piedi. In auto, Locarno è raggiungibile in pochi minuti, Ascona in circa 10 minuti e Lugano in circa 30 minuti.Un appartamento ideale per chi desidera godersi i vantaggi del Ticino in un contesto residenziale curato ed esclusivo.Consegna su richiestaDeutschExklusive 3.5-Zimmerwohnung in ruhiger, zentraler Lage in MinusioIn der hochwertigen Residenz «Paradiso al Sole» in Minusio erwartet Sie diese attraktive 3.5-Zimmerwohnung an ruhiger, sonniger Südhanglage mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore.Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche mit direktem Ausgang auf die sonnige, mit Travertinfliesen ausgelegte Südterrasse. Die grosszügige, gedeckte Terrasse von rund 28 m² erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zum Entspannen und Geniessen der Tessiner Sonne ein.Das grosszügige Schlafzimmer mit einem Ensuite-Badezimmer mit Badewanne, und ein weiteres Zimmer mit Ensuite-Badezimmer mit Dusche öffnen sich auf die zweite Terrasse, die eine hervorragende Alternative Ruheoase für die heissesten Tage bietet.Im Eingangsbereich punkten der lange Wandschrank mit verschiedenen Ablage- und Hängemöglichkeiten sowie eine separate Gästetoilette.Hochwertige Materialien und eine elegante Innenarchitektur verleihen der Wohnung ein exklusives Wohngefühl. Edle Oberflächen aus hochwertigen Travertin und edlem Eichenholzparkett unterstreichen den gehobenen Standard der Residenz.Ein besonderes Highlight ist der direkt zugeordnete Hobby- und Disponibelraum im Untergeschoss mit über 35 m² Fläche, der eine private Waschküche beinhaltet. Eckdaten3.5-ZimmerwohnungWohnfläche ca. 123 m²Gedeckte Terrasse ca. 42 m²Offene Terrasse ca. 47 m²Keller/ Waschküche ca. 35 m²Total 234 m² VerkaufsflächeErst- oder Zweitwohnsitz möglich2 Parkplätze in der Einstellhalle zu je CHF 50'000.- möglichExklusive Residenz mit WellnessbereichDie Residenz «Paradiso al Sole» zählt zu den begehrtesten Wohnanlagen der Region und bietet ihren Bewohnern:AussenpoolSaunaFitnessraumGrillplatzGrosszügige Gartenanlage mit Palmen und mediterraner BepflanzungNachhaltig und energieeffizientDie Liegenschaft verfügt über eine moderne Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung sowie ein Kühlsystem für die Sommermonate. Dies sorgt für hohen Wohnkomfort und tiefe Energiekosten.Ideale LageDie Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, nur wenig weiter ist es zum neuen Bahnhof. Die Seepromenade von Minusio mit ihren Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem zu Fuss. Per Auto ist Locarno in wenigen Minuten erreichbar, Ascona in rund 10 Minuten und Lugano in etwa 30 Minuten.Eine ideale Wohnung für alle, die die Vorzüge des Tessins in einem gepflegten und exklusiven Wohnumfeld geniessen möchten.Bezug nach Vereinbarung

Panorama e tranquillità / Panorama und Ruhe

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Luminoso appartamento in stile mediterraneo di 3.5 locali al 2° piano di uno stabile residenziale situato in zona tranquilla e soleggiata. Dall’accogliente atrio con pratici armadi a muro si accede al soggiorno / sala da pranzo con camino e grande vetrata che si apre sull’ampia terrazza, oppure alla pratica cucina chiusa, accessoriata e abitabile. Una vetrata permette l’accesso alla grande terrazza coperta. L’appartamento dispone di due camere da letto, particolarmente spaziose, così come di due bagni: uno con un’invitante vasca idromassaggio, l’altro con doccia. I condomini possono inoltre usufruire di una bella piscina interna riscaldata, un giardino in comune e una terrazza al piano tetto. Completa l’offerta una pratica cantina. Posteggi esterni a disposizione. ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Helle 3.5-Zimmerwohnung im mediterranen Stil im zweiten Stock eines Wohngebäudes in ruhiger und sonniger Lage. Vom gemütlichen Atrio mit praktischen Einbauschränken gelangt man in das Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Glasfront, die sich zur grossen, überdachten Terrasse hin öffnet, oder in die praktische, geschlossene, ausgestattete und bewohnbare Küche. Eine Glasfront ermöglicht den Zugang zur grossen, überdachten Terrasse. Die beiden Schlafzimmer sind besonders geräumig und es stehen zwei Badezimmer zur Verfügung: eines mit einer einladenden Whirlpool-Badewanne und eines mit Dusche. Die Stockwerkeigentümer können ausserdem einen beheizten Innenpool, einen Gemeinschaftsgarten und eine Dachterrasse nutzen. Ein praktischer Kellerraum rundet das Angebot ab. Es stehen Aussenparkplätze zur Verfügung.

