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Lot n8 - Neues Apartment mit 2,5 Zimmern im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Entdecken Sie dieses schöne neue Apartment mit einer Wohnfläche von 59,45 m², gelegen im 1. Stock der Residenz Oria, an der Route d'Yverdon 2 in Cheseaux-sur-Lausanne.Das Apartment bietet eine moderne und funktionale Konzeption, mit angenehmen und sorgfältig gestalteten Räumen, sowie einem Balkon von 6,7 m², der die Wohnbereiche harmonisch erweitert.Merkmalen: • Wohnfläche: 56,1 m² • Verkaufsfläche: 59,45 m² • Balkon: 6,7 m² • Lage: 1. Stock • 2,5 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer • 1 Dusche • Neubau • Übergabe der Schlüssel voraussichtlich: Sommer 2028 • Geothermische Wärmepumpe • Verkaufspreis: CHF 630'000.- • Außenparkplatz: CHF 25'000.- zusätzlich (nach Verfügbarkeit) Ein neues Apartment mit großzügigen RäumenDas Apartment ist konzipiert, um ein optimales Wohnkomfort zu bieten, mit einer funktionellen Raumaufteilung und angenehmen Innenräumen. Der Balkon von 6,7 m² ist ein wahrer Erweiterung des Wohnbereichs und bietet einen angenehmen Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen.Die Qualität eines neuen Gebäudes ermöglicht es, von aktuellen Standards in Bezug auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz zu profitieren.Eine leistungsstarke Energie-TechnologieDie Residenz Oria ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die die natürliche Wärme im Untergrund nutzt.Diese Technologie nutzt eine erneuerbare Energie und ermöglicht es, die Abhängigkeit von fossilen Energien zu reduzieren, während sie eine leistungsstarke und nachhaltige Lösung bietet. Sie trägt damit zu einer kontrollierten Energieverbrauch und potenziell reduzierten Betriebskosten auf lange Sicht bei.Eine privilegierte LageDie Residenz Oria genießt eine strategische Lage, mitten im Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Interessante Punkte: • LEB-Bahnhof: ca. 230 m (Lausanne in 15 Minuten) • Bus 54: ca. 200 m (Bahnhof Renens in 20 Minuten) • Kindertagesstätte La Galipette: ca. 50 m • Collège du Marais-Billet: ca. 180 m • Grundschule La Plantaz: ca. 300 m • Grund- und Sekundarschule de la Chamberonne: ca. 450 m • Geschäfte (Coop, Metzger, Bäcker, Apotheke, Bank): ca. 50 m • Autobahneinfahrt A9 Lausanne-Blécherette: ca. 5 km • Autobahneinfahrt A1 Cossonay: ca. 5 km Eine schöne Gelegenheit im NeubauMit seinen 59,45 m² Verkaufsfläche, seinem Balkon von 6,7 m², seiner Dusche, seiner Lage im 1. Stock und seiner leistungsstarken Energieausrüstung bietet das Apartment einen modernen und komfortablen Lebensraum.Die Residenz Oria ist somit eine schöne Gelegenheit, ein neues Apartment zu erwerben, das ideal im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne gelegen ist, mit einer Übergabe der Schlüssel voraussichtlich im Sommer 2028.

