Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, Solarpaneelen, Terrasse und Garage
In dem charmanten Dorf St-Triphon, in der Gemeinde Ollon, liegt diese wunderschöne Reihenhaus-Villa mit 4,5 Zimmern, die Familien, die nach Komfort, Ruhe und Lebensqualität suchen, begeistern wird. Das 1991 erbaute und 2021 vollständig renovierte Haus bietet eine helle und friedliche Atmosphäre mit einem atemberaubenden Blick auf die Dents-du-Midi und die umliegenden Berge.In einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet gelegen, ist diese Immobilie Teil einer PPE mit 12 Einheiten und profitiert von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen.Ein idealer LebensraumMit insgesamt 147 m² auf drei Ebenen bietet dieses Haus geräumige, funktionale und lichtdurchflutete Räume.Sie profitieren insbesondere von:Einem großen, gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum GartenEine schönen Terrasse von etwa 96 m², ideal für Mahlzeiten im Freien und EntspannungEinem Balkon mit freiem Blick auf die BergeEinem privaten, baumgesäumten GartenEinem Garage mit direktem Zugang zum HausJüngsten Renovierungen und modernen AusstattungenDas Haus hat von zahlreichen jüngsten Arbeiten profitiert, die Komfort und Energieeffizienz bieten:Eine 2021 installierte Wärmepumpe10 Solarpaneelen2022 erneuerte PVC-Fenster mit Doppelverglasung2021 vollständig erneuerte AnstricheRaumverteilungErdgeschossEingangshalle mit SchränkenHelles Wohnzimmer von 25 m² mit Kamin und AußenzugangGemütlicher Essbereich von 11 m²Voll ausgestattete offene KücheGäste-WC mit WaschbeckenObergeschossVerteilerflurElternschlafzimmer von 14 m² mit EinbauschränkenZwei weitere Schlafzimmer von 9 m² und 10 m²Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und VeluxZugang zum Dachboden über die gesamte HausflächeUntergeschossKellerWaschkücheDirekter Zugang zur unterirdischen GarageAußenbereiche und ParkplätzeGroße Terrasse und privater, baumgesäumter GartenParkplatz in der unterirdischen Garage im Kaufpreis inbegriffenAußenparkplatz zusätzlich: CHF 25'000.-Praktischer Zugang vom Garten und der TerrasseIdeale LageWeniger als 5 Minuten von der Autobahn entferntIn der Nähe des Collège de Perrosalle, der Kita, der Sportplätze und des Spielplatzes5 Minuten vom Zentrum von Ollon und seinen Einrichtungen entferntWeniger als 10 Minuten von den Geschäften in Aigle und Collombey entferntÖffentliche Verkehrsmittel (Bus, Schulbus und AOMC) schnell erreichbarEine seltene Gelegenheit!Eine sehr vorteilhafte Hypothek läuft derzeit bis April 2030 mit einem hervorragenden Zinssatz von 1%Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das modernen Komfort, Ruhe und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung bietet.Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!
