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Zimmer
2.5
Verkaufspreis
CHF 715'000.–
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"2.5 Appartamento vista lago e terrazza - Residenza Lumino Locarno Monti"

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Adresse

Via Del Tiglio 36, 6605 Locarno

Wegzeit

  • 15 min.Station: Locarno S. Antonio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    10 min.Farmacia Soldati SA
  • Supermarkt

    12 min.Coop
  • Schule

    7 min.Scuola elementare
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Pensione Olanda

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 715'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Nutzfläche:
72 m2
Grundstücksfläche:
78 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Panorama Seesicht

🏡 Die Residenza Lumino in Locarno Monti ist die ideale Wahl für alle, die Natur, Ruhe und modernen Komfort verbinden möchten. Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und eingebettet ins Grüne, bietet sie eine eindrucksvolle Aussicht auf den Lago Maggiore – perfekt für alle, die sich täglich ein Stück Wohlbefinden und Schönheit wünschen.

  • Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche
  • 1 grosszügiges Schlafzimmer
  • 1 elegantes und funktionales Badezimmer
  • Hochwertige Ausbaustandards
  • Grosse Terrasse mit herrlicher Seesicht – ideal für entspannte Momente oder geselliges Beisammensein
  • Zugang zum Pool der Residenza Lumino
  • Direkter Zugang zu einem wunderschönen Kastanienwald – ideal für erholsame Spaziergänge und Hundebesitzer

Diese 2.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eignet sich perfekt für Personen, die gut organisierte Räume und einen harmonischen Lebensstil schätzen. Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich zur Terrasse mit angenehmer Seesicht und schafft einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich.

📐 Verkaufsfläche: 78.45 m²
🏠 Innenfläche: 71.6 m²
🌿 Aussenfläche: 6.9 m²
💰 Verkaufspreis: CHF 715'000.–
📊 Preis pro m²: CHF 9’115.– (CHF 715'000 ÷ 78.45 m²)
🚗 Parkplatz auf Anfrage verfügbar

📍 An der Via del Tiglio gelegen, befindet sich die Residenza Lumino in einem Umfeld, das Ruhe, Geborgenheit und Lebensqualität ausstrahlt.

Eine ideale Gelegenheit für Paare, Singles oder als Investition – mit dem ganzen Charme von Locarno Monti und herrlicher Seesicht stets im Blick.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

P&M Real Estate
P&M Real Estate
Corso Pestalozzi 3
6900Lugano
Inseratenummer
4002222713
Objekt-Ref.
80061380
P&M Real Estate
Anbieter
P&M Real Estate

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