Lot n6 - Neues Apartment mit 2,5 Zimmern im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Entdecken Sie dieses schöne neue Apartment mit einer Wohnfläche von 54,35 m², gelegen im 1. Stock der Residenz Oria, an der Route d'Yverdon 2 in Cheseaux-sur-Lausanne.Das Apartment bietet eine moderne und funktionale Konzeption, mit angenehmen und sorgfältig gestalteten Räumen, sowie einem Balkon von 6,7 m², der die Wohnräume harmonisch erweitert.Merkmalen: • Wohnfläche: 51 m² • Verkaufsfläche: 54,35 m² • Balkon: 6,7 m² • Lage: 1. Stock • 2,5 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • Neubau • Übergabe der Schlüssel voraussichtlich: Sommer 2028 • Geothermische Wärmepumpe • Verkaufspreis: CHF 595'000.- • Außenparkplatz: CHF 25'000.- zusätzlich (nach Verfügbarkeit) Ein neues Apartment mit geräumigen RäumenDas Apartment ist konzipiert, um ein optimales Wohnkomfort zu bieten, mit einer funktionellen Raumaufteilung und angenehmen Innenräumen. Der Balkon von 6,7 m² ist ein wahrer Erweiterung des Wohnraums und bietet einen angenehmen Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen.Die Qualität eines Neubaus ermöglicht es, von aktuellen Standards in Bezug auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz zu profitieren.Eine leistungsstarke Energie-TechnologieDie Residenz Oria ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die die natürliche Wärme im Untergrund nutzt.Diese Technologie nutzt eine erneuerbare Energie und ermöglicht es, die Abhängigkeit von fossilen Energien zu reduzieren, während sie eine leistungsstarke und nachhaltige Lösung bietet. Sie trägt damit zu einer kontrollierten Energieverbrauch und zu potenziell reduzierten Betriebskosten auf lange Sicht bei.Eine privilegierte LageDie Residenz Oria profitiert von einer strategischen Lage, mitten im Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Interessante Punkte: • LEB-Bahnhof: ca. 230 m (Lausanne in 15 Minuten) • Bus 54: ca. 200 m (Bahnhof Renens in 20 Minuten) • Kindergarten La Galipette: ca. 50 m • Collège du Marais-Billet: ca. 180 m • Grundschule La Plantaz: ca. 300 m • Grund- und Sekundarschule de la Chamberonne: ca. 450 m • Geschäfte (Coop, Metzger, Bäcker, Apotheke, Bank): ca. 50 m • Autobahneinfahrt A9 Lausanne-Blécherette: ca. 5 km • Autobahneinfahrt A1 Cossonay: ca. 5 km Eine schöne Gelegenheit im NeubauMit seinen 54,35 m² Verkaufsfläche, seinem Balkon von 6,7 m², seinem Badezimmer, seiner Lage im 1. Stock und seiner leistungsstarken Energieausrüstung bietet das Apartment einen modernen und komfortablen Lebensraum.Die Residenz Oria stellt damit eine schöne Gelegenheit dar, ein neues Apartment zu erwerben, das ideal im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne gelegen ist, mit einer Übergabe der Schlüssel voraussichtlich im Sommer 2028.

2,5 Zimmer neues Minergie-Energiehaus in Prilly, nahe dem Bahnhof LEB

In der Nähe des Bahnhofs LEB Union-Prilly befindet sich dieses neue 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Minergie-Gebäudes mit 17 Wohnungen. Das nach Osten ausgerichtete Apartment verfügt über 50,7 m² Wohnfläche (56,5 m² gewichtete Fläche) und einen 11,9 m² großen Balkon.Nach dem Eingangsbereich, der mit einem Schrank ausgestattet ist, bietet der 24,6 m² große Wohnbereich eine offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das 14,1 m² große Schlafzimmer verfügt über Schränke. Die Wohnung verfügt auch über ein Badezimmer mit WC und einer eigenen Waschmaschine und Trockner.Die Fußbodenheizung funktioniert über Geothermie, und die Geokühlung kühlt die Böden im Sommer. Die Doppelstromlüftung recycelt die Wärme der Abluft, die Fenster sind dreifach verglast und ein Aufzug bedient die Etagen. Das Gebäude ist an das Glasfasernetz angeschlossen, und das Videotelefon ermöglicht es, die Tür mit einem Smartphone zu öffnen.In diesem Wohnviertel können Einkäufe und der Schulweg zu Fuß zurückgelegt werden. Ein Keller mit Stromanschluss und Beleuchtung sowie ein innerer Parkplatz vervollständigen die Wohnung. Die Übergabe ist für Juni 2028 geplant, die Ausführung erfolgt nach den Wünschen des zukünftigen Käufers.

