Terrassenwohnung Kaufen: Porto Ronco

Porza! Ampio appartamento con terrazza e giardino pianeggiante di 134m2

Porza, a pochi minuti dal centro di Lugano, unitamente ad uno dei moltiplicatori Comunali più bassi della regione, offre tutto ciò che serve per uno stile di vita moderno e dinamico.L’esclusivo duplex di 2.5 locali con giardino, terrazza e portico, è orientato a sud-est, ed è situato in una moderna palazzina composta da sole 4 unità, ubicata in una zona residenziale pratica e piacevole:Zona giorno SUL 81m2• Entrata con armadi a muro• Wc ospiti• Ampia zona giorno con camino• Moderna cucina a vista con penisola• Zona pranzo con accesso alla terrazza• Accesso scale al piano notteZona notte SUL 80m2• Camera da letto doppia con accesso al giardino• Bagno en-suite finestrato con doccia• Seconda camera da letto con accesso al giardino• Terza camera da letto con accesso al giardino• Bagno con vasca• Uscita individuale al portico ed al giardinoIl duplex viene completato da due posteggi, una cantina ed un locale lavanderia con macchinari ad uso esclusivoCHF 100'000 due posti auto in garage con box individuale, non inclusi nel prezzo161m2 + 1/2 terrazze, totale 220m2Porza! Geräumige Wohnung mit Terrasse und flachem Garten von 134m2Porza, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bietet alles, was man für einen modernen und dynamischen Lebensstil braucht.Die exklusive 2.5-Zimmer-Duplex Wohnung mit Garten, Terrasse und Veranda ist nach Südosten ausgerichtet und befindet sich in einem Neubau, der nur aus 4 Einheiten besteht, in einer praktischen und angenehmen Wohngegend:Wohnbereich mit Bruttofläche von 81m2• Eingangshalle mit Schränken• Gäste WC• Geräumiger Wohnbereich mit Kamin• Moderne offene Küche mit Halbinsel• Essbereich mit Zugang zur Terrasse• Treppenzugang zum NachtbereichNachtbereich mit Bruttofläche von 80m2• Doppel Schlafzimmer und Zugang zum Garten• En-suite Badezimmer mit Fenster und Dusche• Zweites Schlafzimmer mit Zugang zum Garten• Drittes Schlafzimmer mit Zugang zum Garten• Badezimmer mit Badewanne• Individueller Ausgang zur Veranda und zum GartenDas Duplex wird durch zwei Parkplätze, einen Keller und eine Waschküche mit Maschinen zur exklusiven Nutzung ergänztCHF 100'000 für zwei Garagen Parkplätze, nicht im Preis inbegriffen161m2 + 1/2 Terrassen, Total 220m2Porza! Spacious apartment with terrace and flat garden of 134m2Porza, just a few minutes from the center of Lugano, offers everything you need for a modern and dynamic lifestyle.The exclusive 2.5 room duplex apartment with garden, terrace and veranda faces southeast and is located in a new building consisting of only 4 units, in a practical and pleasant residential area:Living area with gross surface of 81m2• Entrance hall with wardrobes• Guest toilet• Spacious living area with fireplace• Modern open kitchen with peninsula• Dining area with access to the terrace• Staircase access to the night areaNight area with gross surface of 80m2• Double bedroom with access to the garden• En-suite bathroom with window and shower• Second bedroom with access to the garden• Third bedroom with access to the garden• Bathroom with bathtub• Individual exit to the veranda and the gardenThe duplex is completed by two indoor parking spaces, a cellar and a laundry room with exclusive use machinesCHF 100'000 for two indoor parking spaces, not included in the price161sqm + terraces, total 220sqm

Luminoso, con finiture moderne e ipoteca al 1.10%

In zona residenziale strategica prossima a tutti i servizi, con ottima esposizione al sole e a pochi passi dal lago, al primo piano di una palazzina signorile, composta da sole sei unità abitative, luminoso appartamento di 2.5 locali, possibile anche quale residenza secondaria, caratterizzato da ampi spazi luminosi, finiture moderne, suggestiva vista nel verde e sistema di climatizzazione, che garantisce un elevato comfort abitativo. L'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno con armadi a muro, luminoso soggiorno con cucina attrezzata ad angolo open-space, impreziosita da elettrodomestici Zug, da cui si accede al balcone; la zona notte ospita una luminosa camera padronale con bagno en-suite con doccia e accesso al balcone e altre due camere, di cui una con balcone, servite da un moderno bagno con vasca.Completano questa offerta, una grande cantina con lavanderia privata e due posti auto in autorimessa, al prezzo di 60'000.- chf, da aggiungere al prezzo di vendita, non scorporabili.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Palazzina con poche unità abitative+ Efficenza energetica e costi contenuti+ Termopompa aria acqua e serpentine+ Predisposizione per pannelli solari + Climatizzazione con split caldo/freddo+ Ampia cantina con lavanderia privata+ 2 posti auto in autorimessa + Parcheggi ospiti+ Possibile residenza secondaria+ Possibile ritiro ipoteca ad un tasso di 1.10% fino a metà 2027I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