Charmante 3.5-Zimmer Dachwohnung mit herzlicher Seesicht, Terrasse und Südbalkon

Direkt bei der Postautohaltestelle und mit herrlicher Abendsonne verkaufen wir eine heimelige, attraktive 3.5-Zimmer Wohnung mit 77 m² Nettowohnfläche und besonderem Charme. Nebst einer Dachterrasse mit herrlicher Aussicht, verfügt die Wohnung über einen Südbalkon. Raffinierter Grundriss im Wohnbereich, mit Schwedenofen, zwei Schlafzimmer und halboffene, gut organisierte Küche. Badezimmer mit Waschmaschine und separatem WC. Der Stil der Wohnung ist heimelig und gemütlich, das Klima unter den drei Eigentümern im Haus ausgezeichnet. Sehr gute Erreichbarkeit auch mit dem ÖV. Im Haus ist kein Lift vorhanden. Die Wohnung weist keinerlei Renovationsbedarf auf, da über die Jahre regelmässig erneuert und renoviert wurde.Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen.Raumprogramm: • Wohnzimmer 32 m² • Schlafzimmer 17 m² • Gästezimmer 12 m² • Küche 6 m² • Bad/Dusche 8,3 m² • WC 2 m² • Dachterrasse 24,5 m² • Balkon 7 m² • Abstellraum 2,3 m² Verfügbar per sofortVerkaufspreis: CHF 510'000.00 Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

3.5 con giardino nel nucleo di Solduno a Locarno - 3.5 Gartenwohnung

Residenza primaria. NUR ERSTWOHNSITZ.Benvenuti a Cà di Nani! Situato nel cuore del nucleo storico di Solduno, questo affascinante appartamento di 3.5 locali si trova al piano terra di una casa tipica ticinese accuratamente mantenuta. L’abitazione, con una superficie di 66 m² al netto, offre spazi accoglienti e ben distribuiti, pavimentazione in cotto.Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo una condizione generale molto buona. L’appartamento dispone di terrazza e giardino per complessivi 43 m², ideali per momenti di relax all’aperto, e di una cantina/grotto privata. L'alloggio è riscaldato da un camino / pellet, mentre i posteggi comunali sono disponibili in affitto nelle vicinanze. È inoltre presente una lavanderia comune. Posizione strategica: L'immobile si trova in una zona tranquilla e soleggiata, con ottimi collegamenti. La stazione di Solduno è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus. Per le famiglie, la Scuola Elementare Solduno si trova a soli 2 minuti di cammino, mentre il supermercato Coop e la Farmacia Soldati SA sono facilmente accessibili in 3-4 minuti.L'appartamento è situato in una casa a 4 piani con caratteristici tetti in tegole arancioni e rosse, esterno bianco, balconi e un piccolo giardino con palma che conferisce un tocco mediterraneo alla proprietà. La zona è particolarmente adatta alle famiglie e garantisce tranquillità sia di giorno che di notte.Disponibile immediatamente, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti del Ticino, con tutti i servizi a portata di mano e in un ambiente sereno e ben collegato.-----------Willkommen im Haus der Zwerge! Im Herzen des historischen Dorfkerns von Solduno befindet sich diese charmante 3½-Zimmer-Wohnung namens “Brontolo” im Erdgeschoss eines liebevoll gepflegten, typisch tessiner Hauses. Die Wohnung mit einer Fläche von 66 m² Nettowohnflaeche bietet gemütliche, gut aufgeteilte Räume mit Terrakottaböden.Das Dach und die Leitungen wurden kürzlich erneuert, wodurch sich das Gebäude in einem sehr guten Allgemeinzustand befindet.Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen privaten Garten mit insgesamt 43 m², ideal für entspannte Momente im Freien, sowie über einen privaten Keller/Grotto.Die Wohnung wird mit einem Kamin / Pellet beheizt.. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.Die Nebenkosten sind noch nicht definitiv berechnet, liegen jedoch sehr niedrig, was den Unterhalt besonders günstig macht.LageRuhig und sonnig gelegen, mit ausgezeichneter Anbindung: Der Bahnhof Solduno ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle. Die Primarschule Solduno liegt 2 Minuten entfernt, während der Coop-Supermarkt und die Apotheke Soldati SA in 3–4 Minuten zu Fuss erreichbar sind.Das Haus mit seinen vier Etagen, den charakteristischen orange-roten Ziegeldächern, der weissen Fassade, den Balkonen und dem kleinen Garten mit Palme vermittelt ein mediterranes Flair. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und bietet sowohl tagsüber als auch nachts Ruhe und Geborgenheit.BesonderheitenDas Haus der Zwerge umfasst sieben Wohnungen, von denen jede ihren eigenen Zwergnamen trägt – ein charmantes Detail, das dem Gebäude eine unverwechselbare Identität verleiht. Die angebotene Wohnung „Brontolo“ liegt im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten.VerfügbarkeitSofort bezugsbereit, nur als Hauptwohnsitz oder als Investition in einer der reizvollsten Lagen des Tessins, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und einem authentischen mediterranen Ambiente.