Die Ulme-Ferme 2.5 Zimmer mit Charakter

Dieses schöne 2.5-Zimmer-Apartment mit 67 m² (SHN) im Herzen der Ferme du Tilleul in Crissier bezaubert durch den einzigartigen Charakter dieses vollständig renovierten und in einem contemporary Geist umgebauten waadtländischen Bauernhofs.Das 2024 fertiggestellte Apartment kombiniert hochwertige Materialien, Wärme des Holzes, schlichte Linien und eine hervorragende Energieeffizienz, darunter ein CECB B und eine Heizung durch Geothermie.Da es derzeit vermietet ist, bietet es auch eine interessante Gelegenheit für einen Käufer, der es langfristig selbst nutzen möchte. Eine Lösung kann problemlos mit dem aktuellen Mieter ausgehandelt werden, um eine Übergabe für den eigenen Bedarf in etwa 6 bis 12 Monaten zu ermöglichen.Im Zentrum des historischen Dorfes Crissier gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen, bietet dieses Objekt einen besonders angenehmen Lebensraum und profitiert gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an Lausanne und Renens.Höhepunkte:- 2.5 Zimmer mit 67 m²- Neues Apartment in einer waadtländischen Ferme mit Charakter- Contemporary Architektur und warme Materialien- CECB B und Heizung durch Geothermie- Derzeit vermietetes Apartment- Möglichkeit der eigenen Nutzung in etwa 6 bis 12 Monaten- Zentrale Lage in Crissier- Geschäfte und Verkehrsmittel in wenigen Minuten

Elegantes Apartment mit 2.5 Zimmern komplett renoviert

Ein außergewöhnliches Objekt im Herzen von Lausanne mit Blick auf den See. Entdecken Sie diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung von 69 m², ideal in einem schönen Charaktergebäude im Zentrum von Lausanne gelegen. Vollständig im August 2026 renoviert, kombiniert dieses Objekt mit Eleganz den Charme des Alten und den Komfort moderner Ausstattung. Bereits beim Betreten werden Sie von seinem einzigartigen Charme, seinen großzügigen Räumen und seiner Helligkeit begeistert sein. Jedes Detail der Renovierung wurde sorgfältig durchdacht, um einen Lebensraum zu bieten, der gleichzeitig raffiniert, funktional und zeitlos ist. Die Vorzüge des Objekts: Bevorzugte Lage im Herzen von Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten. Ein geräumiges Schlafzimmer mit eingebauten Schränken, das einen ruhigen und komfortablen Schlafbereich bietet. Schöne offene Küche, perfekt ausgestattet und eingerichtet, die sich harmonisch in das große Wohn-/Esszimmer integriert. Schöner Wohnbereich, ideal für Empfänge. Private Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Dachboden. Hochwertige Ausführung und sorgfältig ausgewählte Materialien. Viele Charme, authentisch und modern. Ein gesuchter Lebensraum. Dieses Objekt eignet sich sowohl für eine einzelne Person, ein Paar oder einen Investor, der ein seltenes Apartment mit außergewöhnlicher Lage sucht. Leben im Zentrum der Stadt ermöglicht es, das Lausanner Leben voll auszukosten, während man gleichzeitig von einem vollständig renovierten Innenbereich profitiert. Eine seltene Gelegenheit, die Lage, Charakter und Renovierungsqualität vereint. Zu besichtigen, ohne zu zögern.

SELTEN ! 2,5 Zimmer mit großem Balkon - Letztes Stockwerk - Panoramablick auf den See