BRISSAGO: INDIPENDENTE E DIRETTAMENTE SUL LAGO

Proponiamo in vendita luminoso e spazioso 2.5 locali situato al 1 e ultimo piano di uno stabile ben mantenuto composto da sole due unità: al piano terra è presente la Banca Raiffeisen. L’appartamento copre una superficie di 80 mq, suddivisa nel seguente modo:Entrata indipendente e sottoscala ideale per riporre bicilette, oggetti quali scarpe/giacche, etc…Al primo piano: soggiorno spazioso e luminoso, cucina separata abitabile, due ampie camere da letto, un bagno con box doccia e lavatrice. L’appartamento dispone di un panoramico balcone affacciato direttamente sul lago con un’ottima esposizione solare.Possibilità di poter acquistare l’appartamento quale residenza secondaria.NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEI SERVIZIIl soleggiato Comune di Brissago - Locarnese è particolarmente apprezzato per la sua posizione direttamente sulla sponda del Lago Maggiore, che offre incantevoli panorami e molte attività di svago tra lago e montagna. Le Isole di Brissago e il loro parco botanico costituiscono un’attrattiva unica nel loro genere.L’immobile si trova in zona pianeggiante, centrale e vicino ai principali servizi, raggiungibili a piedi, a pochi metri:Edicola, farmacia, banca, panetteria, distributore di benzina, bar e ristoranti, etc,…Sotto casa: posteggi pubblici, fermata dei mezzi pubblici, porto barchea 500 m Lido di Brissago, Campi da tennis, scuole elementari, Yatch Club_______________FREISTEHENDE WOHNUNG MIT PANORAMASEEBLICK Zum Verkauf steht eine helle und geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. und obersten Stock eines gepflegten Gebäudes, das nur aus zwei Einheiten besteht: Im Erdgeschoss befindet sich die Raiffeisenbank. Die Wohnung hat eine Fläche von 80 Quadratmetern, die wie folgt aufgeteilt ist:Separater Eingang und Abstellraum unter der Treppe, ideal für die Aufbewahrung von Fahrrädern, Schuhen, Jacken usw.Im ersten Stock: geräumiges und helles Wohnzimmer, separate Wohnküche, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschine. Die Wohnung verfügt über einen Panoramabalkon mit direktem Blick auf den See und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung.Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu erwerben. IN UNMITTELBARER NÄHE VON DIENSTLEISTUNGEN Die sonnige Gemeinde Brissago – in der Region von Locarno – wird besonders wegen ihrer Lage direkt am Ufer des Lago Maggiore geschätzt. Sie bietet bezaubernde Aussichten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zwischen See und Bergen. Die Brissago-Inseln und ihr botanischer Park sind eine einzigartige Attraktion.Das Haus befindet sich in einer flachen, zentralen Gegend und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen zu Fuß erreichbar: Kiosk, Apotheke, Bank, Bäckerei, Tankstelle, Bars und Restaurants, usw.Unterhalb des Hauses: öffentliche Parkplätze, Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, Bootshafen500 m entfernt: Lido di Brissago, Tennisplätze, Grundschule, Yachtclub

VIGANELLO - VENDESI APP. 2.5 LOCALI VICINO ALL'UNIVERSITÀ

Ci troviamo a Viganello, a due passi dell’Università della Svizzera Italiana, una zona molto ricercata del Comune di Lugano per la sua location centrale, pianeggiante e vicina a tutti i servizi.L’appartamento che vi proponiamo ha uno stile moderno, è di recente costruzione e si trova in ottimo stato. La disposizione dei locali è così composta:- Zona giorno: soggiorno con cucina aperta ed uscita diretta sull’ampia terrazza principale- Zona notte: due camere da letto con accesso al secondo balcone con vista aperta sulla cittàVi sono a disposizione due bagni, uno completo con doccia e bidet ed un secondo servizio per ospiti con la possibilità d’istallare una colonna lava-asciuga.L’opportunità è ottimale anche come investimento poiché la zona è molto ricercata per la locazione.Inoltre l’immobile dispone di un posto auto coperto all’interno dell’autorimessa ed una cantina, tutto incluso nel prezzo di vendita.Consigliamo la visita di persona per rendervi conto voi stessi di tutti i vantaggi di questa proprietà. Il nostro team vi accompagnerà e vi aiuterà nella ricerca in modo da poter trovare la miglior soluzione per voi.

Superficie personalizzabile nel centro di Breganzona

Benvenuti nel cuore di Breganzona, dove l'eleganza urbana incontra il comfort moderno in questa superficie ufficio trasformabile in uno spazioso appartamento residenziale. Con una generosa superficie di 160 metri quadri, questo spazio offre infinite possibilità di personalizzazione per creare una o due unità abitative grazie al doppio ingresso disponibile.Caratteristiche Principali:Posizione invidiabile situata nel vivace centro di Breganzona, godrete di accesso immediato ai principali servizi di trasposto pubblico, posta, ristorante e altro garantendo uno stile di vita urbano senza pari garantito dalla tranquillità della periferia.Nella piazzetta sottostante il bar e la chiesa di San Sebastiano completano il quadro caratteristico di nucleo storico.Design Moderno con finiture di alta qualità e dettagli di design, questo immobile completamente ristrutturato ad inizio anni 90 offre un ambiente contemporaneo e sofisticato e al contempo tradizionale. Nel complesso residenziale trovano spazio anche la farmacia e il parrucchiere.La superficie in vendita permette diverse soluzioni di trasformazione in una o due unità abitative, le molteplici aperture consentono una ridistribuzione dei locali flessibile e personalizzabile.Le ampie finestre permettono un'abbondante entrata di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e invitante in ogni ambiente e aprono la vista verso le splendide montagne dei dintorni.L-appartamento è già dotato di aria condizionata, garantendo un clima fresco e confortevole durante i caldi mesi estivi.Due posti auto in autorimessa completano l-offerta e diversi parcheggi pubblici nelle vicinanze assicura un facile accesso per voi e i vostri ospiti.Non perdete l'opportunità di trasformare questo spazio unico nel vostro rifugio cittadino ideale. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo straordinario immobile nel cuore di Breganzona!