Mit Blick auf ein UNESCO-Weltnaturerbe, zwischen Lausanne und Vevey in der Gemeinde Puidoux (Chexbres), 10-12 Minuten von der Bahnstation Puidoux entfernt, in einem Ausnahmeprojekt, das hochwertige Apartments bietet. Diese 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung umfasst 47 m2 Wohnfläche und einen großen Balkon von 16,5 m2.Die Wohnung befindet sich im letzten Stock eines kleinen 5-stöckigen Gebäudes, ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See, die Berge und den Pool des Hotels, der sich auf dem Gelände befindet.Die Innenraumgestaltung ist modern und sehr elegant. Diese Wohnung ist ein wahrer Schatz und solche Immobilien sind selten auf dem Markt. Sie würde perfekt für anspruchsvolle Kunden geeignet sein, die eine außergewöhnliche Immobilie suchen, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz in einer neuen, hochwertigen Konstruktion inmitten einer sehr ruhigen Umgebung, umgeben von Grünflächen, aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und Autobahnanschlüssen.Die innere Verteilung ist wie folgt:- 1 Eingangshalle- 1 Großes italienisches Duschbad / WC- 1 Offene, voll ausgestattete Küche mit Quarz-Arbeitsplatte und integrierter Weinkeller- 1 "Esszimmer"- 1 Wohnzimmer von 16,8 m2 mit elektrischem Rollladen und Zugang zum Balkon- 1 Schlafzimmer von 13,8 m2 mit integrierter Einbauschränke, großer Fensterfront mit elektrischem Rollladen- 1 Großer, überdachter Balkon von 16,5 m2 mit Panoramablick auf den See- 1 Großer Keller im Untergeschoss von 10 m21 Stellplatz im Innenbereich wird für CHF 60'000.- zusätzlich zum Apartmentpreis verkauft. Direkter Zugang mit dem Aufzug vom Parkplatz bis zum Stockwerk.Die Gebäudekonstruktion entspricht den aktuellen Energiestandards und könnte fast einer "Minergie"-Konstruktion entsprechen, was eine hervorragende Energieeffizienz nach dem CECB (Gebäudehülleneffizienz: B, globale Energieeffizienz: B, direkte CO2-Emission: A) belegt. Die Heizung erfolgt durch ein Fernheizsystem mit Pellets, das über den Boden verteilt wird, und die Fenster sind mit hochwertigem Doppelglas ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Doppelstromventilation mit Wärmerückgewinnung, die die Luftzirkulation in den Wohnungen sicherstellt.Im Komplex wird derzeit ein 4-Sterne-Hotel fertiggestellt, das im Oktober 2026 eröffnet werden soll. Es wird einen großen Fitness- und Spa-Bereich mit Innenpool anbieten. Diese Elemente sind ein unbestreitbarer Vorteil für die zukünftigen Käufer, die bereits die kostenlose Nutzung des Außenpools der Eigentümergemeinschaft bis zur Eröffnung des Hotels im Herbst nutzen können.Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz ist gestattet.Der Verkauf ist auch für ausländische Personen, die keine Hauptwohnsitz in der Schweiz haben und eine Zweitwohnsitz erwerben möchten, gestattet.Für Informationen oder Besichtigungen: Frau Lucrèce Constantin - 079 799 58 90Dieses Prospekt ist nicht verbindlich

RARE ! 2,5 Zimmer mit großem Balkon - Letztes Stockwerk - Panoramablick auf den See

Über einem UNESCO-Weltnaturerbe gelegen, zwischen Lausanne und Vevey in der Gemeinde Puidoux (Chexbres), 10-12 Minuten von der Bahnstation Puidoux entfernt, in einem außergewöhnlichen Projekt, das hochwertige Wohnungen bietet. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss umfasst 47 m2 Wohnfläche und einen großen Balkon von 16,5 m2.Die Wohnung befindet sich im letzten Stock eines kleinen 5-stöckigen Gebäudes, ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See, die Berge und den Pool des Hotels, der sich auf dem Gelände befindet.Die Innenraumgestaltung ist modern und sehr elegant. Diese Wohnung ist ein wahrer Schatz und solche Immobilien sind selten auf dem Markt. Sie würde perfekt zu einer anspruchsvollen Kundschaft passen, die nach einer außergewöhnlichen Immobilie sucht, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz in einer neuen, hochwertigen Konstruktion inmitten einer sehr ruhigen Umgebung, umgeben von Grünflächen, und dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und Autobahnanschlüssen.Die innere Aufteilung ist wie folgt:- 1 Eingangshalle- 1 Große italienische Dusche / WC- 1 Offene, voll ausgestattete Küche mit Quarz-Arbeitsplatte und integrierter Weinkeller- 1 "Esszimmer"-Bereich- 1 Wohnzimmer von 16,8 m2 mit elektrischem Rollladen und Zugang zum Balkon- 1 Schlafzimmer von 13,8 m2 mit integrierter Einbauspeicher, großer Fensterfront mit elektrischem Rollladen- 1 Großer, überdachter Balkon von 16,5 m2 mit Panoramablick auf den See- 1 Großer Keller im Untergeschoss von 10 m2Ein innerer Parkplatz wird für CHF 60'000.- zusätzlich zum Apartment-Preis verkauft. Direkter Zugang mit dem Aufzug vom Parkplatz bis zum Stockwerk.Die Gebäudekonstruktion entspricht den aktuellen Energiestandards und könnte fast einer "Minergie"-Konstruktion entsprechen, was eine hervorragende Energieeffizienz nach dem CECB (Gebäudehülleneffizienz: B, globale Energieeffizienz: B, direkte CO2-Emission: A) belegt. Die Heizung wird durch ein ferngesteuertes Pellet-Heizsystem erzeugt, das durch den Boden und die hochleistungsfähigen Doppelverglasungen verteilt wird. Darüber hinaus profitiert das Gebäude von einer doppelten Lüftung mit Wärmerückgewinnung, die die Luftzirkulation in den Wohnungen sicherstellt.Im Komplex wird derzeit ein 4-Sterne-Hotel fertiggestellt, das im Oktober 2026 eröffnet werden soll. Es wird einen großen Fitness- und Spa-Bereich mit Innenpool anbieten. Diese Elemente sind ein unbestreitbarer Vorteil für die zukünftigen Käufer, die bereits die kostenlose Nutzung des Außenpools der Eigentümergemeinschaft bis zur Eröffnung des Hotels im Herbst nutzen können.Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz ist erlaubt.Der Verkauf an ausländische Personen ohne Hauptwohnsitz in der Schweiz, die eine Zweitwohnsitz erwerben möchten, ist ebenfalls erlaubt.Diese Broschüre ist nicht verbindlich.Für weitere Informationen oder Besichtigungen: Frau Lucrèce Constantin - 079 799 58 90

appartement contemporain proche centre-ville

Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cet appartement profite du calme absolu d'un quartier résidentiel recherché. Logé au sein d'une petite copropriété de seulement 17 lots soigneusement entretenue, ce bien allie parfaitement tranquillité et proximité urbaine.L'espace de vie, particulièrement lumineux, se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte moderne, le tout donnant sur un balcon orienté plein sud. La partie nuit offre une chambre généreuse équipée d'un grand dressing, complétée par une salle de douche à l'italienne aux finitions contemporaines. L'appartement a été pensé pour offrir des prestations de qualité et une distribution fluide.Ce bien est complété par une grande cave et une buanderie commune fonctionnelle. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif serein dans un secteur à forte demande.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1018-26-4Ideally located just a few minutes from the heart of Lausanne, this apartment enjoys a prime location combining urban convenience with the quiet of a residential area. Set within a well-maintained boutique building of only 17 units, this property allows you to reach the city center and all its amenities in less than 15 minutes on foot.The living space is exceptionally bright, featuring a spacious lounge with a modern open kitchen, all opening onto a south-facing balcony. The sleeping area offers a generous bedroom equipped with a large dressing room, complemented by a contemporary walk-in shower. The apartment has been designed with high-quality finishes and a seamless layout.A large cellar and a functional shared laundry room complete this property. Currently rented, this apartment represents an ideal opportunity for both a first-time buyer or a stable rental investment in central Lausanne.LocationSituated at the lower end of Rue des Crêtes, this location provides direct and quick pedestrian access to the city center and the pedestrian zone. Nearby bus lines connect to the train station in an instant, offering perfect mobility to fully enjoy Lausanne's shops, restaurants, and city life.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1018-26-4

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon (Lot 4)

2.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - Umgestaltbar in 3.5-Zimmer-Wohnung in DengesSie liegt im 1. Stock eines kleinen PPE mit nur 7 Wohnungen und diese 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihren schönen Räumlichkeiten, ihrer Suite und vor allem mit ihrem geräumigen Balkon von etwa 20 m², der direkt vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus zugänglich ist.Mit einer Wohnfläche von etwa 82 m² bietet sie eine komfortable Raumaufteilung und kann leicht in eine 3.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden, mit der Schaffung eines zweiten Schlafzimmers.Eine Wohnung, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten istDie Wohnung besteht derzeit aus einer voll ausgestatteten offenen Küche, die zum großen Wohnzimmer führt, und schafft so einen angenehmen, hellen und gemütlichen Wohnbereich.Der Schlafbereich umfasst eine schöne Elternsuite, die Folgendes umfasst: • ein Schlafzimmer, • einen privaten Ankleidebereich, • eine private Badezimmer. Ein Gästetoilette vervollständigt die Wohnung.Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben direkten Zugang zum großen Balkon von etwa 20 m², der einen wahren zusätzlichen Außenbereich bietet, ideal, um einen Essbereich, einen Ruhebereich oder einfach die schönen Tage zu genießen.Ein interessantes UmgestaltungspotenzialDie Wohnung kann dank ihrer Konfiguration und ihrer großzügigen Räume leicht in eine 3.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden, um so ein zweites Schlafzimmer zu schaffen.Diese Möglichkeit macht sie zu einem besonders interessanten Objekt für verschiedene Käuferprofile: • Alleinstehende, die nach schönen Räumen suchen; • Paare, die ein komfortables Apartment suchen; • Kleine Familien, die ein zusätzliches Schlafzimmer benötigen. Die Vorzüge • 2.5-Zimmer-Wohnung, die leicht in 3.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden kann • Etwa 82 m² Wohnfläche • Großer Balkon von etwa 20 m² • Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus • Schöne Elternsuite mit Ankleidebereich und privatem Badezimmer • Voll ausgestattete offene Küche, die zum Wohnzimmer führt • Gästetoilette • Kleines PPE mit nur 7 Wohnungen • Möglichkeit, 1 oder 2 Außenparkplätze für CHF 15'000.- pro Einheit zu erwerben, zusätzlich zum Verkaufspreis Eine Wohnung mit großzügigen Räumen und hohem Entwicklungspotenzial, ideal für den ersten Kauf, ein Paar oder eine kleine Familie, die ihre Räume anpassen möchte.

Ein Panorama der Ausnahme am Genfersee in La Croix-sur-Lutry

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen gegenüber einem der schönsten Panoramen der Region aufzuwachen: der Genfersee erstreckt sich bis zum Horizont, sublimiert von den Alpen im Hintergrund.Erst 2021 erbaut, profitiert diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon von über 20m2 von einer privilegierten Lage auf den Höhen von Lutry und bietet eine seltene Balance zwischen Ruhe, modernem Komfort und unmittelbarer Nähe zu Lausanne.Ob Sie nach einem eleganten Zweitwohnsitz im Lavaux, einer Hauptwohnung mit privilegiertem Lebensumfeld oder einer renditenstarken Immobilienanlage suchen, diese Liegenschaft verdient Ihre volle Aufmerksamkeit.Wir laden Sie ein, diese exklusive Adresse zu entdecken und die Magie des Panoramas selbst zu erleben.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!

Wohnung mit 2.5 Zimmern und eigenem Garten

Situé au rez-de-chaussée, d'une magnifique résidence, cet appartement de 2.5 pièces offre eine Wohnfläche von etwa 63 m2 und eine Nutzfläche von etwa 88 m2. Der Hauptwohnbereich umfasst eine offene Küche mit weißen Lackarbeitsplatten und eingebauten Elektrogeräten sowie ein Wohnzimmer mit dunklem Parkett. Letzteres ist mit einer vollständig verglasten Schiebetür ausgestattet, die einen direkten Zugang nach draußen ermöglicht.Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit integriertem Ankleidebereich. Das große Badezimmer ist mit einer italienischen Dusche mit Glaswand, einem Boden aus Natursteinen und einem großformatigen Beton-Effekt-Keramik ausgestattet. Ein Abstellraum ist integraler Bestandteil der Wohnung und erhöht deren Nutzfläche.Das Äußere zeichnet sich durch einen privaten Garten von 48,4 m2 aus, der vollständig ebenerdig ist. Er ist mit einer gepflasterten Terrasse und schönen Pflanzungen ausgestattet.

2,5 Zimmer-Wohnung im modernen Stil mit Balkon - Lot 02

Im 1. Stock gelegen, bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 48 m² einen Balkon von 5 m². Ihre moderne und funktionale Ausstattung umfasst ein Schlafzimmer sowie einen angenehmen Wohnbereich. Eine moderne Wohnung, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition.

LETZTE CHANCE: NOCH 3 WOHNUNGEN VERFÜGBAR

NICHT VERPASSEN - DIE RESIDENCE DE LA VUACHÈRE IN LAUSANNEPerfekt gelegen im prestigeträchtigen Wohnviertel Mousquines / Vuachère in einer grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, bietet dieses exklusive Immobilienprojekt mit 30 neuen Wohnungen von höchster Qualität, die auf dem neuesten Stand der Technik sind und auf Plan verkauft werden, eine außergewöhnliche Lebensqualität in der Region, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Das Projekt entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die ein privilegiertes Umfeld genießen möchten, während sie die Vorteile des Stadtlebens nutzen.Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und bis ins letzte Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer hervorragenden Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Dieses maßgeschneiderte Projekt ermöglicht es zukünftigen Eigentümern, die Verteilung zu ändern und die Ausstattung, Materialien sowie die Fertigstellung auszuwählen.Jede Einheit verfügt über großzügige Balkone oder Terrassen. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Wärmepumpe und wird durch Fußbodenheizung verteilt.Auf Anfrage ist die Errichtung von größeren Wohnungen möglich, indem mehrere Einheiten kombiniert werden!Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, zur Coop, zur Migros, zu Ärzten, Banken, Sportzentren sowie Schulen und anderen Notwendigkeiten. Eine Buslinie der TL, die zur Bahnhof von Pully führt, ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof von Lausanne ist in 15 Minuten erreichbar. Der Zugang zu den großen Verkehrswegen ist auch günstig, da man nur 10 Minuten benötigt, um über Lausanne-Ouchy zur Autobahn zu gelangen. Das Hyperzentrum von Lausanne ist in 25 Minuten zu Fuß erreichbar.Parkplätze sind optional für Fr. 45'000.-- pro Einheit verfügbar.Fertigstellung im Sommer 2025GELEGENHEIT NICHT VERPASSEN!Wir freuen uns darauf, eine Besichtigung des Objekts nach Ihrem Wunsch zu organisieren und Sie zu empfangen, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen!Unterlagen, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://www.proximmo.ch/kaufen/--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Schönes neues Apartment mit großem Garten und schöner Aussicht!

Idealerweise gelegen in einer ruhigen und grünen Gegend, abseits von Lärmbelästigungen und nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet das Projekt Bel-Horizon eine einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Wohnambiente nur wenige Schritte vom Zentrum von Lausanne entfernt zu genießen.Zum Verkauf nach Plan, bietet dieses wunderschöne 2,5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von etwa 62 m², das mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, geräumige, helle Räume, einen privaten Garten sowie eine schöne Aussicht. Um die Broschüre, die Pläne und weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns. Entdecken Sie auch die Website des Projekts: https://bel-horizon-prilly.ch

Im Herzen von Prilly

APPARTEMENT LUP VON 2.5 ZIMMERN - EINE SICHERE UND RENTABLE INVESTITION Entdecken Sie diese wunderschöne neue 2.5-Zimmer-Wohnung, die sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung befindet, über den Status LUP (Wohnung für die Öffentlichkeit) verfügt und derzeit vermietet ist. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die sowohl Mietsicherheit, attraktives Ertragspotenzial und langfristige Wertsteigerung suchen. Höhepunkte der Wohnung • Optimale Fläche: jeder Quadratmeter ist für Komfort und Funktionalität konzipiert. • LUP-Status: begrenzte Kosten, starke Nachfrage nach Mietwohnungen, mit gedeckelten und kontrollierten Mieten für 25 Jahre. • Attraktives Ertragspotenzial: ideal für die Generierung regelmäßiger Einnahmen mit einem beherrschbaren Eigenkapital. • Neubau: hochwertige Materialien, hohe Energieeffizienz, reduzierter Unterhalt. • Bevorzugte Lage: gut erschlossenes Viertel, nahe bei Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen. • Parkplätze verfügbar (zusätzlich - CHF 40'000.-). Eine sichere und nachhaltige Immobilienanlage Dank des LUP-Status bietet diese Wohnung eine stabile Vermietung und einen dauerhaften Wert über die Zeit. Ein ideales Objekt, um Ihr Immobilienvermögen zu bilden oder zu stärken, mit der Sicherheit einer intelligenten Investition. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren: Thomas Jaquet thomas@proximmo.ch PROXIMMO Immobilienagentur Place Bel-Air 1 - 13. Stock / Turm Bel-Air CH-1003 Lausanne 021 351 08 08 - info@proximmo.ch www.proximmo.ch Alle unsere Angebote und Aktionen: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html Sie planen, Ihr Objekt zu verkaufen? Fordern Sie jetzt eine kostenlose und unverbindliche Schätzung an.